Mots-clés : t3 marseille 1er

Référence : 4492-AMA - En exclusivité appartement T3 quartier Longchamps

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce charmant T3, situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue du 1er arrondissement, secteur parc Longchamp. Situation et contexte : Cet appartement est situé au boulevard Camille Flammarion à proximité du parc Longchamp et de nombreuses commodités, telles que commerces, écoles, et transports en commun. Description intérieure : D'une surface de 63,45 m² en loi carrez, ce T3 lumineux offre une double exposition. La pièce de vie est constituée d'un double séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis qui garantit une grande luminosité. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres dotées chacune d'un balcon de 3,7m2, apportant un confort supplémentaire. Conclusion : Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre agréable au cœur de Marseille, à deux pas du parc Longchamp et de toutes les commodités indispensables. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4492 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4492-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

T3 Quartier Malpassé

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03EUR par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06 27 95 07 19

RESIDENCE HAUT STANDING SECTEUR BORELY – T3 DE 70M² AVEC TERRASSE DE 14M²

CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 Secteur Borely, à proximité de la plage au calme absolu. Résidence de haut standing entre ville et mer. Beaux volumes pour ce T3 au 1er étage d'une superficie de 68m2. Spacieuse pièce de vie de 30m² donnant sur l'agréable terrasse de 14m². L'appartement dispose de deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, et l'autre suite parentale, avec salle de bain WC et rangements, l'appartement dispose d'une autre salle de bain avec WC. Prestations de qualités entre luxe et raffinement : résidence sécurisée, espaces arborés partagés, gardien, conciergerie, salle de sport, buanderie partagée, stationnements en S/Sol, Carrelage grande taille, WC suspendu sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 429 000€ 1 BOX en sus : 21 000€ REMISE DES CLEFS 4e TRIMESTRE 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement cosy T3 de 49m2

Nouveauté dans votre agence Lo Monaco A Saint Henri dans une rue calme, venez visiter ce bel appartement cosy T3 de 49m2 lumineux au 1er étage. L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et 2 chambres. Sur le palier, un débarras privatif complète l'appartement où il est possible de mettre une machine à laver. Le bien dispose d'une cave. Cour commune à tous les copropriétaires. L'appartement a été entièrement rénovée en 2017. ( sol, mur, plafond, fenêtres et ajout d'une clim ) A voir rapidement !!!!!

Vente Appartement 3 Pièces de 55 m2 avec Balcon à l'Estaque - Marseille 16

Estaque - Marseille 16 Appartement T3 de 55,52 m2 LC avec Balcon de 4,5 m2, au calme. Traversant Sud-Nord, il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre un séjour avec sa cuisine ouverte de 24 m2, 2 chambres (11 et 12 m2) et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres ouvre sur un jolie balcon de 4,5 m2 exposée Sud, côté jardin, au grand calme. Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 30 euros par mois (eau froide et assurance copropriété). La taxe foncière est de 821 euros. Une petite remise est accessible depuis le balcon. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique Proximité: Port de l'Estaque, commerces, bus, Contact: Sabine FERRATO 0624182520

PRESTIGE VUE MER SUBLIME T3 DE 60 M² AVEC GRANDE TERRASSE

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 60 m² vous offrant un beau séjour avec 2 ouvertures sur une grande terrasse vue mer de 15 m² idéalement exposée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. et buanderie Prix : 486 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

VUE MER EXCEPTIONNELLE DERNIER ETAGE GRAND T3 DE 72 M² AVEC TERRASSES DE 48 M²

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 72 m² vous offrant un beau séjour avec cuisine offrant 3 baies vitrées donnant sur 2 terrasses de 20 et 28 m² idéalement exposées avec vue mer, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Prix : 662 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

A SAISIR : JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2

JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T2 lumineux et sans vis à vis au 1er étage de 38m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 ouverte sur une terrasse de 7m2, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 209 000€ Possibilité d'un Box en sous-sol en sus : 30 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6275€ au lieu de 21280€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4430-AMA. - En exclusivité appartement T3 avec terrasse exposée Sud

