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SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME

NOUVEAUTÉ !!!! CAP BRUN - SUPERBE T2 - TERRASSE + JARDINET - RÉSIDENCE DE STANDING Contactez Yann VANHAECKE - MON APPART 9 au 06 77 06 57 26 C'est dans le quartier le plus prisé de Toulon du Cap Brun que nous vous proposons de découvrir ce magnifique programme de standing. Composé de seulement 8 appartements ils bénéficient d'équipements d'exception. Il offre un environnement résidentiel et une situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des plus belles plages (Anse de Méjean et la calanque du cap) tout en restant accessible des commerces, bus, autoroute et aéroport. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons ce magnifique T2 en Rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et son exposition idéale. La chambre est équipée d'un large placard avec une porte fenêtre permettant d'accéder directement au jardin. La pièce d'eau est composée d'une belle douche, d'une meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. L'extérieur est composé d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardinet qui vous permettra de profiter toute l'année du soleil provençal. Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer facilement au sein de la résidence. Belles prestations : Menuiseries en aluminium, Parquet flottant avec parement en bois naturel, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faience sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Son prix : 282 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

BORDEAUX, MUSÉE D'AQUITAINE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC JARD

MUSÉE D'AQUITAINE - Découvrez ce charmant appartement avec jardin au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre. Rénové avec goût, les prestations anciennes ont été conservées (parquets, moulures, etc.) Vous serez également séduits par les volumes généreux, baignés de lumière, qu'offre cet appartement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste de 20 m2 Au rez de chaussée : Entrée, un salon - salle à manger, un lit double convertible, et une cuisine séparée entièrement équipé. En souplex : Une chambre avec un lit double et un grand dressing, une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes , et un WC indépendant. Un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète cet espace. Vous serez à proximité immédiate de la Cathédrale Saint André, du Musée d'Aquitaine, des rues piétonnes et du tramway. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T2 EN ÉTAGE DE 39M² + BELLE TERRASSE DE 11M² ORIENTÉE PLEIN SUD!

Votre conseillière MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Très beau T2 en étage de 39m² composé d'une pièce de vie de 22m² ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud, de 11m² avec 2m de profondeur ainsi qu'un cellier. Une chambre ayant accès à l'exterieur, une salle bain indépendante avec wc. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 160 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 500€ Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 4 275€ au lieu de 13 680€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité* Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Bel appartement neuf avec jardin !

Salon-de-Provence offre un cadre de vie reposant où règne une belle douceur de vivre. Venez découvrir votre nouvel appartement 2 pièces, situé au sein d'un secteur résidentiel, à deux pas de l'animation du centre-ville, ce quartier est doté de nombreux commerces facilitant la gestion du quotidien. Rare à la vente, appartement T2 de 48 m2 avec terrasse et jardin expo sud. Pièce à vivre très lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vous mèneront à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m2 et une belle salle de bain et wc séparé viennent compléter ce bien. Prestations de Standing : • Carrelage 45 x 45 cm • Fenêtres PVC • Volets Roulants Electriques • Chauffage individuel • Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir et d'un sèche serviette • Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur énergétiques • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Prix : 229 000 € + 2 parkings en sus 15 000 euros soit un total de 244 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sophie MULAT au 06 11 96 46 44 ! Remise des clés Octobre 2025. Mais aussi PROFITEZ des avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE TOULON 60 m2

3 PIECES LUMINEUX DE 59 M² AVEC TERRASSE A TOULON~TVA REDUITE CONTACT MONAPPART9 : AZIZA BINE 06 23 36 34 66 Situé dans un quartier en plein centre de Toulon, cette résidence moderne et sécurisée, de 39 logements, bénéficie de tous les commerces, écoles et axes routiers à proximité. Parfaitement agencé, il se compose d'une cuisine américaine avec un bel espace de vie ouvrant sur un agréable extérieur, d'une belle chambre de 12m² et d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau toute équipée avec son meuble vasque, douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations de standing : visiophone, volets roulants, parkings en sous sol ... Son prix : 260 000 EUR * ~Parking en sus : 17 000EUR * *Prix en TVA 5.5%, réservé à la résidence principale, sous réserve d'éligibilité Remise des clés : Janvier 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Opportunité EXCEPTIONNELLE Type 4, neuf et livré à Bron Mairie, au pied du Tramway et des commerces.

