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VILLA VELCINA

Découvrez notre nouvelle offre de 10 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 378m à 604m à moins de 10 Km de FONTAINEBLEAU Situé dans le département de la Seine et Marne, notre programme ' VILLA VELCINA ' se situe dans un environnement calme, chaleureux et urbain, à 1h30* de PARIS et seulement 10 minutes* du centre-ville de FONTAINEBLEAU. La commune de Vulaines-sur-Seine s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés par la ville. Un patrimoine culturel d'exception !La ville est desservie par la Ligne 9 ( Bus ). La Gare de FONTAINEBLEAU / AVON ( TER ) permet de rejoindre PARIS via MELUN : RER D. N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour faire construire la maison de vos rêves !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE PROJET DE VILLA CALIFORNIENNE

NOUVEAUTE LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE - A 1,5 km du village, du port et des plages de CARQUEIRANNE, magnifique projet de villa de style californien, à bâtir sur un terrain plat, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé composé de 10 villas d'exception (RE 2020), offrant un environnement verdoyant et très calme. La maison de plain pied, se composera d'une belle pièce de vie (cuisine toute équipée), ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 à 4 chambres dont une suite propriétaire au RDC avec dressing et salle d'eau équipée, d'une salle de bain équipée à l'étage. La villa sera edifiée sur un terrain arboré et clos de murs avec une piscine traditionnelle de 8 x 3,5 m. Garage pour 2 voitures et stationnement dans la propriété. Toit terrasse végétalisé. La propriété sera livrée avec le jardin paysagé, ses terrasses et des prestations de standing. Le prix de vente inclut les frais de notaires réduits (1,9%) et les honoraires d'agence à la charge acquéreur de 5% sur le prix net vendeur du terrain. Pour recevoir le dossier, merci de contacter rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42.

LES PROMENADES DE MARY

Découvrez notre nouvelle offre de 27 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 355m à 528m à 65 Km de Paris et 14 Km de Meaux. Situé dans le département de la Seine et Marne, notre programme ' Les Promenades de Mary ' se situe dans un environnement calme et chaleureux, à 1h15* de Paris et seulement 20 min* du centre-ville de Meaux. La commune de Mary sur Marne s'établie dans un cadre privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, à à peine 2 Km sur la commune de Lizy-sur-Ourcq, avec desserte de Bus. La ville est desservie par la Ligne de Bus R. Gare à 2 Km, à Lizy-sur-Ourcq pour Meaux, Paris-EST, Transilien P. Signatures des premières réservations, bénéficiez d'une remise exceptionnelle. Prenez contact avec votre conseiller NEXITYPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Cannes - Juan-les-Pins - Villa moderne à pied de la plage

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine fermé, au calme absolu, à pied des plages et des commerces, cette villa de style moderne a été entièrement rénovée en 2017. Luxueuse, intemporelle et élégante, d'une superficie d'environ 200 m2, sur un terrain de 1 066 m2 environ, elle offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une entrée et un coin bureau, trois chambres en-suite à l'étage dont une très belle Master Bedroom. En entresol, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec wc et un grand espace aménageable. Cette superbe villa offre une vaste terrasse et un beau terrain plat avec piscine, ainsi que de nombreuses espaces de stationnement.

A PIERREVERT (04 - TERRAIN A BATIR 759M2 LIBRE CHOIX CONSTRU

Sur la Commune de Pierrevert, au calme absolu dans un secteur pavillonnaire, à quelques pas du village, devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au sein d'un lotissement de seulement 11 parcelles. Terrain viabilisé d'une surface de 759m2, piscinable et libre choix constructeur avec une emprise au sol de 170m2 Livraison immédiate, après l'obtention de votre financement et de votre permis de construire. Découvrez le plan de vente du terrain accompagné de deux esquisses soit pour un projet de construction de plain-pied soit à étage dessinées par un architecte en fonction de la réglementation du lotissement, afin de vous permettre de faire chiffrer rapidement chez le Constructeur de votre choix ! Mandat No5

VILLA MODERNE - PISCINE - PLAIN PIED - QUARTIER RESIDENTIEL

Les Agences du Sud, L'Annexe Cocoon immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied avec piscine de 139 m2 au sein d'un quartier résidentiel située à seulement 5 minutes de la mer et des golfs. Edifiée en 2020 elle bénéficie des normes RT2012, cette propriété moderne est implantée sur un terrain plat arboré de 910 m2, facilitant la vie au quotidien. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 55 m2 avec une cuisine US donnant sur une agréable terrasse côté piscine et profitant d'une très belle vue sur les collines et le massif de l'Estérel. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau /wc et dressing ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bains, une chambre d'appoint ou bureau et une buanderie. Stationnement de plusieurs véhicules possible à l'intérieur de la propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Retrouvez l'ensemble nos biens sur

Caluire, limite Croix-Rousse, ensemble de 2 maisons d'une superficie globale de 140 m2

Emplacement idéal, au sein d'un environnement privilégié, calme et pavillonnaire, je vous propose à la vente un ensemble immobilier qui comprend deux maisons d'habitation indépendantes entièrement rénovées sur leur terrain clos et arboré de 660m2. La première maison de plain-pied mesure 90m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Sur l'extérieur, un jardin arboré avec piscine, terrasses, terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. La seconde maison d'une superficie 50m2 avec étage se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et deux WC. Sous réserve d'autorisation la seconde maison pourrait convenir pour une profession libérale. Eloïse Girault 06 77 12 11 11

A vendre Les Portes, Fabuleuse maison de plage nichée dans les dunes avec accès direct à la mer.

Cette propriété côtière extraordinaire se distingue par ses caractéristiques incomparables. Nichée le long du littoral, elle offre un accès direct à la plage, offrant une expérience exceptionnelle. Le charme de la propriété est encore accentué par les vues panoramiques sur la mer, qui peuvent être savourées depuis la terrasse surélevée de la dune. Conçue dans un style architectural contemporain, cette propriété témoigne du luxe moderne. Avec un total de 8 chambres avec salle de bains attenante, elle garantit l'intimité et le confort de tous les résidents. L'intérieur de design, mis en valeur par ses pièces de réception traversantes remarquables. Ces espaces ne se contentent pas d'être fonctionnels, mais offrent également une connexion immersive avec l'extérieur. Cette connexion est facilitée par des portes coulissantes en verre qui se fondent harmonieusement, créant ainsi une circulation harmonieuse entre l'intérieur et les jardins. S'étendant sur près de 3000 m² de terrain naturel, la propriété est un mélange harmonieux de dunes de sable et d'arbres. Au sein de ce paysage enchanteur, une annexe discrète est nichée dans le jardin. L'une des caractéristiques marquantes de la propriété est la zone de la piscine extérieure, invitant les résidents à se détendre et à profiter de moments de loisirs tout en étant entourés par la beauté de la nature. Située à proximité immédiate du cœur du centre du village, l'emplacement de la propriété est un atout majeur. Cet emplacement stratégique garantit un accès pratique aux commodités essentielles et à une vie communautaire dynamique. En résumé, cette propriété transcende la vie ordinaire et offre un style de vie côtier exceptionnel défini par ses caractéristiques extraordinaires, ses vues imprenables, son architecture moderne et un emplacement enviable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn de Lyon, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house + son espace bien-être avec sauna en toute liberté. Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON traversante, d'une superficie de 146,11m² dont 142,58 CARREZ comprenant 5 pièces sur 2 niveaux, exposée Est et Ouest, avec son terrain privé de 226 m2 composé d'une vaste terrasse en Pin massif donnant sur un jardin minéral avec enrochement & olivier avec vue complètement dégagée sur le parc ainsi qu'une grande cour à l'entrée de la maison côté Est. De plain-pied, espace de vie d'une surface de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond à la française, donnant par de larges baies sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau des toilettes indépendantes avec lave-mains et l'accès à une cave à vin en sous-sol. A demi- niveau un vaste bureau pouvant être une chambre s'ouvrant par une baie sur sa terrasse. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle de douche semi-ouverte avec verrière et un dressing, une salle de bain et un espace dressing intermédiaires aux deux autres chambres dont une avec placard intégré et aménagé à portes coulissantes. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de haute qualité : Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + chauffage au sol pour le premier niveau. Volets en applique BSO en aluminium électriques. Fenêtres doubles vitrage, menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Appartement T2 les pieds dans l'eau avec plage privée

Au sein d'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Hyères : la résidence « Simone Berriau », découvrez cet apparemment T2 traversant d'une superficie habitable de 45 m2 élevé au premier étage avec ascenseur offrant une magnifique vue mer sur l'île de Porquerolles. A l'embouchure du Gapeau, entre les Salins et l'Ayguade, cette résidence s'est vue attribuée le label 'Architecture contemporaine remarquable'. Véritable lieu de villégiature pour les artistes du tout Paris dans les années 1960, cette résidence gardiennée vous offrira un confort de vie alliant sérénité, sécurité et exclusivité. La copropriété offre une multitude de loisirs : plage privée avec douche, jardin, terrain de pétanque, ping-pong, volley, le tout à proximité du village des Salins et de ses commerces et restaurants. Piste cyclable et arrêt bus devant l'entrée de la résidence. Il se compose d'une pièce principale climatisée ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Plusieurs aménagements possibles peuvent être envisagés (agrandissement pièce principale ou augmentation du nombre de couchages). Des places de stationnement collectif à l'intérieur de la résidence complète ce bien. A 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la sérénité et de la beauté de la côte, avec tous les avantages d'une résidence familiale sécurisée, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Exclusivité - Villa neuve contemporaine vue dégagée - piscine

Sur les hauteurs de Super Cannes-Vallauris, jolie villa contemporaine neuve de 2023 avec piscine, au calme absolu, vue dégagée sur les collines et les montagnes enneigées. Bâtie sur un terrain de 1 080m2 et construite en béton avec des matériaux de qualité (pierres naturelles, robinetteries Philippe Starck) et des prestations soignées elle offre une belle lumière grâce à ses grandes ouvertures tout en étant très économe au niveau énergétique. Elle comporte 3 chambres et deux salles de bains, un grand dressing. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une réserve pour ajouter un ascenseur a déjà été créée.

Vaucresson - Division Théry.

Situation au calme et sans vis-à-vis dans la division Théry, maison en ossature bois datant de 2005, d'environ 280 m² habitables (+ sous-sol total de 100 m²). Edifiée sur un beau terrain de 1 200 m², elle dispose d'une belle entrée donnant sur une grande réception (de 80 m²) de plain-pied, sur terrasse et jardin exposés sud, d'un bureau et d'une très grande cuisine dinatoire. Au premier étage se trouvent une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une grande chambre mansardée (ou salle de jeux) et une salle d'eau. Un sous-sol total ainsi qu'un double garage indépendant complètent ce bien. A proximité des écoles, des commerces, à 10 minutes à pied de la gare (Ligne L). Ecoles internationales dans le secteur.

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE : Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE: __ - CLASSE CLIMAT: __ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ____€/____€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr