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Ferme-bastide unique de 7 chambres avec piscine et vues panoramiques

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée parmi les collines, les vallées boisées et les prés de la région du Ségala, cette ferme bastide traditionnelle unique est aujourd'hui une maison spacieuse de plus de 510m². La maison a été bien rénovée et est idéale pour les séjours en famille ou pour recevoir des amis, avec cinq grandes salles de séjour, dont trois salons dotés de poêles à bois. Il y a des radiateurs et des chauffe-eau électriques. Chacune des sept chambres de bonne taille possède sa propre salle de d'eau/WC ou salle de bains/WC. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des plâtres du début du 19ème siècle, des poutres apparentes et des murs en pierre. À l'extérieur, il y a une piscine avec une terrasse couverte adjacente et un grand préau utilisé comme salle de jeux. L'ancienne cour de ferme est aujourd'hui une cour-jardin très privée. Deux autres dépendances offrent un potentiel de développement, sous réserve de l'urbanisme. La maison principale est orientée au sud, sur la vallée du Cérou, vers la Montagne Noire et les Pyrénées. Monestiés, l'un des plus beaux villages de France, se trouve à seulement 3 km et dispose de commerces, de restaurants et d'un marché nocturne en été. La maison peut être utilisée comme un ensemble unique ou peut être séparé en trois logements pour des locations de tourisme (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien est vendu par un membre de l'équipe de Beaux Villages Immobilier'.

Ancienne ferme rénovée avec piscine chauffée

EN EXCLUSIVITÉ ! Ferme dans un emplacement calme, située sur un terrain de près d'un hectare et rénovée. Elle comprend un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec une porte donnant sur la terrasse exposée au sud, une salle à manger séparée, une salle de jeux, 5 grandes chambres et 5 salles de bains/douches. En outre, il y a une grande buanderie et un double garage. Le terrain entoure la maison, avec un chemin menant de la terrasse à la piscine chauffée plus grande que la moyenne, une terrasse couverte pour les repas et une terrasse plus basse avec un brasero. Des arbres fruitiers et quelques étangs sont disséminés autour de la propriété. A 5 minutes en voiture du village le plus proche avec des commerces et à moins d'une heure de route de l'aéroport de Toulouse, c'est un endroit à ne pas manquer ! Prix honoraires inclus : 575 000 € Prix honoraires exclus : 542 453 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU RESTAURE AVEC PARC ET PIGEONNIER

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d'origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant. Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur du Tarn, cette propriété de 9 hectares composée de deux maisons d'habitations, d'installations équestres complètes et de chenils. Érigée en 2011, la première maison, d'une superficie habitable de 169m2, offre un agencement entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger, d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126m2, dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage à réhabiliter complètent cet espace. La structure équestre est dotée de 20 boxes répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie. Pour le confort des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi que deux prés. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500m (à remettre en état). Possibilité d'acquérir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. De plus, un centre équestre se trouve à moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours. Un tunnel permet de stocker le matériel. Outre les installations équestres, la propriété dispose également de 17 chenils, d'une pièce de soin, et bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40m2 est également disponible. L'approvisionnement en eau est alimenté par une source naturelle et un forage (moteurs à réparer). Cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Superbe maison tout confort. Au calme

Fabuleuse maison de famille, construite en 2008, située dans un petit village calme entre Caylus et Saint Projet. Le chemin d'accès privé, entouré de murets en pierre, nous mène via le parc arboré à l'a porche d'entrée. D'ici, nous entrons dans le hall d'entrée intérieur avec WC et buanderie, d'où nous accédons deux belles pièces de vie; la belle cuisine/salle à manger lumineuse, éléments de cuisine haut de gamme, équipée (piano etc) donnant sur la terrasse et la piscine derrière. A l'autre bout du hall, le salon avec son poêle à bois Godin ayant les ouvertures au sud, à l'est et à l'ouest. Une superbe pièce ayant un accès vers sa terrasse qui donne sur la pelouse et l'autre porte donnant sur la terrasse du barbecue, côté piscine. Au premier étage trois chambres dont une magnifique suite parentale avec balcon sur le jardin et la vallée de la Bonnette et sa salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau familiale. La maison se trouve au milieu de son terrain de 4.000m2. Arbres et massifs de fleurs matures et sans vis-à-vis. Les terrasses pour manger, pour la farniente et pour se régaler des vues vers la vallée. En plus la piscine 8x4m avec couverture automatique et nouvelle pompe en 2023. Prestations hautes de gamme. Tout confort pour cette maison à vivre à l'année: bien isolée, factures de chauffage peu élevées. Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et climatisation dans la suite parentale, poêle à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage partout et ballon d'eau thermodynamique. Possibilité d'acheter des meubles et les équipements de jardin, si besoin. Accès facile aux villes toutes commodités de Caussade et Villefranche de Rouergue. L'aéroport de Toulouse à 1h20. A visiter très rapidement!

Terrain à bâtir

Rare, secteur sud Montauban, Verlhaguet, parcelle viabilisée de 775m². Terrain plat, orientation sud, viabilisé en eau et électricité, assainissement autonome, busage, et chemin d'accès réalisés. Accès rocade Montauban moins de 5 mn, Toulouse péage nord 30mn. Ecole primaire, commerces à proximité. Libre de tous constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique propriété étendue sur plus de 4ha située dans le Tarn. A quelques kilomètres de Cordes sur ciel, citée médiévale, élue et classée dans les plus beaux villages de France, cette propriété ravira les amateurs de calme et d'authenticité. La bâtisse principale de 325 m2 habitables, entièrement rénovée et décorée avec soin, dispose de 6 chambres dont une se trouve en rez-de-chausée. La cuisine équipée et ouverte sur une belle salle à manger dispose d'un four à pain qu'il sera aisé de remettre en fonction. Un salon partagé et un autre plus cosy, chauffé par son poêle à bois, permettent de créer des espaces différents conviviaux ou intimistes. La maison compte quatre salles d'eau. Face à elle se trouve une magnifique dépendance de 300m 2 en pierres, composée d'une ancienne écurie, une porcherie, cave et ateliers. A l'étage, un magnifique loft pourrait trouver sa place et ainsi encore exploiter le potentiel de cette propriété. Attenants à la maison, bénéficiez encore d'un garage et d'une pièce restant à aménager. La piscine agrémentée d'une vue sur les près complètent à merveille cet ensemble immobilier. Des Abris pouvant accueillir des chevaux trônent au milieu d'un paddock et de près. Des chemins de trotting sont disponibles tout autour de la propriété. Deux puits et une citerne récoltant les eaux de pluies sont un atout de plus de ce lieu qui peut très facilement provoquer un coup de coeur que vous ne pourrez pas laisser passer. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, idéalement située à 1h seulement de Toulouse, quelques kilomètres de Gaillac et son célèbre vin ou encore Albi, sa cathédrale et ses ruelles commerçantes, la propriété offre un potentiel incroyable. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

PROPRIETE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE NOIRE

TARN - PROCHE MAZAMET Cette propriété d'exception, érigée en 1940 par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme intemporel et son panorama sur la Montagne Noire et Mazamet. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste salon exposé au sud donnant sur une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau vient compléter cet espace fonctionnel. Deux chambres avec une salle de bain et salle d'eau. Les détails d'antan, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les boiseries, confèrent à cet espace un caractère authentique et raffiné. À l'étage, six chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain, deux wc séparés et trois salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Les commodités supplémentaires, telles qu'un toilette, une buanderie, un atelier, deux caves, une chaufferie et une zone de stockage, sont logées au sous-sol. À l'extérieur, une piscine généreuse de 15x7 mètres avec son plongeoir d'origine et un terrain de tennis à rénover sont nichés dans un parc paysagé de plus de 6 hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure, chargée d'histoire et encadrée par une nature luxuriante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente bastide 12 Pièce(s)

Demeure exceptionnelle d'une élégance rare dans un cadre paisible et verdoyant ! À 10 minutes du beau village de Cordes-sur-Ciel Bastide entièrement rénovée dans charmant hameau. L'origine de cette magnifique demeure, tout en pierre apparente, située dans un petit hameau dans le Tarn, remonte au 14ème siècle. Plus de 400m² de surface habitable sur 3 niveaux, le tout rénové avec un goût exquis. L'actuelle propriétaire a su donner à la demeure un esprit plein de modernité et raffinement, tout en respectant la spécificité de cette demeure d'exception. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 70 m², très lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m² plein sud surplombant le très beau jardin paysagé clos de murs en pierre. À l'étage, sept chambres en suites, chacune d'au moins 25 m², et une belle bibliothèque avec cheminée. Un jeu d'ouvertures, fenêtres et surfaces vitrées, rend cette belle maison extrêmement lumineuse. La maison contient également une salle de jeu, avec des fauteuils de cinéma, une cuisine d'été, une terrasse couverte de 43 m² avec vue sur le jardin, permettant de se prélasser à l'ombre en été, de nombreux rangements, une vaste cave aménageable Belle demeure pleine d'élégance et de charme, elle offre d'innombrables possibilités. Maison de famille, demeure de vacances, création de chambre d'hôtes Cette propriété n'a pas fini de vous enchanter et surprendre. Terrain piscinable. Peut être vendu meublé selon accord avec la propriétaire. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Helen Benatia au 0652092559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix : 655000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.