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Propriété de charme à Croisilles

Demeure de charme datant du 19e siècle, composée de plusieurs bâtiments indépendants sur un terrain plat et magnifiquement arboré de 3113m² sans vis à vis. Située à 50 minutes de la porte d'Auteuil, cette propriété entièrement rénovée et lumineuse, séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses tomettes, ses poutres, son ancienne mangeoire et son exceptionnel salon cathédrale. La maison principale est une longère d'environ 350m² offrant deux espaces de réception : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger représentant au total 93m², une salle d'eau et un remarquable séjour avec triple exposition de 86m² et 10m de hauteur sous plafond. A l'étage, un bureau, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et une mezzanine de 48m² surplombant l'ancienne forge. Pour recevoir, une maison d'invités de 35m² totalement indépendante avec salon, salle de douche, et mezzanine. Une cave et un atelier complètent ce bien de caractère. Possibilité chambres d'hôtes. A 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété vous promet calme et sérénité. Un lieu idéal pour profiter de mémorables moments en toute intimité.

Exclusivité - Noisy-le-Roi - Domaine privé - Maison de 260 m² - Terrain de 2 493 m²

A Noisy-le-Roi, dans un beau domaine privé recherché et gardienné, BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison de 260 m² hab, (222 m² Carrez) en parfait état (rénovation en 2024) édifiée sur un terrain arboré de 2 493 m² (possibilité d'une piscine, permis récent accordé). Sa construction date de 1972. Diagnostics énergétiques C et C. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande triple réception prolongée par une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. A l'étage, un palier dessert une suite parentale incluant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche, une seconde suite avec chambre sous combles, bureau/dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Maison calme et lumineuse décorée avec beaucoup de goût, matériaux haut de gamme, parquet, cheminée avec insert, double vitrage. Carport pour 2 véhicules, grand jardin arboré avec belle terrasse prolongée par un grand parc. Courts de tennis dans la résidence. Deux dépendances, à usage de salle de sport pour la première et de rangement pour matériel de jardin pour la seconde, complètent ce bien. Golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche à 3 minutes. Centre de Noisy-le-Roi à 3 minutes. Parly 2 et Versailles à 10 minutes. Paris Porte d'Auteuil à 20 minutes. Ramassage scolaire pour le Lycée International. Honoraires de 4% charge acquéreur, soit 62 800 € et 1 507 200 € net vendeur. Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Sèvres

EXCLUSIVITE - A 30 minutes de Paris, Sèvres rive gauche, parc de Bellevue, quartier résidentiel, maison familiale aux espaces généreux, traversante lumineuse de 232 m2 de superficie privative (277 m2 surface totale habitable ) construite en 1920 (agrandie et entièrement rénovée en 2013) édifiée sur un terrain arboré de 1009 m2. Cette demeure se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un vestiaire avec des commodités invités, un espace de réception avec cheminée traversant de 51 m2 ouvert de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin plein sud, une cuisine haut de gamme de 22 m2 avec des matériaux nobles ouverte sur le jardin et dans son prolongement une buanderie. Une chambre et une salle de douche avec accès extérieur complètent ce niveau. Au premier niveau deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une quatrième chambre, avec un espace jeu /bureau. Au deuxième étage sous les combles se situent un espace bureau et une chambre. En supplément un sous-sol total comprend des espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie (chaudière au fioul), un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Vous serez séduits par le calme des lieux, le charme et l'agrément de la distribution intérieure harmonieusement distribuée, et les vues sur le grand jardin. A proximité de la gare de Sèvres RG (Ligne L Montparnasse), de l'école collège lycée la Source, du Collège à sections internationales de Sèvres. Environnement verdoyant (Parc Saint-Cloud, Forêt Meudon). Terrain piscinable. PLAN sur demande. VOTRE CONTACT Nathalie Faes 06 22 85 50 46

L'Etang-la-Ville - Maison de 344 m² - Terrain arboré de 2 524 m² - Dépendance

A l'Etang-la-Ville (78620), dans un écrin de verdure, au calme, exposition SUD, BARNES Yvelines vous présente cette belle maison de 344 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 2 524 m². Une dépendance de 20 m² complète ce bien. DPE "D". La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande réception avec cheminée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes invités. Un couloir dessert un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec sa salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. Un studio avec accès par la maison ou accès indépendant est composé d'une pièce, d'une salle de bains et de placards. Possibilité d'installer une petite cuisine. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux avec mezzanine, 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce home cinéma/ musique, un atelier et une cave à vin. Une agréable dépendance d'environ 20 m² avec point d'eau se situe à quelques mètres de la maison. Grand carport pour 2 véhicules. Cabane à vélos. Abri pour le matériel de jardin. Maison lumineuse et calme en bon état général. Très beau jardin avec possibilité de piscine. Commerces, école et gare à pied (train et tramway). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes. Bien en copropriété, Lot N°9 sur 10 lots principaux. Charges de copropriété environ 327€/an. Pas de procédure en cours. DPE : D/D. Taxe foncière: 4 837€/an. Honoraires charge acquéreur 3 % (1 834 560 € net vendeur et 55 440 € d'honoraires). Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,834,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une magnifique maison sur les hauteurs de Marly-le-Roi

