Mots-clés : surfaces utile

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 BIS - HABERE-POCHE

EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de la commune d'Habère Poche un appartement de type T1 Bis d'une surface utile de 26.65 m2 dont 22.15 m2 loi carrez au dernier étage d'une copropriété comprenant une entrée, un coin nuit ( chambre ), salle de bains/wc, séjour ouvert sur kitchenette et un balcon. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL T4, VUE MER, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE au CAP D'AGDE, cet appartement T4 ( ou T5) unique sur le secteur prisé du Mail de Rochelongue. Situé à 30 mètres de la plus belle plage , vous serez émerveillé par les volumes de ce bien d'exception. D'une surface utile de plus de 200 m2, avec vue panoramique et ensoleillement total, vous apprécierez l'espace à vivre spacieux, 3 chambres, 1 studio indépendant, un double garage, 3 places de parkings privés, 3 WC, buanderie, Cuisine totalement équipée... La terrasse de 75 m2 avec sa vue mer, invite au repos total. (Résidence de standing avec piscine et accès direct plage) Cet appartement unique sur le secteur ne se raconte pas, il se découvre! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

MAUGUIO CENTRE, BELLE VILLA DE PLUS DE 220 M² SUR TERRAIN DE 1200 M²

MAUGUIO, proche de toute les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs etc. cette belle villa d'architecte à vendre de 225 m² de surface utile et de 193 m² de surface habitable vous séduira par son style résolument méditerranéen et par sa situation en cœur de ville avec un terrain arboré de 1 200 m². Le Salon/Séjour/hall de 65 m², les 5 chambres (dont une de 20 m² et une en rez de jardin), les 2 salles de bains, WC etc. se répartissent entre le rez de jardin, le 1/2 niveau et le 1er étage. Un garage, un sous/sol/atelier et une piscine de 12m x 5m complètent le descriptif. Le terrain magnifiquement paysagé procure une sensation de sérénité amplifiée et justifiée par le calme du quartier. Avec l'Aéroport, la gare TGV et l'A9 à 10 minutes, cette situation idéale satisfera les plus exigeants. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571766)

Le Lavandou - 'Tout à pieds' - Belle vue mer - Espace extérieur 270 m² - Garage -

Très belle vue sur mer et le charme des années 1930 pour ce bien associant les avantages d'un appartement et d'une maison grâce un bel espace extérieur d'environ 270 m² et un GARAGE. L'appartement principal de 113 m² dispose de 3 chambres en suite (chacune sa salle d'eau) , d'un double séjour très lumineux de 35 m² , d'une cuisine indépendante et de différents espaces annexes très utiles. Une chambre en suite entièrement indépendante de 17 m² complète ce bien. Deux très grandes terrasses végétalisées et un solarium vous permettront de profiter de différentes orientations tout au long de la journée. Famille et amis seront ravis de pouvoir aller à la plage et profiter de toutes les animations et des commerces du Lavandou sans prendre la voiture en +/- 5 mn à pieds. Bien très rare à la vente compte tenu de : - sa surface - sa toute proximité du coeur du Lavandou - sa très belle vue sur la mer - petite copropriété de 3 lots d'habitation (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison - 7 pièce(s)

Cette magnifique maison de village est à vendre dans un villages avec commerces à 5minutes d'Uzès. Située au cur du village mais cachée à l'abri des regards cette maison vous séduira dès le portail franchi. D'une surface utile d'environ 260 m², elle offre une belle façade patricienne donnant sur une grande cour arborée et ceinte de murs de pierres blondes. La dépendance accueille un grand garage (2 voitures) et à l'étage un studio d'environ 32 m² avec mezzanine et à la vue magistrale sur les toits du village et le Ventoux au loin. La maison s'organise au rez-de-chaussée en un espace cuisine convivial et de belle facture, une salle à manger et sa cheminée et un grand salon ayant la particularité d'avoir un mur taillé dans le rocher. Ici le charme opère instantanément, la lumière est douce et chaque pièce s'ouvre sur le jardin. On accède à l'étage par un bel escalier caché, tout de pierres vêtues. Au 1 et étage nous avons une suite parentale avec sa salle d'eau et en mezzanine un immense dressing, une chambre et sa salle d'eau, un petit salon Tv, un bureau, une salle de bain familiale. Au second, une chambre ainsi qu'un autre chambre et sa salle d'eau. Un univers de tons pastels, des sols de bois, la pierre, tout ici est élégant. Côté cour, à l'abri des regards et dominant le jardin, un bassin avec son solarium vous rafraichira lors de nos chauds étés. Une maison où vous poserez vos meubles et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à 5 mn d'Uzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre-maison-350 m² -Garches

Cette magnifique maison ancienne avec extension récente de 266.5 m² habitables (362 m² utiles) sur 2 niveaux est située dans un quartier résidentiel de Garches. La maison est construite sur une parcelle de 2000 m² environ. Exposée sud-ouest, la propriété est entourée d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Les surfaces sont organisées de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger, cuisine équipée, Family room composée d'un salon télé, une chambre (ou bureau) avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire, deux autres chambres, WC. Au 1er niveau : D'un côté, une chambre avec un dressing et salle de bains. De l'autre côté, une Master room avec salle de bains (baignoire et douche) double vasque, dressing. Un grenier aménagé en bureau de 42 m². Sous-sol : Une salle de sport, dressing, chaufferie (chaudière Viessman de 2011), cave à vin, lingerie. Un très beau jardin paysager et un garage / atelier indépendant complètent ce bien. La toiture a été refaite sur la partie neuve avec isolation en chanvre, double vitrage et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Ce bien conviendra parfaitement à une famille d'expatriés ou de parisiens souhaitant s'installer à Garches dans un environnement calme et verdoyant.

