Mots-clés : sud 31

Villa en position dominante avec vue

AXE REMOULINS/BEAUCAIRE: En exclusivité dans un joli petit village Gardois, à 10km de la gare TGV, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle d'environ 145 m2 avec une belle exposition sud/ouest. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, d'un garage d'environ 31 m2 et terrasses. Vous serez charmé par le terrain entièrement paysager de plus 1500 m2 et sa piscine 3x9, où vous pourrez apprécier une vue dégagée. Cette propriété est une invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 ou Jennifer SCHIRK au 06 12 11 49 94 de votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 Pièces - Lyon - 6ème

LYON(6ème)- Rue Fénelon (proche Pont Lafayette), très bel appartement de 90,31 m² (LC) situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois très bien tenu avec ascenseur. Composé de 3 pièces actuellement (hall, salon, 2 chambres, cuisine, sdb et wc indépendant), son réagencement peut facilement offrir un 4 pièces: une pièce à vivre de 39 m² avec cuisine US, 3 belles chambres et la possibilité de 2 salles d'eau et 2 wc. Exposé Sud pour le salon et une chambre et Nord pour les 2 autres chambres, son calme et sa luminosité sont des atouts très appréciables. Cheminées, hauts plafonds (3m), boiseries et beau parquet en très bon état donnent du charme et de l'authenticité au bien. L'appartement est d'ores et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz . N'hésitez pas ! à voir très vite ! Contactez Corine pour davantage de renseignements. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Charges: 110€/mois (eau froide, entretien copro..) Foncier: 1011€ DPE: D

Maison traditionnelle avec piscine en 4 faces - Surface 221 M² - Terrain 1300 M² - Piscine - 5 chambres- ( 66 680 CANOHES)

Maison Traditionnelle avec piscine dans un secteur résidentiel de Canohès (66 680), village très prisé de 6 500 habitants , doté de nombreux commerces de proximité et proche de tous les principaux axes de desserte ( accès autoroute du sud , à 21 kms des plages ) - Cette maison offre un cadre Idéal ( jardin arboré avec piscine exposé plein sud et sans vis à vis ). Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison spacieuse comprend 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et développe une surface habitable de 179 m² + garage de 31 M² + véranda de 10M² ( soit une surface totale de 220 M² ). Profitez de moments de détente sur l'espace "piscine" , à l'abri des regards grâce à son vaste terrain arboré de 1300 m². L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une bonne isolation et un un confort optimal. Cette maison de 1987 nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est habitable sans travaux majeurs.( rafraîchissement façade, salle de bains et d'eau à remettre au goût du jour, peintures intérieures, ....principalement) À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, comme le Parc de Clairfont à seulement 9 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Trignagues à 1 minute à pied (lignes 4, 23, 117, 119, 152, 155). Cette maison comprend en RDC : un salon de 51M², une cuisine indépendante toute équipée, un wc indépendant, une véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau . Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 wc indépendant, Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Maison landaise de plain-pied avec piscine à Gujan-Mestras

L'Atelier immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison landaise située à Gujan-Mestras proche du centre-ville sur un vaste terrain de 1110 m² avec piscine. Cette belle maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie de 114 m2 et se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double avec cheminée offrant un espace convivial de 31 m², d'une cuisine séparée pratique et bien agencée, de trois chambres avec rangements intégrés dont une de 12,70 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées pour plus de confort. Son joli jardin exposé Sud offre également une terrasse ensoleillée de 135 m2 pour des moments de détente ainsi qu'une piscine de 4 x 8 m. Un cabanon de 16 m² idéal pour le stockage, de plus le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Cette maison offre également des possibilités d'extension avec la possibilité de construire une dépendance ou un garage supplémentaire, permettant ainsi de personnaliser la propriété selon vos besoins. Un rafraîchissement est à envisager, cependant son potentiel est immense : avec quelques améliorations cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec piscine et jardin à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !

Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan. L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds". La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ... Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique. Entrée avec placards, Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable, Une suite parentale avec salle d'eau, Deux chambres avec rangements, Salle de bains, Salle d'eau avec WC. WC séparé. 2 parkings couverts situés en sous-sol. 1 cave. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION Bail actuel :- Date de prise à bail 31/01/2012- Date de fin de bail 31/10/2022- Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ- Occupation propriétaire : 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER + 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE

Terrain à bâtir

2MN LANGON A FARGUES, proche péage et gare au calme dans secteur résidentiel, 4 terrains constructibles de 450m2 environ. Desservis par le tout à l'égout, 40% d'emprise au sol, étude de sol G1 réalisée, exposés Sud Ouest. zone U1B du PLUI. Maisons à étage autorisées, implantation en limite de propriété ou 3m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

L'Ecrin de la Marne

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier des Mûriers, à 5 min à vélo des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique très qualitative, valorisée par un parement de pierre. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains grands appartements à double orientation. Parking en sous-sol. Nombreuses commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, marché). Arrêt de bus à 200 m reliant le RER A, en connexion avec la future station de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service : 2025). A4 rapidement accessible.* Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'Ecrin de la Marne

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75003 PARIS TURENNE / RUE DE BRETAGNE EXCLUSIVITE - En plein cœur du marais, un appartement de deux pièces situé au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur. L'appartement de 31,12 m2 au sol (18,32 carrez) est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'une chambre avec un espace bureau / dressing de 2 m2 fermé. Exposé plein Sud, il offre une agréable luminosité avec une charmante vue sur les toits de Paris. Proche de la rue de Bretagne, de tous les commerces de bouches, des meilleures adresses parisiennes et des transports en communs, cet appartement est idéal pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Léa CAMPILLO EI, agent commercial (RSAC 981819741)

vente appartement 5 Pièce(s)

NICE OUEST Napoléon 3 / Raoul Dufy 4 Pièces / Étage / Terrasse / Double Séjour / Calme / Garages Rare dans le secteur! L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cet appartement de 5 pièces, situé dans l'élégant quartier Napoléon 3. D'une superficie de 108 m², il offre un vaste séjour double de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, aperçue mer. L'appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenu, profite d'une agréable terrasse de 12 m². Sa cuisine est indépendante et entièrement équipée. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes. Un grand garage double de 37 m² et deux caves viennent compléter ce bien. Prestations : résidence sécurisée, double vitrage, proche école et commodités, ascenseur, climatisation, volets roulants électriques et une cave. Son état intérieur est excellent. Une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

VILLA CERS

Venez découvrir cette charmante Villa spacieuse, fonctionnelle, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. A la recherche d'un bien pour une vie de famille, et/ou intégrant un travail à domicile (kiné, ostéo, assistante maternelle, …) et/ou avec une mise à disposition locative au sein de votre lieu d'habitation pour une compensation financière, ce lieu est fait pour vous ! Située dans un secteur calme du village de Cers, cette magnifique villa climatisée de 112 m² est à proximité de toutes commodités (pharmacie, Supermarché, écoles, …), à environ 5 min de l'autoroute et de l'aéroport, et à 10 min des plages. Elle est agrémentée d'un jardin clos arboré de 680 m², une piscine de 10x4.5m, une loggia et un coin cuisine d'été avec plancha. Elle est composée d'un RDC avec électricité, arrivée d'eau, WC, buanderie et garage. Cet espace de 100m² aménageable est fractionnable et modulable avec une possibilité d'accès indépendant à l'étage. Au 1er étage se trouve une entrée et un couloir desservant la pièce de vie principale de 45 m² et les pièces de nuit. L'espace de jour est ouvert et lumineux avec de grandes baies vitrées et le confort de volets roulants électriques. Il intègre une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon. Le tout donnant sur une terrasse de 38m² et sur la piscine exposée Sud avec une perspective sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 2 belles chambres avec placards dont une de 22m² offrant la possibilité d'une 3ème chambre, une salle de bains avec Baignoire et douche italienne, un wc indépendant. Contactez nous ! Véronique MARTINOLE 06 31 81 16 75