Mots-clés : terrasse garage haute savoie

Ancienne Ferme rénovée cachet et authenticité

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme rénovée sur la commune de Cercier. Décoration de goût et espace donnant un sentiment de liberté notamment avec son plafond cathédrale. On y retrouve les matériaux nobles tel que la pierre et le bois, ce qui créent le charme de ce bien. Elle se compose d'une pièce de réception comprenant un vestiaire aménagé et WC qui se prolonge par l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci, d'environ 65 m2 se compose d'un espace salle-salon- bureau avec un poële à bois central. Elle bénéficie d'une lumière naturelle grace à ses belles ouvertures donnant sur la nature environnante. Attenant en demi-niveau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée très intimiste. Un escalier en bois dessert l'étage. Ici aussi, de beaux volumes et une luminosité très présente. L'arrivée se fait sur un espace très chaleureux. Cette mezzanine dessert trois chambres, un très beau dressing, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire/ WC. En rez-de-jardin, un accès entièrement pavé dessert des dépendances : un grand garage sur ciment, une cave et chaufferie/atelier. Une cave à vin en terre battue avec un accès au salon!! Cette ferme dispose de différents lieux de détente : une très belle terrasse et sa pergola parfaitement abritée, son coin pelouse avec sa tonnelle pour se prélasser à l'ombre. POINTS FORTS : Charme et convivialité - Matériaux de qualité : pierre et bois. Luminosité. Système de chauffage avec chaudière à granule pellet. Jardin d'environ 500 M2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Commune éligible a la fibre. Proximité immédiate des axes routiers : ANNECY - GENEVE - écoles, commerces, stations de skis.

Villa unique et rare sur AYSE

EXCLUSIVITE By Immobilier Luxury Maison d'architecte de style Le Corbusier construite au milieu des vignes dans la vallée de l'ARVE. Située en hauteur sans vis-à-vis au fond d'une impasse, à l'écart de toute circulation automobile et à proximité de l'accès à l'autoroute qui mène vers Genève, Chamonix et Annecy. Moderne et fonctionnelle aux lignes épurées, cette magnifique villa de plain-pied est baignée de lumière et ses espaces se répartissent en différents modules. Chaque espace devient facilement accessible. Un sas sécurisé dessert un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie d'environ de 90 m2 bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition, à de larges baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses, espaces piscine-jacuzzi-jardin . C'est un véritable open-space doté de sa cuisine PORCHE aménagée et équipée d 'un coin repas et du salon avec cheminée équipée d'un insert. L'espace de nuit bains se veut séparer et préserver dans son intimité. Il accueille 5 belles chambres avec belles ouvertures, une salle de bains avec WC. L'accès au sous-sol se fait par l'intérieur ou l'extérieur d'une surface d'environ 250m2 et consiste en : une salle de sport, une pièce à usage de rangement, une buanderie, un local technique, une cave ainsi qu'une chambre forte qui pourrait être aménagée en espace cinéma. On peut réaménager tout cette espace à des fins d'habitation. Un cheminement couvert donne accès au garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le parc de 3840 m2, véritable havre de paix et de zénitude, est agrémenté par deux oliviers, un bonzaï de plus de 70 ans, 2 braseros, un bassin fontaine, un bassin de carpes et d'un bassin de récupération des eaux de pluie. La très grande terrasse avec vue sur la vallée bénéficie d'une cuisine semi-ouverte, d'une zone de vie abritée par une pergola électrique, d'une piscine exposée plein sud, d'un solarium de 64 m2, d'un jacuzzi et de nombreux espaces de détente invitent à partager de bons moments entre amis. Si vous le souhaitez, une partie de la parcelle est constructible pour un réel potentiel d'extension. Pour parfaire le confort au quotidien, cette villa est équipée : - d'un chauffage AIR/EAU installée en 2017 et cheminée, - Fenêtres double vitrage, - de volets roulants électriques, - toiture refaite en 2017, - Adoucisseur d'eau général, - Fibre. LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Matériaux de haute qualité. Maison très bien entretenue – Les extérieurs vous invitent à la méditation. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Évian-les-Bains - Attique de 76 m² - Vue Léman - Garage - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ - Centre-ville. Cet appartement attique traversant de 76 m² face à l'embarcadère, propose une cuisine américaine dans la pièce de vie face au lac, le tout ouvrant sur une terrasse. L'appartement offre deux chambres orientées plein sud reliées par un balcon filant. Une salle d'eau récente complète cet espace nuit. Un Box fermé dans la résidence finalise ce bien.

Grand chalet de 4 chambres rénové à quelques pas de Morzine

Grand chalet de 4 chambres rénové à quelques pas de Morzine Ce chalet est situé sur la route des Putheys, sur le trajet des navettes gratuites en direction du télécabine pour Avoriaz et le Pleney. Le centre de Morzine est accessible à seulement 10 minutes à pied et en navette. Belles vues sur la vallée et Avoriaz depuis les terrasses ensoleillées de ce chalet de 200 m2. Le chalet se compose sur trois niveaux avec 4 chambres, pour un total de 200 m². De nombreux balcons et terrasses permettent de profiter du soleil et de la superbe vue dont bénéficie ce chalet. Ce chalet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve un double garage, une cave, un local à skis ainsi qu'une buanderie et local technique. Au premier étage, nous avons une grande entrée donnant sur un premier appartement de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie avec une grande terrasse et balcon. Au deuxième étage, nous retrouvons un deuxième appartement en duplex entièrement rénové en 2014 de deux chambres, deux salles de bain, d'une cuisine équipée , d'un petit coin bureau et d'un grand espace salon/ salle à manger avec une cheminée. Le chalet est implanté sur un terrain de 405 m2 avec une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre avec navette à proximité. Ce bien pourrait offrir un bon rendement locatif ou ferait une très belle résidence familiale avec quelques travaux d'embellissement. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PASSAGE DE FLORE / Annecy

HABITEZ ou INVESTISSEZ à ANNECY !!! DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !!!Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver.A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCARINA

DERNIER 4 PIECES DISPONIBLE !!! Renseignez-vous dès maintenant et profitez de cette dernière disponibilité...A Rumilly (74), entre ville et nature, découvrez nos dernières disponibilités : appartements 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.> Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison + terrain constructible - Rare à la vente

Exclusivité Stone Invest ! Située sur la commun de Neydens, découvrez cette demeure exceptionnelle de 240 m², édifiée sur un terrain de 2'178 m² entièrement constructible, équipée d'une piscine protégée et de la climatisation, et idéalement située à proximité du centre-ville et de l'école. Cette propriété vous charmera par son large terrain (potentiellement détachable), son orientation Sud et ses espaces généreux ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un bureau pouvant faire office de dressing, d'une salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé pour les invités. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, en plus de trois autres chambres. Le sous-sol offre un carnotzet, une buanderie pratique, un atelier, un local technique pour la piscine et un garage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse plein sud, une grande piscine récemment rénovée (10x5m) avec une profondeur de 1,4 m et un système de couverture motorisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un second garage extérieur permet le stationnement d'un véhicule additionnel. Le potentiel de division du terrain vous offre la possibilité de construire une nouvelle unité d'environ 800m². La propriété est vendue dans son intégralité, sans possibilité de vente séparée du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES PASSY / LE FAYET 74190

Située au FAYET a proximité du lycée du Mont Blanc, nous vous proposons cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 132 m² environ / 167 m² total environ édifiée sur 2 niveaux. Au RDC, on retrouve une entrée, un séjour avec cusine ouverte, un salon indépendant, un coin bureau, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau / WC et d'un balcon / terrasse de 30 m² environ. Le sous-sol est composé de 2 grandes caves et d'un local technique. Le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu'à 8 véhicules y compris 2 garages fermés et un carport. Mon avis: très beau potentiel, pompe à chaleur air/ eau de 2023, porte d'entrée + fenêtres et volets roulants manuels neufs, électricité refaite aucune anomalie, isolation des combles effectuée, travaux de finitions à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 359 000 € Performance énergétique =D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGE DE FLORE / Annecy

HABITEZ ou INVESTISSEZ à ANNECY !!! DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !!!Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver.A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin - T4 - Terrasse - Garage

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en rez de jardin. Vous apprécierez son extérieur ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte le grand séjour double/salon qui donne sur la terrasse (20m2) et le jardin (140m2). Dans l'espace nuit, une suite avec un placard, une salle de douche, un WC et une terrasse (24m2) face aux dents de Lanfon. Deux chambres avec terrasse (11m2) face au Semnoz, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (34m2) et deux places extérieures privatives et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Résidence de Grand Standing avec Vue Panoramique sur l'Aiguille de Varan

Venez découvrir cet appartement d'exception niché au coeur de la prestigieuse station de Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Caractéristiques principales : Résidence de Grand Standing : Situé au sein d'une résidence qualitative, cet appartement offre une expérience de grand standing inégalée à Megève. Vue Époustouflante : Imaginez-vous chaque matin contempler les majestueuses cimes des montagnes depuis votre terrasse couverte et votre jardin privé, avec en toile de fond l'aiguille de Varan. Cette vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Aménagement Luxueux : L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher élégante avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également de généreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Commodités Pratiques : En annexe, vous profiterez d'un casier à ski pour simplifier vos journées sur les pistes, ainsi que d'un garage sécurisé situé au sous-sol de la résidence, accessible facilement par ascenseur. Espace SPA/Bien-être : La résidence vous offre un espace SPA de première classe, comprenant une salle de sport moderne, une piscine rafraîchissante, un sauna relaxant et un hammam apaisant. Un véritable havre de détente après une journée bien remplie en montagne. Investissement Lucratif : En plus de son charme incontestable, cet appartement offre un fort potentiel de rentabilité locative, en faisant un investissement judicieux dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez également nos autres propriétés de prestige à Megève sur Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

PRIX MAITRISES ANNECY

PASSAGE DE FLORE - offre en PRIX MAITRISES ! Proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy, soyez les premiers à découvrir nos logements accessibles à prix maitrisés* au coeur de la Venise des Alpes DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire... A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, 2 ou 3 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident. *Contactez-nous pour connaitre les conditions d'éligibilité. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE À VENDRE

VOTRE MAISON AUX PIEDS DES PISTES... !!!! Découvrez cette maison de 106 m2 à l'architecture alpine, avec 17 m2 de terrasse et 278 m2 de jardin ! Bénéficiez du confort du neuf, dans un cadre exceptionnel, bordé de sommets mythiques !Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. A découvrir sans attendre !!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr