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L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette vaste villa sur 3 niveaux, idéalement située sur la commune de Gleizé, à 10 minutes de la gare de Villefranche sur Saône, et des grands axes nord sud A6-Paris -Marseille. 30 minutes de Macon Loché pour rejoindre la capitale. Cette belle propriété entièrement rénovée vous accueille sur sa parcelle de1828 m2 et vous aurez une vue panoramique sur le beaujolais. La piscine et la terrasse ainsi que la véranda vous offrent l'opportunité de profiter des extérieurs à l'abri des regards car aucun vis à vis. La propriété est complétement clôturée et équipée d'un portail électrique. Le rez de chaussée se compose d'une buanderie équipée d'une salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres. Par un escalier en colimaçon vous accédez au 1er étage comprenant une grande pièce de vie avec la véranda qui vous offre une vue exceptionnelle, une grande cuisine équipée, avec dans son prolongement le salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon. Au second étage une mezzanine qui peut vous permettre d'aménager un espace détente, bureau, vidéo et qui vous emmène vers les deux suites parentales toutes deux avec dressing, salle de bains et salle d'eau. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et agrémentées de volets roulants électriques.. Une terrasse exposée plein sud et sa piscine de 23 m2 vous assurent de bons moments de farniente. A l'extérieur un car port pour un véhicule, 4 places de parking et des dépendances avec un grand garage et un atelier, idéal profession libérale ou bricoleur. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 / Christine-Lentilhac 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

Duplex rénové - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses vue mer

Dans une maison divisée en une copropriété de 3 lots, Barnes vous propose cet appartement de 165m2 environ, en duplex au RDC et 1er étage. L'appartement vient d'être totalement rénové, et vous disposez d'un budget très confortable pour choisir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'accès à un espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, qui ouvre sur une terrasse abritée de 20m2 et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer, des toilettes séparés, une buanderie, et 2 chambres réunies avec une grande salle d'eau commune (possibilité master parentale), un grand débarras. L'escalier dessert en demi niveau un bureau, puis au 1er étage, deux chambres accédant à une terrasse vue mer panoramique, une salle d'eau, des toilettes séparés. Ce bien est complété par un garage fermé pour une petite voiture et une place de parking privative. devant l'entrée. Planifiez rapidement votre visite : Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Exclusivité à saisir : QUARTIER ROUCAS BLANC Une magnifique maison familiale de trois chambres + studio, avec terrasses, située dans le très recherché 7e arrondissement de Marseille (quartier du Roucas Blanc). Cette maison a été entièrement refaite à neuf par un architecte et rénovée intégralement en 2022. Ce bien rare dispose d'un premier espace extérieur avec un petit bassin, idéal pour se détendre en été. Vous apprécierez également sa seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et son petit jardin au sud. La maison se compose d'une entrée avec un séjour spacieux donnant sur la première terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage se trouve la Master bedroom avec deux grands dressings, une salle de bain et sa terrasse avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Au 2eme et dernière étage deux chambres indépendantes avec chacune sa salle de bain, offrant également une vue verdoyante et dégagée sur le monument marseillais. En plus, un studio indépendant au fond de la terrasse principale, parfait pour les invités, de grands enfants ou un bureau. Un parking de deux belles places accessible depuis la maison complète ce bien Ses atouts sont le secteur, le calme, sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et son parfait état. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Bien proposé par Léopold GASTINEL EI, agent commercial (RSAC 915157044)

vente duplex 2 Pièce(s)

Appartement duplex très charmant et lumineux avec terrasses et place de parking. A pied du centre ville des Arcs sur Argens. Ce charmant appartement se situe dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes à pied des restaurants, cafés et boutiques. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une maison. Des ecaliers via une agréable terrasse au rez-de-jardin mènent à une autre terrasse ainsi qu'à l'entrée de l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée, d'un très beau séjour avec une bonne hauteur sous les plafonds - exposé sud et avec une grande vue sur les toits et les collines. Il y a aussi à cet étage une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec douche/lavabo et WC. A l'étage sont 3 pièces sous les combles qui ont été aménagées en salon/chambre, buanderie et une pièce pour le débarras. La maison a un agencement très pratique et elle est confortable. Elle est parfaite comme maison principale ou comme résidence secondaire. Une place de parking se trouve derrière la maison. Aucun vis-à-vis. Pas de charge de copropriété. Les Arcs-sur-Argens Les Arcs est un charmant village où vous pouvez, dans la vielle ville datant du Moyen Age, flâner dans des petites rues agréables, admirer les vieux bâtiments et traverser des places accueillantes en montant jusqu'aux ruines du château. Tous les jeudis, il y a un marché provençal. Avec Les Arcs comme point de départ, vous pourrez vous promener ou faire du vélo dans les environs immédiats, et pourquoi pas visiter l'un des nombreux vignobles à proximité. C'est un lieu idéal pour une vie délicieuse en Provence et un lieu de séjour apprécié car accès rapide à l'autoroute et à la gare. Des villages comme Lorgues, Flayosc, Salernes et Cotignac sont proches. Distances A pied de la gare. Depuis Les Arcs, il ne faut que 20 minutes en voiture pour rejoindre Sainte-Maxime. Moins de 20 min en train pour accéder à la plage. A 40 minutes en voiture des Arcs vous trouverez Saint-Tropez. Les terrains de golf ne sont qu'à une demi-heure des Arcs. L'aéroport de Nice est à seulement 1 heure en voiture et il est facile d'y aller en train. Le train vous emmène en direction de Nice ou d'Aix-Marseille et le TGV jusqu'à Paris. Pour plus de renseignement, appeler Ida au 06 62 68 6614 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 218 000€ Honoraires d'agence : 11 00€