Mots-clés : terrain 74300

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Vous rêvez d'un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes…. Ce bien vous attend. Edifié sur une parcelle d'environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l'atmosphère est très cosy et montagne. Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-jardin. Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules).. Au niveau principal, on découvre une superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne. Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l'égout - Toutes les huisseries ont été changées en 2023. – Chauffage électrique. POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique - Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Exceptionnelle maison de caractère avec une vue panoramique epoustouflante

Elégante propriété avec une vue panoramique exceptionnelle. Dotée de volumes généreux, cette demeure de 380 m2 est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6256 m2. Ses 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent grand confort et prestations de qualité . De surcroit, elle propose un sous-sol complet de 240m2 avec un double garage. Sur sa terrasse en granit de grande envergure, on se délecte de cette vue époustouflante. L'accès rapide à l'autoroute facilite des déplacements sur Genève, Chamonix ou Annecy. Nous sommes également à proximité de plusieurs sites de montagnes fort prisés.

LES CARROZ - 2 chalets avec fort potentiel

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, très bel ensemble immobilier composé de 2 chalets en pierre et bois. Le premier est composé de 8 appartements se composant de studios au T4. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Location saisonnière rentable. Le second, authentique chalet savoyard édifié sur 3 niveaux en pierre et bois. Très intimiste. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine-repas-salle-salon ouvrant sur une superbe terrasse. 4 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. Garage/atelier fermé. Dépendances : atelier/garage. Carport 4 véhicules. Terrain. L'ensemble ne peut pas être dissocié. POINTS FORTS - Proche du centre et quartier recherché. Rentabilité - Travaux à prévoir sur le 1er lot. Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

Spacieuse villa Coteau de Thyez

Sur le coteau de la commune de THYEZ, très prisée et recherchée, villa atypique et unique édifiée sur 2 niveaux avec vue panoramique sur les montagnes. Très fonctionnelle, cette magnifique maison est baignée de lumière. Dès votre arrivée vous serez tout de suite envouté par cette entrée lumineuse avec ses belles portes en verre et fer forgé. Ce magnifique hall dessert la partie jour et nuit. Vous êtes toute de suite attiré par le magnifique salon-séjour-salle à manger doté de son beau parquet et ses hauteurs de plafond. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition et de larges baies vitrées offrant un accès direct avec les terrasses et le parc. Attenant, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse. Au même niveau, l'espace de nuit-bains se veut séparé et préservé dans son intimité. Il accueille 4 belles chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains avec WC. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur ou l'extérieur et consiste en un garage atelier-rangement, une chaufferie (chaudière au fuel), buanderie, salle d'eau avec WC, cave, salle de jeux et autres. Le terrain de 3155 m² est entièrement clos et arboré et directement accessible depuis l'espace de vie, il présente plusieurs terrasses. Terrain piscinable et constructible. Plusieurs places de stationnement. LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Combles aménageables. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement neuf T4 86.35m2 - Thyez 74300

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement doté de 3 chambres et d'un terrain extérieur à Thyez. Dans un programme neuf dont la livraison est prévue pour fin 2025. De par ses dimensions et son agencement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Si cette propriété vous intéresse, PEAK IMMOBILIER ANNEMASSE se tient à votre disposition. Elle est formée de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 32m2. Point très pratique, la 2ème salle de bain procure un confort particulièrement appréciable. Sa surface intérieure mesure 86. 35m2 loi Carrez. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label bâtiment basse consommation. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 82m2 et une terrasse de 9.2m2. Le prix minimum s'élève à 369 000 EUR. L'acquisition d'un garage est possible en sus.

MAISON MAGLAND 74300 AVEC 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Nous vous proposons à la vente cette maison qui est une occasion unique d'investissement ou de vie familiale, avec ses deux appartements distincts, situés dans un quartier paisible de Magland. Caractéristiques du bien : Appartement au Rez-de-Chaussée (T4 à rénover) : Surface d'environ 93 m² Idéal pour rénovation selon vos goûts et besoins Potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable avec terrain attenant. Appartement Duplex Indépendant au 1er Étage (T5 à rafraîchir) : Surface d'environ 134 m² Configuration en duplex offrant une sensation d'espace Besoin de rafraîchissement pour optimiser son potentiel Espaces lumineux et bien agencés Grenier aménageable de 32 m² Espaces Extérieurs et Commodités : Deux garages offrant un espace de stationnement sur la parcelle. Terrain d'aisance privatif aux lots, offrant des possibilités d'aménagement extérieur le long du ruisseau. Approvisionnement en eau de source, garantissant un gain substanciel avec possibilité de commuter sur le réseau communal en cas de problème. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement Chauffage collectif au fuel Au sous sol une chaufferie et une cave. Localisation : Située dans un quartier résidentiel de Magland, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités locales et des transports. Idéal pour : Investisseurs cherchant à optimiser le potentiel locatif. Familles souhaitant vivre dans une maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire. Personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 349 000 € Performance énergétique = F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr