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Villa Le Rolland

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces ! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au cœur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.

Frais de notaire OFFERTS ! Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces. La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs. Dès à présent faites votre choix : - pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5,5% - pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité *hors TVA 5,5 valable jusqu'au 30 06 2024 ELIGIBLE PTZ

Appartement 2 pièces de 42 m2 avec parking et terrasse à Nantes, Boulevard des Poilus

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé Boulevard des Poilus. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour - Cuisine aménagée - Grand Balcon - 1 chambre - 1 salle d'eau Atouts: - Place de parking en sous-sol - terrasse aménageable (table, salon de jardin) - Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus Chambelles et Noë Lambert (moins de 200m) et 15 minutes de marche du tram T1. - Au calme et sans vis-à-vis, dans un immeuble récent (2012) Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 80€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif électrique - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (

T1 - 20.21m ²

T1 refait à neuf, 20,21 m2, doublage des murs, double vitrage....., espace nuit distinct, coin cuisine dans l'entrée, permettant d'avoir une pièce de vie, salle d'eau incluant les wc, prêt à vivre, aucun travaux à faire, à deux pas du canal, une cave en sous sol complète ce bien ! La rénovation effectuée permet d'obtenir un très bon DPE avec la note D ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyper-centre Saint-Nicolas - T1 bis idéal investisseur entière

Hyper-centre quartier Saint-Nicolas - Idéalement situé, à deux pas de la Place Royale, au 3ème étage, T1 bis meublé entièrement rénové et équipé en 2020 d'une surface de 29 m2. Il est situé au calme dans un bel immeuble 18ème récemment ravalé. Il offre une belle pièce à vivre lumineuse sur parquet composée d'un espace nuit aménagé séparé par une verrière et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Nombreux rangements et équipements. Produit d'investissement clef en mains, actuellement loué meublé 680 €/mois. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €.

Appartement T1 avec place de parking Talence

Dans résidence récente et sécurisée, appartement T1 de 20,64m2 sans vis à vis au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking Proche des commodités de la Route de Toulouse , des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif.

Passerelle Saint-Germain

DERNIERES OPPORTUNITES en plein coeur de Rennes : > 4 appartements d'exception du T1 au T4 très lumineux et aux prestations haut de gamme. > Espaces extérieurs généreux avec grandes loggias éclairantes aux larges baies vitrées et terrasses XXL > Jardin intérieur paysager avec une terrasse patio et un cœur d'ilot au paysage pittoresque > Parking en sous-sol et un local vélos > Hall d'entrée et parties communes conçus par un architecte d'intérieur La résidence Passerelle Saint-Germain est située au 3 rue Dreyfus, au pied du quai Emile Zola vous êtes au centre de Rennes. A proximité de la rue des Carmes, de la rue Vasselot, rue Toussaint, place Saint-Germain et quai Chateaubriand. Esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, jardin intérieur paysager, décoration des parties communes, prestations des appartements, l'exigence dans le moindre détail. La façade historique du quai Emile Zola est conservée et restaurée. Les résidents pourront également profiter d'un agréable jardin intérieur. Les logements se développent autour de terrasses généreuses, ouvertes vers l'Ouest tout en captant le Sud. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

À acheter à Menton (06) : grand appartement avec terrasse

Nextimmo vous propose dans une résidence de standing de réaliser un bel investissement avec un appartement assez grand pour un T1 avec une jolie terrasse de belle profondeur dans la commune de Menton. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Cet appartement est au 4e étage ; les sportifs pourront monter à pied mais la résidence dispose d'un ascenseur. Domicile d'une surface de 36m2 constitué d'une salle d'eau, une chambre, un coin salon de 20m2 et un espace cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 7. 32m2 pour bronzer, ce qui amène la surface exploitable à 43.32m2. L'habitation donne accès à une place de parking privative. Le prix de mise en vente est de 325 000 EUR. Un logement qui peut correspondre à un investisseur.

BORDEAUX LA VICTOIRE : APPARTEMENT T1 BIS

Dans un bel immeuble en pierre, une petite copropriété bien tenue, venez vite découvrir cet appartement sans vis à vis, tourné sur une place calme et végétalisée. Situé au deuxième étage, il offre au premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, et à l'étage, une mezzanine avec son espace nuit et une salle de bains avec toilettes. Il est fonctionnel, plein de charme et lumineux ! Idéalement situé à 100 m du tramway et à deux pas des rues commerçantes de l'hyper centre. Quelques rafraichissements à prévoir ! Idéal pour un étudiant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Investisseurs locatifs, laissez-vous séduire par cet appartement T1 de 25m² à Nantes (44100), situé dans le quartier René Bouhier et proche du tramway Chantiers Navals 1 ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF En plein cœur du quartier René Bouhier, à proximité du tramway Chantiers Navals 1, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 25 m² à Nantes (44100). Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de 17 m² avec placard intégré, idéale pour créer un espace de vie confortable pour les locataires. La cuisine séparée et équipée avec un emplacement pour une machine à laver offre un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains avec WC complète cet appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, et universités, ce qui le rend attractif pour les locataires en quête de commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T1 - 28.44m ²

Dans la résidence étudiante, Bd Vauban. Un charmant T1 de 28.44 m² offrant une belle pièce de vie avec placard donnant sur la jardin de la copropriété, une vraie cuisine où l'on peut s'attabler, salle de bains avec douche, wc. Appartement en bon état, résidence de 2006. Bonne copropriété, bien tenue. Quartier Vivant, proche du centre et du château. Vendu loué bail non meublé ( fin du bail avril 2026) 412euros de loyer hors de Charges et 45 de charges par mois. Soit 457euros Charges comprises.

MAGNIFIQUE T2 - RESIDENCE HAUT DE GAMME ET INTIME - LOGGIA

Votre conseiller Philippe mangin dispônible au 06 69 28 72 69 vous propose A 2 pas du 5e arrondissement de Lyon, Sainte-Foy demeure l'une des communes les plus prisées de l'ouest lyonnais. Son emplacement privilégié proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit village de ce secteur résidentiel. L'accès au périphérique vous permettra de rejoidre le centre de la métropole en 10mn en voiture. Grand séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse. 2 Chambres, une salle de bain et un WC séparé. Remise des clefs T1 2025. Idéal Primo accédant ou investisseur Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses loggias ou terrasses en fonction des lots. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

T1 Bis de 27.9 m2 quartier Saint Bruno

T1 bis de 27.9m2 un premier et dernier étage sur l'arrière dans un petit immeuble en pierre. La salle de bain est à moderniser. Dans une rue très calme. A 3 minutes à pied des transports en communs pour rejoindre l'hyper centre et le Tram.