Mots-clés : tarn garonne

CHÂTEAU RESTAURE AVEC PARC ET PIGEONNIER

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d'origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant. Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE

TARN-ET-GARONNE - DUNES dans un environnement calme en pleine nature, belle maison d'une surface habitable de 283 m². Elle est composée de 12 pièces principales avec des cheminées et très beaux volumes, dont 4 chambres. La rénovation, de qualité, a été faite uniquement avec des matériaux nobles. Les menuiseries sont en aluminium. Le parc arboré est clôturé de grilles de métal, le portail est automatisé, la tonte robotisée, l'arrosage au goutte à goutte intégré. Il y a un puits. Alarme, chauffage grâce à une pompe à chaleur ¨Panasonic, centrale de panneaux photovoltaïques 9KWc. Les commerces sont seulement à 3 kms : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, coiffeur, école... Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1850 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON CONTEMPORAINE

TARN-ET-GARONNE - MONTEILS Cette belle maison est située en périphérie d'une petite ville, au calme, dans un quartier résidentiel, Sa surface habitable est de 350 m² environ avec pièces principales dont un grand salon, une jolie salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres et un bureau. Dépendances de 108 m² dont des garages. Piscine 10 X 4,50 m avec son pool house. Terrasses et jardin de 1 ha en partie paysager. Chauffage central au gaz et climatisation au rez de chaussée et palier étage. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 euros et 3063 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 67 m² avec balcon

Au coeur du résidence arborée avec piscine, non loin du centre ville, vous trouverez un appartement T3 de 67m2 au 2eme étage. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée , d'un salon donnant sur le balcon, un coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking complète ce bien. Nombre de lots: 159 dont 75 appartements aucune procédure en cours DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 800 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village, Saint Antonin Noble Val

Superbe maison de village datant du Moyen Age, restaurée récemment par des artisans locaux expérimentés ayant un savoir-faire de plusieurs dizaines d'années dans la restauration de bâtiments historiques en respectant et en valorisant l'architecture ancienne. Faisant partie d'une ancienne abbaye avec un jardin intérieur, ce qui lui donne tout son charme exceptionnel, ce logement se situe dans le centre bourg dans un endroit calme, mais ayant toutes commodités et attractions touristiques à pied (piscine plein air, rivière, boutiques, restaurants, boulangeries etc.) Parking à quelques pas de la maison. La porte extérieure s'ouvre sur un couloir d'entrée menant au jardin avec son préau et cuisine d'été, permettant des soirées agréables durant l'été. Quelques marches montent à une salle d'eau avec WC et encore quelques marches de plus pour entrer dans la pièce de vie, plancher est en chêne massif, et plusieurs éléments d'origine; poutres anciennes, cheminée, qui a été tubée et raccordée sur un foyer canadien au bois . La cuisine neuve est entièrement équipée : four, lave vaisselle, hotte, plaque chauffante, micro-onde . Au deuxième étage deux belles chambres et la salle de bain. Une maison confortable à l'année, le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques indépendants, au 1er, commande par un thermostat central NEST et i-phone au 2e: radiateurs indépendants et un radiateur sèche linge dans la salle de bain. La maison est bien isolé et toutes les fenêtres sont au bois, double vitrage. Une maison qui est vraiment facile à vivre, aucun travaux à faire. Tout simplement fabuleux!

A 15 min de Caussade, maison et dépendances. Belle vue

A 15 min de Caussade, bel emplacement pour cette propriété composée d'une maison d'habitation et de dépendances. Maison comprenant un séjour spacieux, une cuisine, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau, et wc séparé. A l'extérieur, diverses dépendances: un grand hangar, une grange, étable, appentis couvert... Bonnes prestations : toiture remaniée en 2021, laine minérale de 2020, double vitrage de 2010 et 2023, électricité revue en 2021, pompe à chaleur installée en 2021. Sans parler de la vue exceptionnelle sur la campagne..

Espace et verdure ! Sans vis-à-vis.

Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété; maison familiale, maison d'hôtes, habitation plus appartement, sans compter la grange aménageable de 186m2 au sol et un joli pigeonnier en pierre. Sis au milieu de son parc magnifique d'un demi-hectare avec un champ de plus d'un demi-hectare, donnant une surface totale d'un hectare de terrain pour cet ancien corps de ferme restauré avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée il y a la possibilité de créer un appartement indépendant avec sa propre porte d'entrée. Actuellement il y a une salle de gym, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Il y a un escalier à l'intérieur qui communique avec le reste de la maison. Nous entrons dans l'habitation principale par l'escalier grandiose en pierre et la grande terrasse couverte qui donne sur le parc avec ses arbres matures, et la piscine hors sol. A cet étage un joli salon avec insert qui chauffe la chambre au-dessus, la salle à manger, la cuisine, wc et suite parentale avec salle d'eau. A l'étage se trouvent deux belles chambres et un grand espace de lecture et la salle d'eau familiale. Sous la maison se trouve la buanderie/cuisine d'été et sous la terrasse couverte, la sauna. Accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue. A quelques minutes des villages touristiques de Caylus et Saint Antonin Noble Val. L'aéroport de Toulouse à 1h15.

SUBERBE MAISON DE MAÎTRE RENOVEE

TARN ET GARONNE Située à 20 mn au nord de Montauban, dans une belle campagne, sans aucune nuisance, belle maison de maître construite sur une base du XVème siècle. Sa surface habitable est de 230 m² avec tout le confort moderne. Elle est composée de 6 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine, une cuisine /salle à manger de 50 m² avec cheminée, trois chambres, un bureau, un dressing et un grand palier. Chauffage central au fuel Grande terrasse de 42 m2 orientée plein sud. Exceptionnelle piscine couverte et chauffée de 12m X 4m crée en 2016. L'ensemble sur un jardin clôturé de 1,2 ha. Classe énergie : D Classe climat : D Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 2878 euros et 3894 euros. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villemur /Tarn - terrain à bâtir de 1020m2

Villemur /Tarn 31, au coeur d'un hameau à 9 minutes du centre ville de Villemur /Tarn, l'agence ERA ESQUIROL a le plaisir de vous proposer à la vente, un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1020 m2. Il vous faudra prévoir les aménagements nécessaires: coffret électrique, eau et micro-station. Bien rare sur secteur (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison tout confort. Au calme

Fabuleuse maison de famille, construite en 2008, située dans un petit village calme entre Caylus et Saint Projet. Le chemin d'accès privé, entouré de murets en pierre, nous mène via le parc arboré à l'a porche d'entrée. D'ici, nous entrons dans le hall d'entrée intérieur avec WC et buanderie, d'où nous accédons deux belles pièces de vie; la belle cuisine/salle à manger lumineuse, éléments de cuisine haut de gamme, équipée (piano etc) donnant sur la terrasse et la piscine derrière. A l'autre bout du hall, le salon avec son poêle à bois Godin ayant les ouvertures au sud, à l'est et à l'ouest. Une superbe pièce ayant un accès vers sa terrasse qui donne sur la pelouse et l'autre porte donnant sur la terrasse du barbecue, côté piscine. Au premier étage trois chambres dont une magnifique suite parentale avec balcon sur le jardin et la vallée de la Bonnette et sa salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau familiale. La maison se trouve au milieu de son terrain de 4.000m2. Arbres et massifs de fleurs matures et sans vis-à-vis. Les terrasses pour manger, pour la farniente et pour se régaler des vues vers la vallée. En plus la piscine 8x4m avec couverture automatique et nouvelle pompe en 2023. Prestations hautes de gamme. Tout confort pour cette maison à vivre à l'année: bien isolée, factures de chauffage peu élevées. Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et climatisation dans la suite parentale, poêle à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage partout et ballon d'eau thermodynamique. Possibilité d'acheter des meubles et les équipements de jardin, si besoin. Accès facile aux villes toutes commodités de Caussade et Villefranche de Rouergue. L'aéroport de Toulouse à 1h20. A visiter très rapidement!

Maison de 133m2 à terminer de construire

En exclusivité, Benjamin Blaya vous présente cette maison à terminer de construire, idéalement située à seulement 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne. Offrant 133m² habitables et une terrasse de 34m² sur un terrain de 1500m², cette propriété présente une opportunité exceptionnelle. Les menuiseries neuves sont en alu gris anthracite pour le séjour et PVC pour le coin nuit. Grâce à son état inachevé, les frais de notaire sont réduits. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au 07 86 63 10 92. N° RSAC : 893 268 003 RSAC Toulouse - Agent Commercial

Investisseurs, entrepreneurs; un superbe projet de développement!

L'ancien moulin de Saint Antonin; une bâtisse emblématique du village appartenant à cinq générations de meuniers. Une nouvelle page se tourne pour cette belle demeure ayant beaucoup de possibilités de développement. Chambre d'hôtes haut de gamme, restaurant, salon de thé, appartements? Toutes commodités à pied, Saint Antonin Noble Val est un village touristique et dynamique ouvert à l'année et attirant les gens de chaque coin du monde. Son site est protégé dans les gorges de l'Aveyron et les falaises du roc d'Anglar sont appréciées par les artistes et les sportifs, surtout les grimpeurs et randonneurs. Ici, il fait bon vivre, le marché des producteurs dominical étant le meilleur du secteur. La propriété est actuellement divisée en trois appartements, dont un au premier étage qui est très confortable ayant un DPE à D. Au même étage, un deuxième appartement qui sera très vite habitable et la possibilité de créer au moins deux autres appartements au deuxième étage ou, bien sûr, les chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves et dépendances à développer selon vos besoins et des espaces verts dont le bief du moulin, les propriétaires ayant le droit de l'eau et un chemin qui termine à la Bonnette. Possibilité de production d'électricité, les mécanismes du moulin étant toujours sur place. Une superbe opportunité pour un entrepreneur ayant des projets d'hôtellerie haut de gamme dans un des plus jolis villages du Tarn et Garonne. Un beau potentiel sur un cadre bucolique. A visiter très rapidement!

Maison Ancienne à rénover - 82 Castelsarrasin

Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)