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BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - Echoppe double avec gar

BORDEAUX CAUDERAN - Proche du Parc Bordelais, et à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cette maison de type échoppe double de 197m2 habitable (179m2 hors placard mansardés) qui ne manque pas d'atouts!! Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée extrêmement lumineux, une cuisine, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et dressings pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, et d'un très beau jardin bien exposé. La maison est en parfait état d'entretien et offre un fort potentiel pour l'acheteur qui souhaiterait la moderniser davantage. Emplacement idéal proche toutes commodités, bus (lignes 2 et 3, 73 et 33) Le coup de coeur de l'agence! Pour visiter, n'attendez plus! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Manoir restauré de 880 m2 avec 11Ha de prairies et bois, à

L'agence SYNERGIMO vous propose ce magnifique manoir de famille, composé d'un bel ensemble immobilier de plus de 880 m2, sur un domaine de plus de 11 hectares, idéalement situé non loin de Bergerac et à moins d'une heure du centre de Bordeaux. Vous trouverez également 2 maisons d'amis (dont une, rénovée avec piscine) et avec dépendances supplémentaires. La beauté du lieu en hauteur permet d'avoir des vues magnifiques sur les prairies et bois. Le jardin intérieur se caractérise avec de magnifiques bassins romains avec vergers. La propriété a été rénovée pour réaliser des activités de gite et/ou chambres d'hôtes... L'accès à la propriété se fait par un joli portail ouvrant leurs portes sur une belle allée et la cour intérieure du manoir. Les différentes restaurations de l'ensemble offre une belle qualité avec de nombreux éléments d'origine préservés. A votre arrivée, vous serez séduits par une belle entrée avec un ancien four à pain. La salle à manger donne accès à la cuisine dotée d'une belle cheminée ouverte, et également à un séjour chaleureux avec un plafond cathédrale offrant une charpente bois ancienne ; celui-ci bénéficie d'une très belle cheminée, et d'un accès sur la terrasse paysagée et à la grande piscine (14*7m). Le salon est la pièce centrale de la maison. Son emplacement permet d'accéder à la fois à la cuisine, à un grand bureau bibliothèque aménagé et sa cheminée du XVIe siècle ainsi qu'à une première chambre suitée avec un accès terrasse. L'espace nuit du RDC est composée de 2 magnifiques chambres suitées avec la mise en avant d'éléments historiques tels que les armoires. Les parquets en chêne ainsi que le travertin ont été conservés pour un résultat de qualité. Au 1er étage, nous retrouvons la mezzanine ouverte qui donne sur le séjour ainsi qu'une nouvelle chambre suitée. De l'autre côté de la mezzanine, nous pouvons accéder à une grande chambre dortoir suitée qui pourrait aisément être partagée en plusieurs pièces. La maison offre une cave à vin généreuse, à température contrôlée pour les amateurs de bonnes bouteilles. La propriété comprend aussi une très belle maison d'amis entièrement rénovée (ou gite), plus contemporaine, avec sur le RDC, une grande cuisine moderne avec table à manger et grande cheminée, un grand séjour avec poêle à bois (Jotul) et une chambre suitée. A l'étage, 2 chambres suitées avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison d'amis bénéficie de sa propre piscine 5/3 avec nage à contre-courant avec une vue magnifique. Une troisième maison indépendante en pierre avec volets bleus complète l'ensemble mais nécessitera des travaux de rénovation. La maison principale abrite un grand garage fermé pour 2 voitures, un chenil, et atelier. (possibilité de créer un petit appartement dans la grange). Des dépendances complémentaires sont également présentes. De multiples possibilités pour cette propriété d'exception et son cadre idyllique. Me contacter pour de plus amples informations.

Villa moderne Saint Jean d'Illac

Découvrez cette maison d'architecture moderne située dans un environnement calme, à proximité du centre de Saint d'Illac. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 120 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon, la salle à manger, le coin bar, la cuisine profitent de larges ouvertures sur l'extérieur permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace toute la journée. Le jardin est orné de nombreuses plantes, créant un cadre exotique et luxuriant, propice au dépaysement. Les larges terrasses invitent à la détente, particulièrement au son apaisant de l'eau s'écoulant de la fontaine. Pour une relaxation maximale, un espace spa avec jacuzzi et piscine intérieure chauffée est aménagé. Côté nuit, la villa dispose d'une chambre équipée de sa salle de douche en rez de chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Construite en 2008, cette maison est dans un état d'entretien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce havre de paix et de modernité.

