Mots-clés : terrains loisirs

VILLA DE 113m² DE PLAIN PIED - 1185 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE - SECTEUR RECHERCHE - COMMERCES A PIED

07140 LES VANS, A deux pas du centre-village à pied, Charmante villa des années 90 totalement de plain-pied de 113 m² habitables comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec rangements, deux chambres et une buanderie/cellier qui donne accès à l'atelier/garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien dispose d'une piscine 8x4 pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Assainissement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et insert bois. A noter : À quelques minutes des commodités (commerces, écoles, transports) et des rivières, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Réf : 2407575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Béziers - Maison, 4 chambres, avec grand jardin arbor

Située dans un environnement calme dans le village de Montady, cette maison d'architecte se trouve à moins de 15 minutes de Béziers et à proximité de tous les commerces et écoles du village. C'est une résidence idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Le terrain joliment arboré et fleuri, de plus de 1500 m2, dispose d'une grande piscine chauffée avec jacuzzi, d'un boulodrome et d'un pool house avec baies à galandage et climatisation réversible. Il est équipé d'une cuisine, d'un bar, d'un espace permettant de se retrouver autour d'une bonne table ou de se détendre au frais. Un forage permet l'arrosage du jardin, véritable écrin de verdure. La maison, 4 faces libres, de 242 m2, propose une pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces sont ouverts et dédiés avec une cuisine, un espace salle à manger et un double salon organisé autour d'une cheminée avec insert. En rez de chaussée, 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une pièce de loisirs, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison et le jardin sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur permet l'accès à l'étage. Le garage de 50 m2 offre un vaste espace de stockage ou de stationnement, avec la possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villenave de Rions - Ancien Relais de Poste

Propriété de Prestige du XVIIIe Siècle à Villenave de Rions Découvrez Les Batarelles, une demeure historique de caractère nichée au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Villenave de Rions. Entourée de vignes bio, cette propriété du XVIIIe siècle allie charme authentique et modernité, dans un cadre paisible propice à l'épanouissement familial et professionnel. À seulement 10 minutes de la gare pour un accès direct à Bordeaux centre en 22 minutes, et à 45 minutes de Bordeaux en voiture, Les Batarelles offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville. Villenave de Rions : Un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans un environnement privilégié, Villenave de Rions est une commune qui séduit par son patrimoine historique, ses paysages vallonnés et ses vignobles réputés. Ce village pittoresque offre une qualité de vie remarquable, avec des activités culturelles et des loisirs en pleine nature : randonnées pédestres, cyclotourisme, et découverte du patrimoine local. Sa proximité avec Bordeaux, centre névralgique de la région Aquitaine, enrichit les possibilités de sorties culturelles et professionnelles, sans oublier les célèbres routes des vins de Bordeaux qui enchantent les amateurs et professionnels du vin. Caractéristiques de la Propriété : Espace de Vie Spacieux : Un grand salon de 100 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. Cuisine Gourmet : Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Logements Confortables : Quatre suites doubles et une maison attenante, offrant espace et intimité. Extérieurs de Rêve : Un terrain de 8000 m² avec jardin paysager, piscine chauffée, terrain de pétanque, et plus encore. Idéal Pour : Résidence Principale ou Secondaire : Un lieu de vie enrichissant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Couchage jusque 16 personnes. Activités de Gîtes ou Chambres d'Hôtes : Un potentiel exceptionnel pour développer une activité accueillante au cœur des vignobles. Les Amoureux des Animaux : Accueillez vos animaux dans un cadre serein et spacieux. Venez découvrir Les Batarelles et envisagez votre avenir dans cette propriété d'exception, où histoire, nature et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie sans pareil. Info: Valéria +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

AIX EN PROVENCE / PUYRICARD - MAISON CONTEMPORAINE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER à Aix en Provence , spécialiste des biens de charme et de prestige vous présente cette superbe demeure contemporaine . Nichée dans un secteur résidentiel , cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2.En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger, Une grande suite parentale : Chambre avec salle de bains et douche et bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F8 (242 m²) à TOURBES

PROCHE DE BÉZIERS À 18 km de la mer Méditerranée et à 15 km de Béziers, notre agence est ravie de vous proposer à TOURBES (34120), cette magnifique maison de 8 pièces de 242 m² à rénover et de 1 002 m² de terrain. Le rez-de-chaussée s'agence en une belle pièce à vivre de 51 m² exposée sud-ouest, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. On trouve au premier étage un vaste salon/séjour orienté sud-ouest de 51 m², deux chambres de 14 m², une cuisine et une salle de bains. La mezzanine offre un espace bureau ouvrant sur une 3ème chambre de 20m². Il y a l'École Primaire Pierrette Mazel à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi plusieurs restaurants, deux boulangeries et une épicerie. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (244 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 430 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Claire ou Nathalie

VILLA AU CALME

MAISON A RENOVER - CALME ABSOLU - GRAND TERRAIN - Nichée dans un écrin de verdure à Eguilles, cette propriété de plus de 5000m² offre un cadre de vie préservé et serein. Espaces extérieurs : grande piscine, terrain de tennis, superbe cuisine d'été, le tout dans un calme absolu. Cette maison familiale, entourée de pins, dispose d'un vaste séjour avec mezzanine et cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une agréable véranda. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses, un dressing et deux salles de bains. À l'étage, la mezzanine mène à un grand bureau et à une chambre avec salle d'eau. Cette propriété est également dotée d'une buanderie, d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage, le rangement ou un espace Loisirs. Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027

VILLEFRANCHE - VILLA FAMILIALE 5 PIECES VUE MER ET FORET, PISCINE + DEPENDANCE 3 PIECES

Charmante villa individuelle de 129m², située au sein du quartier résidentiel et verdoyant de St Michel à Villefranche-Sur-Mer. Emplacement idéal entre Nice et Monaco. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1000m², cette demeure vous séduira par son calme, ses espaces extérieurs avec leurs vues mer, montagnes ou forêt, sa piscine ainsi que son agréable jardin. La maison de type provençale, sans aucun vis-à-vis, se compose ainsi : A l'étage supérieur, une entrée avec placard déssert un spacieux séjour avec cheminée et bar, le tout donnant sur une grande terrasse de 14m² avec une magnifique vue mer et montagnes, une cuisine indépendante et un WC invités. A l'étage inférieur, un espace nuit qui se compose de 4 belles chambres donnant sur un grand balcon filant de 23m², dont une chambre avec sa propre salle de douches et son WC, une salle de bains avec baignoire, douche et son WC, un WC indépendant et une buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En rez-de-jardin, une cave et un vide sanitaire peuvent être aménagés en espaces loisirs ou cuisine d'été. Côté jardin, plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés : salon d'été, espace barbecue, plusieurs terrasses et espaces repas, potager et piscine. Un grand garage de 22m², ainsi que des places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La villa dispose également d'un appartement totalement indépendant aménagé en 3 pièces de 48m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Un atout idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour du rendement locatif.

LE MORTIER

Découvrez notre nouvelle offre de 13 terrains à bâtir, plats, viabilisés et libres de constructeur. Les parcelles ont une moyenne de 550m pour un prix moyen de 79.500 et sont situés à 3km de Genlis et à 20 km de Dijon. Le programme LE MORTIER se situe dans un environnement agréable à seulement 2 min* du centre et à 20 min*de Dijon. La commune s'établie dans un cadre de vie privilégié. Vous pourrez vous rendre à pied à l'école (maternelle, primaire et centre de loisirs) et une boulangerie est à proximité. Les établissements secondaires se situent à Dijon. Les autres commerces et infrastructures nécessaires au quotidien sont à moins de 3min*, à Genlis. Vous pourrez profiter d'activités culturelles et sportives proposées par à la vie associative de la commune (éveil musical, pratique d'instruments, chorale, initiation au théâtre, boxe, football, gymnastique).Le réseau de transport en commun (MOBIPLAINE et MOBIGO LR110) sera à votre disposition. Vous préférez le train ? La gare de Collonges-et-Premières est à 15min à pied et le trajet ne prend que 15min. En voiture, l'autoroute A39 est à 5min*.Nous avons hâte de vous renseigner !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison de 3/4 pièces à MOUANS SARTOUX

Charmante maison orientée sud-ouest, idéalement située à proximité du centre-ville de Mouans-Sartoux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, cette maison individuelle offre environ 100 m² de surface habitable. Elle dispose également d'un espace indépendant de 70 m², comprenant un garage pouvant être aménagé selon vos besoins. Actuellement, la maison comprend 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 3ème ou de transformer l'espace en studio indépendant. Le terrain de 920 m² est piscinable et comprend un grand jardin plat, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Le vaste garage peut accueillir jusqu'à 2 voitures supplémentaires et offre la possibilité d'installer un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de réorganiser les espaces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Luxueuse villa de campagne au cœur de la Côte d'Azur

