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SAN SEBASTIAN - Villa d'exception avec vue panoramique sur l'océan et la Concha

CO-EXCLUSIVITÉ – En position dominante du Monté Igueldo, surplombant San Sébastian avec des vues époustouflantes sur la baie de La Concha, l'Ile de Santa Clara et l'océan, venez découvrir cette propriété emblématique idéalement située à 2 km de la mythique plage d'Ondarreta et du centre-ville de San Sébastien. Construite en 1921, la villa de style architectural basco-landais a été construite par le marquis et la marquise de ZURGENA à l'aide de l'architecte Miguel Antonio Sétien. La villa Zurgena est l'une des villas les plus uniques et rares sur San Sébastian, celle-ci a pu conserver des éléments d'origines tels que les vitraux représentant l'emblème de la famille, des plafonds à caissons, des belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes ainsi que des moulures. D'une surface de 808 m² la maison dispose de belles pièces de réceptions, de 17 chambres, 8 salles de bains ainsi que de nombreuses terrasses pour un total de 200 m². Elle bénéficie également d'un terrain de 7 066m² et d'un garage de 118 m². Possibilité de construire une piscine. Cette villa séduira hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou particulier cherchant une résidence d'exception. Fort potentiel de constructibilité en cours d'étude.

En Exclusivité ! Votre Havre de Paix à Montauroux

Imaginez-vous, admirant un magnifique coucher de soleil depuis cette superbe maison individuelle, nichée sur les hauteurs paisibles de Montauroux. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes varoises, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un Emplacement Idéal Située à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, le célèbre golf de Terre Blanche, classé parmi les 10 meilleurs au monde, est à seulement 10 minutes. Une Villa Moderne et Spacieuse Avec ses 175 m2, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. Une cheminée moderne agrémente le salon et la salle à manger. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, ainsi que trois autres chambres (13 m2, 15 m2 et 15 m2) dont deux partagent une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète cet étage. Des Extérieurs Enchantants L'extérieur de la maison propose une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. À côté de la piscine, un coin ombragé permet de se détendre. Un parking extérieur peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un grand garage de 47 m2 avec portes électriques pouvant abriter 3 voitures supplémentaires. Le sous-sol de 135 m2 comprend une cave à vin de 21 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 48 m2 avec électricité et eau courante, et un espace qui peut être converti en appartement indépendant. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et offre une hauteur sous plafond généreuse de 2,6 à 2,9 mètres. Équipements Modernes La propriété est équipée de portails électriques, d'un arrosage automatique, de climatisations réversibles, d'une VMC, d'un vidéophone et d'une alarme. Le terrain principal est entièrement clos, avec des terrasses en restanques plantées d'oliviers, figuiers et chênes, parfait pour un terrain de pétanque ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Informations Complémentaires Les honoraires d'agence de 3,99 % sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel, au coeur de Montauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - MAISON 170m2 -CALME ABSOLU

EN EXCLUSIVITE dans votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE. Maison récente de type 4 pièces d'environ 170m2 construite sur un terrain d'environ 2 000m2. Située dans un quartier résidentiel CALME entre FAYENCE et SAINT-PAUL-EN-FORÊT avec une VUE DEGAGEE sur la nature. Cette maison discrètement mitoyenne se compose d'un vaste et lumineux séjour exposé SUD-OUEST d'environ 57m2, une cuisine équipée et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux grandes chambres lumineuses avec penderie, une salle d'eau avec WC et un dressing. CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE GARAGE, Fosse septique aux normes, double vitrage. PRIX DE VENTE : 547 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

EXCLUSIVITE - MAISON AVEC VUE AU CALME

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE sur TOURRETTES dans un secteur résidentiel CALME et recherché, cette belle MAISON d'environ 106m2 de PLAIN-PIED, construite sur un terrain d'environ 1 000m2. Cette maison discrètement mitoyenne bénéficie d'une VUE et aucun VIS-A-VIS. Elle se compose d'un vaste séjour idéalement exposé d'environ 37m2, d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine hors-sol et un garage d'environ 20m2 complète le bien. Tout à l'égout, CLIMATISATION réversible, double vitrage, nombreux stationnements privatifs, faibles charges de copropriété. PRIX DE VENTE: 449 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente ce corps de ferme rénové, niché à quelques encablures du centre du village des Olmes et de Pontcharra-sur-Turdine offrant ainsi un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construit au début du 20e siècle, ce bien dégage un charme indéniable et offre un bel espace de vie, totalisant un peu plus de 120 mètres carrés habitables et de nombreuses dépendances. Dès le chemin d'accès entre les vignes, on est séduit par son grand terrain s'étendant sur un peu plus de 3500m2 permettant d'accueillir des animaux, et offrant un écrin de verdure au milieu des champs. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et à sa vue panoramique dégagée sur les alentours c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre en famille. La maison d'habitation mitoyenne par un mur et entièrement rénovée en 2021 accueille au premier niveau une pièce de vie lumineuse d'environ 45 mètres carrés avec cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 22 mètres carrés ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres de 22 et 16 mètres carrés vous attendent, offrant à chacun un espace personnel et confortable. Cette propriété est également dotée de nombreuses dépendances comme un garage fermé, une cave, un atelier, une ancienne écurie, ainsi qu'un très grand hangar et une grange le tout pour un peu plus de 400 mètre carrés. Idéal notamment pour une activité professionnelle nécessitant de stationner de nombreux véhicules ou stocker du matériel. Située dans un secteur calme et champêtre, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A89, vous permettant de rejoindre la Porte de Lyon en seulement 15 minutes. A visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 0617175945

LE PUISAT

Découvrez notre nouvelle offre de 16 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 376m à 639m à 14 km de NANGIS et 17 km de FONTENAY-TRESIGNY. Situé dans le département de Seine et Marne, notre programme « Le Puisat »se situe dans un environnement calme et chaleureux, 1 h* de PARIS et seulement 45 min* de Melun. La commune de PECY s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez, à moins de 15 km de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, à NANGIS. Vous trouverez également à moins de 10 km à ROSAY EN BRIE, collège et Lycée, avec desserte de bus. La ville est desservie par divers Ligne de bus. Gare à moins de 15 km à NANGIS, Ligne P pour Paris-Est et RER E à la gare de TOURNAN EN BRIE. N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour faire construire la maison de vos rêves !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier calme et ensoleillé de Morzine

Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier calme et ensoleillé de Morzine Ce chalet est situé dans le quartier ensoleillé de la Mernaz, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station. Un arrêt pour les navettes gratuites pour les Télécabines du Pleney et des Prodains (accès Avoriaz) est à proximité. Le chalet est situé sur un terrain de 471 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement en été comme en hiver. La spacieuse pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse. Son emplacement et la qualité de finitions proposée en font un bien d'exception, idéal pour profiter d'un agréable séjour à la montagne et de tout ce que Morzine peut vous offrir. Le chalet a une surface totale de 326 m² et se compose de : - Grand espace de vie salon/cuisine de 60m² ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest; - Plafond voûté dans le salon - 5 grandes chambres doubles ensuite avec terrasse et balcon dont une master de plus de 17 m2 - Salle de cinéma / salle de jeux - Une salle de sport - Local à skis - Local à vélos - Une buanderie - Un grand double garage souterrain de plus de 79 m2 - un accès jardin avec des terrasse Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

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L'agence Dufossé Immobilier vous présente sur la commune de Couzon-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel, au calme avec vue sur le Val de Saône, cette charmante maison d'une surface de 180 m² (dont un garage de 27m²) édifiée sur son terrain clos et joliment arboré de 841 m². Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, ce bien sur deux niveaux, se compose à l'étage d'une généreuse entrée avec un grand dégagement desservant une très lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, qui comprend une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon, le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 44 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur le Val de Saône. Côté nuit, 2 grandes chambres de plus de 13 m² avec placards, orientées Est avec vue sur le Val de Saône et le château de Rochetaillée, une chambre de 10 m2 pouvant servir également de bureau, une salle d'eau entièrement rénovée, et des toilettes indépendants viennent compléter ce premier niveau. Empruntez l'escalier qui vous mènera à l'étage inférieur, comprenant une très grande chambre de 17 m² exposée Est avec sa salle de bain attenante et des toilettes, une grande pièce d'une surface de 26 m² pouvant servir de stockage, une cave et un garage double. Ce niveau, nécessitant une rénovation, offre une belle opportunité de réorganisation des espaces et d'aménagement à votre goût. Les différents visuels correspondent à un projet d'aménagement : un accompagnement et un chiffrage peuvent vous être proposés. Côté extérieur, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un joli jardin paysagé, terrain piscinable. 2 à 3 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Les atouts : - Au calme dans un environnement verdoyant - vue imprenable sur le Val de Saône - Luminosité et triple exposition - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Premier niveau entièrement rénové offrant la possibilité de poser vos valises - Maison à fort potentiel Pour de plus amples renseignements, contactez : Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512