BORDEAUX GAVINIES - IMMEUBLE EN PIERRE AVEC GRAND GARAGE 100

Bienvenue à Bordeaux Centre, dans le quartier de Gavinies, où une opportunité rare vous attend. Découvrez cet immeuble en pierre offrant un cadre de vie unique et un vaste garage en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux garage de 100 m2, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules. Deux bureaux de 30 m2 et 9 m2, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, ainsi que des toilettes complètent cet espace polyvalent. À l'étage, un appartement T5 en duplex vous accueille avec un salon lumineux et une cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 80 m2, sans vis-à-vis. La chambre parentale de 22 m2, avec salle d'eau privative, assure confort et intimité, tandis que trois autres chambres à l'étage se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Les murs de pierre, les planchers d'époque et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble unique. Les possibilités sont nombreuses : le garage peut parfaitement convenir à une activité artisanale ou au stationnement de plusieurs véhicules. L'installation d'une profession libérale avec un logement attenant est également envisageable. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, contactez l'équipe dédiée de LALANNE IMMOBILIER. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway 'Gavinies' de la ligne A, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux, dans un quartier calme et résidentiel. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

À VENDRE À BORDEAUX CENTRE GRAND THÉÂTRE 2 CH PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE

À vendre à BORDEAUX en plein centre historique quartier GRAND THÉÂTRE à deux pas de la place de la Comédie, un bel appartement T3 de 59 m² avec une pièce supplémentaire de 11 m² situé dans un immeuble en pierre du XIX ème siècle au 4ème dernier et étage avec ASCENSEUR. Dans un beau secteur du centre-ville, les parties communes rénovées mènent au 1er étage de ce bel immeuble. Ce bien propose une entrée, un séjour avec de belles prestations anciennes, une cheminée et du plancher une cuisine séparée mais ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres de même taille sans vis-à-vis et, une grande salle d’eau. Faibles charges et aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 4,5 %TTC sur le prix affiché.

ARCACHON APPARTEMENT 91M² T4 CENTRE-VILLE, SPACIEUX, BOX, CELLIER, PARKING EN SOUS-SOL, PMR-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence lecacheur vous propose ce bien : arcachon appartement 91m² t4 centre-ville, spacieux, box, cellier, parking en sous-sol, pmr la clef immobilier florence lecacheur à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce charmant logement qui répondra à tous vos besoins. Ce très joli appartement dispose de deux/trois chambres, vous offrant la flexibilité dont vous avez besoin pour adapter l'espace à votre mode de vie. Vous bénéficiez également d'un box fermé en sous-sol pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition. l'accès à cet appartement a été conçu pour la facilité, avec une douche aménagée et des toilettes séparées de grande dimension pour un confort maximal. De plus, une autre salle de douche est disponible, ce qui est particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou les invités. l'entrée est équipée d'un portail motorisé automatique, et une rampe d'accès vous mène vers une terrasse privatisée au rez-de-chaussée. La terrasse est munie d'une prise électrique pour charger facilement un fauteuil électrique ou tout autre équipement. De plus, l'accès direct est possible par une porte-fenêtre depuis l'appartement, vous permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. Equipé pour personne à mobilité réduite . En résumé, cet appartement est non seulement beau, mais il est également conçu pour une VI pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où votre confort est une priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Arcachon appartement 91m² t4 centre-ville, spacieux, box, cellier, parking en sous-sol, pmr pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. n'hésitez pas à contacter la clef immobilier florence lecacheur ei au 06 37 39 69 16 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tc de bordeaux no 830 785 572 000 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. l'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This charming apartment offers two to three flexible bedrooms and comes with an underground garage for secure vehicle storage and additional storage space. It includes accessible features such as a fitted shower, large separate toilets, and another shower room, ideal for families or guests. The ground floor boasts a privatized terrace with an electrical outlet, accessible via a motorized gate and ramp, and directly from the apartment through a french door. This apartment is specially equipped for disabled access, making it practical and comfortable for everyone. Interested parties are invited to contact for a viewing, emphasizing the prioritization of comfort in this living space.\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement rénové immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété. Ce bien à l'ambiance chaleureuse et contemporaine a conservé ses belles prestations anciennes : parquet, pierre apparente et belle hauteur sous plafond. L'entrée avec rangement distribue un beau séjour baigné de lumière grâce à 2 grandes fenêtres et une cuisine semi ouverte avec une verrière d'angle. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau ou salle de bains attenante. Buanderie et wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien à la rénovation soignée dans un secteur très prisé à quelques minutes à pied du Jardin Public, de l'hyper centre et du Grand Théâtre. Tram D. Prix : 499.000 euros (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein centre de Bordeaux au pied du Triangle d'or au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 130 m². Il se compose d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte en béton. L'espace nuit comprend 2 chambres côté rue, 2 chambres côté cour intérieure, 1 salle d'eau indépendante et un large couloir aménagé en bureau. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. En sus, une place de parking (Pey Berland) peut être cédé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECHOPPE 4 CHAMBRES JARDIN DE VILLE

BORDEAUX Croix- Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose une belle maison bordelaise en pierres de 140 m² habitables avec jardin de ville. Vous serez séduits par les prestations anciennes conservées comme le parquet, les moulures , les carreaux de ciment, les cheminées ainsi que la pierre ! Elle offre un salon ouvrant sur un jardinet intime et sans vis-à-vis, une belle cuisine équipée et aménagée, quatre chambres ainsi que deux points d'eau, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque . Vous apprécierez la proximité des écoles, collèges et lycées (Assomption, Bel Orme), le Parc Bordelais à 5mns à pied ainsi que le Centre Ville accessible en 10mns Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux maison en pierre avec terrasse, charme de l'ancien

L'agence ALPIERRE vous propose à Bordeaux cette jolie maison dans le quartier Tivoli à proximité de la barrière du Médoc. Cette maison en pierre bordelaise se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée qui donne sur la terrasse. A l'étage le couloir dessert deux chambres, un dressing, un bureau, une grande salle de bains. Au sous-sol ce bien est complété par une grande pièce et une buanderie. A proximité du centre de Bordeaux, de la barrière du Médoc et de la ligne de Tram D. Proche également du Bouscat. Maison en bon état, bien entretenue. Bordeaux jolie maison en pierre avec terrasse à découvrir rapidement !

VIGIE

Architecture Moderne, cet appartement de 65 m2 occupe le quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble années 50 situé dans le quartier Judaïque et bénéficie de très belles vues dégagées sur Bordeaux. Rénové en 2018 par le propriétaire scénographe qui a su associer les éléments modernes d'origine comme la cheminée en brique et pierre du salon ou encore les parquets à des matériaux plus contemporains comme le béton ciré. Le plan a lui aussi été repensé et optimisé permettant une circulation plus fluide. On profite pleinement de la double exposition Est/Ouest par la présence d'une large ouverture entre la cuisine et le salon qui disposent de belles vues dégagées d'où on profite de cerains batiments emblématique de Bordeaux comme la piscine Art Déco. Les deux chambres de 12 et 13 m2 sont elles aussi baignées de lumière par la présence de deux grandes fenêtres dans chacune d'entre elles. La radicalité du batiment, ses portes en bois, ses façades en pierre et certains détails comme la rampe d'escalier sont un véritable manifeste des années 50. Un grand jardin clos, idéal pour les enfants ainsi qu'un sous-sol avec une grande cave sécurisée complètent le lieu. Un appartement au caractère affirmé dans un quartier calme du centre ville. Les vues dégagées Le bâtiment années 50 Profiter du jardin aux beaux jours

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE STYLE LOFT - 3CHS+BUREAU

À 15 KMS DE BORDEAUX CENTRE - En plein centre de l'un des plus beaux villages de la Rive Droite - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée dans un style résolument contemporain. Vous serez charmés par les beaux murs en pierre qui se marient habilement avec les coursives metalliques. Salon avec Cheminée insert, une salle de jeux, Grande cuisine dinatoire, une Chambre et une Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 Chambres et bureau. Une belle terrase en bois, très calme et sans vis à vis accueillera vos soirées d'été. À DÉCOUVRIR SANS TARDER...

Biarritz centre. Villa emblématique entièrement rénovée

Magnifique maison caractéristique de l'architecture biarrote rénovée avec des prestations de grandes qualités. D'une surface au sol de 280 m2 elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces de St Charles et de la grande plage. Le rez-de-chaussée regroupe l'espace de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse. Le 1er étage compte une suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage un grand espace avec salle d'eau pouvant servir de familu room, bureau, dortoir ... Au rez-de-jardin, véritable appartement indépendant comprenant espace de vie, 2 chambres, espaces techniques et entrée indépendante. Idéal fille au pair, profession libérale. L'extérieur se compose de 2 cours jardin ainsi que d'un box indépendant.