À 25 minutes de la porte Maillot et de la porte d'Auteuil, proche de Saint-Germain-en-Laye et de Versailles, une villa datant de 1973, d'une surface de 415 m2 sur un terrain de 1.641 m2, avec une vue majestueuse et imprenable sur Paris et la vallée de la Seine. Cette maison a été entièrement reconçue dans les années 90 par l'architecte Eric Maria en matériaux nobles, dans un esprit « paquebot ». Rez-de-chaussée : Entrée Grand espace salon – salle à manger - cuisine, de 90 m2 environ 3 chambres Salle de bains Salle d'eau Rez-de-jardin : Grand espace salon – bibliothèque 2 chambres Salle de bains Salle d'eau Spa (sauna, jacuzzi en marbre) Buanderie Remise Grande cave à vin Abri de jardin Maison en parfait état, d'une qualité de construction exceptionnelle et à l'abri des regards

SAINT CLOUD

A vendre Maison avec jardin Montretout / Coutureau - Emplacement d'exception face au lycée et Collège, et à proximité immédiate des commerces. Discrètement nichée au bout d'une allée privée, élégante maison originale et lumineuse de style néo-classique datant des années 30 d'une surface habitable de 200 m2 édifiée sur un terrain arboré de 770 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon, deux chambres, une salle d'eau avec un coin buanderie. L'étage dessert un bel espace de réception avec un salon cathédrale et dans son prolongement une salle à manger. Une cuisine équipée à l'ambiance new yorkaise avec un espace repas surplombe le jardin. Le second niveau accueille l'espace parent doté d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains-douche avec dressing. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards, sans vis à vis et agrémentée d'un jardin arboré plein sud. Un garage et deux places de parking complètent cet ensemble. Extension possible, terrain piscinable et possibilité d'exercer une profession libérale. Option d'achat des parts en SCI pour optimiser la fiscalité d'acquisition. (Gare de saint Cloud, Tramway T2, Ligne 15 Grand Paris prochainement). Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46

Ville d'Avray

Ville d'Avray - CENTRE VILLE - Un élégant cottage construit en 1910 de 265 m2 édifié sur un terrain arboré et fleuri de 673 m2. Vous serez séduits par ses volumes généreux dotés de belles hauteurs sous-plafond, sa luminosité, sa quiétude absolue et l'agrément de beaux espaces extérieurs. Ses couleurs claires lui confèrent une élégance raffinée. Le premier niveau offre une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, trois belles terrasses et une salle de douche. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille une salle de billard, un bureau ou une chambre, deux pièces de rangement et un garage pour deux véhicules. Possibilité d'aménager les combles (70 m2). Belle serre à l'arrière du jardin. Vous serez charmés par une ambiance champêtre et verdoyante, ses expositions Sud Ouest/Sud Est, et son coté traversant sans mitoyenneté. A proximité immédiate des commerces, de la gare rive droite Sèvres Ville -d'Avray (Ligne L Saint Lazare) du Parc de Saint-Cloud, et des établissements scolaires Saint Jean Hultz à Versailles et les écoles internationales Américaine et Allemande à Saint-Cloud (bus place du marché). PLANS SUR DEMANDE Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46

Maison - Longère - Atelier - garages secteur Troyes

Sur l'agglomération de Troyes, en Champagne, au pied des bus, 5 min des commerces, l'agence Vaneau vous propose une magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité. Splendide maison comprenant une pièce de vie de 100m² avec cheminée d'époque, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir également de chambre d'amis, toilettes. A l'étage, un spacieux palier dessert deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et ses toilettes, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35 m², une chambre avec placard, une salle de bains. Accolé à cette longère, une dépendance baignée de lumière d'environ 50m² sert de salon d'été avec poutres apparentes, du 16ème, idéal pour un atelier d'artiste, au dessus une grande chambre ou bureau. Un beau terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m². Un garage d'environ 70m² et une grande cave complètent ce bien. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Chauffage au gaz. Loi ALUR : maison en propriété ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur

Les loges en Josas - Superbe propriété de 720m2 avec jardin

Dans un quartier résidentiel, sur un parc arboré de 10 500 m2, cette superbe propriété familiale et contemporaine d'une surface habitable de 720 m2 est composée de : Au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur un veste séjour en rotonde avec sa cheminée, exposé plein sud, cuisine dinatoire et équipée, salon TV, deux bureaux, et une très grande chambre avec sa salle de bain et toilettes séparées, de nombreux placards. A ce même niveau, se trouve une spacieuse salle de sport avec mezzanine et Hamann refait à neuf et jacuzzi ainsi que la chaufferie. Au premier étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives et une mezzanine. Au deuxième étage, une cinquième chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, des pièces propices à des salons de télévisons ou jeu ainsi qu'un immense bureau ou sixième chambre. Un immense parc, jardin avec garage abris et une terrasse contournant toute la maison, Le terrain est piscinable, façade totalement rénovée, toiture neuve, Volets et Velux électriques. Climatisation. Prestations de qualité. A proximité de la gare de Jouy-en Josas (RER C) qui dessert Versailles Chantier en 10 min. Nombreux commerces de bouche sur Jouy-en-Josas (5mn) et Bièvre (10mn), Versailles (10/15mn) Proche de HEC, de Bièvres Burospace, du nouveau centre d'affaires de Saclay et la zone industrielle de Vélizy. Prix : 3 950 000€