Mots-clés : terrains gironde proche bordeaux

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Le Taillan-Médoc 33320

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre au Taillan-Médoc (33320) : maison 6 pièces orientée sud-est de 178 m² et de 770 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison est composée d'une belle pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'une grande véranda (30 m2) et une cuisine d'été. Elle inclut également deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, on trouve quatre places de parking ainsi qu'un garage indépendant de 25 m2. Vue sur un jardin. La maison bénéficie également de panneaux solaires. Proche bus (lignes 37 et 2), écoles, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A630 et aéroport Bordeaux-Merignac à 10 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Nos honoraires :

Appartement T3 2 chambres ascenseur garage terrasse + balcon

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cet appartement T3 2 chambres d'une surface de 55m2 dans une copropriété de standing, situé dans l'hypercentre de Bordeaux Caudéran, avec ascenseur, terrasse et balcon, le tout avec une exposition Sud - EST. Il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour de plus de 20m2 avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse de plus de 15m2. La première chambre donne sur la terrasse, et la seconde sur le balcon. Cet appartement est très lumineux, bénéficie de son exposition plein Sud, avec une belle luminosité. Il est vendu avec une place de parking en sous-terrain. Proche des commerces, des écoles et des transports en communs (Ligne 2/16, nouveau Bus à haut niveau de service), l'emplacement est un réel atout pour cet appartement.

Lanton Cassy -Villa contemporaine sur le port

Villa d'architecte de 220m² située en première ligne du port sur la commune de Lanton à Cassy, idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage. Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu'une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix. Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine. Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret. Petite plage à 5 minute à pied. Demande de visite virtuelle sur demande

MAISON LEOGNAN 4 chambres grand jardin piscine garage double

Cette charmante maison, située dans un environnement paisible au centre de Léognan, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses vastes espaces et ses équipements de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Vous disposez d'un grand salon lumineux,d' une cuisine équipée et spacieuse avec cave enterrée , de quatre chambres dont 2 de belles surfaces, d' une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie, et deux toilettes. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée et un sauna pour des moments de relaxation. Vous disposez d'un garage double pour un stationnement sécurisé et de plusieurs abris de jardin pour le rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 950 m2 offrant un espace extérieur privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège, proche du lycée de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa au calme proche du lac de Maubuisson

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison Martignas Sur Jalle 6 pièce(s) 141 m2

[MAISON LANDAISE - Environnement privilégié - Lisière forêt] Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement calme et résidentiel ? Vous rêvez de passer de bons moments dans votre jardin en bordure de forêt ? Alors le charme de cette maison landaise, rénovée et parfaitement entretenue, va vous séduire ! Sa pièce de vie est très lumineuse (double exposition Nord - Sud) avec 3 baies vitrées et inclut une cuisine bien équipée, avec accès à un grand garage de 22 m². Le coin cheminée (insert) est particulièrement convivial pour les longs week-ends d'hiver. Toujours en RDC, le coin nuit se compose d'une chambre avec porte-fenêtre, d'un WC, et de 2 pièces actuellement utilisées en locaux professionnels, mais pouvant facilement être transformées en une suite parentale. A l'étage, on dispose de 2 grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain, profond à l'arrière, permet d'aménager un large espace de vie d'été, avec une piscine face à la forêt. Un cabanon de jardin permet de ranger les matériels de jardin et d'abriter le bois de chauffage. Martignas-sur-Jalle est une commune de Bordeaux Métropole, disposant des transports en commun (arrêt le plus proche à une centaine de mètres), située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (moins de 30 mn), et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, et de toutes les autres commodités de commerce et de services. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa au Cap Ferret - Petit Piquey - John Taylor Bordeaux

Située au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, cette maison familiale de 179 m² se trouve sur un terrain de plus de 900 m². Construite en 2011, elle se distingue par ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, on découvre deux chambres avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres, dont une suite parentale avec balcon, sont présentes. Un studio indépendant complète également le rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace lumineux et convivial, prolongé par un jardin bien entretenu avec un système d'irrigation automatique. Vendue entièrement meublée, cette maison offre une vie de luxe au Cap Ferret. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces de Petit Piquey ainsi que des plages du Bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans cette région prisée.

Cap Ferret Océan - Villa à rénover - John Taylor

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la majestueuse dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique, où la sérénité rencontre le raffinement. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés, l'un de plus de 350 m² et l'autre de 70 m², bien qu'en état nécessitant rénovation, offrant un potentiel extraordinaire. Le plus grand d'entre eux permet même une surélévation, vous donnant carte blanche pour réaliser une résidence côtière sur mesure. Le jardin, ponctué de majestueux pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se mêle à la symphonie naturelle de la nature environnante. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage, une opportunité que John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter. Caractéristiques incontournables : - Localisation Idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de Rénovation et Expansion : Deux bâtiments offrant des possibilités créatives uniques. - Cadre Naturel D'Exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Une Opportunité Rare Tant par sa Taille que sa Proximité de la Plage Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée au Cap Ferret. (Projections 3D non contractuelles)

VILLA AVEC PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

HAUT QUINSAC - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie villa, idéalement située et avec vue sur les vignes! Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux (climatisé) de 45m2, Cuisine séparée et entièrement équipée (16m2), une Chambre avec Salle d'eau privative, Bureau et Buanderie. L'étage se compose de 3 grandes chambres, Salle de bains/Douche et WC. Chauffage au sol au RDC et PAC Air/Air à l'étage pour un confort optimal. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain clos et paysager de 677m2 env. avec Piscine 8x4m chauffée, Cabanon de jardin et parking goudronné. Très rare à 15 min de Bordeaux...

TERRAIN CENTRE DE LEOGNAN

Terrain constructible viabilisé de 452 m2 avec belle emprise au sol de 50% et possibilité de R+1. Idéal pour construire votre maison au centre de Léognan proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports vers Bordeaux) ou implanter votre commerce ou bureau. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

superbe villa d'architecte avec piscine au calme et proche du ce

BASSIN D'ARCACHON - Villa d'architecte 200 m2. Vous tomberez sous le charme de cette belle villa d'architecte située à Biganos. Environnement paisible pour cette villa de plain pied située à quelques pas des commodités, des écoles et à 7 min à pied de la gare. (au moins un TGV DIRECT A/R par jour pour Paris !). L'élégante entrée donne le ton : l'accueil est enveloppant et chaleureux grâce au parquet exotique et la décoration soignée… Les espaces sont bien pensés et la distribution est efficace : 2 coins nuit bien distincts avec d'une part la suite parentale et de l'autre 4 chambres. Elle propose une surface d'accueil supplémentaire grâce à son atelier aménagé d'environ 35 m2 et attenant à la villa (pouvant accueillir une profession libérale). Multiples prestations récentes de qualité. Le jardin exotique et ses terrasses en ipé offrent des ambiances intimistes différentes. Vous pourrez apprécier la tranquillité sans vis-à-vis autour de la piscine avec plage sur un terrain d'environ 1000 m2. Notez que Biganos est idéalement situé au centre du Bassin d'Arcachon et sur la route entre Bordeaux et Arcachon : 20 min d'Arcachon et 40 min de Bordeaux. DPE : C. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 480€ et 2 070 €. Année de référence : 2021) Prix honoraires inclus : 832 000€. Prix hors honoraires : 800 000€. Honoraires de 32 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE : 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON GIRONDINE rénovation contemporaine

BELLE MAISON EN PIERRE sur l'axe Bordeaux - Libourne. Maison de 440 m² entièrement rénovée en 2015 avec piscine sur 1900 m² de terrain environ . Au rez de chaussée une grande entrée desservant une cuisine aménagée de près de 34 m² , une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, un espace nuit avec trois chambres une salle d'eau cave à vin. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains . Attenant à la maison, un vaste espace bureau de plus de 130 m² sur deux niveaux . Une piscine, un garage , un atelier complètent cette belle maison aux nombreuses possibilités. A mi chemin entre Bordeaux et Libourne, située dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES - 05 57 48 40 40

Arès Saint-Brice : Charmante villa landaise à proximité des

C'est à Arès, dans un quartier résidentiel recherché, à 800m de la plage, proche des commerces et de la piste cyclable, que cette villa landaise a été édifiée sur un terrain de 900 m2. Conçue pour une famille, elle est ouverte au sud sur une grande terrasse, dont une partie est couverte, pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé le patio d'entrée, découvrez l'espace de vie de 56 m2 accueillant la cuisine semi-ouverte et le séjour double équipé d'une cheminée à insert. La partie jour possède aussi un cellier et une salle de douche pour les retours de plage. Côté nuit, en rez de chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bains et commodités, une suite d'amis avec salle de douche, une chambre supplémentaire et des WC séparés. L'étage est composé de deux chambres et d'un grenier. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède des annexes, aujourd'hui ateliers de rangement pour l'entretien des extérieurs et un boulodrome. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette villa familiale proche de tout est une opportunité à saisir. DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106