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Parc de Maisons-Laffitte

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.

ARGENTEUIL/COTEAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIETE 3 LOTS (MAISON 4 PIECES/2 PIECES JARDIN/ 2 PIECES TERRASSE) – 226 m2 – TERRAIN 603 m2 – 725.000€

Opportunité d'investissement : Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le quartier des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil. Cette propriété est composée de trois lots distincts sur un terrain plat de 600 m2. Une maison principale de 115m2 Grâce à son plan et sa distribution elle peut accueillir une famille et offre également la possibilité de co-living ou de location courte durée. La maison a été durant de nombreuses années une maison d'hôtes le B&B Paris les Coteaux. Elle est composée de : - 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain et toilettes privatifs. - Une salle à manger avec une cuisine ouverte. - Une lingerie pratique et fonctionnelle. - Un garage Un appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 69 m2 Très lumineux et facilement accessible, ce deux pièces est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin, une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. La configuration de ce bien permet de le transformer facilement en 3 pièces. Une dépendance complète ce lot offrant des possibilités multiples. Un appartement de 2 pièces au 1er étage de 42 m2 Situé au premier étage, ce deux pièces de type loft avec mezzanine s'ouvre sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées permettant accéder à une grande terrasse. La chambre en mezzanine offre un espace intime et confortable. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Potentiel locatif attractif grâce à la diversité des logements. Quartier en développement avec une demande croissante sur le marché locatif. A` noter : - Taxe foncière : 2573€ / an - Cou^t annuel du chauffage : estimation 2000 litres de fioul / an - Etat du bien (A rafrai^chir) Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 212 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) :66 (E) Cou^t de l'énergie min / max : 1900 / 2630 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 725.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Maison 96 m² sur 2 niveaux, 4 chambres

Paris à 5 min (métro 7, Villejuif Paul Vaillant-Couturier) - À découvrir à Villejuif (94800) : maison 5 pièces à vendre avec terrasse et jardinet. A quelques minutes du M ° Villejuif Paul Vaillant Couturier (ligne 7), exposée plein Est, 96 m² de surface sur terrain de 153 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d'eau. En complément, on trouve une terrasse (15 m²). Intérieur à rafraîchir. Vue sur cour. À dix minutes : bus, métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier), établissements scolaires, crèches, Institut Sup'Biotech de Paris, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Nos honoraires :

94400 Créteil: Maison avec jardin clos.

Quai du Halage: emplacement rare et très recherché du secteur. A 5 minutes du RER A Saint Maur/Créteil et de la future ligne 15 (Grand Paris Express). Commerces à 200m ainsi que tous les établissements scolaires. Maison sur 3 niveaux de style Mansard, construite en 1980 avec vue Marne; 236,93 m² Carrez (331,32m² au sol) sur terrain clos de 650m. Cette maison baignée de soleil(3 expositions: est/ouest et nord) comprend actuellement: un vaste double séjour de plus de 48m² ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et dinatoire attenante (avec entrée sur le coté pour les livraisons), une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 1er: une grande pièce ouvrant sur la terrasse de 10m², une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains(douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. Au second: suite parentale avec dressing et grande salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres, salle de bain (toujours avec douche et baignoire) et toilettes indépendantes. Sous sol sain de 94,39 m² composé d'un grand garage pour 2 voitures, de la chaufferie (chaudière neuve Viezmann) d'une buanderie et de 2 autres pièces de rangement et/ou atelier. Cette grande maison familiale pourrait aussi être divisée en 2 voire 3 appartements ou permettre l'exercice d'une profession libérale par son occupant. Envisager du co living pour étudiants serait aussi idéal. Toiture, électricité et réseau de chauffage en bon état. Ravalement à prévoir ainsi que la mise au goût de la décoration intérieure en fonction du choix de vie des acquéreurs.

Villa d'architecte récente entourée de verdure

Villa d'architecte récente entourée de verdure. Villa d'architecte d'inspiration ' Brutaliste' dans la canopée d'environ 144m2 érigée sur un terrain de 1346m2. Sur 2 niveaux de plus de 70m2 chacun, tout en béton ciré, verre & acier, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud. Au 1er niveau, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un wc invité et des placards de rangements. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec wc. Toutes les chambres donnent accès à des balcons avec une vue imprenable sur la forêt. En descendant quelques marches, une terrasse en bois sur pilotis piscinable. Possibilité de garer 3 voitures sur le toit sous un carport. Splendide Villa atypique dans un écrin de verdure à seulement 15mn de la mer. DPE : A/66 ; GES : A/2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520-760 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. Composé de plusieurs hameaux, Colomars, petit village résidentiel de construction récente, s'étale sur une crête qui domine la plaine du Var. Cette commune est considérée comme le pays des oliviers : les fameux « cailletiers du Pays Niçois » produisant une variété d'olive connue pour sa saveur citronnée et anisée et qui offre une huile d'or très recherchée par les fins gourmets. Colomars est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement quelques minutes en voiture de la capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France. Nice a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes et est accessible en une vingtaine de minute en voiture depuis Colomars.

Maison à vendre à Montmorency : 7 pièces sur terrain comprenant trois parcelles.

Découvrez ce pavillon en meulières qui, je suis convaincue, vous ravira par son architecture traditionnelle et son cachet incomparable. Les maisons en meulières suscitent un grand intérêt en raison de leur esthétique élégante, de leur patrimoine architectural et de leur lien avec l'histoire. Ce pavillon se trouve dans une rue recherchée de Montmorency et à 10 minutes en voiture du Lac d'Enghien-les-Bains et en moins d'une heure du centre de Paris, et à 58 minutes en train de la Gare Montparnasse. Cette maison dispose de très beaux volumes d'une surface au sol totale de 322,40 m² et d'une surface loi Carrez totale de 204,86 m², élevés sur un sous-sol comprenant : Un grand garage de 35,32m2 (la maison dispose aussi d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules), une buanderie de 14,84 m2, une caves de 28,09 m2, une cave à vin de 7,51 m2, et d'un espace supplémentaire de 31,78m2 de surface au sol. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine salle à manger de 27,1 m2, avec un accès terrasse et jardin, une entrée de 12,5 m2, un grand séjour de 28,11 m2 très lumineux grâce à ces 5 doubles et grandes fenêtres de type Bow-Window avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un grand couloir de type dégagement de 13,16 m2, un Wc invité de 1,93m2, une chambre de 8,47 m2, et un bureau de 7,96 m2, une salle de bain de 5,9 m2 de superficie privative au sens Carrez, Au 1er étage, 2 dressing de 4,41 m2 et 8,04 m2, une grande salle de bain de 14,73 m2, une grande chambre de type suite parental avec ces 5 doubles grandes fenêtres de type Bow-Window de 28,22 m2, 2 autres chambres de 13,59 m2 et 14,04 m2, un Wc invité de 1,95 m2 un couloir de type dégagement de 12,91 m2 de superficie privative au sens Carrez. Cette vente comprend trois parcelles offrant une superficie totale de plus de 1800 m2. Il est envisageable de construire une nouvelle maison d'environ 160 m² . N'hésitez pas à me solliciter pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant cet ensemble : Dorothée DEDEYAN [06] [51] [23] [99] [54] Dorothée DEDEYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 967 064 - Cannes.

Viroflay Rive Gauche - Maison contemporaine - 6 à 7 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces et gares

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale de 228 m² habitables, et 274 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé plein sud de 608 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 15 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense…) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Cette maison construite en 2013 sur 3 niveaux offre un beau séjour d'environ 55 m² de plain pied avec le jardin exposé sud et comprenant également une cuisine ouverte et un poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains. Le 1er étage se compose de 4 belles chambres avec toilettes et salle de bains, douche et sauna. Au 2ème étage, nous trouvons un grand espace de jeux, ou chambre selon les besoins, une autre chambre ainsi qu'une salle de douche. Beau terrain de 608 m², garage fermé, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 600 000 € net vendeur et 48 000 € TTC d'honoraires agence. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Bois-Colombes - Adolphe Guyot - maison 221 m2 - 6 chambres.

Concorde Invest vous propose une grande maison de 221 m2 et ses 6 chambres profitant d'un grand jardin au calme et d'une dépendance de 22 m2 transformée en maison totalement autonome (possibilité de location, jeune fille au pair ou bureau DPE E). L'entrée donne accès au grand double séjour 30 m2 bénéficiant d'une grand baie vitrée donnant sur le jardin, le salon possède une cheminée. La cuisine équipée donne accès à un coin véranda pouvant accueillir une grande table de salle à manger. Un wc vient compléter le rdc. Le 1er étage dessert 2 chambres de plus de 14 m2 et une salle de bain avec wc. Le 2ème étage se compose de 2 chambres de 14m50 et 12m30 dont une avec dressing et une salle de douche / wc. Le 3ème étage, sous les combles, offre une grande pièce pouvant être un bureau ou une salle de jeu (cet étage peut faire l'objet d'une surélévation). Le sous-sol, semi enterré, aménagé, dispose de 2 chambres de 11 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing. Le terrain offre la possibilité de garer 2 voitures. Chauffage au gaz, portail coulissant automatique, la dépendance est à l'abri des regards. Vidéo du bien disponible sur l'onglet 360° (1.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault de Villartay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 231 371 - Paris.

Maison de prestige à vendre - Villiers-sur-Marne.

Villiers-sur-Marne. Exclusivité. A 30 min de Paris, superbe maison contemporaine en brique de 380,75 m² Loi Carrez accompagnée de sa dépendance de 51,5 m², construite sur un terrain piscinable d'environ 2 439 m². Située à Villiers sur Marne au sein du quartier Les Perroquets, la propriété est entourée d'un jardin fleuri et arboré, sans vis-vis. La maison se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception de plus de 80 m² avec sol en marbre d'Égypte donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er niveau, palier desservant trois grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing et rangements ainsi qu'une grande terrasse. Au 2ème niveau, salon desservant une chambre avec salle d'eau et deux dressings. Particulièrement spacieux, le bien comprend également : cave à vin, salle de sport et salle de projection, cuisine d'été, salle d'eau et double box. Enfin, la dépendance de 51,5 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Sécurisé avec nombreux équipements : alarme, porte blindée, interphone. Ce bien saura vous séduire par ces volumes, son calme et sa luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige.

NEUILLY CRIMOLOIS- A PROXIMITE DE DIJON (BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE)

Neuilly crimolois- a proximite de dijon (bourgogne-franche-comte) grande propriete avec terrain et parc paysager a proximite de l'a39 et de l'a5 a seulement 330 km de paris, en bourgogne-franche-comte, grande propriété située dans un parc paysager de 6687 m2! La propriété comprend une maison de 330m2 composée: au rez de chaussée: grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse arborée, une triple réception avec cheminée et poutres apparentes, une grande buanderie, toilettes séparés avec grands rangements. Au 1er étage: palier avec une grande salle de réception (très grande capacité d'accueil) une suite parentale avec sa salle de bains, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: palier avec débarras, une chambre avec dressing, une autre chambre à rénover. Une chaufferie, un garage spacieux avec une grande hauteur sous plafond. Deux grandes caves et un cellier complètent ce bien. Tres beaux volumes- beaucoup de charme- vue exeptionnellle sur parc arbore et entierement cloture- ideal maison de vacances famille- grandes receptions possibles- grande capacite d'accueil- evenements artistiques possibles- possiblite de faire une piscine - beaucoup de potentiel- bien rare! A 10 min de dijon et 30 min de beaune en voiture pour tous renseignements contacter le 06 21 91 17 15

Maison à vendre

89 - Lalande A 1h45 de Paris, dans l'Yonne, à 10 mn de Toucy, 15 mn de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Tous commerces à 6 mn. Maison atypique de style finca présentant des vues à couper le souffle sur vallons et magnifiques couchers de soleil. La maison, rénovée par un architecte, comprend au rdc une salle à manger/ salon cathédrale avec poêle à pellets, deuxième salon avec cheminée ouverte et grande ouverture sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-cellier, une chambre et sa salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, un wc indépendant. A l'étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une grande suite parentale avec sa salle de bains et vue sur la campagne, dressing, toilettes. Dans le jardin de 2200m², une mare, une piscine hors sol (possibilité de construire une belle piscine), terrain de pétanques, des dépendances ( un atelier de 20 m², un bûcher, un local cuve à fuel). Maison située à l'orée d'un joli hameau, tournée vers un paysage valloné. Environnement préservé, belles canopées. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 Euros et 3790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Hôtel particulier des années 20 à 400 m de la mer

Hôtel particulier d'architecture belle époque datant du début XXème siècle, bénéficiant d'un emplacement de 1er choix a 400m de la célèbre Promenade des Anglais. Répartis sur 3 niveaux et plus de 300m2, ce splendide hôtel particulier vous séduira par ses volumes ( 3m70 d'hauteur sous plafond ), son cachet et sa localisation. A l'ouverture de la porte, un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres, et une cuisine. Au niveau 1 : 5 chambres dont 2 bénéficiant d'une terrasse filante avec une magnifique vue mer et montagne. Au niveau 0 : 100m2 à réorganiser selon vos goûts, ( salle de sport, sauna, ou appartement indépendant ) La propriété est érigée sur un terrain de plus de 800m2 complanté d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée et refroidie. Possibilité de garer 3 véhicules. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette propriété au charme indéniable, au goût du jour. DPE : 175 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3220 - 4430 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Ancien pressoir rénové au calme et proche de la côte

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530€ et 2 110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .