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A vendre les Murs d'une boulangerie de 90m2 Marseille 13013

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité les murs d'une boulangerie. Cette boulangerie est une opportunité unique à ne pas manquer. Caractéristiques : -Surface Intérieure : 90m2 -Cour Avant : 150m2 -Cour Arrière : 170m2 -Destination : Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Boissons à emporter -Etat : Bien vendu loué, bail 3/6/9 -Rentabilité Brute : 6,5% Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place et une activité commerciale stable. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Tel : 06 50 40 18 28 Mail : RSAC : 515 236 388 SIKSIK IMMOBILIER SIREN : 922 631 775

A vendre appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just 13013 Marseille

Vends appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just. Situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété propre et bien entretenue d'un immeuble des années 70 où l'on y retrouve un appartement par étage. Bien agencé, lumineux et proches de toutes commodités il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un grand salon séjour, trois chambres , une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements veuillez trouver ci-dessous le numéro du commerciale: 07 61 23 29 15 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

A SAISIR T3 EN ETAGE ELEVE DE 63M2 AVEC TERASSE DE 11M2

A SAISIR T3 EN ETAGE ELEVE DE 63M2 AVEC TERASSE DE 11M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, entre le Technopole de Château Gombert et St Jérôme. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des établissements scolaires et des transports, bus lignes 3 et 5 à 2 minutes à pied. La résidence à taille humaine avec seulement 56 logements est implantée au coeur d'espaces paysagers dans le respect de la nature. T3 DE 63m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 25m2 donnant sur la terrasse de 11m2 exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques. Prix : 255 000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 22 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6675€ au lieu de 21360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Vente appartement type 3 en rez-de-jardin Château Gombert 13013 Marseille

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin situé à Château Gombert 13013 Marseille. Dans une copropriété récente fermée et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres de 13 m2 et 9,75 m2 - Une salle de bain, des WC séparés Le salon et les deux chambres donnent sur une terrasse de 16,2 m2 et un jardin de 31 m2 pour un total d'environ 47 m2 d'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, prêt à être habité !

Référence : 3989-SCA - Appartement 5 pièces

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement lumineux de type 5 avec terrasse. Situation et contexte : Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles telles que le lycée Antonin Artaud, aux transports et axes routiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. Description intérieure : L'appartement de 90 m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud, Sud-Ouest. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Coin nuit : Destiné à accueillir confortablement une grande famille, cet espace comprend quatre chambres agrémentées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant tranquillité et fonctionnalité. Avantages extérieurs : La terrasse représente un réel atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement traversant. Conclusion : Idéal pour une famille recherchant espace et confort, cet appartement à Saint-Mitre mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vie paisible dans Marseille 13ème. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3989-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 3989-SCA

Maison 5 pièces secteur saint jérôme 13013

Nous vous proposons à la vente en exclusivité une maison récente situé entre La rose et saint Jérôme d'une superficie de 140m2. Vous y retrouverez à l'entrée un séjour spacieux suivi de la cuisine ainsi que une chambre en réez de chaussée. De plus à l'étage le bien dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez d'un extérieur de 200m2 pour profiter pleinement de son exposition. Le bien se complète avec un garage Taxe Foncière : 2829€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valmy Bartoli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain de 2281m2 avec Maison à Rafraîchir et Permis de Cons

Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775

A vendre Maison familiale à Marseille 13013 - Quartier LACORDAIRE

À vendre à Marseille une charmante maison des années 1930, d'une superficie de 204m2 environ sur un terrain de 245 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de WC indépendants et d'une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et des WC. En rez de jardin, vous disposerez d'une grande pièce pouvant être aménagée en family-room, d'une chambre, d'une buanderie. Son emplacement idéal à proximité du lycée LACORDAIRE, son exposition plein Sud et sa surface en font une maison pleine de possibilités Jardin au calme absolu. Un bien rare à saisir rapidement.

APPARTEMENT T4 13013

A découvrir sans tarder ! Dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement spacieux de plus de 100 m² composé d'un séjour avoisinant les 50 m². 3 belles chambres dont une de 18m² complètent ce bien. - Garage/Box privatif en sous-sol - Cave en sous-sol - 2 loggias (côté séjour et côté cuisine). Charges : 531€ /Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 400€. DPE : C GES : D