Mots-clés : terrain st marcellin

TRES BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, UN CAR PORT ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2 985 m²

En campagne de Saint-Marcellin, sur le village de Saint-Pierre-de-Chérennes, entre Valence et Grenoble, dans un village, maison de plain-pied en campagne. Elle offre 93 m² habitable sans vis à vis, construite en 2002 sur un terrain plat de 2985 m². A 10 mn de l' A49, proche des premières piste de ski, secteur recherché au calme, vue dominante sur le Vercors. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon et une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain récente, d'un garage et d'un car-port. Profitez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine de 4 x 10 mètres, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la nature ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 130 m²

Rare sur le secteur ! A 10 minutes de ROMANS et de ST MARCELLIN, Venez découvrir cette belle maison contemporaine pleine de charme, hors lotissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 60 m² avec de beaux volumes et très lumineuse, 2 chambres de 14 m² avec dressing, une salle de bains et toilettes. A l'étage, une suite parentale de 30 m² donnant sur un terrasse de 41 m² avec une vue imprenable sur le Vercors. Un garage de 28 m² attenant à un cellier de 6 m². Le tout sur un terrain clos de 525 m² avec piscine 8 X 3.5 m entourée d'une terrasse de 47 m² plein sud. Chauffage par plancher chauffant et rafraichissant. Prestations de qualités. Quelques travaux de finitions à prévoir: (façade de la maison et clôtures, aménagements extérieurs). A visiter sans tarder ! VINCENT LACROIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bergerie revisitée et son échappée sur la nature

Sur les contreforts des Chambarans, à quelques minutes de Saint-Marcellin, cette ancienne bâtisse paysanne s'est métamorphosée au gré du temps. Bergerie à l'origine, elle a été entièrement restaurée et repensée dans les années 90. Percée par son impertinente verrière, elle a su marier avec élégance l'authenticité de ses murs de pierre, de ses poutres bois et de son carrelage à cabochon avec la modernité et la subtilité de sa structure vitrée, de ses garde-corps transparents et de ses éléments métalliques. Nichée au coeur de la verdure, à l'abri des regards derrière ses murs, elle offre aux visiteurs qui ont la chance de franchir son seuil un cadre de vie exceptionnel. Passé la porte bois de son enceinte, c'est par la verrière que nous découvrons ce bien d'exception et pénétrons dans sa pièce de vie. Ce bel espace, en double hauteur, encadré de mur en galets et dont seule la paroi vitrée le délimite coté jardin, nous donne à voir le paysage avec en toile de fond les massifs du Vercors. En retrait, sous la mezzanine, nous trouvons la cuisine aménagée avec dans le prolongement son arrière cuisine. Accessible directement depuis celle-ci, un garage de grande hauteur, permet le stationnement de deux véhicules. En partie centrale de la maison, nous découvrons une première chambre avec salle de bain et toilettes et dans la continuité, donnant sur une petite terrasse bois, une deuxième suite comprenant elle aussi sa propre salle de bain avec toilettes. Également présent à ce niveau des toilettes séparés. Le premier niveau, organisé autour de sa remarquable cheminée se compose d'une spacieuse mezzanine donnant sur la pièce de vie et d'un généreux et lumineux espace bureau/bibliothèque. Une troisième chambre mansardée avec de nouveau une salle d'eau et des toilettes est présente. Pour agrémenter l'ensemble, à l'arrière de la maison, donnant sur l'extérieur et communicant avec l'étage, une piscine intérieure chauffée complète le bien. Les extérieurs de la propriété répartis sur les 7 500 m², offrent en tous points un panorama singulier. Depuis l'entrée, véritable trait d'union entre les différents espaces, un cheminement alternant béton désactivé et bois permet de déambuler le long des façades. Une belle terrasse en surplomb implantée entre les grands arbres, un bassin alimenté par une source privative, une plateforme abritée avec son barbecue, un four à pain, un terrain de pétanque, sont autant de lieux et d'ambiances présents sur le site. Une dépendance d'environ 58 m² et le terrain agricole en contrebas terminent l'ensemble. En position dominante, dans un cadre verdoyant et intimiste, avec de somptueuses vues de part et d'autre, cette ancienne bergerie relookée façon loft comblera immanquablement toutes personnes recherchant un habitat de caractère et un cadre de vie bucolique. A acquérir sans modération. Taxe foncière : 1347€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.