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 OPPORTUNITE SUR UNE RESIDENCE LIVREE et VISITABLE sur RDV !!! Un petit immeuble de 6 étages avec seulement 26 appartements de Standing. AU PIED DU TRAMWAY et à 4 ARRETS DE LA PLACE GRANGE BLANCHE et de son Métro Ligne D. Vous propose en plein centre de BRON, à 100m de la mairie et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...) et dans un environnement calme ce nouveau programme aux lignes contemporaines a été livré début 2024. Un Appartement de Type 4, traversant Est/Ouest Son grand salon donnant sur la loggia exposée Ouest. 3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau indépendante. Toutes trois exposé Est et au calme sur le jardin intérieur de la résidence. Enfin une belle loggia avec une profondeur de 2.25 mètres de large et son placard de rangement vient agrémenter ce lot. De nombreux espaces verts à proximité et son jardin paysager partagé vous offrirons un parfait coin de relaxation. Stationnements en S/Sol en sus à partir de 20 000€ De plus ce nouveau programme vous offre des prestations haut de gamme : - Carrelage 60 X 60 Cm dans les pièces de vie - Faiences toutes hauteurs et tous murs dans salle de bain - Parquet chêne massif dans les chambres - Systême de rafraichissement de l'air - WC suspendu et faiencé - Fenetres en aluminium et baie vitrée coulissante - Brises soleil orientables en aluminium - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviette - Jardin paysager partagé Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Autres Appartements disponibles T2, T3 et T4. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Philippe Mangin 06 69 28 72 69

MAGNIFIQUE T4 AVEC BEAUX VOLUMES + VUE DEGAGEE DANS RESIDENCE DE PRESTIGE

CONTACT Mon Appart9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 C'est à l'Est de Toulon dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à quelques minutes de superbes criques que nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence. C'est dans ce cadre prisé, à quelques minutes du centre-ville, que nous vous proposons de découvrir cette élégante résidence. Parfaitement intégrée dans son environnement, sa conception à taille humaine avec seulement 2 niveaux, s'inspire du bâti traditionnel de la côte varoise avec ses toits de tuiles et ses façades aux tons ocres et de couleurs pierres. Vous serez séduits par les beaux volumes intérieurs des appartements. Et pour profiter d'une vie en extérieur et en toute saison, les vastes terrasses et loggias vous permettront de profiter du soleil Varois. C'est au sein de cette résidence de charme que nous vous proposons de découvrir ce magnifique T4 en dernier étage. D'une superficie de 95m², il se compose d'une grande pièce de vie avec une magnifique hauteur sous-plafond donnant sur un beau toit terrasse. Depuis cet espace, vous profiterez d'une belle vue dégagée dans vis-à-vis. Trois chambres de belles tailles, 2 pièces d'eaux, 2 WC viennent composer le coin nuit. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent ce lot. Son prix : 950 000€ (hors stationnement) Remise des clés : 2ème trimestre 2026 Prestations de qualité supérieure : Matériaux de qualité, climatisation réversible, Volets roulants électriques, Re 2020, Terrasses ou loggias dans les étages aux surfaces généreuses, Jardins privatifs en rez-de-chaussée, Hall soigneusement décoré, Résidence sécurisée, Contrôle d'accès, Carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties, Meuble vasque, faïence murale toute hauteur, sèche-serviettes électrique, Robinetterie thermostatique, Parking en sous-sol D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 en 1er et dernier étage ou en Rez de jardin. Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40 % sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Appartement 2 pièces de 31.55 m2 - Neuilly-sur-Seine

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 de 31,55 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1880, plein de charme et d'authenticité. Le métro Pont de Neuilly (ligne 1) est à 4 minutes à pied. RARE SUR LE SECTEUR. L'appartement est aménagé de la manière suivante : - Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une chambre confortable et lumineuse - Une salle d'eau avec meuble vasque et WC L'ensemble est en excellent état. L'agencement est parfaitement optimisé ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 187 € - Charges de copropriété : 180 € - DPE : F (posibilités de passer en lettre D à moindre coût) - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude : Chauffage électrique Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T3 de 60m² disposant d'un placard à l'entrée, un séjour/ cuisine de 23m² donnant accès depuis le séjour à deux terrasses : la première de 23m² avec plus de 2m de profondeur, une seconde de 22m² + jardinière de 5m² orienté SUD-OUEST, côté nuit, deux belles chambres avec placard de 11m² et 13m² ayant accès à la première terrasse. Une salle de bain double vasques et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 350 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

OPPORTUNITE - BEAU T2 en étage avec terrasse et garage

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir proche du centre de Saint-Priest et de toutes les commodités, ce beau 2 pièces de 40m². Parfaitement agencé, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 22 m2 donnant sur une terrasse et 1 grande chambre. Enfin 1 salle de bain et 1 WC independants l'un de l'autre et discociés de la chambre. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. - Hall d'entrée décoré par l'arhictecte - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Menuiserie double vitrage isolant - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Résidence sécurisée par vidéophone et badges Vigik® - Garage en S/sol en sus 18 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Appartements disponibles du T2 au T4 Votre conseiller Philippe Manngin disponible au 06 69 28 72 69

SECTEUR RECHERCHE - T2 BIEN AGENCE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: A Villeurbanne, au coeur du quartier Maisons Neuves proche des transports, écoles et commerces ce beau 2 pièces de 42m2. Grâce à son agencement optimisé, le bien se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine US de 23m2 donnant sur un balcon de 6.60m2. Le bien est complété par une grande chambre avec placard de 11.70m² ainsi qu'une salle de d'eau et des WC séparés. Cette résidence parfaitement située propose des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Huisseries extérieurs en aluminium avec double vitrage isolant - Brises-soleil électriques - Salle de bains/salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Résidence sécurisée par visiophone et Vigik - Spacieux jardin intérieur paysagé - Garage en S/sol en sus à partir de 20 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

T2 meuble 31 m²

CARCANS MAUBUISSON Exclusivité A 600 mètres du Lac et des commerces, au calme absolu, résidence donnant sur la pinède, venez découvrir cet appartement vendu entièrement meublé et équipé situé au 1er et dernier étage. Dans une copropriété bénévole de 11 appartements réparti en 2 bâtiments ( 2 au rdc et 1 à l'étage), il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc de 3,10 m², un séjour cuisine équipée de 20 m² et une chambre cabine avec lit superposé de 4 m². Un joli balcon de 7 m² complète ce bien. Potentiel locatif 4 couchages, pour habiter ou en résidence secondaire, ce logement vous offre de multiples possibilités. Une création de mezzanine dans le séjour est possible afin d'augmenter la surface du logement (hauteur sous plafond de 3,70 m) Rénovation récente, double vitrage bois, volet roulant électrique, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité au centre-ville appartement 2 pièces de 43m2

Rare à la vente ! Pour les citadins ou les investisseurs. Dans l'hyper centre d'Annecy, plus précisément dans la Cour du Pré Carré, située entre la Rue Vaugelas et la Rue Sommeiller. Emplacement extrêmement rare et recherché ! L'appartement est dans l'immeuble principal et historique de la Cour du Pré Carré. Venez découvrir ce superbe T2 de 43m2, entièrement rénové et aménagé sur mesure, avec des matériaux haut de gamme. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un placard encastré, un WC séparé avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un bar ouvert sur un grand salon/séjour, une belle chambre/suite avec placards encastrés et sa salle de bains attenante avec meuble vasque et douche. Un grenier aménagé avec des étagères vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1362.00 euros.