Mots-clés : terrasse aude

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Maison en vente 6 pièces à Rieux-Minervois avec Agence du Ca

Annonce immobilière pour cette maison accompagnée de 5 chambres et d'une large terrasse sur le territoire de Rieux-Minervois. Maison d'une surface de 170m2 constituée d'un coin salon de 35m2, un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses. L'habitation vous fait profiter d'au moins un garage. Transports en commun facilitant vos déplacements. Le prix de mise en vente est de 145 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 2 800 EUR pour les 12 mois, soit plus ou moins 233 EUR mensuels. Ce logement répondra aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants. Contactez dès à présent Agence du Canal si vous voulez planifier une visite.

FLEURY : maison de 5 pièces (116 m²) en vente

Agréable maison de plain pied à 10 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, à FLEURY (11560). Notre agence est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 116 m² et de 473 m² de jardin très bien entretenu avec piscine couverte. Elle inclut quatre chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine donnant sur une seconde terrasse. Elle est proposée à l'achat pour 325 000 € FAI Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec nous au 04 86 11 08 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied secteur recherché

Idéalement situé proche de Narbonne et de Béziers dans un village dynamique du Minervois, vous retrouverez cette belle villa d'environ 170 m2 de plain-pied sur un grand jardin de 1800 m2. Cette maison climatisée présente un bel espace de vie avec un espace cuisine/salon salle à manger ouvert sur la terrasse. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un grand espace bureau, salle de sport, salle de bain et mezzanine viennent prolonger la maison; le tout ouvert sur piscine et jardin arboré. Un garage complete ce bien A visiter rapidement

Domaine d'exception avec installations équestres

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité un domaine d'exception niché au coeur d'un écrin de verdure. Cette magnifique propriété agrémentée d'une vue à couper le souffle, comprend une maison de maître des années 1900, un ensemble immobilier de deux maisons, un magnifique parc ombragé, des cabanes de jardin, une très belle piscine et bénéficie d'installations équestres. La majestueuse bâtisse de 500m2, aujourd'hui exploitée en gîtes, est composée d'un appartement de type 2, de deux T3 et d'un T4. Chaque appartement dispose de sa cuisine, son salon, plusieurs salles d'eau et parfois une petite chambre enfants. Le tout a été décoré par la propriétaire avec soin dans le respect de la bâtisse, ce qui lui confère une atmosphère mêlant luxe et bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent l'organisation du travail. Pour ajouter une part de charme, un ascenseur peut vous mener aux étages. La véranda ajoute une part de curiosité abritant un salon, une cuisine, ou encore une salle d'eau où une impression de vide et une vue sur le parc très originale et rare nous surprend. En plus de cette somptueuse bâtisse, le domaine possède une maisons d'habitation de 180m2 composée de quatre chambres dont une peut être aménagée en studio indépendant avec terrasse privée. Attenant à la résidence principale, une maison de gardien de 110m2 comprend sur deux niveaux deux chambres, une cuisine et un espace salon. Le tout toujours décoré avec soins. À l'extérieur, un vaste parc ombragé est à la disposition des hôtes pour que le séjour ne soit que réussite, partages et souvenirs : une structure gonflable pour les plus jeunes, un terrain de pétanque pour les sportifs, plancha, brasero, barbecue pour des apéritifs entre amis, et enfin deux spas, sauna, hammam installés dans des chalets en bois, complètent à merveille la piscine. La piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, est une véritable invitation à la quiétude. Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires ou à une petite activité de pension. La propriété deux boxes, une aire de pansage, une sellerie, trois paddocks et une carrière en sable de 60x35m. Deux tunnels de stockage ainsi qu'un poulailler et des chatières complètent l'ensemble. Des chemins de ballades sont accessibles depuis la propriété. La propriété est raccordée à l'eau de ville et bénéfice d'un forage ainsi que d'une borne BRL. Ce domaine vous assure une activité croissante et encore à accroitre tout en alliant vie calme comme un peu hors du temps tout en étant proche des commodités près de Castelnaudary, du célèbre canal du Midi, à 35 mn de Carcassonne, à 1h des plages de la Méditerranée et de Toulouse. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Villa 5 pièces entièrement rénovée - CUERS

Découvrez cette charmante Villa individuelle à étage avec une vue exceptionnelle sur la vigne en plein centre de CUERS entièrement rénovée en 2018 sur une parcelle de 700m2 de terrain. Au RDC : Nous avons une entrée avec double séjour très lumineuse - Une cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne - wc séparé refait à neuf - Cellier fermé . A l'étage : Une ambiance cocooning avec un petit salon - Deux chambres mansardées - Salle d'eau - WC indépendant - Dressing et Combles 2X9m2 pour un rangement optimal. Piscine traditionnelle au sel 4,54 x 2,20 - Grande terrasse pour vos moments de détente - Cuisine d'été - Garage attenant très spacieux de 60m2 avec point d'eau avec en plus la possibilité de stationner 4 véhicules sup sur le terrain. Dépendance de 13m2 avec éléctricité - Cave S/s Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte - Chauffage Gainable reversible - Alarme et détecteur de fumé connectés - Fibre Un coup de coeur assuré pour cette maison ou il n'y a plus qu'a poser ses valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour organiser une visite !