Demeure contemporaine Messery 5 pièces 152 m²

Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 de style provençal d'une surface d'environ 160m² habitables et 293m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains. Un sous-sol complet de 140m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux , ainsi qu'un garage indépendant de 26m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée. Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois de 120m² avec permission de mettre vos chaises longues avant de plonger dans sa piscine, une invitation au voyage ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

Maison mitoyenne en pierre de 142 m² habitables aux portes de Vaison-La-Romaine

EXCLUSIVITÉ A vendre, maison en pierre d'une surface habitable de 142 m² comprenant un belle espace de vie en rez-de-chaussée et de 3 chambres à l'étage. Le plus de cette maison, ses 250 m² de dépendances utiles (atelier, bureau, greniers...) qui sont idéales pour la création d'une activité professionnelle ou création de plusieurs logements. Le terrain de 1 100 m² env. conviendra parfaitement pour profiter de la région. Notre avis: sa position est idéale pour la création d'une activité professionnelle Bien à vendre exclusivement par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine.

Appartement 3 pièces traversant 1 er ligne Port avec garage piscine et ascenseur

AGDE - LE CAP D'AGDE - En exclusivité, venez découvrir ce coquet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé en première ligne du port, offrant une vue imprenable sur les bateaux et une luminosité exceptionnelle, ce petit bijou saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire en bord de Mer, un dépaysement assuré. Situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception. Vivez le charme et l'élégance d'un appartement en première ligne du port, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7 66 53 99 83 Carrez : 61.09 m² - surface Utile : 66.48 m² - DPE : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 91 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 805 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

MOUGINS Grande maison indépendante 249m² shon et 330m² sur un terrain plat de 2500m²

Découvrez cette grande maison située dans le quartier Peyroue de Mougins, à seulement quelques minutes de la Roquette sur Siagne. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable totale de 249m² shon et 330m² de surface utile, y compris les parties mezzanines. Ce bien est composé de trois lots structurellement indépendants et mitoyens, ce qui en fait une option idéale pour une transformation en copropriété. Il repose sur un garage en sous-sol d'environ 200m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Située sur un terrain plat de 2500m², cette maison offre un magnifique jardin avec des bassins aquatiques et la possibilité d'y installer une piscine. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant d'environ 20 m², ainsi que d'un pool house de 70m² pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de voitures, une aire de stationnement extérieure est également disponible, pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve à Mougins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison St Michel Chef Chef 31.60 m2

SAINT MICHEL CHEF CHEF LA VIAUDERIE - A 400m de la plage et 800m des commerces - Dans résidence avec piscine et gardien - Pavillon de 40m² de surface utile, pièce de vie avec kitchenette, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, WC. A l'étage 2 espaces couchages en mezzanine. Local rangement et parking privatif. Copropriété de 196 lots - Charges annuelles courantes 690€ (eau inclus). (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 440 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

EXCLUSIVITE : Maison de village Lorgues 130 m2 - Bon rapport locatif

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité de tous commerces, nous vous proposons cette maison de village divisé en 4 appartements et offrant un bon rapport locatif. D'une surface utile de 165m², il se compose de 3 studios et d'un 3 pièces en duplex. L'ensemble est déjà loué sauf un studio qui sera refait à neuf avant la vente. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC et des travaux de toiture, d'électricité ont été effectuées il y a 6 ans. Cette maison de village est idéalement situé et présente une rentabilité intéressante avec une stabilité des locataires et des règlements de loyers. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Perpignan centre ville maison de ville art déco de 220m2 hab et 450m2 utile, garage double, cave et annexe de 82m2

Quai Torcatis à 30mètres des nouvelles voies sur berge, grande maison de ville typée de 1940 "art déco" édifiée sur une parcelle de 245m2 et présentant une surface habitable de 220M2 et de 450m2 utile comprenant une habitation sur trois niveaux, un garage double, une cave, un jardin terrassé et arboré à l'arrière et une annexe de 82m2 avec cuisine d'été et jacuzzi, partie pouvant également accueillir une activité professionnelle. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et le garage. A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec 2 salons, une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau/bibliothèque et un WC. Au 2ème et dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC et 2 vérandas. Situation privilégiée en centre ville secteur les" berges de la Têt" pour ce bien dans lequel vous retrouverez les matériaux traditionnels de l'architecture Roussillonnaise ( briques, pierres et fer forgé...) et un confort aux normes actuelles ( climatisation, fenêtres alu ou bois double vitrage avec volets roulants électriques et alarme). Au sous-sol une cave. La symétrie s'allie à l'élégance dans un style architectural bien marqué. Cette maison est répertoriée parmi les 1000 bâtiments "Art Déco"de Perpignan. Hyper centre, ecole, collège et lycée à pied. Pour les amateurs de cette belle époque d'entre guerres. Caroline Bouquier agent commercial agence LPI 4 rue saint Jean à Perpignan 06 79 09 60 81 pour renseignements et visites.