Mots-clés : terrain fioul lot

A SAISIR ! MAISON TOUTE RENOVEE !

13170 - LES PENNES MIRABEAU – Parc des Amandiers – AJYL IMMOBILIER vous propose cette maison entièrement rénovée dans un état impeccable – Dans ce joli lotissement en ASL (copropriété), maison mitoyenne de type 4 (un étage) avec jardin et grande cave atelier (env. 47 m2 >> prises électriques, eau, éclairage). Garage automobile fermé à proximité. Surface Carrez de 78,35 m2 (surface au sol de 196,68 m2) Cette maison se compose ainsi : vous accédez au palier de l'entrée principale grâce à ces 8 petits escaliers. A l'intérieur un petit dégagement, à gauche une belle cuisine entièrement équipée et neuve (lave vaisselle-four-hotte-plaque induction) d'env. 8,48 m2, à droite un grand toilette avec fenêtre d'env. 4,43 m3, (deux placards de rangement) puis le séjour d'env. 18,84 m2 (conduit poêle à bois existant) Une belle terrasse d'env. 18 m2 avec store banne électrique puis le jardin en pleine terre d'env. 42 m2 (arrivée d'eau pour arrosage) A l'étage : un couloir de dégagement conduit à la salle de bains (baignoire) d'env. 3,79 m2, un toilette suspendu d'environ 1,10 m2 et 3 chambres dont deux avec placards d'env. 10,30 m2, 9,5 m2 et 13,2 m2. Belle exposition est/ouest procurant belle luminosité toute la journée. Calme assuré et environnement tranquille. Bon voisinage. Prestations de qualités : fenêtre double vitrages 4/16/4, volets roulants centralisés solaires, parquet stratifié neuf sur toute la surface, cuisine blanche neuve, murs et plafonds repeint en blanc, tableau électrique aux normes, salle de bains et toilette suspendue de l'étage neufs. Toiture révisée (facture) et isolée (ouate de cellulose) Chauffage central au fioul (eau chaude & chauffage -cuve eau chaude changée sur facture - possibilité de passer en pompe à chaleur) - Arrivée gaz de ville – Proximité immédiate à l'école élémentaire et la crèche – Parc à jeu accessible à pieds (3mn) – proximité à pied des sentiers forestiers. 204 lots d'habitation – Pas de procédures en cours – Diagnostics réalisés et disponibles (dépenses énergétiques sur la base de 2021) Reliée au tou-à-l'égout. Carnet d'entretien de la copropriété disponible Charges annuelles d'environ 280 €. Taxe foncière : 850 €/an env. N'hésitez pas, venez découvrir cette maison accueillante et chaleureuse. Idéal premier achat. PRIX 315 000 € - honoraires charge acquéreurs. Montant des honoraires de 15 000 €. Mandat R1619 Bus à 200 m. Ecole élémentaire, crèche et parc pour enfants accessible à pieds. Tennis-club et centre sportif pas loin (terrain de foot, judo, médiathèque. Pharmacie à l'entrée du lotissement. Sentiers de promenades à 200 m. Commerces de la Gavotte à 15 mn à pieds. Entrée d'autoroute à 3 km. Bien soumis au géorisque classique visible sur le site Soyez réactif, visites possibles. Contactez-moi au 0617508377

Référence : 3968-MTE. - Maison 2 appartements sur terrain de 1300 m2

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3968-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison de 215 m², divisée en deux appartements avec garage et jardin. Exposée sud, située à deux pas du centre-ville d'Embrun cette maison vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités. La maison se compose de deux appartements indépendants. Un appartement, en duplex, de type 4 de 134m², comprenant un séjour salon chauffé par un insert bois, une grande et lumineuse cuisine avec vue sur les montagnes environnantes, deux chambres et une salle d'eau. Un chauffage central au fioul est également installé pour ce duplex. Un appartement de type 3 de 80,62 m², comprenant un salon exposé ouest, une cuisine séparée à aménager, deux chambres, une salle d'eau et des greniers. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un jardin extérieur de 1300m² sans vis-à-vis, une cave et un double abri voiture complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 3968-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre immeuble + jardin

Descriptif Idéal investisseur, ou maison familiale. Maison (RDC+1) divisible. Rez-de-chaussée : Sur terrain d'environ 600 m2 topologie plate pouvant accueillir 6 places de parkings privés L'ensemble est raccordé eaux usées ,(à l'exception des annexes ) Électricité, adduction d'eau, chauffage au fioul, Téléphonie Fibre installée début 2024. Bon état permanent d'entretien toiture, ravalements, huisseries double vitrage gros oeuvre irréprochable. Le bâtiment lui-même : Division ventilation : Rez-de-chaussée : -1 Lot en duplex avec accès par rez-de-chaussée 1 + accès porte sectionnelle, + 1 au 1er niveau par une coursive extérieure, également distribué par un escalier intérieur l'ensemble à finir d'aménager, raccordé Eaux usées, électricité, adduction d'eau, WC. -1 Appartement de plain pieds de 60 m2 environ accès indépendant. Cuisine américaine équipée, avec hotte d'extraction une salle d'eau, WC individuel, une chambre, un salon avec cheminée, avec salle à manger ou bureau alcôve, jouissant d'une une terrasse privative de plain pieds d'environ 30 m2. Étage : -1 appartement d'environ 190 m2 habitables avec un accès indépendant extérieur par la coursive Disposant d'une grande terrasse. Cuisine américaine, salle d'eau spacieuse, WC indépendants, 1 salon donnant sur terrasse et coursive, 4 chambres, grande hauteur sous plafond.(dont une chambre donnant sur la coursive). Aisément divisible en 2 lots. (De nombreuses arrivées et évacuations d'eau en rez-de-chaussée et étage, pourrait permettre une division du bien) + 2 annexes, indépendantes (non raccordées aux eaux usées tampon de raccordement à proximité immédiate) dont une ossature bois sur dalle béton inscrite sur le plan cadastral pour une surface d'environ 50 m2. Une d'environ 30 m2 à usage d'atelier dépôt ossature bois sur sol terre battue avec permis de construire accepté. Prix : 376000 EUR dont honoraires agence HT inclus. Tous éléments, photos seront remis après engagement de confidentialité, 1 er Contact : LE VEVE RSAC Dax : 12566999 Agence AIP Saint Médard en Jalles Tél 1 : 06 14 06 71 00 Gilles Tél 2 : 06 25 29 49 03 Valérie Mail :