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Arles, Trinquetaille - Maison 7 pièces 153m² avec jardin 900m²

Découvrez cette maison traditionnelle de 7 pièces située à Trinquetaille, offrant une surface habitable de 153m² sur deux niveaux (R+1), implantée sur une parcelle de 900m² avec un jardin piscinable. Cette villa spacieuse et rénovée, construite dans les années 70, se divise en deux habitations distinctes : Au rez-de-chaussée, un appartement de 71m² comprenant deux chambres orientées sud, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un second appartement de 82m² avec un salon-séjour très lumineux orienté sud, une cuisine moderne équipée, trois grandes chambres et une salle de douche. Grâce à sa configuration actuelle, cette maison offre plusieurs possibilités. Les deux unités indépendantes peuvent être réunies par un escalier (anciennement existant) pour créer une habitation unique, parfaite pour une grande famille. En plus, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri de jardin. Points forts : Pompe à chaleur (installée en 2013) Climatisation Deux cumulus de 200L chacun Volets en bois neufs Raccordement au tout-à-l'égout Actuellement, le rez-de-chaussée est loué avec un bail prenant fin le 31/12/2024. La valeur locative est d'environ 750€/mois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Maison de village à fort potentiel

Venez découvrir avec l'agence 3V cette ancienne ferme de 1900 de 40,45m2 habitables, située entre Thônes et Faverges sur la commune du Bouchet Mont Charvin. Exposée plein sud. Elle comprend au rez de chaussée 2 pièces, une salle de douches avec WC, une écurie, 2 caves et une place de parking Son fort potentiel ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination se situe dans ses combles d'une superficie de 92 m2 plancher pour 6 m sous le faitage. Plus d'informations et visite avec Alice Léguillette au 06 30 15 64 31

Chalet Haut Standing - Les Gets

A vendre, Chalet implanté sur plus de 1000m² de terrain, dans un hameau calme situé sur les hauteurs du village des Gets. Profitant d'une vue complètement dégagée, cette construction harmonieuse de 256m² répartie sur 3 niveaux, accueil 5 chambres en suite et 3 terrasses dont une avec jacuzzi. La rénovation complète date de 2015 et intègre l'esprit chaleureux du chalet de montagne grâce à des matériaux nobles. Les volumes bien proportionnés offrent une pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à bois, accès de plain-pied aux 2 terrasses Sud-Est / Sud-Ouest. Les 5 chambres indépendantes avec salle d'eau ou salle de bains et le coin montagne sont distribués entre le rez-de-chaussée et le dernier étage. Un bureau et une salle de jeux complètent les espaces habitables. En annexe un local ski, un garage, des places de stationnement extérieures et 2 places en souterrain dans le village agrémentent l'ensemble. Vendu meublé et équipé, disponible dès à présent. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 85 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice, appartement 4 pièces , Corniche Fleurie

Dans une résidence neuve de standing, trés bel appartement 4 pièces d'une superficie de 91 m² en étage élevé, offrant une magnifique vue mer. Ce bien traversant en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine italienne ouverte sur mesure entièrement équipée, et ouvrant sur un séjour d'une superficie de 25m². Cet espace de vie donne sur une terrasse plein sud, avec sunbed et vue panoramique sur la méditerranée, les collines et la ville. La partie nuit comprend une Master Bedroom avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un balcon de 5m². Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes équipées d'un lave main complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu entièrement meublé (contemporain) et équipé à neuf. Une piscine et son solarium à usage exclusif des copropriétaires, des arbres fruitiers et des oliviers font de cette résidence sécurisée de 48 appartements, un petit havre de paix. Sont compris dans les prestations un grand box de 30m² avec étagères, une place de parking protégée/sécurisée et une cave avec rangements. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes à pied. Les bus et tramway situés à proximité permettent de rejoindre l'aéroport, la future gare TGV ainsi que le centre-ville en quelques minutes. DPE : 31 - A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 225 € Copropriété de 48 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3168 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété équestre de 5,7 hectares, située au coeur du département des Boûches-du-Rhône. La maison d'habitation, d'une superficie habitable de 115m2, révèle un agencement entièrement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m2, sublimée par une cheminée à insert qui sépare astucieusement la salle à manger du salon. Les trois chambres sont complétées par une somptueuse salle de bain en travertin, agrémentée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. La structure équestre comprend une écurie de 65m2, abritant trois boxes et une aire de pansage Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété offre 7 paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisées. Les installations dédiées à l'entraînement des chevaux comprennent une carrière de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamètre. Un hangar de 60m2 permet de stocker le matériel. Au-delà de ses attraits équestres, la propriété offre un mobil-home, assurant une opportunité de rendement locatif saisonnier. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage, avec deux étangs prêts à être exploités. Cette propriété représente une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nîmes, elle incarne le mariage parfait entre projet équestre et qualité de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Appartement 3 pièces centre ville Bandol

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au coeur du centre ville de Bandol . Appartement en rez de chaussé , climatisation , double vitrage et volets roulants électriques . Vous serez conquis par la tranquilité des lieux , et la proximité des commerces du port et des plages . L'emplacement à l'abri du bruit ( mais à l'ombre des pins ) est idéal pour un 1er achat et résidence secondaire . Vous découvrez l'espace par l'entrée , salle d'eau , wc séparé , 2 chambres placards , cuisine ouverte sur séjour salon baignés de lumière grace à la terrasse , Exposition idéale Sud ouest . Gaz de ville + climatisation réversible . Cuisine entièrement aménagée . Possibilité d'acheter meublé . Foncier 900EUR Charges de copropriété avec eau froide 100EUR mensuel . Surface loi Carrez : 38,31 m2 + Surface ex loggia :14,75 m2 Totale surface habitable 53 m2 Bien proposé par CP Agent commercial R.S.A.C : 418772117 contact direct :06 73 67 87 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet 5 chambres - Les Gets - Vue panoramique

A vendre, Sur le versant du Mont Caly, chalet de 5 chambres exposé Sud/Ouest édifié sur 2447m² de terrain avec une vue panoramique, sans vis-à-vis et profitant d'une situation calme. Construit en 1997, ce chalet traditionnel dispose d'une pièce à vivre qui occupe l'ensemble de l'espace intermédiaire, les baies vitrées apportent une luminosité et une ouverture sur la vue dégagée. Cuisine aménagée et différents accès aux terrasses. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles avec accès extérieur, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage est composé d'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir une suite parentale, une chambre double et une salle d'eau avec wc. Un garage et des places de parking extérieures complètent le chalet. Le terrain privatif offre de multiples possibilités de par sa nature constructible, le centre du village des Gets et les pistes de ski sont desservies par l'arrêt de navette situé au-dessus du chalet. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 69 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Californie sur les hauteurs de Golfe Juan - Résidence de haut...

A Golfe Juan, dans une résidence de haut standing avec piscine, tennis et gardien, deux appartements traversants distincts, exposés Sud, pouvant être réunis pour créer un espace unique en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et le cap d'Antibes, d'une superficie totale de 162.11m² et de 80.41m² de terrasse jardin avec jouissance exclusive et privative. - Le 1er appartement de 80.59m² se compose d'un Hall d'entrée, un séjour au Sud profitant d'une grande terrasse avec plancher en bois de 41m², une cuisine au nord et son accès de service avec vue sur les jardins de la copropriété, une chambre, une salle de douche avec WC, une seconde chambre au sud avec sa salle de douche et W.C; - Le 2éme appartement de 81.52m² se compose d'un hall d'entrée avec séjour profitant d'une terrasse/jardin de 39.41m², une cuisine indépendante au Nord avec vue sur les jardins de la copropriété, un couloir distribuant un coin nuit avec deux chambres dont une au Sud et l'autre au Nord, 2 salles de douche et un toilette invité. Un garage fermé, un parking extérieur et deux caves viennent compléter ces biens. Charges de copropriété : 2.795,98€/Trimestre pour 2 appartements (eau chaude, eau froide, piscine, tennis, gardien, ascenseur et charges générales). Taxes Foncières : 3224€ (2 appartements). Nombre de lots dans la copropriété : 130 dont 31 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.

Propriété avec installations équestres

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une propriété équestre située dans le Gard, à une vingtaine de kilomètres d'Uzes, trente d'Avignon et une quarantaine de Nîmes. La propriété se compose d'un magnifique mas provençal édifié sur deux niveaux dont le jardin arboré et intime est clos et indépendant de la partie équestre. Ce mas en pierre dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux espaces cuisines et plusieurs espaces salon cosy dont un ouvert sur une magnifique terrasse couverte d'où la vue dégagée sur les vignes et les près, en fait un endroit rêvé pour des moments farniente calme. En plus d'un local technique, vous disposez de 3 caves et de deux espaces ouverts, décroutés pouvant servir de salon d'été couvert par exemple. Amoureux des pierres, pare-feuilles, travertin, poutres apparentes, caves, … le charme de ce mas vous ravira. Le potentiel de cette habitation peut permettre d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou autre location saisonnière. La maison orientée sud, dispose de son entrée indépendante et d'un espace jardin intime et clos de 500m2 environ, équipé d'un système d'arrosage automatique enterré. Attenant à la maison, une grange de 60 m2 et ses deux appentis dont un à reconstruire peut encore être exploitée et aménagée. La partie équestre de 1,5 hectares dispose : - d'une écurie extérieure de trois boxes en dur de 4x3,5m dont un sert de sellerie ; les boxes s'ouvrent vers un grand paddock - 5 Abris en bois de 4x3,5m (revêtement en dalle béton) s'ouvrent sur des paddocks avec abreuvoirs - 4 autres Abris attenants servent à stocker le matériel et le foin - 1 rond de longe en sable, arrosé et éclairé - 1 carrière en sable de 30x70m - Des chemins de terre pour la ballade sont accessibles directement depuis la propriété - Un pré de 6000m2 est accessible à travers vignes et peut être acheter en sus - Un centre équestre se trouve à moins d'1km - Puit pour l'arrosage et la consommation d'eau de la partie équestre Cette propriété nichée au milieu des vignes, et ses installations équestre sont un véritable havre de paix et offrent un cadre de vie privilégié. Nous avons eu un véritable coup de coeur et avons hâte de vous le faire découvrir. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Nous vous accompagnerons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Marine Calard, spécialisée en Immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms) L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Propriété vocation équestre

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, cette charmante propriété à vocation équestre de 21 hectares. Au coeur du Lot-et-Garonne, ce domaine combine une demeure principale raffinée, un gîte, des installations équestres de qualité, et un cadre enchanteur offrant un cadre de vivre exceptionnel. La demeure principale de 369m2, incarne l'élégance et le raffinement. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger, tandis que le salon de 45m2, agrémenté d'une cheminée du 17e siècle, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau et une salle d'eau avec douche italienne complètent cet espace harmonieux. L'espace nuit révèle quatre chambres, accompagnées d'une suite parentale de 60m2. Parquet, poutres apparentes, dressing et salle de bain privée, cette suite s'ouvre sur la piscine. Un cellier, une buanderie et une cave à vin complètent cette bâtisse d'exception. La véranda lumineuse de 45m2 constitue un havre de détente idéal. La maison d'amis, d'environ 120m2, offre une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée et insert, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain. Une ancienne bergerie réaménagée de 47m2 ajoute une dimension bien-être à la propriété, abritant une salle de sport et un sauna. Explorez le jardin enchanteur, où une mare est délicatement encadrée par des nymphéas et des iris d'eau. La piscine de 10x5, le salon d'été et le traditionnel four à pain ajoutent une touche de loisirs et de convivialité. La structure équestre est dotée d'une écurie extérieure composée de 9 boxes ainsi qu'une sellerie. Pour le travail des chevaux, la propriété dispose d'une carrière Toubin Clément 60x25 arrosée et éclairée, d'un manège 40x20 arrosée et éclairée ainsi que d'un rond de longe de 16m de diamètre avec arrosage automatique. Des chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. Pour plus de renseignements, contactez Marine Calard, spécialisée en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Chalet neuf de haut standing – Centre Les Gets – 5 Chambres

A vendre, Chalet neuf de haut standing d'une surface de plus de 400 m² édifié sur 4 niveaux, bénéficiant de prestations haut de gamme et de qualité. Composé de 5 chambres doubles, ce chalet vous offre une vue panoramique et dégagée sur les pistes et sur le village des Gets. Ce chalet d'exception, aux lignes architecturales locales et modernes est situé au centre du village de Les Gets. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à l'étage supérieur, d'un espace détente, un local ski, un local technique ainsi qu'un garage double. Au premier étage, 4 chambres doubles en suite parentale avec salles d'eau, placards muraux et balcons, une salle cinéma ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage supérieur, découvrez une grande pièce de vie de plus de 87 m² avec cheminée offrant un accès à une terrasse (92m²) exposée Sud/Est avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, un cellier et un toilette. Au dernier étage, une master suite avec salle de bains, dressing et accès balcon. L'intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, le promoteur local vous propose un large choix de personnalisation et inclut des matériaux de prestige. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. L'emplacement unique, vous donne un accès privilégié aux pistes de ski et aux divers points d'attractions du village. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 78 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AMPUS - MAISON MITOYENNE LOUEE - 3 pièces 80m² - 150m² de terrain au CALME

RARE OPPORTUNITÉ ! Nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette maison de plain-pied est un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de la NATURE et du CALME ! D'une superficie d'environ 80m², cette charmante maison est exposée au SUD et est mitoyenne des deux côtés, offrant une intimité préservée. Le jardin d'environ 150m² invite à la détente et à la contemplation au coeur de la nature. La disposition intérieure de plain-pied comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre chaleureuse, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre complètent l'espace de vie. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un revenu mensuel de 850 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre au plus près de la nature. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir ce havre de paix ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Nice, Victor Hugo, à vendre bel appartement avec balcons.

Nice, quartier Musicien, à vendre beau et spacieux 2 pièces de 60 m² avec balcons au coeur de la ville et au coin du boulevard Victor Hugo. L'appartement se situe au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 31,53 m² avec bow-window, un balcon en exposition sud-est et d'une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement meublée et équipée et donne sur un deuxième balcon sur courette, au calme. Une grande chambre de 13,54 m² avec placards sur mesure, une belle salle d'eau avec vasque en pierre et une douche à l'italienne ainsi qu'un emplacement pour machine à laver/sèche-linge, un WC séparé. L'appartement est également vendu avec une cave. Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien avec des touches modernes, climatisation et possibilité de créer une deuxième chambre. Emplacement idéal au centre ville et à proximité de toutes les commodités. À deux pas de la Promenade des Anglais, de la mer et des plages, de l'avenue Jean Médecin, de la zone piétonne et de la station de Tramway Alsace-Lorraine Charges annuelles: 3535 € (eau chaude & chauffage inclus) Nb lots: lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr