Mots-clés : terrain 70

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine

Nichée au fond d'un chemin, à l'abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s'articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, une suite parentale est à rénover. Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées. Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes. Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l'eau, des activités nautiques, des parcs, etc. Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes. Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m². À l'extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau. Le jardin dispose également d'un puits, bien utile, puisqu'il permet d'arroser à moindre coût. Des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité. CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco GAMEZ

PLASCASSIER - Superbe Propriété à vendre

A vendre, cette très belle propriété se situe à quelques mètres des commerces de proximité, de l'entrée de Valbonne et à quelques minutes de Mougins. Elle comprend les prestations suivantes : Hall d'entrée avec toilettes invités, un magnifique espace de vie avec séjour, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée de 70 m² avec cheminée insert. Le tout s'ouvrant sur un beau jardin plat de 1 612 m². De plus, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain/douche, un toilette séparé, et un dressing ouvert ainsi qu'une buanderie et un bureau. A l'étage : Une suite avec douche, baignoire, toilette et dressing, 2 chambres se partagent une salle de bain et une quatrième chambre avec sa salle de douche. A l'extérieur une piscine de 15 x 6, un terrain plat et la possibilité de garer un grand nombre de voitures. Rare sur le marché !

ANTHEOR - VILLA "BELLE-EPOQUE" PIEDS DANS L'EAU

Anthéor: entre Cannes et Saint-Tropez, emplacement unique avec accès direct à la mer pour cette villa "Belle-Epoque" somptueusement rénovée il y a quelques années, offrant une superbe vue mer panoramique. D'une surface habitable d'environ 262 m², la villa comprend trois chambres en suite et un bureau, un vaste séjour de 70 m² et un studio indépendant. Le terrain paysagé d'environ 730 m² et n'offrant aucun vis-à-vis, comprend différentes terrasses, une piscine, un solarium et un accès direct à la mer. L'ensemble a beaucoup d'allure, unique sur la Riviera, tel un joyau dans son écrin attendant son prince charmant.

Maison du 18ème siècle

Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le Beaujolais, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux une propriété en pierres dorées construite au 18ème siècle, accessible par une impasse. La maison est traversante et très lumineuse et située à l'abri des regards. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux haut-de-gamme. Ce bien d'exception jouit d'une vue imprenable et exceptionnelle sur les Monts d'Or, la plaine de l'Ain et les Monts du Bugey. Construite sur 2 niveaux, elle totalise 210 m² et compte 2989 m² de terrain avec jardin, terrasse et piscine 5x10 chauffée. Beaux volumes. Pompe à chaleur réversible. En rez-de-jardin, magnifique pièce de vie de 65,80 m² comprenant un salon avec une cheminée ouverte, un espace salle-à-manger et une cuisine US ouvrant sur la terrasse de 70 m² en pierre travertin. Suite parentale attenante à une salle d'eau, ouvrant sur la terrasse. WC indépendant. Espace rangements. A l'étage, 4 belles chambres avec placards de rangement. Salle de bain. WC indépendant. Un atelier de 10 m², une pièce de rangement de 21 m² et une cave voûtée de 27 m² complètent ce bien. 4 places de stationnement. Calme absolu. Absence de vis-à-vis. A 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes du périphérique de Lyon, Porte Valvert. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911

vente villa 6 Pièce(s)

VILLEFRANCHE-SUR-MER Villa 6 pièces / vue dégagée / Prestation haut de gamme / Piscine / Parkings Dans un domaine résidentiel haut de gamme, l'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette villa d'exception de 216,60 m² sur deux niveaux, ainsi que sa terrasse de 195 m² , son terrain de 821 m² et sa piscine privative. Cette villa bénéficie également d'un studio de 27 m² et de 3 parkings. La résidence de 20 maisons est située sur les hauteurs boisées de Villefranche Sur Mer, face à la baie de Nice. Certaines villas bénéficient de la vue mer Vous trouverez également une piscine collective et deux terrains de pétanque. La réhabilitation de ces villas est faîte avec des matériaux nobles, pierre et bois, tuiles en terre cuite. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Belles Terres au 04 84 79 07 70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SAINT-DIDIER / CARPENTRAS

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, entre Saint-Didier et Carpentras, Villa des années 70 restaurée et agrandit en 2020 pour un total d'environ 175 m² sur deux niveaux, Hall d'entrée, salon séjour cuisine, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 wc indépendants, salle d'eau, salle de bain douche, cellier, garage, atelier, abri véhicule, piscine local technique, atelier, terrasse au Sud d'environ 35 m²en position dominante, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 4160 m² en zone agricole avec portail automatisé et interphone.

vente maison 4 Pièce(s)

VILLEFRANCHE-SUR-MER Villa 4 pièces / Vue dégagée mer / Prestation haut de Gamme / Dans un domaine résidentiel haut de gamme, l'Agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette villa d'exception de 116 m2 sur deux niveaux avec jardin de 279 m2. Ce bien, proposant des prestations d'exception, est composé, au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse ,et à l'étage, d'une chambre de maître de 24 m² avec salle de bains et wc, de 2 chambres, d'une salle de douches ,d'un wc , de 2 terrasses dont une couverte. La villa possède trois places de parking privatives. La résidence de 20 maisons est située sur les hauteurs boisées de Villefranche-Sur-Mer, face à a baie de Nice. Certaines villas bénéficient de la vue mer. Vous trouverez également une piscine collective et deux terrains de pétanque. La réhabilitation de ces villas est réalisée avec des matériaux nobles, pierre et bois, tuiles en terre cuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Les Belles Terres Tel 04 84 79 07 70

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré,

STE PAZANNE : prestations rares, volumes, proche bourg et au

Proche du bourg (1 km) et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et/ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! A présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m2 au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m2 (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m2) et de deux abris de jardin (4 et 10 m2). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et/ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,...) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m2, au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par un visite en composant le 02 85 52 84 94 Référence du bien 1191C.

Maison Chiberta

Dans une très jolie rue à Chiberta, au calme, belle maison d'architecte offrant 200 m² environ et 1 065 m² de terrain avec piscine. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 70 m2 baignée de lumière, offrant une vue sur les pins de la forêt de Chiberta, d'une chambre et de toilettes indépendants, A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux terrasses. Un garage et un local technique complètent le bien. Vous serez charmé par son beau jardin paysagé sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Nos honoraires :

Domaine privé et gardé

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette magnifique demeure provençale d'environ 530 m², offre une vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Elle bénéficie de spacieux volumes ainsi que de 6 chambres dans la maison principale, un appartement de gardien avec une chambre ainsi qu'une maison d'amis d'environ 70 m² avec un grand salon, cuisine et chambre. Son grand parc joliment complanté de plus de 7000 m² entièrement plat est orné d'une piscine chauffée avec pool house entièrement équipé, terrain de tennis et une très belle pergola en bois offrant ainsi de très agréables moments de détentes dans le jardin. Garage pour 2 voitures.

VENTE APPARTEMENT VILLENEUVE-LOUBET MONTFLEURI 399 000.-€

Exclusivité Le Montlfeuri résidence fermée et sécurisée avec une piscine, terrain de tennis et gardien. Très beau et spacieux 2 pièces de 68,11 m2 en rez-de-jardin d'angle de 110m2. Atout : L'appartement est accessible par ascenseur sans marche, exposé sud et ouest, très jolie vue mer et verdure. Composé d'une entrée, un grand séjour de 24,70 m2 sur terrasse de 24,10 m2, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une grande chambre avec double placard sur jardin et d'une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant. Un grand dressing aménageable. Il peut être facilement transformable en trois pièces. Un grand garage accessible par ascenseur et une belle cave complètent ce lot. Proche des commerces et des commodités. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

PROPRIETE AVEC PISCINE SUR 10 000M2

Roquebrune-sur-Argens, à seulement 20 minutes du bord de mer. Étendue sur un vaste terrain de 10 000 m2, cette villa unique offre charme, espace généreux et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa s'étend sur 210 m2, offrant un agencement harmonieux et des volumes impressionnants. Vous y trouverez quatre chambres élégamment aménagées, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le salon, spacieux avec ses 50 m2, s'ouvre sur une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. La grande cuisine familiale, agrémentée d'une salle à manger attenante, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de partage. En plus de la villa principale, une jolie dépendance de 70 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et désirs. Travaux de finitions à prévoir. L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Nichée au milieu de la verdure, vous y trouverez un calme absolu, un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Pourtant, vous êtes à proximité immédiate des commodités et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr