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APPARTEMENT TYPE T2 PROCHE CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE . APPARTEMENT TYPE T2 proche des commodités de Saint Jean de SIxt. Situé au RDC d'une petite copropriété (22 lots principaux) vous découvrirez une Entrée sur la cuisine avec un coin séjour très ensoleillée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec une douche et WC. Une cave complète ce bien. DPE : E / GES : E. A découvrir avec DANIELE GEFFROY au 06 27 44 03 53

Bel appartement T2 Fréjus à vendre en dernier étage, terrass

Dans une résidence récente avec piscine, à proximité de l'accès à l'A8 et 7 km du centre ville de Fréjus, très joli appartement T2 de 47 m2, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement offre un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, une chambre de 11.67 m2 avec placard et une grande salle d'eau avec wc. Spacieuse (9 m2), la terrasse offre une magnifique vue dégagée sur la nature. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. La résidence est récente (2010), sécurisée et offre de très belles prestations. L'appartement est au calme absolu, dans un environnement très nature, particulièrement agréable !

PRIX CANON !!! COMMERCES A PIEDS : T2 50m² + TERRASSE 10m² + PARKING

A quelques encablures du centre-ville Découvrez ce charmant appartement T2, d'une superficie de 41.77m², situé au 1er étage d'une résidence offrant des performances énergétiques de pointe conformes à la réglementation RT2012. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 22.88m² agrémenté d'une jolie cuisine équipée de plaque vitrocéramique, de meubles de rangement et d'un hotte aspirante, prolongé d'une d'une généreuse terrasse de 6m²m², idéale pour profiter des douces soirées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12.70m² et une salle de bain équipée pour votre confort au quotidien. La cuisine est aménagée avec installation hotte, plan de travail et meubles de rangement. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur pour votre plus grand confort, un parking clos et couvert, un local à vélo, ainsi qu'une terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, les options de personnalisation des prestations vous permettent d'adapter ce cocon à vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3min du centre-ville, 6min des commerces, 10min des écoles de lycée, 20min CEA et ITER. LE PRIX ATTRACTIF EST DE 161 000€, 1 parking en sus (8000€/unité), soit un prix total de 169 000€. Remise des clefs prévue: fin 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (2.5%) LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

OPEN AIR

A MARSEILLE 11, votre 2 pièces de 40.00 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 11 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 1er trimestre 2025, pour un prix de 286000.00 euros.

Charmante maison dans cadre buccolique à 2 kms du centre d'Aix en Provence.

Rare à la vente - A seulement 2kms du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans la commune de Saint Marc Jaumegarde venez découvrir cette charmante maison de 205m2 sur un magnifique terrain de 2350m2, nichée dans un écrin de verdure avec arrêt de bus au pied de la maison. Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à un bel espace piscine, une oliveraie, un terrain de pétanque sans compter les nombreuses terrasses tout autour de la maison ombragées des glycines. A l'intérieur, la maison offre de plain-pied un vaste espace de vie au niveau du séjour- salle à manger grâce à un plafond cathédrale assurant ainsi un beau volume général,. Cet espace se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau permet d'accéder à la grande suite parentale offrant une belle vue dégagée sur le jardin gràce à sa terrasse privative. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. La maison propose un sous sol composé d'une buanderie, d'une cave, et d'un T2 d'environ 50m2, disposant d'une cusine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le T2 bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être destiné à de la location ou encore être idéal pour recevoir des amis. Un garage ainsi qu'un carport permettent de stationner les véhicules facilement à l'intérieur de la propriété. Venez découvirir sans tarder ce véritable havre de paix aux portes da ville - Contact Dorothée Pollin +33(0)608458948 - Mandat N°1175 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence -

DANS RÉSIDENCE SENIOR APPARTEMENT TYPE T2 38m2

Au centre-ville, dans une résidence senior construite en 2018, appartement type t2 de 38m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon et séjour, d'une grande chambre avec que une salle d'eau avec WC. Le tout est en parfait état. Bail meublé en cours, 6006EUR/an HT. Garantie des loyers versés au bailleur pendant les périodes non louées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 VUE MER - BELLE RESIDENCE SECURISEE avec PISCINE & GARAGES

Nous avons l'honneur de vous présenter ce très beaux 2 Pièces en étage élevé offrant une magnifique terrasse de 20 m² avec une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer bien sûr, Profitez ! Le store banne électrique XXL qui équipe votre future terrasse exposée plein SUD vous offre véritablement une pièce de vie supplémentaire très agréable toute équipée : canapé d'angle d'extérieur, table basse, jardinières avec arrosage, coin repas communiquant avec la cuisine... Que du plaisir pour cet appartement vendu meublé : Vous êtes dans le quartier paisible et recherché "Corniche Fleurie" ; Vous dominez la ville toute entière ; Vos déplacements sont aisés avec le double garage ; Vos vous baignez dans une magnifique Piscine à débordement et vue mer ; Vous profitez d'un immeuble de construction récente, aux parties communes haut de gamme (jardins, sécurité, hall d'entrée spacieux...), c'est Votre prochain logement qui vous attend. L'appartement intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Niveau prestations vous avez : Double fenêtres à galandage; Climatisation, Salle de bains avec porte coulissante et baignoire, wc séparé aménagé, nombreux dressings et rangement équipés de miroirs sur mesure, grand garage deux voitures/rangements Vous êtes proche du fameux Jardin botanique de Nice, d'une supérette, d'un collège et du Bus pour rejoindre facilement la plage par exemple... tous les grands commerces de Nice Ouest sont proches c'est appréciable aussi. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1400e/an Charges env. 170e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ST HERBLAIN (limite Coueron Chabossière) : T2 de 40 m2 de 2

Situé dans une copropriété de 2013 de petite taille (aux faibles charges), cet appartement est idéal pour un rendement locatif ou une primo-acquisition ! Avec périphérique et bus à deux pas il vous permettra d'optimiser votre rendement locatif et/ou de rejoindre le centre ville ou la côte rapidement. De plus, il possède un balcon et une place de parking privative. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (18 m2 environ) avec coin cuisine (frigo, plaque, hotte et rangements divers), d'une grande chambre avec placard (12.80 m2) et d'une salle d'eau/WC avec lave-linge, vasque, rangements, baignoire et sèche-serviettes. Son orientation vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de son balcon ! Le DPE est en cours de réalisation, les valeurs affichées sont celles de l'ancienne version. De plus, le bien est vendu avec le locataire en place (loyer 550 euros TTC charges incluses). Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94 référence du bien 1385C

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE CLUSES (74300)

A VENDRE AU CENTRE VILLE DE CLUSES (74300) APPARTEMENT 2 PIECES, UNE CHAMBRE. Idéalement situé au centre-ville de Cluses, dans une impasse, venez découvrir ce charmant deux pièces au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Proposant une surface loi Carrez de 44.23 m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 18m² environ avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec un placard et une salle d'eau attenante, et d'une petite buanderie. Simple et fonctionnel, ce 2 pièces nécessite quelques rafraichissements, mais sera idéal pour un premier achat, ou pour un rendement locatif. Chauffage individuel et électrique. Prix de vente: 119 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Surface loi CARREZ. 44.23 m2 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des communs Pas de procédure en cours syndicat de copropriété Nombre de lots: 3 Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 - VUE MER ET SA GRANDE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

NOUVEAUTÉ !!!! T4 SPACIEUX - TERRASSE 40m² - RÉSIDENCE DE STANDING Contactez Yann VANHAECKE - MON APPART 9 au 06 77 06 57 26 Idéalement située à quelques pas de la mer, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement et face à la mer. Cette résidence bénéficie des dernières normes BBC et Re2020, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Ce magnifique type 4 de 80 m2 se compose d'une superbe pièce de vie prolongée par une terrasse de plus de 40m² avec vue mer, de 3 belles chambres avec placard, de deux salles de bain, et d'un WC suspendu indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien et vous permettront de vous garer facilement. Belles prestations : Carrelage gré cérame, faïence, meuble salle de bains au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, partie collective décorée avec goût, résidence sécurisée, de nombreux rangements dans l'appartement. Son prix : 399 000 € hors stationnement Prix total du bien avec 2 stationnements : 428 000€TTC Remise des clés : 4ème trimestre 2026 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

ST HERBLAIN (limite Coueron Chabossière) : T2 de 41 m2 de 2

Situé dans une copropriété de 2013 de petite taille (aux faibles charges), cet appartement est idéal pour un rendement locatif ou une primo-acquisition ! Avec périphérique et bus à deux pas il vous permettra d'optimiser votre rendement locatif et/ou de rejoindre le centre ville ou la côte rapidement. De plus, il possède un balcon et une place de parking privative. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (18 m2 environ) avec coin cuisine (frigo, plaque, hotte et rangements divers), d'une grande chambre avec placard (12.80 m2) et d'une salle d'eau/WC avec lave-linge, vasque, rangements, baignoire et sèche-serviettes. Son orientation sud-ouest vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale et de profiter pleinement de son balcon ! Pour information, ce bien est vendu avec locataire en place (loyer 550 euros TTC charges incluses). Le DPE est en cours de réalisation, les valeurs affichées sont celles de l'ancienne version. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94 référence du bien 1384C

SAINT-JEAN-DE-LUZ - APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE À PIED

Situé au calme à 600m du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement d'environ 50 m² comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur un parc, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette. Une grande cave privative complète ce bien. Toiture et ravalement effectués en 2013 2015 Copropriété de 109 lots dont 29 appartements - Charges annuelles de copropriété : 1 350.24 €, soit 112.52 € par mois.

Grand T2 lumineux sur HENDAYE

Nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de deux pièces, idéalement situé en plein centre de la ville d'Hendaye. Ce bien comprend une chambre, un salon inondé de lumière naturelle, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Détendez-vous sur la terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'une cave. Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage. Photo non contractuelle Contactez Pascal COUDERC au 06 5000 30 70. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.