Mots-clés : terrasse 2171

Jolie Néo-Bretonne à 400 m des plages !

Située à seulement 400 m des plages et des commerces de Sainte-Marguerite à Pornichet, cette maison Néo-bretonne dévoile 131 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 840 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante disposant d'un salon avec une cheminée à insert et d'une salle à manger. Cette dernière ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse regardant le jardin. Un dégagement donne accès à une belle chambre, une salle de bains et des wc. Au 1er étage, le palier dessert, trois belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une salle d'eau, des wc ainsi qu'un gernier à aménagé complètent l'espace nuit. Un garage en sous-sol avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin vient parfaire cette propriété rare à la vente. Ce bien offre également de belles possibilités d'évolution de par son terrain piscinable et constructible. Classe énergie : E Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2171 € et 2937 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 770 000 €. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRES RARE, GRAND APPARTEMENT 2/3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER TOUT A PIED

Au sein d'une résidence très recherchée avec gardien et piscine sur la Corniche d'Or et à proximité de tous commerces, plages, gare...cet appartement vous offre une VUE MER MAGNIFIQUE A 180°. Traversant, très lumineux ce petit bijoux se compose d'un T2+ un studio réunis. Vous bénéficiez d'un séjour donnant accès à une TRES GRANDE TERRASSE VUE MER DE 30 M² environ, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une seconde grande pièce pouvant faire office de vaste salon ou de 2ème chambre avec dressing et salle d'eau avec un 2ème wc. 1 cave et 1 place de parking privative en sous-sol complètent ce bien atypique et rare. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980.00 euros.