Mots-clés : terrain zone montagne

Maison de 45 m2 avec terrain constructible

Venez découvrir avec nous cette petite maison bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Terrain constructible avec maison

Venez découvrir ce terrain constructible de 721 m2 en zone UB sur laquelle il existe déjà une maison de 45 m2 carrez sur deux niveaux. Un sous-sol de 35 m2 s'ajoute à ce bien comprenant 3 caves et un garage. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Style de vie unique dans ce Domespace aux pieds de la Sainte Baume

Disséminé dans la nature, au coeur du massif de la Sainte-Baume, ce bien singulier et éco-conçu de 180 m2 est érigé sur un terrain de 1800m2. Concept et style de vie unique, cette sphère insolite en cèdre rouge du canada est dotée d'une empreinte écologique exemplaire. L'entrée vous plonge directement dans une bulle à 180°, ouverte sur un espace de vie en dialogue constant avec le soleil et la nature environnante. Le séjour spacieux et chaleureux nous dévoile les courbes de la structure et du mât central, sous lequel est installé le poêle à granule. Une jolie terrasse vient en continuité du salon ou vous pourrez contempler les montagnes. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée est parfaitement intégrée, et dispose d'un cellier. Deux chambres agréables, une vaste salle de douche et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois et métal dessert une jolie mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante. Un chalet indépendant d'une surface plaisante de 16m2 et un grand sous sol terminent ce bien unique. Située à proximité du village, cette maison atypique et conviviale profite de toutes les commodités. Vous rejoindrez Marseille et le bord de mer en 45 minutes, la gare d'Aix-en-Provence TGV en moins d'une heure. Droit à construire résiduel , possibilité de construire une piscine. Elise TACK 04 94 35 81 39 CLASSE ENERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 € et 1340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 111.00 euros.

Cagnes-sur-Mer - Colline de l'Hubac - villa avec piscine 6 chambres - vues panoramiques

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle et d'un accès aisé, cette propriété, perché en position dominante et en retrait de la route, offre des vues remarquables sur le château Grimaldi, le vieux Cagnes, le Baou de St Jeannet, les montagnes et la mer. Érigée sur un terrain de 1 450 m² entièrement exploitable, avec plusieurs zones de loisirs aménagées sur 4 grandes restanques (terrain de pétanque, grande piscine à débordement chauffée et électrolysée, cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas et sanitaires, jardin zen, vastes terrasses, etc.), son jardin est riche en essences méditerranéennes. En outre, la propriété dispose d'un appartement de deux pièces et d'un studio indépendants, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, pour une surface totale utilisable de 275 m². Son confort moderne, incluant chauffage au sol, domotique partielle, fibre optique, cheminée avec insert, et vastes terrasses, allie parfaitement art de vivre et modernité. À moins de 5 minutes de toutes commodités (mer, plage, village), elle offre des vues spectaculaires et le luxe de l'espace. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 620 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Contemporaine avec vue Mer

Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT JEAN D'AULPS

À ne pas manquer ! Voici une parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 634m², située dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain, situé dans une zone classée non-argileuse, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à avoir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) selon le PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des règles principales suivantes : -Une limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public. -Une limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins-ruraux. -Une hauteur de faitage maximum de 10 mètres. -Aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé, mais une surface de plancher maximale de 450 m² visible. -Pour la première tranche de 120m², prévoir 2 places de parking, puis 1 place de parking par tranche supplémentaire de 50m², toutes à moitié couvertes. L'accès facile se fait depuis la voie communale située juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité sur cette route. Compte tenu de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans le secteur, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à T...

EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE À SEULEMENT 400 MÈTRES DE L'UNE DES PLUS BELLES PLAGES DE LA CÔTE FAUTEA. CONCA

PRODUIT EXCLUSIF Exceptionnelle villa d'architecte à seulement 400 mètres de l'une des plus belles plages de la côte Fautea. Villa de 205 m²environ , sur terrain de 1680 m ² entièrement clôturé et paysagé. Piscine chauffée à débordement, immense terrasse avec vue exceptionnelle sur la montagne, vue mer et vue plage ! Cette luxueuse villa de 4 chambres toutes avec douches, toilettes séparées, télévision et climatisation, possède tous les éléments pour un vrai coup de coeur. À 400 mètres de la célèbre plage de Fautea Vue sur la mer Vue de la plage Vue sur les montagnes Piscine chauffée à débordement Jardin paysagé avec rochers de Bonifacio Zone de pétanque Surface habitable 205 m 2 Jardin paysager 3 grandes chambres avec salle de douche 1 grande chambre avec salle de bains privative Grande terrasse avec vue sur la mer Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Piscine sécurisée Grande buanderie Extension possible de la maison ( env. 80m²) Exposition Sud-Est 5 / 6 pièces Salon / Cheminée Salle à manger 4 chambres 3 salles d'eau 1 sale de bain Piscine Terrasse Visiophone Digicode Interphone Parking climatisation réversible Jardin Balcon Box Terrain de 1 680 m² A 20 minutes de Porto Vecchio Dossier Confidentiel PRIX : 1 750 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact / visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse,à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : +33 (0) 4 95 57 85 05 - Email : contact@kalliste-properties.com

