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Exclusivité ! Terrain à bâtir de 587 m² !

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente à Canet, village proche de Clermont-l'Hérault, Gignac, desservi par l'A75, à 25 minutes de Montpellier et de Béziers, ce terrain viabilisé hors lotissement de 587m². La superficie du terrain comprend un chemin d'accès à ce dernier d'une emprise d'environ 100m². Le bassin présent sur la photo sera détruit et le terrain sera remis à plat (terre végétale compactée). Adrien Tur RSAC de Montpellier n°849724083 06 69 44 04 92 Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR - Tél. 0669440492 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement Sete 4 pièce(s) 73 m2

[ Sur l'une des plus belles avenues de la ville ] Stéphane Plaza immobilier Sète est fière de vous présenter en exclusivité au 1er et dernier étage, d'un joli petit immeuble situé au quartier Victor Hugo, juste en face de la gare, un plateau nu et viabilisé de de 73,08m2 en duplex et sa terrasse de 16,01M2. Si vous avez envie de vous créer un chez vous sur mesure, avec des hauteurs sous plafond, le charme des poutres apparentes et un emplacement de choix dans l un des quartiers les plus apprécies de Sète, ceci est pour vous. (Lot n 4) Pour plus d'information appelez moi au O6 63 04 91 13 Copropriété de 6 lots (). LAURA COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838503142 - Montpellier.

Maison familiale

Lexa Immobilier vous propose cette grande maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, située à 20 minutes à l'ouest de Montpellier, axe 750, dans un environnement résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les collines et la garrigue et sur l'espace piscine avec une terrasse couverte très mauresque. Dotée de beaux volumes, 207 m2 environ avec en bonus une vaste pièce de loisirs de 67 m2.sur une parcelle de 1046 m2. Le double séjour de 67 m2 avec une cheminée insert et un sol parqueté propose un très agréable espace de vie avec 3 expositions. Une cuisine, 4 chambres ( avec différentes options pour en créer une 5ème) dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. 2sde, bureau, salle de jeux, buanderie, car park, pool house et un espace piscine sécurisé à l'abri des regards. Proximité des commerces, du village et des écoles. On visite ? Emmanuelle Moreau 06 83 03 58 97

Plateau viabilisé avec exterieur, Sete quartier Victor Hugo

[ Sur l'une des plus belles avenues de la ville ] Stéphane Plaza immobilier Sète est fière de vous présenter en exclusivité au 1er et dernier étage, d'un joli petit immeuble situé au quartier Victor Hugo, juste en face de la gare, un plateau nu et viabilisé de de 81,53m2 en duplex(dont mezzanine de 30,06m2) et sa terrasse de 5,03M2. Si vous avez envie de vous créer un chez vous sur mesure, avec des hauteurs sous plafond, le charme des poutres apparentes et un emplacement de choix dans l un des quartiers les plus apprécies de Sète, ceci est pour vous. (Lot n 2) Pour plus d'information appelez moi au O6 63 04 91 13 Copropriété de 6 lots (). LAURA COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838503142 - Montpellier.

Exceptionnelle propriété dans un beau parc paysagé

Dans un secteur très demandé du Bassin de Thau, Espaces Atypiques vous présente une exceptionnelle propriété d'environ 394 m2 au sol. Avec piscine, pool house, anciens box à chevaux dans un parc arboré et très bien entretenu, c'est un réel havre de paix. L'on y accède par un grand portail en fer forgé sur la belle parcelle d'environ 4000 m2. L'entrée de la maison donne sur un hall desservant d'une part l'espace de vie et de l'autre d'un premier espace nuit. Au rez-de-chaussée, l'immense salon avec triple exposition se prolonge d'une lumineuse véranda. Une ouverture à l'arrière de la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la propriété. Le côté nuit se compose de trois chambres dont deux avec accès direct au jardin et une salle de bain. L'étage dispose d'une grande pièce centrale aux poutres apparentes ainsi que de deux chambres, une salle de bain et d'un espace sous combles non aménagé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou d'un espace dressing / salle de jeux. DPE en cours de réalisation. Contact: Emilie AUDIOT 0663802330 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

T3 NEUF À VENDRE - LATTES - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

CDI NEUF vous présente ce superbe T3 de 88.5 m2 de surface totale privative au sein d'un programme neuf à Lattes. Ce programme propose des appartements de standing avec des configurations allant du 2 au 5 pièces et agrémentés de terrasses généreuses ; des prestations uniques et de grande qualité tant sur le plan architectural qu'esthétique, une sécurité optimale de la résidence et de ses places de stationnement et bien d'autres prestations à la hauteur de votre confort. À proximité immédiate de Montpellier et des plages, Lattes occupe une position privilégiée, idéalement située entre la ville et la mer. La commune est appréciée pour son accessibilité exceptionnelle et son dynamisme. En choisissant Lattes comme lieu de vie, vous pouvez vous évader des étangs du Méjean aux plages de Palavas ou de Villeneuve-lès-Maguelone. Cet appartement saura satisfaire l'ensemble de vos critères de par sa luminosité, sa modernité et les espaces communs de sa résidence. 2 PLACES DE PARKING + 1 GARAGE DOUBLE Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits !

Montpellier Lepic, T1 Bis 39m² + parking

En exclusivité dans votre agence Montpellier Ouest ! Au rez-de-chaussée d'une ancienne imprimerie, joli T1 bis de 39m². Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ! L'appartement (+ parking) est loué 537.87 + 36€ de provision sur charges (bail débuté le 18 juin 2021). Proche commerces et commodités et de la Ligne 5 du tramway prochainement ! Votre contact : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir A propos de la copropriété: Nombre de lots : 21 quote-part annuelle des charges: 672 € Mis en vente au prix de 100 000€ Prix net vendeur : 93 000€ + 7 000€ d'honoraires charge acquéreur

Maison d'architecte de 320m²

Maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à seulement à 20 minutes des aéroports et des gares TGV de Montpellier et Nîmes. Cette villa contemporaine offre près de 320 m² habitables, un studio indépendant, une salle de sport, deux serres et double garage, ouvrant sur un jardin luxuriant, paysagé de près de 2000m² parfaitement entretenu, donnant sur une sublime piscine et plusieurs terrasses. Lieu singulier lumineux, avec de beaux volumes et éléments d'architecture contemporains. Ce lieu vous permettra de vous ressourcer au calme, tout en étant proche d'une grande ville. Bien rare !

Superbe maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel

Située dans un cadre idyllique à seulement 25 minutes au nord de Montpellier et à 4km de Viols-le-Fort, cette magnifique propriété offre un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité. Cette ancienne maison languedocienne, datant de 1975, a été entièrement restructurée en 2012 par un architecte renommé, offrant ainsi 235m2 habitables répartis sur une superficie au sol de 265m2, nichée sur un vaste terrain de 2700m2. En position dominante, cette demeure offre une vue imprenable sur le pic St Loup et les toits environnants, garantissant un panorama à couper le souffle. L'entrée de la propriété, bordée de jolies succulentes, vous mène à un patio intimiste, desservant un atelier d'artiste lumineux et un solarium offrant une superbe vue à 360° sur la nature environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie de près de 100m2, comprenant un séjour cathédrale avec son bar et sa cheminée, offrant accès une terrasse bénéficiant d'une incroyable vue sans vis-à-vis sur le pic St Loup. Une cuisine équipée et aménagée ouverte, dotée d'une chambre froide, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose également de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine aménagée en coin bureau et bibliothèque. Vous découvrirez également, au niveau inférieur, une chambre entièrement indépendante, avec de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité. Cette chambre est équipée d'une baignoire creusée vintage, d'une douche, de toilettes et de rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter de différents espaces adaptables : une piscine avec son bar extérieur partiellement suspendu sur pilotis, une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, ainsi qu'un solarium offrant une vue totalement dégagée. Enfin, la maison est complétée par un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€/an et 2640€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

PEROLS - T2 Au calme

RARE PEROLS. le calme au centre du village, à deux pas des Arènes et du tramway. Bel appartement T2 au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Un séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 14m² exposée sud et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien . Appartement vendu loué 740€ dont 50€ de provisions sur charges. Fin de bail le 27/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Quote-part annuelle des charges: 674€ Mis en vente au prix de 198 000€ Prix net vendeur : 186 000€ + 12 000€ d'honoraires charge acquéreurs. Une visite ? appelez Boris Barbey au 06 99 63 61 29

Propriété du XIIéme siècle proche Montpellier

Ref 67976FD Située entre Montpellier et Sète à 15 minutes de la mer et trois minutes d'un espace Natura 2000 Propriété d'exception du XII éme siècle ayant appartenue aux Chevaliers du Temple , d'environ 531 m2 habitables . Sise sur 2000 m2 de terrain paysager piscinable (piscine 8x4) et restaurée dans les règles de l'art elle se compose d'une maison principale sur 2 niveaux ,d'une maison indépendante ,d'un atelier et d'une grange , le tout clos de murs et s'articulant autour d'un jardin intimiste et paysager . Charme ,volumes ,luminosité et confort moderne avec 9 chambres dont 8 en suite , 3 cuisines , dressing buanderie et salle de jeux , chauffage central par chaudière à granule , portail électrique et grand parking , cette belle propriété située dans la zone touristique d'un village dotée d'une vie locale et associative riche peut -être en adéquation tant pour une habitation à l'année que pour un projet professionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6210€ ~ 8470€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Superbe maison de village avec jardin

Découvrez cette demeure alliant parfaitement le charme et le confort moderne, nichée au coeur du village. Avec ses presque 200m2, cette maison offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace lumineux. Une superbe baie vitrée panoramique offre une vue sur le jardin. Elle invite à profiter de la lumière naturelle. Le salon, orné de pierres apparentes, reflète l'authenticité et le caractère unique de cette demeure. À l'étage, découvrez cinq chambres, dont une suite parentale avec son propre espace bureau et une loggia privée, offrant une intimité incomparable. Un atelier et un garage complètent cette propriété d'exception, offrant un espace de rangement et de création supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité et de sérénité, où vous pourrez profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir votre propre havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C (165) / CLASSE CLIMAT : B (10) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 € et 2870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Juline Martin 06 20 78 53 40 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

SUPERBE T3 NEUF - MONTPELLIER - QUARTIER CELLENEUVE

CDI NEUF vous présente ce T3 de 71m2 de surface totale privative au 5 ème étage d'un programme neuf au coeur du quartier CELLENEUVE à Montpellier. Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Le quartier Celleneuve est bien desservi par les lignes de bus et la ligne de tramway no3, arrêt CELLENEUVE. Toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, supermarchés, restaurants, espaces verts, pharmacies... Prix de vente TVA 5.5% = 238 254EUR Livraison prévu T2 2025 ! Pour plus de précisions, contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!