AGREABLE PROPRIETE - VUE SUR LES VIGNES ET PYRENEES

AUDE - LIMOUX Belle maison vigneronne de 1850 de 391 m² habitables à rafraichir. sur un parc arboré de 1,53 hectare dominant les collines du limouxin. Calme, charme et sérénité pour cette ensemble environné par la nature et à la fois proche d'une ville moyenne, avec toutes ses commodités. La maison est composée d'une partie principale au sud de 391 m² en rez-de-jardin et premier étage, comportant deux grandes pièces de 74 m² et 42m², une cuisine ouverte sur salon donnant également sur une terrasse avec un auvent et barbecue, de 7 chambres, avec une salle de bain et une salle d'eau. Au nord se trouve une deuxième habitation de 102 m² de plein pied sur le jardin, comportant un séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble est doublé d'un grand grenier. S'ajoutent à cet ensemble des dépendances, une grande cave de 120 m² avec ses cuves, un garage et un abri de jardin construits dans de beaux murs de pierre. La piscine aux abords de la maison est sécurisée et la vue sur les vignes et les Pyrénées magnifique. Idéal comme maison de famille ou gites. Carcassonne est à 25 kilomètres. Son aéroport permet un accès direct avec l'étranger et sa Cité médiévale est pleine d'attraits culturels (festival de la Cité). Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150 euros et 5700 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente : 598 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison modulable, 5 chambres avec jardin et garage

Très grande maison, de très beaux espaces qui offrent beaucoup de possibilités pour la famille, les amis ou la location partielle. Ce bien bénéficie, en rez de chaussée, de 2 chambres, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée donnant sur la terrasse au sud, à l'arrière un garage atelier avec mezzanine. A l'étage une grande pièce avec une deuxième cuisine, 3chambres une salle d'eau et des pièces de rangements. Par sa conception en bois, le premier étage est entièrement modulable et peut avoir un accès privatif. Ce bien au calme, est à proximité des commerces et des services de la ville.

L'insoupçonnée : Maison en pierre avec jardin

Dans le pittoresque village de Pépieux, une maison singulière se dresse, partiellement enclavée sous les remparts, évoquant un charme médiéval envoûtant. À travers ses murailles de pierre, soigneusement restaurées avec des matériaux exquis, on remarque la méticulosité des aménagements, exécutés avec une précision irréprochable. L'originalité de cette demeure vous enchantera par son agencement peu conventionnel, laissant libre cours à l'imagination pour modeler votre quotidien. Dotée d'un jardin et d'une cour dont l'exposition solaire évolue au fil de la journée, offrant tantôt la caresse du soleil, tantôt le réconfort de l'ombre selon les besoins, vous trouverez ici un havre de paix préservant votre intimité. La maison se divise en deux parties distinctes. Une première chambre, avec sa salle de bains et ses WC , équipée d'une climatisation réversible, peut être utilisée à votre convenance ou transformée en chambre d'hôte, avec sa propre terrasse et entrée privative. L'autre partie de la maison donne sur la cour après quelques marches. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec son poêle, de généreux espaces de rangement, et un escalier admirablement restauré menant aux étages. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, puis en montant d'un étage supplémentaire, une autre chambre avec sa bibliothèque et une vue imprenable sur les toits de Pépieux et les remparts. Une cuisine équipée, avec salle à manger attenante, agrémentée d'une cheminée permettant les cuissons au feu de bois pour les amateurs. En bonus appréciable, une cuisine d'été dans le jardin et un garage offrant un stationnement aisé pour votre véhicule. Un puits vous procurera l'eau nécessaire pour l'entretien de votre jardin à moindre coût, quelle que soit la saison. Rien ne saurait remplacer une visite en personne pour apprécier pleinement cet endroit unique. N'hésitez pas à contacter Nicolas, votre interlocuteur privilégié, pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566 euros et 2118 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Nevian 3 chambres - 154m²

Cet appartement d'exception, niché au sein d'une petite copropriété au coeur de la commune de Névian, saura inévitablement retenir votre attention. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse fort agréable, soigneusement protégée des caprices du vent. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur, clos et sécurisé. Composé de trois chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une cour, cet appartement offre des espaces harmonieusement agencés, propices à une vie plaisante et confortable. Nous vous invitons à découvrir sans délai ce bien rare sur le marché. Contactez Nicolas sans plus attendre pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Belle maison en pierre proche du Canal du Midi

Cette belle propriété en pierre se compose de deux maisons qui ont été réunies dans un endroit privé, dans une cour fermée avec seulement deux autres propriétés à l'intérieur. Elle a été légèrement subdivisée pour fournir 2 maisons indépendantes pour une vie multi-générationnelle ou un potentiel de revenu dans ce lieu touristique très populaire. La maison principale a été magnifiquement rénovée en utilisant les meilleurs matériaux et en faisant appel uniquement à des artisans agréés. Aucune dépense n'a été épargnée et cela se voit dans les touches uniques telles que la grande cuisine avec son vaste îlot recouvert de marbre et sa salle à manger française classique. Le salon a été taillé dans la roche pour offrir un espace de vie moderne et magnifiquement spacieux, avec des fenêtres à double vitrage sur mesure et des portes ouvrant sur le jardin en terrasses. La maison principale bénéficie d'un chauffage par le sol dans toute la maison. Outre la cage d'escalier principale, un système d'ascenseur permet d'accéder aux chambres du premier étage et au studio du dernier étage avec ses deux terrasses sur le toit. La propriété dispose également d'une maison séparée d'une chambre avec des portes communicantes, qui peut soit fournir plus d'espace pour la famille et les amis, soit être verrouillée pour fournir une propriété indépendante avec son propre accès à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une cuisine avec accès à l'extérieur, à l'étage, il y a une salle de bains et une chambre et un accès à une autre chambre mansardée ou à une aire de jeux. Cette maison dispose également d'un toit-terrasse indépendant donnant sur le canal du midi et une vue imprenable sur les vignes du Minervois et le pic du Canigou, célèbre montagne des Pyrénées, au loin. La propriété est située dans sa propre cour à laquelle deux autres propriétés ont le droit d'accéder. Le propriétaire a installé un portail électrique pour sécuriser la propriété et il y a une petite allée qui mène à la cave en dessous qui a beaucoup d'espace pour le stockage. Cette cave est également accessible par l'ascenseur. Paraza se trouve directement sur le Canal du Midi et est un village célèbre dans le Minervois. Il se trouve à moins d'une demi-heure des plages de la Méditerranée, mais bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans être dérangé par les foules qui descendent sur la côte pendant les mois d'été. Les aéroports de Carcassonne et de Béziers sont tous deux à moins d'une heure et les villes de Lézignan-Corbières ou d'Olonzac sont à moins de 15 minutes et disposent de toutes les commodités nécessaires.

Villa de plain pied avec piscine

L'étude immobilière Saint Paul vous propose : Une villa de de plain pied avec 4 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un terrain de 900 m² avec une vue incroyable sur les vignes sans vis à vis. Une terrasse bois de plus de 100 m² avec piscine intégrée. Un jardin potager de nombreux rangements( stockage du bois de chauffage...) et un garage. Dans un village paisible à 15 minutes de Lézignan et 25 de Carcassonne. Pour plus de renseignements Contacter Monsieur Jacques Montiel Consultant immobilier Tel: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC de Béziers Siren; 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAISON DE VILLAGE DIVISIBLE EN 3 UNITES AVEC JARDIN, PAZIOLS

Située dans le cœur du village, maison de village de caractère entièrement rénovée avec jardin attenant à l'abri des regards. La maison est construite sur 3 niveaux et comprend 235m² habitable. L'ensemble est divisible en trois habitations. Le rez-de-chaussée offre 80m² habitable et se compose d'une grande pièce faisant office de bureau actuellement, un salon ouvert avec cheminée et cuisine attenante, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Ce niveau mène à une terrasse avec cuisine d'été de 13.52m², un premier jardin haut de 40m² et au jardin clos de murs en pierre et arboré de 93m². Le 1er niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante au niveau du rez-de-chaussée, offre 72.30m² et se compose de deux suites, avec salle de bains et salle d'eau attenante, un salon avec cheminée, une terrasse dominant le village de 14m². Ce niveau pourrait aisément être équipé d'une cuisine ouverte dans le salon et pourrait devenir un T3 indépendant avec terrasse. Enfin, le 2ème étage consiste en un loft de caractère de 60.25m² avec cheminée centrale, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes composé d'un salon ouvert sur cuisine équipé, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC. Paziols, petit village du massif des corbières, est réputé pour ses vignobles et connu pour son marché de producteurs locaux : fruits, légumes, miel des corbières, bières artisanales, vin de Paziols. Un des atouts majeurs du village est sa proximité avec la rivière le Verdouble, lieu de baignade et d'activités très apprécié à la belle saison. Tuchan est seulement à 5 minutes de voiture.