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À Vendre : Charmant Appartement 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique sur la Croisette

Bienvenue sur la célèbre Croisette ! Ce ravissant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une surface de 90 mètres carrés avec 2 terrasses exposées plein sud, bénéficiant d'une vue mer panoramique ! Idéalement situé face aux plages de Cannes et à quelques pas des plus belles boutiques de luxe de la mythique Croisette, cet appartement est très lumineux et traversant. Il comprend un salon-séjour donnant sur une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, 2 salles d'eau/bain, toilettes indépendantes, de nombreux placards-dressing, climatisation, et connexion internet par fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un très bel emplacement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Cannes #Croisette #VueMer #AppartementLumineux #Terrasses #VuePanoramique #RésidenceSécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Eligible Loi Pinel - Appartement T2 avec terrasse et jardin, à quelques pas du centre historique

Eligible Loi Pinel - Appartement de type 2 d'une surface de 46.55 m² environ, avec cuisine (non équipée) ouverte sur l'espace de vie, chambre, salle d'eau avec toilette, terrasse et jardinet. Egalement, une place de parking privative. Plus que quelques lots disponibles. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au premier trimestre 2025. La résidence : Dans un quartier recherché, à quelques pas du centre historique, proche de toutes les commodités, la résidence Ucetia vous offrira un cadre de vie confortable au calme et dans un quartier préservé entouré de verdure. Vous profiterez également pour vos moments de détente d'une piscine réservée aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES Centre MURS / Local commercial emplacement très passant

Murs commerciaux idéalement situés sur un axe passant proche pont des Gabres d'une surface de 62 m2 au total sur 2 niveaux. Très belle Vitrine de 4mx 2m sur un large trottoir avec plusieurs places livraisons devant la boutique. Entièrement rénové, ce local offre une partie commerce de 32m2 de plein pied et une partie réserve en sous-sol de 30m2. En vente loué encore pour 6 mois. Local en très bon état suite aux travaux effectués en 2022. Commerce climatisé. Rapport locatif de 1500€ min / Mois. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉE

Dans un quartier très recherché, calme et proche des commodités, Appartement de 112 m² répartis sur 3 niveaux. Cet appartement dispose d'une terrasse de 16 m² et d'un beau jardin de 465 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, un séjour/salle à manger et un WC, pour une surface totale de 42 m². Au premier étage, il y a 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et un WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cet appartement est en cours de rénovation et la livraison est prévue pour le premier semestre 2024.

Appartement T2 Cap Ferret Centre

Magnifique duplex (81m2 carrez et 94 m2 surfaces utiles) situé en plein cœur du Cap ferret. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité et vous permettra de profiter pleinement de la vie ferret capienne. Dés l'entrée, le ton est donné avec un séjour, baigné de lumière, meublé avec gout , ainsi que d' une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez une magnifique chambre pleine de charme avec une vue sur le bassin. Cette chambre peut faire l'objet d'une deuxième chambre. une salle d'eau et un WC complète ce niveau. A voir absolument ! Contact : Gregory Sanz 0648641755 Email :

MAISON RENOVEE avec VUE, Centre village

MAISON RENOVEE - VUE - CALME - CENTRE VILLAGE - Découvrez cette magnifique maison rénovée, atypique et chaleureuse, dans son écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une surface habitable d'environ 270m², située sur une parcelle généreuse de 1700m². Située à quelques pas du centre du village, cette propriété allie tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante. Au RDC, grande entrée accueillante desservant chaque espace, avec un escalier épuré menant au niveau supérieur. Vaste salon lumineux avec cheminée, agrémenté de trois baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois. Cuisine ouverte moderne et salle à manger, avec également des baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante. Une buanderie pratique. Un bureau situé près de l'entrée. Premier Étage : dégagement spacieux en haut des escaliers desservant trois chambres. Une grande suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse en coursive, offrant une vue splendide. Une salle d'eau (SDE) supplémentaire. Niveau rez de jardin : Une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour les invités. Fenêtres hautes apportant luminosité. Équipements et Aménagements : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Tout à l'égout. Local de stockage et local technique. Piscine coque. Eau canal de Provence. Petit garage annexe. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant confort moderne et charme authentique, à proximité de toutes les commodités du village. Mandat 1166 Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Maison Architecte/ Vue Sainte Victoire.

Saint marc jaumegarde-maison sainte victoire- vue epoustouflante-villa architecte- cette villa d' architecte D 'une surface de 360 m2 se situe sur la commune très prisée de saint marc jaumegarde au calme absolu et bénéficiant D 'une orientation sud , d 'un très beau terrain avec piscine en position dominante de 2100 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur la magnifique sainte victoire . La maison se compose de la façon suivante : une très belle entrée spacieuse déservant un grand séjour D 'environs 80 m2 ouvert avec de larges baies vitrées , une cuisine entièrement équipée ainsi q'un espace cellier buanderie. Deux grandes chambres avec leur propre terrasse , une salle d' eau , une salle de bain , 2 toilettes ainsi qu' un dressing et de nombreux placards. La villa bénéficie également d' une partie r-1 qui se compose d' un grand studio indépendant , une chambre, un bureau ainsi qu ' un grand garage double . Cette villa d' architecte rare séduit par ses volumes , sa luminosité et sa localisation exceptionnelle, représentant un véritable coup de cœur. Aix-en-provence sotheby's international realty la référence internationale de l'immobilier de prestige à aix-en-provence.

" Du temps des bastides "

En exclusivité, dans un environnement très prisé, à dix minutes du centre d'Aix. Dans un parc de 3440 m2 arboré d'essences méditerranéennes, succombez au charme de cette demeure édifiée en 2005, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides aixoises d'antan. D'une surface hab de 230 m2, elle offre à ses occupants, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, en rdc et.5 autres chambres réparties sur les deux niveaux avec toutes les commodités .Un salon avec cheminée et une cuisine séparée toute équipée, ayant accès à une grande terrasse ombragée, avec vue panoramique sur un espace verdoyant tout en pelouse agrémenté d'oliviers, et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, en toute intimité, chauffée par une pompe à chaleur. De belles prestations, telle qu'un sol chauffant et rafraîchissant, d'une surveillance vidéo/caméra. Un pigeonnier ainsi qu'un double garage, rajoutent au confort de cette demeure. Possibilité d'un cos résiduel de 40 m2.Bus de ville et commerces à proximité. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception, en contactant André Araye au 06 23 91 35 97 Sotheby's International, la référence de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence. Mandat N° 1229

Propriété de Prestige entre Maussane et Arles , 8 suites, piscine

Située à quelques minutes du centre ville d' Arles, cette somptueuse demeure, symbole d'un savoir-vivre distingué, achève actuellement sa métamorphose pour offrir à ses futurs résidents une expérience de vie inégalée. Avec ses 570 mètres carrés de surface habitable, cette résidence majestueuse s'étend sur un domaine de 3,4 hectares, offrant un cadre exclusif où la sérénité et l'intimité règnent en maîtres. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant ainsi un espace de convivialité et de confort où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À ce niveau, quatre chambres somptueuses, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privative et d'une entrée indépendante depuis le jardin, offrent un véritable havre de paix où le luxe et le bien-être se conjuguent harmonieusement. À l'étage, trois suites supplémentaires vous attendent, dont deux donnant accès à de vastes terrasses couvertes, vous offrant ainsi des panoramas à couper le souffle sur les environs enchanteurs. De plus, un appartement indépendant de 170 mètres carrés assure l'intimité et le confort de vos invités, prolongeant ainsi l'hospitalité propre à cette résidence d'exception. Baignée de lumière naturelle, cette demeure d'exception se pare de vastes terrasses, dont un rooftop de 150 mètres carrés offrant une vue panoramique à 360 degrés, embrassant avec splendeur la majesté de la chaîne des Alpilles, pour des instants de contemplation inoubliables. À l'extérieur, dans un écrin de verdure préservé, une piscine généreuse vous invite à la détente et à la douceur de vivre, tandis qu'un autre espace exceptionnel de 250 mètres carrés, doté d'une hauteur sous plafond remarquable, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de sport, un espace bien-être ou encore une piscine couverte, pour répondre à tous vos désirs. Cette propriété rare, véritable joyau niché aux portes d'Arles et des Alpilles, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où le charme de la Provence se mêle à l'élégance intemporelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite exclusive.

Propriété familiale

Uniquement au sein de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir ce superbe corps de ferme du début du XXème siècle, d'une superficie totale de 300 m2. La partie principale est composée d'une entrée desservant une pièce de vie, une grande cuisine conviviale, trois chambres indépendantes avec salle de bains et enfin un dressing. Une magnifique pièce de vie de 100 m2 pourra être aménagée comme vous le désirez tout en étant rattachée à la partie principale du bâti ou au contraire dans le but de créer des dépendances si besoin. Un gîte, entièrement aménagé et équipé, d'une surface de 30 m2 complète l'ensemble de ce bâtiment au charme fou. Cette propriété vous séduira immédiatement par sa localisation, son charme de l'ancien, ses volumes et le nombre incalculable de possibilités. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

À Vendre : Appartement T3 au Pontet

Découvrez cet appartement de type T3 situé au Pontet, idéal pour une petite famille ou des investisseurs. S.A.I Transaction est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et pour organiser une visite de cette habitation. Situé dans la commune du Pontet, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, au sein d'une résidence fermée. La surface habitable de l'appartement est de 62. 15m2 selon la loi Carrez, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. De plus, la terrasse couverte a été complétement fusionnée avec l'appartement ce qui porte la surface habitable à environ 73m2. L'intérieur se compose d'un coin salon lumineux de 17.47m2, une salle à manger, un espace cuisine fonctionnel, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres confortables et un bureau. Il y a également de nombreux placards dans les différentes pièces et couloir. Les fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité et le confort des occupants. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement se trouve au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Construit en 1964, ce bien possède le charme des constructions de cette époque tout en étant bien entretenu. Le bien comprend une cave au rez-de-chaussée, pratique pour ranger vos affaires. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 16m2, attenant au bâtiment, qui vous assurera un stationnement facile et sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 111 euros par an. Prix de Vente : 139 100 EUR honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 7% TTC (130 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant S.A.I Transaction.

Rognes – Maison de charme

Au calme, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes les commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecture provençale a été construite sur un joli terrain clos et arboré de 4000m². La surface d'habitation de la maison est actuellement de 173m² habitables avec une possibilité d'extension de 100m² de surface plancher. Exposée Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie d'environ 50 m², à la fois salon et salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un bureau d'environ 15m². L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres spacieuses qui partagent une vaste salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur les larges terrasses, le jardin boisé et une piscine 9 x 4 mètres avec sa plage confortablement implantée à l'écart de la maison. Un garage attenant est aménagé en buanderie et rangement. Cette maison est en très bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un très bel environnement.