Mots-clés : terrains auteuil 22

Sèvres

EXCLUSIVITE - A 30 minutes de Paris, Sèvres rive gauche, parc de Bellevue, quartier résidentiel, maison familiale aux espaces généreux, traversante lumineuse de 232 m2 de superficie privative (277 m2 surface totale habitable ) construite en 1920 (agrandie et entièrement rénovée en 2013) édifiée sur un terrain arboré de 1009 m2. Cette demeure se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un vestiaire avec des commodités invités, un espace de réception avec cheminée traversant de 51 m2 ouvert de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin plein sud, une cuisine haut de gamme de 22 m2 avec des matériaux nobles ouverte sur le jardin et dans son prolongement une buanderie. Une chambre et une salle de douche avec accès extérieur complètent ce niveau. Au premier niveau deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une quatrième chambre, avec un espace jeu /bureau. Au deuxième étage sous les combles se situent un espace bureau et une chambre. En supplément un sous-sol total comprend des espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie (chaudière au fioul), un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Vous serez séduits par le calme des lieux, le charme et l'agrément de la distribution intérieure harmonieusement distribuée, et les vues sur le grand jardin. A proximité de la gare de Sèvres RG (Ligne L Montparnasse), de l'école collège lycée la Source, du Collège à sections internationales de Sèvres. Environnement verdoyant (Parc Saint-Cloud, Forêt Meudon). Terrain piscinable. PLAN sur demande. VOTRE CONTACT Nathalie Faes 06 22 85 50 46

SAINT CLOUD

A vendre Maison avec jardin Montretout / Coutureau - Emplacement d'exception face au lycée et Collège, et à proximité immédiate des commerces. Discrètement nichée au bout d'une allée privée, élégante maison originale et lumineuse de style néo-classique datant des années 30 d'une surface habitable de 200 m2 édifiée sur un terrain arboré de 770 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon, deux chambres, une salle d'eau avec un coin buanderie. L'étage dessert un bel espace de réception avec un salon cathédrale et dans son prolongement une salle à manger. Une cuisine équipée à l'ambiance new yorkaise avec un espace repas surplombe le jardin. Le second niveau accueille l'espace parent doté d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains-douche avec dressing. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards, sans vis à vis et agrémentée d'un jardin arboré plein sud. Un garage et deux places de parking complètent cet ensemble. Extension possible, terrain piscinable et possibilité d'exercer une profession libérale. Option d'achat des parts en SCI pour optimiser la fiscalité d'acquisition. (Gare de saint Cloud, Tramway T2, Ligne 15 Grand Paris prochainement). Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46

Ville d'Avray

Ville d'Avray - CENTRE VILLE - Un élégant cottage construit en 1910 de 265 m2 édifié sur un terrain arboré et fleuri de 673 m2. Vous serez séduits par ses volumes généreux dotés de belles hauteurs sous-plafond, sa luminosité, sa quiétude absolue et l'agrément de beaux espaces extérieurs. Ses couleurs claires lui confèrent une élégance raffinée. Le premier niveau offre une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, trois belles terrasses et une salle de douche. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille une salle de billard, un bureau ou une chambre, deux pièces de rangement et un garage pour deux véhicules. Possibilité d'aménager les combles (70 m2). Belle serre à l'arrière du jardin. Vous serez charmés par une ambiance champêtre et verdoyante, ses expositions Sud Ouest/Sud Est, et son coté traversant sans mitoyenneté. A proximité immédiate des commerces, de la gare rive droite Sèvres Ville -d'Avray (Ligne L Saint Lazare) du Parc de Saint-Cloud, et des établissements scolaires Saint Jean Hultz à Versailles et les écoles internationales Américaine et Allemande à Saint-Cloud (bus place du marché). PLANS SUR DEMANDE Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46