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité un T3 traversant et lumineux avec terrasse exposée sud. Situation et contexte : Situé dans une impasse du quartier du Rouet au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement combine la tranquillité et l'accessibilité aux commerces et transports. Description intérieure : Ce bien de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée de 38m2 s'ouvrant sur une terrasse de 13 m². Coin nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : La terrasse de 13 m² exposée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles dans la copropriété et vous avez la possibilité de louer un box en sous-sol. Conclusion : Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la ville et la proximité des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4430 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4430-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 147 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement T3 de 73m² LC - La Timone Marseille 10

T3 de 73m² au 1er Étage avec Caves - La Timone Marseille 10 Situé à La Timone, traversant Est-Ouest, il se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 25m² environ, d'une grande cuisine indépendante (toute équipée). L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Le chauffage individuel est au gaz. Les faibles charges sont de 30 euros par mois (eau froide, assurance copropriété, entretien immeuble). La taxe foncière est de 850 euros environ. Deux caves complètent l'ensemble. La location d'un parking à proximité immédiate (60€/mois) sera possible. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre, chaudière récente... Proximité: métro, commerces, bus, accès autoroutes, hôpital... Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32

Maison T3 à Aiguines, de 122 m2 au calme avec terrasses, terrain et garage ! Vue lac !

EXCLUSIVITÉ - A vendre à AIGUINES (83630), charmante petite commune, porte du "Grand Canyon du Verdon". Une maison de village d'une surface habitable de 122 m² avec garage, balcon, terrasse, terrain. Vue sur lac et montagnes. Exposée est-ouest. elle est élevée sur 3 niveaux, se compose en rez de chaussée d'une petite remise, une cave, un garage de 24m² accessible en voiture. Ensuite un large escalier conduit au 1er étage, on y trouve deux chambres de 10 m² et 17m², une salle de douche avec wc. Puis au 2ème étage, un salon / salle à manger traversant de presque 40 m2, éclairé par deux larges baies vitrées qui communique avec une cuisine de 19m2. On trouve aussi sur ce même niveau : -Un cellier - une chaufferie/buanderie- un accès au grenier- une salle d'eau et un wc. Le bien est situé au coeur du village dans un environnement calme. Façade très propre. Volets roulants et volets bois. La maison bénéficie des extérieurs au niveau du salon. Une visite s'impose. Produit Rare ! Pour les loisirs et le tourisme: Randonnées pédestres, activités nautiques et aquatiques, escalade, rafting, parapente... à proximité. Situation idéale pour découvrir les sites spectaculaires du Grand Canyon. Une acquisition idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, mais également pour une rentabilité locative. La maison est située au coeur du village, à 5 min de l'école. A 20 minutes de AUPS, à 1h50 de Nice, Marseille ou Manosque. Pour une visite contactez Solange PUIG Conseillère Commerciale Orpi RSAC 523005601 au +33 6 42 69 16 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 287

MARSEILLE 10ème

SAINT-LOUP - Dans jolie résidence aux prestations de qualité, Appartement T3 de 59 m², orienté sud au 1er étage avec ascenseur et box en sous-sol. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, avec vue sur le parc. Volets roulants électriques, pas de vis-à-vis et au calme ! Proximité commerces et L2. Proche centre commercial et accès autoroute rapide. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

A vendre appartement T3 de 78 m2 avec garage LA CABUCELLE 13015 Marseille

En exclusivité à vendre un T3 de 78 m2 au sol dont 73 en loi Carrez avec un box fermé de 15 m2 au s.s secteur LA CABUCELLE 13015 Marseille L'appartement est au 1er étage sur 2 sans ascenseur au 12 bd DEMANDOLX. A noter que dans la pièce de vie de 40 m2 une 3ème chambre peut facilement être créée. LE PRIX NON NEGOCIABLE est justifié par son excellent état et le garage inclus. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.