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE LAC LEMAN A LUGRIN

Alpesvente vous fait découvrir cette jolie parcelle bornée et viabilisée offrant une vue sur le Lac Léman avec accès à celui-ci en 15 minutes à pied ! Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Lugrin, vous profiterez de 402 m² en zone UB et de 902 m² en zone N. C'est une belle opportunité d'acquérir ce terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, soit 160.8 m² de surface de plancher. Cette parcelle est libre constructeur. Afin de vous accompagner au mieux, un projet complet (terrain + VRD + construction) d‘une belle villa individuelle et moderne de 120 m², 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, vous est proposé. Composition du bien : Au rez-de-jardin : -Spacieuses pièces de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Toilettes pour plus de confort Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont une suite parentale -Salle de bains moderne -Toilettes supplémentaires -Dégagement Profitez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Le prix global du projet s'élève à 578.000€, incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse. La construction respecte la RE 2020, qui correspond aux nouvelles normes thermiques en vigueur. Ces normes visent à garantir une haute performance énergétique de la construction. Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE TERRAIN AVEC VUE SUR LA DENT D'OCHE REYVROZ

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers. Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond. En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30). Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc. Accès par chemin privé en indivision. Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception ! Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Reyvroz ? Contactez ALPESVENTE La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

PROPRIETE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE NOIRE

TARN - PROCHE MAZAMET Cette propriété d'exception, érigée en 1940 par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme intemporel et son panorama sur la Montagne Noire et Mazamet. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste salon exposé au sud donnant sur une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau vient compléter cet espace fonctionnel. Deux chambres avec une salle de bain et salle d'eau. Les détails d'antan, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les boiseries, confèrent à cet espace un caractère authentique et raffiné. À l'étage, six chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain, deux wc séparés et trois salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Les commodités supplémentaires, telles qu'un toilette, une buanderie, un atelier, deux caves, une chaufferie et une zone de stockage, sont logées au sous-sol. À l'extérieur, une piscine généreuse de 15x7 mètres avec son plongeoir d'origine et un terrain de tennis à rénover sont nichés dans un parc paysagé de plus de 6 hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure, chargée d'histoire et encadrée par une nature luxuriante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton , Castellar , maison 3 pièces, annexes , dont local

Dans le bassin Mentonnais, à Castellar, faîtes l'acquisition d'une jolie maison avec une terrasse ensoleillée de 129 m2, superbe vue dégagée et belle exposition, vue montagnes et mer. Nature, soleil, bois, écologie afin de résumer l 'esprit de cette maison atypique. La maison de 53,59 m2 loi carrez est composée d'un salon, cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, wc, climatisation réversible, poêle à bois,double vitrage, ( + un local composé de 2 chambres, salle d 'eau, cuisine , salon ) en rez de jardin d'une surface de 48 m 2 ( en cours de vérification mesure loi carrez) Le tout est relié au tout à légout. Elle bénéficie d'un terrain en restanque, arboré 5300 m2, 50 oliviers, ,Pins, de Citronniers, de Figuiers. le tout , au calme, sans vis à vis, Un chalet en bois de 12m2 , avec sa terrasse complète le bien, plusieurs emplacements voitures avec deux accés possibles. La maison dispose en plus,d'un accès pédestre permettant de rejoindre en 2 minutes le village de Castellar , et un accès à 5 minutes en voiture , d'intermarché, de la zone comerciale.. Nous sommes en zone rouge. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA THÉOULE 360M², TRIPLE EXPOSITION, VUE EPOUSTOUFLANTE MER ET MONTAGNE A 270°!

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 360m² avec 9 pièces, 5 chambres, 1 appartement indépendant sur un terrain 2738m2 dans un domaine sécurisé de Théoule. Splendide villa d'architecte, bénéficiant d'une triple exposition, au sommet du prestigieux domaine de Théoule bénéficiant d'un panorama unique à 270° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les Alpes enneigées, l'Estérel, un spectacle permanent. D'une superficie habitable de 360m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour de 70m2, - Une cuisine, - Un bureau, - Toilettes 'invités', - Une très grande chambre de 50m2, ensuite, divisible en deux, - Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud. A l'étage dans la tour : - Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative Au rez-de-jardin : - Une chambre, une salle de bains/WC - Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC, - Une grande pièce de style contenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire. Imprégnée d'histoire et de différentes cultures asiatiques à l'intérieur comme à l'extérieur cette villa se distingue par son originalité, ses matériaux nobles et sa décoration soignée. Deux jardins exotiques sur 2 738m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible. Un espace barbecue, une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent cette villa d'exception. Terrain de tennis à cent mètres, entretenu par le domaine. Proche des commerces et plages. Rare à la vente ! Contactez nous pour une visite.

menton , ciappes , terrain inconstructible en zone nature ,

menton , ciappes , terrain inconstructible en zone nature de 8064 m2, expo sud et ouest, vue mer, montagnes..Voir Vidéo. Immense bac de retention d 'eau, à rénover. circa ( 8 m x 6 m et 7 m de profondeur. ) terrain très facile à agrémenter. actuellement .plus de 100 oliviers, agaves, citronniers , mimosas. sont présents sur cette ancienne exploitation agricole. Attention , ce terrain et non constructible, merci de ne pas me téléphoner pour me demander ce que vous pouvez construire...... pour rappel : un terrain inconstructible est un terrain sur lequel il n'est pas autorisé de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur.point. votre contact direct: philippe Perin 06 82 88 69 94.