Mots-clés : t3 bureau d une superficie de

Exceptionnelle maison d'hôtes d'environ 295 m2 composé de dépendances avec rendement locatif, sur une parcelle de 1500m2 et piscine

Située à 15 mn d'Aix en Provence, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec un charme remarquable, déploie une surface habitable de 300 m2 environ + annexes, sur une parcelle paysagée de 1500 m2 avec piscine. Outre les lieux de vie privée des propriétaires, elle comprend 2 chambres d'hôtes avec leurs salles de bains + wc,; un bastidon/gîte indépendant T3 loué à la semaine ou au mois; et un appartement de type 2 actuellement loué à l'année. - La maison principale de 205 m2 environ avec ses plafonds à la Française et des murs en pierre, se compose ainsi: au rez de jardin, une entrée commune aux hôtes; la partie privée des propriétaires avec un vaste salon - salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante équipée accédant à une cave voutée. L'ensemble de ces pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses ainsi que le magnifique jardin arboré et fleuri; une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc; et un bureau complètent le rez de jardin. Une véranda commune aux hôtes pour les petits déjeuners, accessible depuis l'extérieur, offre une superficie confortable de 18 m2 environ et s'ouvre sur la piscine et le jardin; À l'étage, un pallier aménagé en bibliothèque-salon télévision, 2 suites réservées aux hôtes avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une 3ème chambre attenante à un grenier aménageable permet de compléter une suite pour des hôtes avec enfants. Un solarium complète ce confortable étage équipé de climatisations réversibles. - Un appartement type 2 de 35 m2 environ, de plain pied et indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est loué à l'année. Cet appartement bénéficie d'une terrasse à l'abris des regards et sans vis à vis avec l'habitation principale. - Un gîte de 45 m2 au sol composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc et une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Ce bastidon climatisé bénéficie aussi de sa totale indépendance avec ses terrasses et sans vis à vis. Il est loué à la semaine en haute saison et au mois en basse saison. Superbe jardin fleuri avec des platanes centenaires, une agréable piscine et une cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. 100 m2 environ d'annexes (garage, atelier, préau) complètent cette magnifique propriété. Le charme exceptionnel de la bâtisse, le calme absolu, l'ensemble des prestations très confortables et la proximité recherchée d'Aix en Provence ou du Luberon, permettent à cette maison d'hôtes d'obtenir un revenu locatif récurrent depuis plusieurs années, tout en ayant un lieu de vie extrêmement agréable pour ses propriétaires. Informations détaillées sur demandes. Sandrine NOÉ (agent commercial) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 105 885 € hors honoraires (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de caractère au coeur des halles de Grenade et son jardin intime

Située au coeur des halles de Grenade, cette demeure de caractère a été récemment rénovée. Elle développe une superficie d'environ 322m² et donne sur un jardin intimiste avec terrasse et piscine. L'entrée ouvre sur un vaste couloir conduisant à l'ensemble des pièces de vie baignées de lumière et à l'identité affirmée. Côté gauche, un espace bibliothèque prend place. Côté droit un premier salon, pouvant être repensé comme une chambre. Dans la continuité, le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la cuisine. Le tout donne accès à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. La grande hauteur sous plafond, le parquet massif, les carreaux de ciment, la cheminée en bois sculpté ainsi que le poêle à bois donnent tout le côté authentique et de caractère à cette belle demeure. L'étage, accessible par un bel escalier, dessert l'espace nuit. Il se compose de trois chambres dont une est aménagée comme bureau. Chacune de ces pièces est caractérisée par de beaux volumes, un parquet massif et sa cheminée en marbre. Un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'espace de cet étage est prolongé par une terrasse, en partie ombragée, surplombant le jardin. Le dernier étage vient parfaire les attentes liées à ce type de demeure. Il peut être pensé comme un espace indépendant où prennent place une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 42m² actuellement aménagée comme salle de sport. L'extérieur n'est pas en reste et propose un cadre idyllique et sans vis-à-vis. La terrasse est poursuivie par la piscine et un jardin paysagé. Pour parachever le tout, cette propriété offre une cave ainsi qu'un garage de 60m². Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes et les matériaux nobles présents en font une maison de caractère idéale pour une résidence principale et secondaire. Chaudière gaz - Système de régulation par programmation d'intermittence. Climatisation au dernier étage. Proximité immédiate aux commerces et écoles. Gare SNCF et Autoroute accessibles à 10 min en voiture. Aéroport à 20 minutes en voiture. Possibilité d'acquérir deux appartements type T3, actuellement loués, avec garage, en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 570€ et 3 570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Appartement RENOVE T3 jardinet stationnement box

LANCON-PROVENCE proche college, Appartement lot 1 T3 situé en rez de jardin ave accès indépendant d'une superficie de 85.52 m² habitable comprenant : un salon/séjour/cuisine équipée de 35.66 m² ouvrant sur une terrasse/jardinet exposé sud d'environ 50 m², un cellier, 2 chambres dont 1 ouvrant sur bureau/dressing , 1 salle d'eau avec WC . Box de rangement communicant d'environ 14m². 2 places de stationnement. Appartement Entièrement RENOVE bénéficiant de la Garantie Décennale . Classe énergie : C - Classe climat : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 790 € (base 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. -Prix Hon. Négo Inclus : 299 000€ dont Hon. Négo TTC charge acq. pour 10 000 euros - Réf : 059/3126 lot1 - Pour toute information et Visites veuillez contacter Jerome GOURDON 06 19 19 85 79

Local professionnel avec logement

GUJAN MESTRAS, bâtiment à usage professionnel ou commercial libre de toute activité, d'une superficie de 310 m2 environ situé sur un terrain de 1200 m2 environ. Il comprend : - un entrepôt de 190 m² entièrement chauffé ou/et climatisé, - d'un showroom, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant séjour avec coin cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grand parking goudronné. Abri couvert de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE LES HALLES

Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des halles. Avec une superficie de 60 mètres carrés, cet espace contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité sous la supervision d'un architecte, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu harmonieux et élégant, propice à la détente. L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon accueillant, cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale en bas avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, un coin bureau . Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier chez-soi, une famille cherchant un lieu de vie confortable, ou un investisseur attentif à la qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Points forts : Emplacement central recherché Finitions de qualité Vue dégagée Proximité des commodités locales et de la plage Place de parking et cellier possibles à l'achat en sus du prix de vente de l'appartement. Prix sur demande Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Christine MONTOYA+33614306869 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièces 53.60 m2

A vendre Six fours les plages (83140), au calme et centre ville à pied, appartement T3 en duplex d'une superficie de 54 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine avec séjour donnant sur un balcon plein Sud. A l'étage, un dégagement faisant office de bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par un cellier. Parking commun dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, 50 euros/mois de charges eau froide comprise. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.