Mots-clés : terrain ruoms

VENDU : Sud Est France, 07120 Ruoms : maison en pierre indépendante à réhabiliter

VENDU : Sud Est France, 07120 Ruoms : maison en pierre indépendante à réhabiliter. Au calme, bien cachée dans un petit coin de nature bucolique, cette bâtisse endormie attend patiemment l'amateur qui saura lui redonner vie. Agréable à vivre avec une partie de plain pied et de généreux volumes, elle offre environ 168 m² habitables. 3300 m² de terrain attenant / Prévoir travaux de second œuvre. "honoraires agence à la charge du vendeur"

Exclusivité, 07120 Ruoms ; Mas en pierre entièrement rénové.

Exclusivité, 07120 Ruoms ; Mas en pierre entièrement rénové. Idéalement situé, dans un quartier calme proche des commodités, ce mas bien offre des prestations de qualité. Mélange harmonieux de pierres, bois et métal pour cette habitation d'une surface d'environ 180m², une piscine de 5x10 avec plages aménagées vient agrémenter cet ensemble édifié sur un terrain de 4800m² en partie constructible. Possibilité de rénover la grange avec un potentiel de 120m², toiture neuve, réseaux sur place. Mas idéal pour une maison de famille ou un investissement locatif. "honoraires agence à la charge du vendeur"

PROCHE RUOMS - QUARTIER PAISIBLE - VILLA 140 M2 - 4CH- BEAU TERRAIN

A vendre – Sud-Ardèche - 07120 Proche Ruoms, dans un quartier paisible en pleine campagne, Lumineuse villa de 2012 composé d'un beau salon-séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, 4 spacieuses chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un cellier. Le principal atout de cette propriété est son emplacement situé à proximité de très jolies promenades et baignades A noter : Logement économique grâce au chauffage par PAC, poêle à bois et radiants électriques économiques pilotables à distance. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Carport pour deux véhicules. A visiter sans tarder. Réf : 2406742 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnanerie de charme au coeur des gorges de l'Ardèche

Cette bâtisse de charme du 19ème siècle s'épanouit au sein d'un des plus beaux villages de France. Elle s'est édifiée à l'écart dans un superbe environnement préservé à la fois minéral et végétal. Vous êtes ici à l'abri des vents du nord et des regards. Le calcaire a permis une construction solide en un seul volume avec des blocs bien taillés tant pour le chaînage que pour les encadrements. Une organisation sur trois niveaux révèle d'astucieux agencements aboutis avec un traitement contemporain se mariant idéalement avec les vieilles pierres. La partie sous voûte abrite notamment en son sein une confortable chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Cette pièce parée d'élégants carreaux de ciment et de tomettes s'ouvre sur un bucolique jardin d'inspiration feng shui. Une terrasse propice à la relaxation donne également sur le rez de jardin subtilement fleuri. Un petit atelier et deux caves offrent assurément aussi de belles perspectives d'aménagement. Deux escaliers extérieurs desservent habilement le premier étage où prennent place les terrasses couvertes. Dès lors vous entrez dans les lieux de vie de la maison que sont la cuisine-salle à manger et le salon. Un poêle à bois Godin de style belle époque et son homologue norvégien Contura en pierre ollaire régulent à merveille la température de cet espace communiquant. Une chambre cosy dotée d'un dallage en pierre de Ruoms s'invite au coeur de ce premier étage et dispose de sa propre salle d'eau attenante joliment conçue. De beaux meubles en chêne massif réalisés par un ébéniste local ponctuent les lieux. Les ferronneries ne sont pas en reste à l'image d'un escalier en acier rouillé nous menant au dernier étage climatisé. Celui ci se compose d'un utile petit bureau avec un accès à une terrasse solarium prétexte au lâcher prise. Deux vastes chambres avec leur salle de bains et toilettes complètent ce niveau .Elles sont revêtues de beaux parquets en chêne et bambou. Les extérieurs ont été aussi savamment pensés et accueillent 8000m² de terrains remarquablement organisés et entretenus. Une roulotte de style anglais a même élu discrètement domicile au coeur de cette nature secrète. Un habitat de type yourte ou tente lodge pourrait même voir le jour sur ces parcelles relativement planes. Une piscine à débordement au sel près d'un micocoulier trouve aisément sa place au coeur de cet environnement. Vous serez qui plus est conquis par la confidentielle plage privée de la propriété accessible depuis un petit sentier. Une vingtaine d'oliviers en production, une serre, un potager, un local pour l'outillage et un charmant bassin alimenté par des récupérateurs d'eau sauront vous convaincre du potentiel de cette propriété élégamment arborée et fleurie. Sa situation à 50' de la vallée du Rhône et des accès autoroutiers et ferroviaires est aussi indéniablement un atout pour qui veut venir s'établir à l'année avec une activité d'accueil à la clé ou sous la forme d'une résidence secondaire dans l'Ardèche pittoresque. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

A 15 MINUTES

EXCLUSIVITE, entre Les Vans et Ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de boules, eau d'irrigation, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme.