Mots-clés : terrain st emilion

Proche de St Emilion - Chateau avec vues panoramiques

À seulement 35 km de Bordeaux, à quelques encablures de Saint-Émilion, découvrez un joyau rare à Saint Aubin de Branne : un magnifique château niché dans un environnement exceptionnel. Avec son architecture parfaitement équilibrée, le château offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée, préservée de toute nuisance visuelle. Ce bijou immobilier de 470 m², en parfait état, marie élégance ancienne et confort moderne. Les pièces-de-vie, baignées de lumière naturelle, sont orientées au sud, offrant une vue à couper le souffle. Un terrain de 5 hectares, composé de parc, bois, lavoir, étang, truffière et prairie, complète cette propriété d'exception. Les atouts de cette résidence comprennent une piscine avec son pigeonnier et cuisine d'été, une cave à vin climatisée, des dépendances, ainsi qu'une disposition intérieure harmonieuse. Les 6 chambres, dont une suite parentale, et les espaces de vie généreux sont répartis sur les trois niveaux du château. Côté extérieur, une orangerie, un pigeonnier avec cuisine/barbecue et terrasse couverte, une dépendance attenante à la grange, une piscine romaine de 12x6 m², un puits, un ancien lavoir, un étang, un petit bois et une truffière clôturée complètent ce tableau idyllique. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont également à la hauteur des plus hautes exigences, avec une toiture inspectée en 2021, des volets en bois refaits, un chauffage par le sol, un système de chauffage par PAC relié à la chaudière au gaz, un système d'assainissement individuel, un portail électrique et un système d'alarme. Plongez dans l'histoire et le luxe de cette demeure exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion. Une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et d'élégance.

Maison de charme 450 m2 proche Saint Emilion

En proximité directe de Saint Emilion, je vous invite à découvrir cette maison en pierre de taille de 450 m2 habitable, en parfait état, implantée sur un parc paysager de 2000 m. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de salles de réceptions, salons et de 7 chambres dont 6 avec salle d'eau et wc, garage, cave et vastes combles aménageables. En extérieur, une terrasse intime couverte ouvre sur le jardin arboré et une cour privée pour les véhicules complète la prestation. Les qualités de cette bâtisse de standing du 19ème au style authentique sont nombreuses: plafonds hauts, moulures, cheminées avec marbre et sculptures, escaliers élégants en pierre, parquets bois anciens ... Cet achat entre dans le cadre d'un projet de vie adaptable à vos envies telles qu'un achat pour la famille, une exploitation en chambres d'hôtes, ou une division avec accès indépendant pour un terrain à bâtir. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Pascal Mastroianni au 07 66 23 94 12

Maison de 250m2 avec sa propriété viticole de 33 hectares

Situé au coeur de l'entre-deux-mers à 22km de Saint-Emilion, 34km de Bordeaux et 26km de Langon, propriété viticole de 28 hectares environ de vigne en A.O.C Bordeaux d'un seul tenant en parfait état. 4 hectares de prairie en AOC et 3 hectares de bois accompagnent cette belle demeure composée d'une maison d'habitation de carractère rénovée comptant 250 m2 environ, d'un terrain de plus de 5000 m2 environ, et de sa belle piscine 10x5m. En rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italiene, et une buanderie. A l'étage trois grandes chambres, et une salle de bain. Pour compléter ce bien, l'extérieur bénéficie un garage de 63m2, d'une grande terrasse de 200m2,de grandes dépendances attenantes à la maison, d'un chai de plus de 1300m2 et d'une petite maison de 35m2 pouvant servir pour un gîte ou autre. Quelques prairies et bois viennent parfaire l'espace et la tranquilité de cette propriété. Ce domaine, toujours en activité, est à vendre avec tout le matériel nécéssaire et en très bon état général : tracteurs, remorques, cuves, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Ensemble 3 maisons-Idéal résidence principale ou investissem

A 10 mn de St Emilion, 20 mn de Libourne, 50 min de Bordeaux et Périgueux, Proximité autoroute Bordeaux -Périgueux Ensemble immobilier d'environ 400 m2 bâti 3 maisons individuelles en pierre avec jardin et places de parking à réhabiliter + 1 terrain à bâtir Coeur de village très dynamique ( tous commerces de proximité dont épicerie, pharmacie, école, médecins) Tous les permis sont accordés et purgés. Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire, maison partagée seniors, gite, chambres d'hôtes

MAISON PIERRE DE TAILLE 5 PIÈCES SAINT- EMILION

Sur la commune de Saint-Emilion, célèbre pour ses vignobles, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de pierre de taille R+1 d'environ 190m² habitable. Elle dispose d'un séjour spacieux , d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (avec suite parentale) dont 3 ouvrent sur un balcon, bureau. Une salle de bain, une salle d'eau, un grand sous sol de 120m² avec garage pour plusieurs véhicules complètent ce bien. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de cette maison, grâce à sa belle terrasse donnant sur la piscine (5/10), son terrain de 6000m². Un hangar de 15/10m² permet d'envisager une activité professionnelle, Contact : 0659694748 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)