Mots-clés : terrasse 25 m2

LA TESTE DE BUCH - DUNE DU PILAT Villa 5 pièces de 171 m2, parcelle de 950 m2, piscine et garage !

Environnement calme et privilégié ! Située à 8 min de la dune du Pilat, Villa à l'esprit « Bassin » avec vue sur la forêt ! Maison 5 pièces de 171 m2 aux belles prestations (construction 2022), avec piscine chauffée de 3x7, et un garage avec cave et buanderie de 45 m2. Parcelle arborée de 950 m2, avec espaces paysagés, terrasses et boulodrome. Entrée, pièce principale séjour cuisine de 65 m2 avec plafond cathédrale et triple exposition ! 4 chambres dont une suite parentale de 25 m2, une salle de bains , salle d'eau, et 2 WC. Calme et très lumineux. Prestations de standing. Visites sur rendez-vous ! DPE : A Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.800.000 € + 50.000 € d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE 30500 SAINT-AMBROIX Maison de plain pied de 150 M² habitables environ composée d'une vaste salle séjour salon de 50 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée, une chambre de 25 m² avec dressings, une chambre de 12,6 m², salle de bains, wc, une suite avec salle d'eau et WC, un bureau en mezzanine. Garage de 30 m2 avec mezzanine accès camping-car. Sur une parcelle de terrain clos et arboré de 840 m² avec piscine hors sol et local technique. Terrasse de 32 m², Abris de jardin. Au calme, A visiter rapidement! Réf : 2406749 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES - PROCHE MARTINEZ - CANNES BANANE

Situé à proximité du Martinez, à 50 mètres de la Croisette et proche du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement en étage élevé d'environ 66 m2 et bénéficiant d'une terrasse de 25 m2. L'appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres en suite et d'un wc invités. Idéal résidence secondaire et investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport composé de 5 lots à usage d'habitation : - T2 de 28 m2 environ avec petite terrasse privative - T2 de 25 m2 environ - T4 de 77 m2 environ en duplex - T3 de 56 m2 environ en duplex - T3 de 67 m2 environ en duplex et avec jardin privatif. Tout est actuellement loué pour un montant total de plus de 40000EUR/an Contactez-nous pour plus d'informations.

Grande villa à Giens avec très belle vue mer

Vue exceptionnelle et environnement naturel por cette belle villa située à Giens. La villa d'une surface de 160 m2, avec de larges baies vitrées, bénéficie d'un panorama d'exception avec une belle vue mer. Presqu'intégralement de plain-pied elle propose 2 salons, 5 chambres (ouvrant toutes sur terrasses vue mer ou jardin) , un bureau ... Des travaux sont à prévoir avec des contraintes liées au terrain classé en zone naturelle. Mais la localisation et le potentiel font de cette propriété un investissement rare pour des amoureux de la nature en recherche d'un bien d'exception. Un bien unique à voir rapidement Pour de plus amples reneignements veuillez contacter M. Daniel Bricka au 06 24 25 44 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARFAITE POUR LES GRANDES FAMILLES OU MAISON D'HOTE

En exclusivité, si vous aimez recevoir, souhaitez faire de la maison d'hôte, faire de grandes réceptions ou encore si vous avez une grande famille, alors cette maison principalement de plein pied, construite de façon traditionnelle dans les année 1998 pour une première partie et 2000 pour la deuxième est faite pour vous. Idéalement secteurisé dans la plaine de Callian, au coeur du centre ville proche Agora au calme, à 10 mn du Golf Terre Blanche, à moins de 5 minutes à pied de toutes commoditées, moins de 10mn de l'autoroute, moins de 20mn de la sortie de Cannes ou encore 45 mn environ de l'aéroport de Nice. La maison de 223 m2 se compose: d'une grande entrée de 20 m2 environ avec son toilette invité, une belle arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée de type américaine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 400m2 environ, une chambre maître de 25m2 environ avec son dressing, 5 chambres supplémentaires dont une en étage de 25 m2, 3 salles de bains avec douches et wc dans chacune, un garage, parking pour 8 voitures à l'entrée de la maison. Pour votre confort la maison est équipée, d'un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail éléctrique, une piscine de 10x5 éclairée avec filtration au sel, pompe à chaleur et régulateur automatique de PH. La fibre est installée, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude Thermodynamique. Toutes les baies vitrées donnent sur la piscine et sont à galandage pour permettre une ouverture totale pour ceux qui aiment le concept de vie estivale dedans / dehors.... Tous les volets sont en aluminium coulissants en façade et des battants traditionnels pour les plus petites ouvertures. Jacuzzi, terrain de boules, cuisine et salle à manger en extérieur en concept Gazebo, sur un terrain de 3000m2 environ, idéalement exposés plein Sud Ouest est joliement arboré d'Oliviers, de Magniolias et de Palmiers, une fontaine, un forage modernisé avec système d'adoucisseur et de filtration d'eau, 2 cabanons et des brumisateurs qui courent tout le long de la pergola extérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir, la fosse septique est aux normes. Des photos supplémentaires sont disponibles en privé. Pour toutes demande de visites je reste à votre disposition, Agent Mandataire Adeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 à Draguigan. Si vous même avez des projets de ventes de votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagements.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur en hyper-centre !

Ici et nulle part ailleurs ! Walker Immobilier vous propose une maison avec box de 25 m2 idéalement située au calme, en hyper-centre, à 50 m de la plage ! Ce bien est composé d'un appartement T2 en rez-de-chaussée avec une jolie terrasse. Au 1er étage, un deuxième appartement T2 avec une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un second coin nuit en mezzanine. Le tout entièrement rénové, avec goût et de belles prestations ! Excellente rentabilité locative, et idéal pour un pied à terre. Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adorable maison de village avec vue panoramique

EXCLUSIVITE Voisine du Château et de la Tour de l'Horloge qui dominent le très joli village de Serviers-Labaume, à 6 km d'Uzès, cette authentique maison de charme en pierre jouit d'une situation exceptionnelle. Abritée du vent et tournée vers le Sud, elle offre depuis sa terrasse de toit (11 m2) une magnifique vue à 180° sur la campagne environnante avec le Duché d'Uzès pour horizon. La maison, élevée sur deux caves voûtées, se découvre par un petit jardin de 25 m2. Quelques marches en pierre patinées par le temps conduisent à une adorable petite terrasse, ombragée et embaumée en saison par un figuier. Dans une ambiance respectueuse de l'authenticité des lieux, ce premier étage propose un séjour avec cheminée ancienne (17,5 m2), voisin de la cuisine aux tonalités méridionales (11 m2) où trône un traditionnel poêle Godin. Egalement à ce niveau une première chambre (11 m2) et la salle d'eau avec wc (8,5 m2). Le dernier niveau met en valeur une très belle chambre, spacieuse (19,5 m2) et chaleureuse, distillant une douce atmosphère romantique. Un patio (14 m2) aux murs de pierre conduit à une dernière chambre indépendante (11 m2) et à la spectaculaire terrasse tropézienne... Très appréciable en centre-village, la maison dispose de deux emplacements de stationnement privatifs. Entièrement rénovée au fil de ces 25 dernières années (façades, toiture, fenêtres, volets...), quelques petits travaux de modernisation permettront de transformer cette maison de charme en petit bijou !

Entre ville et lac, Charmante maison proche des commodités

Aix-les-Bains, entre ville et lac, au calme, à deux pas des commodités, charmante maison de 174 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée grande cuisine véranda semi-ouverte équipée, grand séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur vaste terrasse exposé Sud - Ouest, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires avec salle d'eau dont une chambre avec dressing et grande terrasse plein Sud. Un sous-sol de 84 m2 avec buanderie, chaufferie ont été aménagée en plus d'un coin cave débarras d'une surface supplémentaire de 84 m2. Cerise sur le gâteau une dépendance en forme de maisonnette de type studio de 25 m2 avec terrasse ou abri voiture est disponible à la location ou en maison d'invité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 764 m2 avec piscine sécurisée. A découvrir !

MOUGINS - JOLIE VILLA DE 200 M2 AVEC PISCINE

Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes du centre ville, et 25 minutes de l'aéroport, très jolie villa familiale de 200 m2 construite sur deux niveaux sur un terrain de 1028 m2 et composée comme suit : - au rez de jardin : un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de douches, un toilette indépendant, un cellier. - au 1er étage : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douches avec toilettes, une veranda fermée. La villa dispose actuellement de deux accès indépendants au rez de jardin et au 1er étage. Possibilité d'abattre le cellier pour y installer un escalier pour accéder aux deux étages depuis l'intérieur. En annexes, un studio indépendant, une buanderie, une cave à vin, et des grandes remises. L'extérieur comprend une très grande piscine, un salon de jardin avec cuisine d'été, terrasses et jardin.

Vente Appartement 4 Pièces, 78 m2, en Dernier Etage, avec Terrasse et Parking à Sormiou Marseille 9

Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif, au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15,50 m2, 11,60 m2 et 8,90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 20 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale. Proximité: commerces, supermarché Leclerc, bus, calanques Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Vente Maison 3 Pièces de 66 m2 sur Parcelle de 514 m2 avec Terrasses et Jardin - Hauts de Sainte Marthe Marseille 14

Les Hauts de Sainte Marthe - Marseille 14 Sur une parcelle piscinable de 514 m2, Maison de Plain Pied, 3 Pièces, 66 m2, avec Remises, Terrasses et Jardin, au grand Calme. En très bon état, cette charmante maison se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une véranda climatisée de près de 15m2, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres dont une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, les combles ont permis de créer une petite pièce mansardée (moins de 5 m2 à hauteur d'homme), idéal pour un petit bureau et le rangement. Deux remises situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'un joli jardin arboré et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dépenses énergétiques: 720 euros par an d'électricité, 200 euros par an d'eau. Autres prestations: Pas de vis à vis, au grand calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail électrique, visiophone, centrale de traitement d'air: idéale pour les personnes allergiques, fibre optique, alarme. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE BAO

EXCLUSIVITE ! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Magnifique maison, au calme, entourée de végétation, sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur le Baou de St Jeannet et les montagnes. Un endroit véritablement paisible à vivre. Dès l'entrée dans la propriété, vous êtes séduit par ce terrain de 1632m2, avec un jardin arboré (oliviers et arbres fruitiers), une cuisine d'été avec 2 gros fours à pizza, un poulailler, un terrain de pétanque, un abri bois ainsi qu'une pièce fermée pouvant servir de cave. Le terrain est composé de différents espaces vraiment distincts et est baigné de soleil toute la journée car la maison bénéficie de toutes les expositions, les pièces principales et le jardin étant en sud/ ouest. La piscine est en forme de trapèze avec des dimensions d'environ 3.5x8, les contours de la piscine sont en bois et un abris bois au fond du jardin permet d'entreposer tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin et de la piscine. La maison est sur 2 étages et composée comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée avec placards, salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine américaine équipée (plaques au gaz, hotte, four), une chambre avec placard, une grande salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une grande douche à l'italienne et une double vasque, un W.C indépendant et une buanderie avec étagères, lave-linge et réfrigérateur. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent sur une incroyable véranda d'environ 40m2 entièrement vitrée avec jacuzzi donnant sur le jardin. La maison dispose d'un beau studio entièrement neuf d'environ 25 m2 + mezzanine qui peut servir comme 4ème chambre ou pour une dépendance pour un adolescent, ou lorsque vous recevez des amis / de la famille. Le studio est attenant à la maison (accès par buanderie) mais dispose également de son entrée indépendante par l'extérieur avec sa terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, un W.C indépendant. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage, la climatisation est posée dans la pièce principale ainsi que dans la véranda. A l'extérieur, vous disposez de nombreuses places de stationnement (4 vraies, mais pouvant accueillir au besoin une dizaine de véhicules). Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur.