Mots-clés : sur les hauteur grand terrain nyons

Magnifique propriété avec vue imprenable

Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal. À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité. Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter. Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.

vente villa 5 Pièce(s)

Sur les Hauteurs de Nyons, quartier résidentiel Grande Villa Contemporaine d'une surface habitable d'environ 177 m² Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec placards, Pièce à Vivre 70 m² ouvrant sur une Terrasse Ouest de 70 m², Cuisine indépendante 12 m², Cellier 9 m², Bureau, wc indépendant Etage : Hall de distribution, 4 Chambres de 12 m², 2 Salle de bains (baignoire), 2 wc. Chauffage électrique en partie par le sol - Clim (neuve) dans le salon et à l'étage Cheminée insert dans le salon. Menuiseries en double vitrage Dépendance : Garage indépendant environ 47 m² Terrain 1708 m² composé de terrasses en partie - Piscine en bois avec pompe à chaleur. Superbe vue sur la ville de Nyons.