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À VENDRE HOTEL PARTICULIER AVEC UN PARC DE 500 M² 5 CHAMBRES

À vendre à TALENCE à quelques pas de BORDEAUX, un très bel hôtel particulier de 345 m² avec un parc de 550 m² et un accès STATIONNEMENT pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale et majestueuse distribue un bel espace de vie proposant un salon, une salle à manger, de belles pièces de réception avec de magnifiques prestations anciennes. Vous trouverez également une cuisine séparée, équipée et spacieuse avec un très bel espace repas ainsi qu’une verrière exceptionnelle donnant sur le jardin PISCINABLE exposé SUD-EST. Un bureau complète ce niveau. À l’étage un palier dessert quatre belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec une salle de bain, un dressing. Une salle d’eau complète de niveau avec la possibilité d’en créer une seconde. Cette demeure a fait l’objet d’une belle rénovation générale avec un choix de matériaux de grande qualité. Une belle cave est facilement accessible. Idéal en maison familiale ou bureaux pour l’exercice d’une profession libérale. Ce bien exceptionnel se situe à proximité des écoles de la Barrière Saint-Genès, des transports desservant le centre de Bordeaux (tramway) et la gare. Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

TRÈS BELLE DEMEURE BORDELAISE HOTEL PARTICULIER BELLES PRESTATIONS 5 CH JARDIN PISCINABLE DE 550 M² ACCÈS 6 VÉHICULES

À vendre à TALENCE à quelques pas de Bordeaux, un très bel hôtel particulier de 345 m² avec un parc de 550 m² et un accès GARAGE pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale et majestueuse distribue un bel espace de vie proposant un salon, une salle à manger avec de magnifiques prestations anciennes. Vous trouverez également une cuisine séparée, équipée et spacieuse avec un très bel espace repas ainsi qu’une verrière exceptionnelle donnant sur le jardin PISCINABLE exposé SUD-EST. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, un large palier dessert 4 belles chambres dont une donnant sur une SUITE PARENTALE avec une salle de bain, un dressing. Une salle d’eau complète ce niveau avec la possibilité d’en créer une seconde. Cette maison a fait l’objet d’une belle rénovation générale avec un choix de matériaux de grande qualité. Une belle cave est facilement accessible. Idéal en maison familiale ou bureaux pour l’exercice d’une profession libérale. Ce bien exceptionnel se situe à proximité des écoles de la Barrière Saint-Genès, des transports desservant le centre de Bordeaux (tramway) et la gare. Pour de plus amples informations, contactez Sylvie Blanc Immobilier. Honoraires à charge acquéreur 4 %TTC.

APPARTEMENT 4 PIÈCES A VENDRE

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 68.59 m² exposé Sud Ouest, situé au troisième étage sur six dans une résidence sécurisée à Mérignac, secteur LE JARD. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, un double séjour de 25 m² (possibilité d'une 3ème chambre) desservant un balcon de 4 m², une cuisine aménagée fermée , deux chambres, une de 10.5 m² et une autre de 11.30 m² avec placard intégré, et une salle de bain avec toilettes séparées et de nombreux rangement. Un parking extérieur en face de la résidence vient compléter ce bien. NE TARDEZ PLUS ET VENEZ LE DECOUVRIR RAPIDEMENT ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

Maison f4 (117 m²) en vente à talence avec jardin - talence entre barriere saint-genes et barriere de pessac : citya immobilier atlantis vous présente cette charmante maison de 3 chambres située dans un quartier très recherché de talence à deux pas de la barrière st genès (l'arrêt de tram b saint genès et de l'arrêt du bus 9 avec liaison directe à la gare sncf saint jean). A quelques minutes à pied des ecoles, collèges et lycées de très bonne réputation cette maison de 120 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand séjour de 45 m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur le jardin sans vis à vis de 110 m2, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de louer en face de la maison, deux places de parking. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec votre agence citya immobilier atlantis. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Maison 8 pièces proche Barrière St Genès

L'agence stéphane plaza immobilier talence vous présente : secteur : saint genès / cauderès découvrez cette belle maison aménagée de 120 m² orienté sud-ouest, avec un t2 indépendant de 30 m² habitables, situé dans un quartier calme tout proche de bordeaux à proximité des commodités et de l'arrêt de tram b roustaing. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour lumineux et sa cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain baignoire et wc. A ce niveau, vous profiterez d'une terrasse avec jardin de 70 m² clôturé orienté sud-ouest. A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 11,55 m² - 13,89 m² et une de 17,75 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage de 15.49 m² vient compléter ce bien. Pour le t2 indépendant, totalisant un revenu annuel de 15000€ à 18000€, soit un rendement de plus de 10%. Ne tardez plus et venez le decouvrir rapidement ! Chadia baggari (ei) agent commercial - numéro rsac : 809161516 - meaux.

VENTE : appartement T5 à Talence - TALENCE BAGATELLE-T5 AVEC 2 PARKINGS CITYA BORDEAUX vous présente cet appartement T5 dans une résidence très au calme, avec ascenseur et espace vert. Il vous offre; une entrée, une pièce à vivre très lumineuse avec double baie-vitrée donnant sur un balcon exposé sud-est, quatre chambres au calme de 11 m² à 12 m² et une cuisine indépendante équipée. Pour famille nombreuse, vous profiterez aussi d'une salle de bains, et d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement est à moderniser à votre gout. Le ravalement de façade est voté et assumé par le vendeur. La résidence est bien entretenue, et l'appartement est équipé individuellement au gaz. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec 2 parkings, et possibilité d'un garage en supplément. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 669,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Studio RÉNOVÉ ET MEUBLÉ de 30,06m2 avec parking et local vél

Venez découvrir ce studio LOUÉ de 30,06m2 avec balcon filant d'une résidence de 1970 avec ascenseur au 9ème étage sur 10 offrant une belle vue dégagée, place de parking et local vélo commun, proche de tous commerces du centre-ville de Gradignan et centre universitaire de Talence. Vous bénéficiez également de plusieurs transports : Bus ligne 31 et Tramway ligne B Montaigne Montesquieu. Ce superbe studio est totalement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, tous les éléments présents sur ces photos sont inclus dans la vente. Se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Loyer mensuel de 557EUR/mois et 93EUR/mois de provisions sur charges donc loyer mensuel charges comprises est de 650EUR/mois. Visitez rapidement cet agréable bien : luminosité garantie. IDEAL INVESTISSEURS !

Grand studio avec terrasse dans résidence sécurisée avec pis

Idéal pour un investissement ou pour étudier dans un cadre rêvé, ce T1 bis situé à 10 min à pied du centre ville de Talence offre des conditions de vie particulièrement agréables. Au coeur d'une copropriété sécurisée répartie entre maisons, appartements et espaces extèrieurs, ce studio bénéficie de 32m2 habitables, d'une cuisine US équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse surplombant les terrains de tennis et les piscines. Un cellier situé sur le même palier complète le bien. Accès aux terrains de tennis, aux piscines et au sauna. Place de stationnement aérien. Chauffage gaz, volet roulant électrique. Appartement sain alliant volume et lumière, en bon état général, dans un écrin privillégié de Talence. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Appartement Talence 3 pièce(s) 64 m2

Venez découvrir ce T3 très qualitatif de 64 m² vendu neuf, livré, situé dans une élégante résidence à taille humaine (26 logements), l'emplacement est idéal : au sein d'un quartier résidentiel de Talence, à 5 minutes à pied de la route de Toulouse et de l'hyper Leclerc de Talence, face au Parc de l'hôpital Robert Picqué, on accède très vite aux commerces de proximité, aux écoles et crèche avoisinantes et, un peu plus loin, au Domaine Universitaire. L'architecture atypique des façades côté rue allie l'authenticité de la pierre et les lignes étincelantes de l'acier. Coté intérieur, un vaste jardin paysager vous plonge dans la verdure. L'appartement vous offre un équipement de qualité, avec 28 m² de pièce de vie, donnant sur un grand balcon, et 2 chambres de 12 et 10 m² donnant sur un 2ème balcon. Cuisine et salle de bains sont livrées aménagées. Les commandes de volets roulants sont électriques avec centralisation, accès contrôlé avec visiophone, réseau de prises RJ45 dans toutes les pièces, carrelage 60x60 dans la pièce de vie. Performances RT 2012. Frais notariés réduits (2,5 %), éligible Loi Pinel. Consultez-nous vite !!! D'autres appartements T3 et T4 sont encore disponibles. Pas d'honoraires d'agence sur les programmes neufs. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Maison Contemporaine de 158 m2 Quartier PEYLANNE-LEYSOTTE à

L'agence HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une superficie totale de 160 m2 située à Talence dans le quartier Peylanne-Leysotte. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle et vaste pièce de vie lumineuse dans laquelle une cuisine américaine équipée donne sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle à bois. Vous serez littéralement séduits par la luminosité de cette pièce qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage. Le côté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing, ainsi q'une deuxième salle d'eau et 2 WC indépendants. En plus d'être agréable, cette charmante maison est également très pratique puisqu'elle dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur bénéficiant d'une belle orientation SUD/OUEST vous offre un espace cocooning avec terrasse en bois, piscine, barbecue, coin salon ainsi qu'une dépendance faisant actuellement office de stockage. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ! Vous trouverez également un charmant studio de 30 m2 entièrement aménagé avec son entrée indépendante. Idéal pour de l'investissement (loyer possible 700EUR/mois) ou pour une profession libérale. Deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit terrasse de 55 m2 étanche complètent ce bel ensemble. Entièrement climatisée été comme hiver, lumineuse à souhait et décorée avec goût, cette maison coup de coeur n'attend que vous !

Maison avec jardin et stationnements - TALENCE

TALENCE - COURS GALLIENI. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison en R+1 dans une copropriété en seconde ligne, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine côté rue, ainsi qu'un coin cellier-buanderie. La belle pièce de vie donne de plain-pied sur un jardinet. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Maison lumineuse, calme, et en bon état général. Deux stationnements extérieurs sont vendus avec la maison. Proche des commerces et des transports, bus ligne 4. Prix : 378.000€ FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)