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AMPUS - MAISON AVEC 4 LOGEMENTS 265m² - 10138m² - piscine - IDEAL POUR DES GITES

RARE ! Fort potentiel locatif à Ampus, à moins de 20 minutes de la ville de Draguignan ! Dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette propriété d'exception séduira les AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, de la NATURE et du CALME ! La maison d'environ 265 m² est implantée sur un terrain de 10 138 m², offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 4 logements, comprenant 2 maisons de 2 pièces chacune et 2 maisons de 3 pièces chacune. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un fort potentiel locatif. Une des maisons T3 est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un loyer mensuel de 850 euros, ce qui renforce l'attrait de cette propriété. Profitez d'une exposition plein SUD, d'une PISCINE pour des moments de détente, d'une terrasse couverte, d'un garage, et d'un abri jardin pour un espace de vie extérieur optimal. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 04 94 60 11 11. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Ampus ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

vente maison 7 Pièce(s)

À 1.5 kilomètre du centre-ville et de la mer, à Sainte-Maxime, au calme, maison comprenant 3 appartements indépendants d'environ 170 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine à vendre. La partie principale, d'une surface habitable de 110 m², comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres en suite, une buanderie. À l'étage un 2 pièces de 26 m² (36m² au sol). En rez-de-jardin, un 2 pièces de 30 m². 100 m² de sous-sol. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec vue panoramique de 120 m² au calme , terrain d'une superice de 280 m² piscinable

L'Immobilière du château vous propose a la vente une maison en pierre seche d'une surface de 120 m² environ implantée sur un terrain de 280 m² avec des vues panoramique , située à 5 minutes a pied du centre du village dans un quartier calme . Maison édifiée sur deux niveaux comprenant au rez de chausée un spacieux séjour de 36 m² avec une cuisine amenagé, un balcon avec des vues panoramique sur le Luberon et les environs une chambre , un wc , ainsi qu'une salle de bain. Au rez de jardin on accède à un deuxième salon de 26 m² avec une baie vitrée coulissante permettant d'accéder au jardin. Un couloir dessert une deuxième chambre ainsi qu'une pièce dédiée au rangement pouvant faire office de troisieme chambre. Les extérieurs sont cont composés d'un jardin , possibilité d'envisager la réalisation d'une terrasse avec piscine. Emplacement d'exception rare a la vente, Honoraires charge acquereur honoraires 39 600 Euros

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE PROPRIETE DE CHARME

Situé au coeur d'un environnement de tout premier ordre, très belle villa provençale traitée avec des matériaux nobles, s'articulant autour d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un bureau (mezzanine), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite composée d'une chambre, d'un salon mansardé et d'un salle de bains (25.687 m2) avec un accès indépendant. La propriété se complète par un gîte indépendant (2 pièces principales d'une surface de 36m2). L'ensemble représente une superficie habitable totale de 182.26 m2. Terrain paysager de 1982 m2 ouvrant sur un très beau panorama et percée mer bénéficiant d'un cabanon en pierre (15.86 m2), piscine hors sol, cave, terrasses, solarium, abri voiture et parking. Environnement calme et résidentiel, à proximité du village. Offre rare. Located in the heart of a beautiful residential and peacefull area, superb provençale house in very good condition, proposing 5 main rooms plus an separate guest apartment (2 main rooms - 36m2). All together 182.26 m2. Superb plot 1982 m2 opening toward a panoramic view (Sea and Esterel Hills). Lot of annexs such as : Shed in stone (15.86 m2), pool, cellar, solarium, carport and parking area. At walking distance to the village. Deserve to be seen.

VIAS6PLAGE - Villa 7 pièces sur 560 m2 avec piscine et véra

VIAS PLAGE - Proche de la grande bleu et des commerces, produit unique sur la station venez découvrir cette très belle villa familliale de type F 7, composé d'un vaste séjour avec sa cuisine ouvert donnant sur le jardin côté piscine, une belle véranda de 26 m2, 4 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant sur une belle terrasse, une buanderie, un cellier et une salle de bain. A l'étage : Un hall, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Divers : Climatisation réversible, menuiserie en double vitrage et volet en aluminium teinté dans la masse, alarme, portail électrique, piscine chauffée, atelier de 16 m2, terrain clôt et arboré de 560 m2.

Appartement F2 (26 m²) en vente à CAP D'AGDE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme plein sud de 26,3 m² à vendre au CAP D'AGDE (34300). Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 80 de deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il s'organise comme suit : une chambre de 8 m² exposée sud-est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement peinture De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse de 22 m². Le terrain de la propriété est de 128 m². Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Son prix de vente est de 191 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AGDE. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

GUJAN MESTRAS

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan, sur un terrain de 1515 m2 non divisible en deuxième ligne, cette maison à moderniser d'environ 98 m2 habitables vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un garage aménageable en habitation d'env 26 m2 et un abri voiture. Le terrain est piscinable. La maison peut être agrandie ou possibilité de construire un garage à bâteau, un carport pour camping-car, une dépendance... Droits à construire restant : env 200 m2. Des panneaux solaires complètent ce bien.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À LACOSTE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À LACOSTE Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente ce terrain constructible d'une surface de 519 m², idéalement situé à Lacoste dans le Luberon. La parcelle profite déjà d'un projet de construction, Un permis de construire a été accepté pour une maison d'environ 157m² de surface plancher, soit 145 m² habitables avec trois chambres dont deux suites parentales, un salon de 42 m² et une grande cuisine, plus un garage de 26.8m². Le permis de construire permet aussi la réalisation d'une piscine. Ce projet a une architecture moderne et discrète, avec des volumes simples qui s'intègrent parfaitement dans leur environnement. La construction peut être lancée dès l'acquisition de cette propriété car le PC est déjà purgé de tout recours. Si le projet de construction ne vous correspond pas, il sera possible de déposer en mairie un autre projet qui respectera le règlement du PLU en vigeur sur la commune de Lacoste (zone UC). Ce terrain arboré est à 2 km du village au coeur du Luberon, dans un environnement calme et qualitatif. Les viabilités (eau et électricité) se trouvent à proximité et il faudra prévoir une micro station pour assurer l'assainissement qui est individuel sur ce secteur. Informations: terrain non viabilisé libre constructeur, arboré, non isolé mais au calme. Assainissement individuel obligatoire (micro station ou équivalent)

vente maison 6 Pièce(s)

VENCE proche du centre-ville, sur les hauteurs dans un quartier recherché, propriété avec vue panoramique mer et vieille ville. La propriété se compose d'une maison principale édifiée sur le haut d'un terrain en restanques. La maison est composée sur le niveau supérieur, d'une entrée avec placards, double séjour donnant sur un beau balcon avec vue, une chambre, une salle de bains, wc indépendant, une grande cuisine indépendante. Au niveau rez de jardin (sans escalier de distribution par l'intérieur) deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cave. Un garage. La maison est à rénover. Au droit de la maison, une superbe piscine à débordement 12m X 5m avec une vaste plage, le tout, récemment rénové. Attenante à la maison, une dépendance d'hôtes avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Au bas du jardin en restanque, un mazet de 26 m² environ comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un wc indépendant.

MERIGNAC ARLAC - VILLA STYLE ARCACHONNAISE 210 M2, PISCINE,

Secteur Mérignac Arlac, proche accès Tram A à 10 min à pied, au calme, exposée est/ouest, villa de caractère pleine de charme de 210 m2 avec piscine, édifiée sur 800 m2 de terrain arboré, et parking. Cette villa se compose d'une grande entrée, une cuisine lumineuse avec un beau volume sous plafond, un salon cosy doté d'un poêle à bois et d'un séjour de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie ainsi qu'une jolie bibliothèque. Une dépendance de 23 m2 vous permettant d'accueillir amis ou locataires saisonniers. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques récents permettent d'optimiser les dépenses énergétiques. A découvrir sans tarder Honoraires à charge vendeur Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 2,630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre sur Claira en EXCLUSIVITE

Je suis ravi de vous présenter cette maison située sur la commune de Claira, non loin de la plus grande zone commerciale de la région "Salanca", et à 5min de l'autoroute reliant Toulouse, Montpellier et l'Espagne. D'une superficie de 103 mètres carrés, ce bien immobilier offre de nombreux avantages et possibilités. Tout d'abord, la maison est idéalement située dans une zone artisanale, ce qui en fait un choix parfait pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain de 330m² piscinable bénéficie d'une exposition sur trois faces, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée (Orientation Sud-Est). Une particularité intéressante de ce bien est la possibilité de créer deux logements distincts car vous bénéficiez de deux accès indépendants. Un au rdc l'autre à l'étage via un escalier à l'extérieur. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'un WC, tandis que le premier étage dispose également d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une création d'un espace nuit avec rideau. Le deuxième étage bénéficie quant à lui de deux spacieuses chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La proximité des écoles maternelle, élémentaire et primaire est un atout supplémentaire pour les familles en quête d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. Le prix de vente de cette maison est fixé à 225 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier unique à Claira. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Votre conseiller immobilier sera à votre écoute au 06 13 50 26 09 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 150

Magnifique maison d'architecte dans un jardin paysager

Réf 1798JF: Swixim International vous propose cette somptueuse maison d'architecte en Haute Savoie: spacieuse (220 m2 habitable, 356 totale), confortable et chic. Idéalement située au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d'Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport International, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée. Edifiée sur un terrain de 1'222m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 3 étages avec sous-sol complet compris, saura répondre à votre besoin d'espace et d'évasion. Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez: - Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des des escaliers centraux et bordé de baies vitrées. De plus, vous disposez d'un WC visiteur, d'un hall d'entrée avec dressing et d'une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative. - A l'étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une agréable buanderie, un carnotzet, une cave à vin, un local technique, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade). Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà. Lieu propice pour un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n'est peut-être, votre future présence en son sein. Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains