NICE40 000 €
Commerce à vendre superette p - - 77 m²
Nice - Carré d'Or // Cession de droit au bail
Nice – Carré d'Or // Rue de France Rue très commerçante avec une clientèle touristique et à quelques mètres d'un parking public (1ère heure gratuite). Cession de droit au bail pour cette boutique de 70m² est configurée en rectangle et facile à aménager dont une réserve de 7 m² attenante, le tout en Rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation totale ont été réalisés en 2021. La vitrine mesure de 4 mètres de large et permet une visibilité optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de création de restaurant avec nouveau bail. Cheminée extérieure, possibilité extraction dans la cuisine. Loyer mensuel: 2600€ charges comprises EQUIPEMENTS: Climatisation, Rideaux métalliques, Vitrine anti effraction, système de sécurité. L'environnement est constitué de boutiques de prêt à porter, agences immobilières, salon de thé, restaurants, petite superette. A quelques minutes à pied des Parkings « Palais Masséna » et du « Palais de La Méditerranée ». Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur Disponibilité : Immédiate Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33663173794
Réf : 83795266