Mots-clés : terrain pierre bourdeaux

Drôme Provencale superbe Magnanerie rénovée vendue avec mobilier et décoration

Réf 68380HA:Implantée au cœur de cette région de transition entre le Vercors et la Drôme Provençale, proche de Dieulefit, Montélimar, Crest et le Géosynclinal du Pays de Saou, cette superbe Magnanerie de 473 m² habitables a été entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels pierre, bois, carrelages anciens, chauffage au sol. Elle présente des volumes hors normes avec plafonds voûtés en pierre, cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui donnant une très grande luminosité. REZ DE CHAUSSEE Toutes les pièces disposent de magnifiques voutes en pierre. Une superbe pièce de vie de 128m2, cheminée et nombreuses ouvertures avec vue sur la campagne Drômoise. Grande cuisine salle à manger avec cheminée Salon bureau et mezzanine Toilettes, buanderie et chaufferie ÉTAGE Une suite parentale avec cheminée salle de bain et terrasse Un vaste palier dessert 5 chambres invités et salles de bains A l'extérieur le terrain d'environ 5200 m2 est clos et propose une piscine Diffazur de 60m2 local technique Pool house, terrasse et studio indépendant Un double garage complète cette offre Propriété exceptionnelle coup de coeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

FERME EN PIERRE

Rare et unique, dans un environnement tout à fait exceptionnel, à 1h de valence et de sa gare TGV cette charmante propriété en pierre d'environ 300m² habitables est un véritable havre de paix. Rénovée en intégralité il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Assise sur un terrain en majorité boisé d'environ 2,5 ha la propriété dispose d'un très bel espace cuisine avec coin repas, d'un salon d'environ 53m² ouvert sur une coursive, d'un petit salon cocooning, de quatre chambres et d'une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC séparés. Une terrasse à l'Est, en face de la montagne de Couspeau vous permet de profiter des petits déjeuner, tandis que l'espace piscine vous réserve de belles après-midi en famille. Un atelier chauffé, un abri piscine, un abri voiture, une chaufferie, deux caves et une dépendance en pierre viennent s'ajouter à l'ensemble. Accès de plain-pied depuis le jardin, exposition Est-Ouest, source, chauffage central et ECS au granulés de bois diffusion par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, poêles à bois, stores électriques verticaux et volets bois. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014214)

En exclusivité, dans un environnement calme et paisible, cette magnifique demeure en pierre de taille sur son terrain d'environ 4000m² est une opportunité rare de profiter de la nature et du grand air. À l'ombre d'un tilleul, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour profiter des instants en famille, à proximité de la source, une cour intérieure et un préau vous attendent. L'espace d'habitation d'une surface d'environ 168m² se compose d'une cuisine avec fourneau à bois, d'un salon cocooning avec un poêle à bois, de 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Caves, abris bois et espace de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant confort et charme historique. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014125)

FERME EN PIERRES

En exclusivité, dans un cadre majestueux, entre le synclinal de la forêt de Saoû et les portes de la Drôme provençale, sur un terrain arboré d'environ 1ha, avec une vue dominante sur les montagnes, cette magnifique ferme typique de la région vous offre la possibilité de jouir d'un cadre de vie idyllique ! Ornée d'une glycine, disposant d'une cheminée ouverte, d'un fourneau à bois et de grands volumes cette ferme est une réelle opportunité. L'espace d'habitation orienté au Sud est composé d'un espace cuisine/séjour, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, les annexes quant à elles offrent de très belles possibilités d'aménagement (deux pièces de 60 et 67m²). De nombreuses caves et dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble. Exposition sud, vue dégagée, raccordée aux réseaux (EAU et EDF), assainissement individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette ferme votre prochaine demeure. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014124) Honoraires TTC charge vendeur