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APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE DE 8M2

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING À vendre : à 12 km de la mer Méditerranée, à Montpellier (34000),quartier La Martelle. A seulement 600 mètres du futur arrêt de Tram de la ligne 5. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au bout d'une impasse , dans une résidence sécurisée , au calme , au milieu d' un écrin de verdure, vous avez un accès direct au parc à l'intérieur de la résidence. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . Un chauffage électrique est présent dans l'appartement. De nombreux travaux ont étés réalisés , électricité, cuisine équipée, salle de bains. Une terrasse d'une surface de 8 m² confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Une cave lui est associée. Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 120 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement B03 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

Elégante Bastide avec superbe parc privatif

Voici une superbe Villa d'architecte de style bastide, nichée au coeur d'un environnement naturel magnifique et paisible dans le beau village typique d'Aubais situé entre Nîmes et Montpellier. Installée dans un cadre enchanteur, cette propriété vous invite à profiter d'un parc paysager privatif, où vous pourrez vous émerveiller devant la diversité des essences méditerranéennes qui l'agrémente. Ce véritable oasis privé est doté de multiples terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une spacieuse piscine contemporaine (12m x 5,5m) à l'abri de tous regards indiscrets. Les espaces de vie intérieurs sont à la fois vastes et élégants, avec de hauts plafonds qui confèrent une sensation d'amplitude et de grandeur. Vous serez séduits par la spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand préau couvert mène à un garage pour 3 voitures de 58 m2, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Pour d'avantage de confort, cette magnifique villa dispose d'une suite complète de plus de 30 m2 en rez-de-chaussée. Une annexe duplex de 24 m2 à l'atmosphère d'une orangeraie, s'ouvre sur les terrasses et la piscine et vient ainsi compléter l'habitabilité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une nouvelle suite complète de 38 m2 avec salle de bain, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Cette propriété offre de nombreux éléments de confort, tels qu'un chauffage au sol économique et performant par géothermie, une cheminée, un forage pour un approvisionnement en eau fiable, un système d'arrosage automatique, un grand sous-sol et un volet roulant pour la piscine. Assurément une villa d'exception dans un environnement paisible de toute beauté. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 300 € et 1 830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

MAISON DE VILLE T4 DE 70M2 AVEC GRANDE CAVE DE 35M2 A RÉNOVER

L'etude immobilier saint paul , vous propose en exclusivité , sur la commune de lodeve . Cette maison de ville de 70m2 situé en centre ville de lodeve dans une petite copropriété ( 1 lot ) très lumineux avec une grande cave de 35m2 avec wc indépendant. Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 13m2 et d'un salon, trois chambres de ( 11m2 -15m2 -10m2) et d'une salle de bain de 6,25m2 ,wc indépendant . Menuiserie en bois et double vitrage , petit travaux à prévoir . Pour plus d'informations contacté MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 honoraires inclus de 7.81% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie D, classe climat D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

Grabels, quartier résidentiel, villa de 160 m2 plain-pied

Aux portes de Montpellier sur la charmante commune de Grabels, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir cette villa de 2004 en plain-pied de 160 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain avec piscine. Cette villa très lumineuse idéalement placée dans un environnement calme et privilégié bénéficie d'un grand séjour traversant d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte; le tout donnant sur terrasse et jardin. Un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un cabinet professionnel ou éventuellement un studio à aménager avec accès indépendant complète ce bien. L'extérieur parfaitement arboré avec sa piscine et terrasse est propice à la détente et au farniente. Tout en étant dans un endroit très privilégié de nature et de calme, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, d'un marché local et bio, De nombreuses activités culturelles, sportives et de bien être proposées par la commune et les associations locales. La villa est équipée d'un chauffage central gaz de ville, d'un poêle à bois, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau.

Superbe appartement avec vue imprenable sur la mer

Idéalement située dans le secteur du couchant, avec un accès direct à la plage et au calme, voici une belle opportunité de goûter à la vie vivifiante du bord de mer. L'appartement, intégralement rénové, développe 28,3m2 loi Carrez mais 34,45m2 habitables et présente une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer et la verdure sans vis-à-vis. L'appartement propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un garage fermé en sous sol. Idéalement optimisé avec de nombreux rangements, ce bel appartement intégralement rénové, qui bénéficie d'une situation optimale dans ce lieu de vie recherché, est un bien à découvrir sans tarder ! Contact : Juline 06 20 78 53 40 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300 et 450 euros par ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Maison Sete 5 pièce(s) 62 m2 vue Etang

Etre en vacances toute l'année est le ressenti de cette maison A Sète : Maison Lumineuse 4 faces de pêcheur dans quartier typique , rénovée dans le respect de son aspect typique, cette maison de plain pied dispose de 3 chambres, une pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, WC séparé et salle d'eau (douche, lavabo). Un garage de 18m2 surmonté d'une terrasse dînatoire, avec vue panoramique sur l'étang, le canal, la Pointe Courte et Saint Clair. Une grande terrasse avec douche extérieure, accueillera vos moments conviviaux. Ce charmant quartier typique de Sète est un havre de paix. A proximité des commerces (3' à pieds), de la gare (8'à pieds), du centre ville (20' à pieds) et des plages. le coup de coeur est réalisable Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

SUPERBE T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce T4 en VEFA d'environ 83m2 au 2 ème étage d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier Près d'Arène bien desservi par la ligne 4 de tramway et toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Appartement à aménager 157 m2

Sur l'avenue Victor Hugo à Sète, Une résidence de grand standing va reprendre vie . En effet un des derniers immeubles Haussmannien avec ascenseur va être entièrement rénové avec des matériaux de qualités . On y trouvera des lots cloisonnés aux périphéries, viabilisés, menuiseries neuves ,terrasse ou cour intérieure, étage duplex et VLUX réalisés. LOT6: 2éme étage 157 m2 ,avec grande véranda et fenêtres sur la place , un marche de travaux a hauteur de 139771 euros vous sera présenté pour rendre cet endroit magique en coin de paradis pour avancer sur votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683165864 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

MAISON ,piscine et STUDIO

Dans une ruelle au calme ,cet ensemble de deux Biens est idéal pour une grande famille . Une maison charmante de plain-pied en cours de finition se compose de 2 chambres ,1 wc ,1salle d'eau ,1 suite parentale et un bel espace de vie salon/séjour/cuisine très bien équipée .La climatisation gainable vous permet un confort toute l'année. Une dépendance de type studio pouvant vous ramener un revenu locatif Coté extérieur vous trouverez une belle zone de stationnement ,une cuisine d'été ,une piscine ,une espace terrasse et jardin ,un atelier garage Comme vous l'avez compris aucun travaux n'est a prévoir donc pourquoi pas préparer ses valises et venir s'installer Elle vous attend !!!!!!! Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

DEMEURE DE PRESTIGE PISCINE ET GARAGE

Sur le Mont St Clair dans un parc sécurisé é ,une parcelle de 1010 m², sur laquelle vous trouverez cette maison inversée de 180 m2 environ Des l'entrée, une vue imprenable a 180 ° sur la ville ,la mer et l'etang un espace de vie de 90 M2 , salon , séjour ,cuisine de qualité donnant sur une terrasse Au niveau -1 accès sur le jardin méditerranéen et la piscine la maison se compose d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et baignoire, de deux chambres et d'une salle d'eau commune. Une cave a vin et un espace lecture seront également a votre disposition. un bien d'exception qui peut vous perturber donc je reste a votre disposition au 0683165864 pour le visiter ou vous donner plus d'informations Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

Villa contemporaine Béziers

Réf: 68113NC À Servian, dans un quartier en plein renouveau, au Nord Est de Béziers, venez découvrir cette superbe villa contemporaine R+1 3 faces d'environ 107m² sur une parcelle de 290m². Elle se compose au RDC d'un vaste séjour/cuisine ouverte tout équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les baies vitrées reçoivent généreusement le soleil et ouvrent sur un magnifique jardin avec piscine. Au 1er étage, 2 chambres avec 1 salle de bain et wc. Dans chaque pièce, le souci du détail et de la qualité. Un espace de confort et de détente en famille. Superbe villa raffinée, élégante, fonctionnelle et claire. Un ravissement pour les yeux ! À ne pas manquer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 510€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Très grand T4 avec ses 3 terrasses à vendre - VEFA - Montpel

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 de 106m2 au sein d'un programme neuf avec ses 3 grandes terrasses ; Ce programme fournit des prestations uniques et de grande qualité tant sur le plan architectural qu'esthétique. Explorez le quartier des Près d'Arènes, situé à 5 minutes de l'Écusson, le centre historique de la ville. Découvrez le charme de Montpellier, une métropole dynamique qui allie élégance internationale et art de vivre méridional. Classée 7e ville de France, Montpellier vous séduira par sa douceur de vivre exceptionnelle. Ce programme propose une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain. Avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux de qualité, cet appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Entrez dans un nouveau chapitre de votre vie, où l'histoire de Montpellier s'unit harmonieusement au confort et au style intemporel de votre futur chez-vous. D'autres lots du même programme sont également disponibles avec une livraison prévue début d'année 2026. Pour plus de détails, contactez-nous ! Prix direct promoteur ! 04 67 12 38 30