Nichée dans les paysages sereins de la Côte d'Azur, à deux pas du charmant village médiéval de Callian, se trouve un havre de tranquillité et d'élégance. Bienvenue dans la villa familiale de vos rêves, où le raffinement côtoie le charme de la campagne. S'étendant sur 5000 m2 de terrain méticuleusement aménagé, cette propriété offre un vaste espace pour la détente et les loisirs. Avec 5 chambres, 4 salles de bains et un appartement indépendant (Mazet), cette villa répond aux besoins des familles et des invités. Vous découvrirez des intérieurs spacieux avec des plafonds en cathédrale, une grande cuisine entièrement équipée et une gamme d'options de divertissement comprenant une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin. Les équipements de style resort comprennent un court de tennis privé, une mare à poissons serein et une magnifique piscine ornée de pierres de Bali. Plongez dans la beauté de la nature grâce à un jardin de fleurs bien entretenu, une retraite délicieuse pour les amoureux de la nature. Restez en forme et en bonne santé grâce à une salle de sport dédiée, qui vous permet de faire de l'exercice dans le confort de votre maison. À seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice, l'accessibilité n'est jamais compromise, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette exquise villa de campagne votre maison au cœur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nîmes : Belle maison familiale

Cette superbe maison familiale située à Nîmes dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. D'une surface d'environ 330m2, cette propriété est composée de 10 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, ainsi qu'un accès direct aux deux grandes terrasses extérieures où vous pourrez profiter d'un coin barbecue pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, 1 salle de bain, 1 grande salle de jeu, une cuisine qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au double garage. Enfin, les 2 studios en rez-de-jardin pourront être loués, générant ainsi des revenus supplémentaires. Le terrain de 2000m2 est joliment paysagé, offrant un espace de détente et de loisirs, avec une grande piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette belle maison familiale est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

Villa contemporaine au calme absolu

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa cuisine ouverte finement agencée, l'ensemble doté de magnifiques ouvertures vers la terrasse et le jardin. Au RDC, 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'étage, deux belles suites avec leur propre salle de bain. L'exposition et l'architecture ouverte sur l'extérieur sont un vrai point fort et offrent un panorama superbe sur son parc arboré de pins (bois classé) ainsi qu'une superbe luminosité. Prestations complètes : parquet en bois massif, corian dans toutes les salles d'eau/salles de bains, fenêtres anti-effractions, ouvertures aluminium fines invisibles certaines à galandages, projecteur vidéo avec écran intégré rétractable, rangements sur mesure, chauffage/climatisation par PAC gainable, alarme avec vidéosurveillance/écoutes + digicode et visiophone, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, prise voiture électrique, terrain clos, arrosage automatique, Tout à l'égout. Potentiel encore exploitable dans le grand garage pour aménager une partie en pièce de loisirs/sports (communiquant avec la maison principale). Bus à proximité. Résiduel constructible d'environ 60m2 (emprise au sol) et/ou annexe 40m2. Mandat 987. informations Betty Coiffard 0033 0 603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose l'opportunité d'investir dans un complexe touristique de 2,4 hectares, composé d'un centre de vacances, d'un centre équestre, d'un ensemble immobilier locatif, d'une habitation principale et d'un terrain de loisir, au coeur des vignes de la vallée de l'Hérault. Commençons la visite par la maison principale construite en 2011, d'une surface de 200m2 de plain-pied comprenant 4 chambres avec sub (+ une chambre mansardée), entourée d'un jardin privatif arboré de fruitiers. Découvrons ensuite le centre de vacances qui accueille plus de 1100 enfants chaque année sur les périodes vacances scolaires, avec ses 5 dépendances d'hébergements, son hébergement pour l'encadrement, ses installations de loisir, sa cuisine professionnelle et sa salle de restauration. Les cavaliers seront comblés par le centre équestre avec plus de 100 adhérents à l'année, comprenant une carrière, un rond de longe, un hangar, un bureau et un club house, des abris paddocks ainsi que des parcs abrités et un terrain de cross/loisir de 1.3 hectares. Et ce n'est pas fini ! Un ensemble immobilier locatif garantit un revenu stable, avec la possibilité d'expansion grâce à la construction de deux nouveaux gîtes. Avec un chiffre d'affaire croissant, ce complexe offre un potentiel de développement des plus prometteurs. Contact : Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE Conseillère Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850