Mots-clés : sud aix en provence aix

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

Dans la belle campagne aixoise, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village de Puyricard, cette maison de caractère de 300 m2 de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée Sud, au calme et sans vis-à-vis, elle est nichée au coeur d'un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. La maison bénéficie d'une architecture harmonieuse et d'une rénovation totale en 2012 ; Les volumes généreux sont baignés de lumière : un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, suivie d'un grand salon lumineux et traversant avec une cheminée en pierre, un espace salle à manger, un coin salon intime et une bibliothèque; la cuisine est équipée avec son ilôt, très conviviale, elle se trouve sous une véranda recouverte d'une glycine et plein de charme; Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, et donnent sur le magnifique jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres bordée de sa généreuse terrasse en bois. La demeure dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre autres chambres spacieuses, dotées chacune de sa salle d'eau privative. Une pièce annexe peut servir de bureau ou de studio grâce à son entrée indépendante. On trouve également une buanderie, un cellier, et une véritable cave à vin. Le jardin de 3 427 m2, remarquablement arboré et entretenu, comprend des espaces verts, un verger, un boulodrome et des cabanes. Ce véritable havre de paix est un petit coin de paradis à découvrir pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. Bus, flexibus, aspiration centralisée, climatisation pour plus de confort. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGONNET CENTRE-VILLE A PIED T4 91 M² BELLE TERRASSE 22 M²

CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 OFFRE COMMERCIALE EN COURS!!! 6 % DE REMISE (déjà appliqués sur le prix affiché) Dans le quartier du Pigonnet, dans un cadre agréable et au calme, cette petite résidence neuve est située à moins de 500 m des commerces et de la gare routière et à 10 minutes à pied de la Rotonde. Bel appartement neuf, double exposition, de 90.29 m² composé ainsi : une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² inondée de soleil grâce à sa double expo est et sud, prolongée par la terrasse de 21 m². Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau toute équipée, double vasque douche italienne, wc; 2 chambres, salle d'eau, wc. Les finitions sont de belles qualité, menuiseries alu, grandes dalles au sol, bac de douche à l'italienne, wc suspendus, CLIM gainable. La résidence bénéficie d'un service de CONCIERGERIE Prix 570 000 € Garage double en sous-sol pour 40 060 € soit un total de 610 060 € Et aussi : Frais de notaire 10 600 € au lieu de 45 600 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Propriété familiale dans un secteur résidentiel et recherché

Découvrez cette magnifique villa familiale traditionnelle de 1997, exclusivement proposée par Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située à seulement 10 kilomètres de la Rotonde, dans la charmante commune de Bouc Bel Air, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie principale est composée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur 180 degrés, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, d'un bureau, d'une cuisine avec cellier-buanderie et d'une seconde salle d'eau pour une superficie totale de 180 m2. Le tout est complété par une grande cave d'environ 33 m2. Le terrain de 2 477 m², en position dominante et orienté plein sud, est magnifiquement paysagé et arboré. Il inclut un jeu de boules attenant à une grande piscine traditionnelle au sel (12/4), équipée d'un volet roulant immergé, et un pool-house d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis au bord de l'eau. Cette villa se distingue par son emplacement unique, ses généreux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Aix-en-Provence - Appartement avec terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à pied de la Rotonde, appartement d'une surface 68,94m2 Loi Carrez avec une terrasse privative de 15,42m2 orientée Sud et Ouest. L'appartement est situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une vue dégagée. Entrée élégante, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce principale donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, un espace bureau avec placard, (possibilité de réaliser deux chambres) et d'une salle de bains. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. En annexe, au niveau du niveau - 2 un vaste box privatif avec espace de rangement. Au sein d'une résidence récente, bien entretenue, charges maitrisées et faibles. Nombre de lots: 146

SUPERBE T3 80 M² DERNIER ÉTAGE VUE DEGAGÉE + TERRASSE 28 M²

Situé au Nord d'Aix-en-Provence, Puyricard est un charmant village qui vous offrira quiétude, vie agréable et toutes les commodités sur place. Dans une petite résidence de seulement 13 logements située à moins de 200 m du cœur village, voici un T3 de 80 m², en dernier étage avec une très belle terrasse de 28 m² sans rien pour boucher la vue. Une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de plus de 40 m², avec une double exposition est et sud, prolongée d'un magnifique terrasse de 27.62m² sans vis-à-vis. 2 chambres de 11.5 et 14 m², salle d'eau entièrement équipée, wc suspendu. Les prestations, grandes dalles au sol, belle gamme de faïence, menuiserie aluminium et volets roulants électriques, chauffage et climatisation par PAC gainable. Prix 550 000 € Parking double en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 10 600 € au lieu de 42 600 € Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Référence : 4482-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 39m2 - Pigonnet - Calme absolu - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 39m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4164-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier recherché du haut du Pigonnet, cet appartement bénéficie d'une localisation paisible tout en étant à deux pas des facultés et commodités. Description intérieure : Au 1er et dernier étage d'une bâtisse de charme, sa pièce de vie orientée plein sud offre une luminosité naturelle optimale, complétée par une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau équipée avec WC. Coin nuit : Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, accueillant une belle lumière. Avantages extérieurs : Tout en étant central, l'appartement profite d'une tranquillité appréciable, sans espace extérieur direct, mais avec les avantages d'un cadre agréable offrant une double exposition Nord / Sud. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de tous les attraits attendus pour un confort quotidien, à deux pas du centre ville historique. Conclusion : Une opportunité attrayante à Aix-en-Provence, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien placé et lumineux. Contactez notre équipe pour plus d'informations et planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4482-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Maison 4 chambre(s) à vendre

Maison 3 chambres à vendre - 799 000 € 110m2 habitable sur 300m2 de terrain pleine vue ste Victoire, à quelques minutes du cv, villa neuve livrée fin 2024. Bienvenue a` Aix-en-Provence, au cœur de la Métropole d'Aix-Marseille Provence. Arborée de platanes centenaires et inondée de lumière, la « Florence provençale » vous offre une situation géographique idéale et un climat exceptionnel. Sa grande richesse culturelle et historique en fait une référence touristique et l'une des plus belles communes du sud de la France. Au sud de la ville, Le Domaine des Arts, son emplacement unique et ses vues privilégiées sur la Sainte-Victoire, inspirent la douceur d'un tableau de Cézanne. Localisée dans le cossu quartier Pont de l'Arc et bordée par un vaste espace boisé classé, cette résidence intimiste assure calme et bien-e^tre.Le Domaine des Arts s'insère a` merveille dans le paysage aixois et jouit d'unenvironnement admirable, arpenté et verdoyant. Au sein de ce véritable cocon de vie, vous disposez d'un accès facile a` toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Villa à l'architecture provençale et soignée, répondant a` une exigence précise : l'élégance. Elle dispose d'une grande terrasse avec jardin et est équipée d'un parking et d'un garage. Depuis Le Domaine des Arts, embrassez un panorama d'exception sur la Sainte-Victoire, tel un tableau vivant aux mille couleurs. Découvrez une adresse de premier choix, ouverte sur de nombreuses essences végétales méditerranéennes. Vivez une expérience inédite, dans un cadre unique et verdoyant, adossé a` un parc protégé dans sa partie sud. La conception architecturale a été pensée pour profiter de ces atouts, notamment avec un travail réalisé sur les orientations et les ouvertures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3/ 4 avec terrasse centre ville à pieds

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, appartement traversant Nord / Sud de 73m2 51 (Loi Carrez) en étage, accessible par ascenseur. Le séjour double de 30 m2 et la cuisine sont séparés par un mur non porteur, donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10m2, calme absolu, vues dégagées sur le jardin de la copropriété. Salle à manger avec loggia vitrée. Le coin nuit vous accueille par un pallier distribuant ses deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité 3è chambre (double séjour). Situé à proximité du Cours Mirabeau à pieds,avec un accè facile vers Marseille, la gare TGV et Marignane, cet appartement offre un potentiel très interessant ! Copropriété de 70 lots d'habitation. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Charges de copropriété annuelles 2.040 EUR. Prix de vente 318.000 EUR Honoraires d'agence inclus 4,5 % TTC du prix vendu, charge acquéreur.

AIX-EN-PROVENCE - EN VILLE A PIED DE TOUT COMMODITE - APPARTEMENT 120 M² - EN REZ DE JARDIN 250 M² - LOGGIAS - PISCINE - GARAGE DOUBLE - CAVE

Dans la ville d'Aix-en-Provence à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue agrémenté d'un bel espace piscine. Spacieux appartement de 118,97 m² habitables Loi Carrez en rez-de-jardin d'environ 250 m² jouissant d'une triple exposition sud-ouest-est et doté de terrasses dallées abritées de deux loggias. Un grand garage double de 44 m² et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. L'espace habitable très spacieux et fonctionnel dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres dont une master, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces donnent sur le jardin par des baies vitrées dotées de volants roulants à commande centralisée. Climatisation intégrée partout. Bien soumis aux statuts de copropriété comprenant 47 lots dont 8 copropriétaires, charges annuelles 4220 €, pas de procédure en cours. Un bien rare à la vente très recherché pour son bel emplacement en ville au calme, situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec la jouissance privative d'un beau jardin et d'un garage double plus une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON à AIX EN PROVENCE

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine . Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse. Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin). Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m. 3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Michel Saurel 06 20 99 00 69 agent Co El

Célony-Aix-en-Provence

Située dans la campagne aixoise secteur CELONY, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville historique, cette superbe maison T5 indépendante a été construite en 2002. Elle est principalement de plain-pied et est implantée sur un terrain de 2 500 m2 magnifiquement arboré. et entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux espace de vie orienté plein sud, donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant complet cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant une vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement, un garage double est accessible directement depuis la maison. Un vaste sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux s'étend sur toute la propriété. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un très bel espace piscine avec pool-house et de nombreux autres aménagements. La maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, est en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 995 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05

Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison 3 chambres à vendre - 820 000 € 110m2 habitable sur 420m2 de terrain pleine vue ste Victoire, à quelques minutes du cv, villa neuve livrée fin 2024. Bienvenue a` Aix-en-Provence, au cœur de la Métropole d'Aix-Marseille Provence. Arborée de platanes centenaires et inondée de lumière, la « Florence provençale » vous offre une situation géographique idéale et un climat exceptionnel. Sa grande richesse culturelle et historique en fait une référence touristique et l'une des plus belles communes du sud de la France. Au sud de la ville, Le Domaine des Arts, son emplacement unique et ses vues privilégiées sur la Sainte-Victoire, inspirent la douceur d'un tableau de Cézanne. Localisée dans le cossu quartier Pont de l'Arc et bordée par un vaste espace boisé classé, cette résidence intimiste assure calme et bien-e^tre. Le Domaine des Arts s'insère a` merveille dans le paysage aixois et jouit d'unenvironnement admirable, arpenté et verdoyant. Au sein de ce véritable cocon de vie, vous disposez d'un accès facile a` toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Villa à l'architecture provençale et soignée, répondant a` une exigence précise : l'élégance. Elle dispose d'une grande terrasse avec jardin et est équipée d'un parking et d'un garage. Depuis Le Domaine des Arts, embrassez un panorama d'exception sur la Sainte-Victoire, tel un tableau vivant aux mille couleurs. Découvrez une adresse de premier choix, ouverte sur de nombreuses essences végétales méditerranéennes. Vivez une expérience inédite, dans un cadre unique et verdoyant, adossé a` un parc protégé dans sa partie sud. La conception architecturale a été pensée pour profiter de ces atouts, notamment avec un travail réalisé sur les orientations et les ouvertures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence : 4505-AUS - Maison 4 pièce(s) à Caumont-sur-Durance (84510)

L'Office Immobilier de Caumont vous présente à la vente cette charmante maison familiale de 95m² dans un secteur résidentiel paisible. Situation et contexte : Située sur la commune de Caumont, cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités locales. Description intérieure : Cette habitation de 95m² en bon état général se compose d'une pièce de vie spacieuse de 46m² avec cuisine ouverte tournée vers le jardin. Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilades, avec des possibilités de réaménagement selon les besoins. Une salle d'eau/buanderie et une seconde salle d'eau. Avantages extérieurs : Orientée plein sud, la maison dispose d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement à l'arrière. Conclusion : Une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4505-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr