Mots-clés : terrasse balcon aix provence

Référence : 4345-NGU - Maison 8 pièces - vue dégagée - calme - piscine

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette ravissante villa de plus de 200m2 sur une parcelle d'environ 2400m2, offrant un accès direct à la colline et se situant à seulement quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10min de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25min de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4345-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au coeur du Domaine du Lac Bleu, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25 minutes de Marseille. Nichée à l'extrémité d'un quartier résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur la Provence. Description intérieure : La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 73m² incluant entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, et l'une bénéficie d'un balcon. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol comprend un studio indépendant actuellement aménagé en bureau (avec sanitaires) ouvert sur le jardin, et des caves aménagées pour le rangement. Un atelier complète l'ensemble (idéal pour un bureau pour le télé-travail, bénéficiant d'une triple exposition). Avantages extérieurs : La maison dispose d'une piscine (9m par 4,5m) avec vue panoramique sur la colline, offrant un cadre idéal pour la relaxation ainsi qu'une terrasse bois d'environ 35m2, ainsi qu'une seconde terrasse de plain pied sur l'espace de vie totalisant 39m2. Deux espaces de rangement complémentaires sont présents sur le terrain. Conclusion : Cette villa familiale combine tranquillité, espace et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4345-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4310-NFI. - Duplex + terrasse + bureau + 2 parkings

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité un duplex lumineux et rénové avec jardin et deux places de parking Situation et contexte : Au coeur d'un quartier prisé, entre le Pont des Trois Sautets et Château Simone, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et axes autoroutiers, offrant un cadre paisible et résidentiel. Description intérieure : Sur deux niveaux, ce bien de charme entièrement rénové propose au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine équipée. La pièce de vie s'étend naturellement vers un salon directement connectée à l'extérieur. L'étage accueille un espace buanderie fermé, un WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une chambre confortable dotée d'un balcon privé. La surface totale du duplex est astucieusement exploitée pour maximiser l'espace et le confort. En fond de jardin, se situe un bureau climatisé indépendant en verrière, idéal pour travailler au calme, voire créer une chambre d'amis. Une salle d'eau complémentaire a été créée dans le duplex à cet effet. Avantages extérieurs : Un jardinet avec terrasse constitue un véritable atout pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Pour parfaire ce bien, deux places de parking privatives sont incluses. La rénovation de qualité garantit une installation immédiate sans préoccupation supplémentaire. Climatisation réversible Conclusion : Ce duplex est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie harmonieux associant modernité, confort et touches de nature. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4310-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.

AIX OUEST - MAISON 250m2 avec PISCINE & CHARME

Elégante etc onfortable maison lumineuse de 250 m2 nichée dans un domaine sécurisé avec gardien et bus proche du centre d'AIX EN PROVENCE L'espace y est accueillant et spacieux : une belle entrée, un bureau intime avec grande terrasse, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur le jardin verdoyant et des terrasses ensoleillées. La cuisine est séparée, la suite parentale de plain pied est un véritable sanctuaire avec sa chambre lumineuse, son balcon privé, sa salle d'eau privative, son dressing et même un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables avec une terrasse offrant une vue pittoresque sur le domaine. Le rez-de-jardin ajoute une touche d'intimité avec une chambre indépendante, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Le double garage, l'atelier et la buanderie complètent cet espace pratique. Le jardin arboré et clos de 1770 m2 accueille une piscine ensoleillée de 10x5 mètres sans vis-à-vis. cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible et de radiateurs, elle est située à quelques mn du centre d'AIX, et à seulement 15 minutes de l'école IBS. Propriété présentée par BEC CAPRON IMMOBILIER, Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18

AIX-EN-PROVENCE - A 7MN A PIED DE LA ROTONDE - MAISON AVEC

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde et moins de 5mn de commerces, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison Bourgeoise du XIXème siècle à vendre sur les hauteurs d'Aix-en-Provence

Un environnement hors du temps pour cette belle propriete du XIXème siècle à vendre dans les collines d'Aix-en-Provence sur 1,4 hectare en pleine nature et si près du centre-ville. Le charme de son achitecture, de son parc ombragé, son cours d'eau et ses fontaines, l'ambiance de ses différentes terrasses avec une vue sur notre belle Sainte Victoire vous séduiront inévitablement. L'habitation principale d'environ 300 m² sur deux niveaux offre des beaux volumes, une belle hauteur de plafond et une luminosité avec de grandes ouvertures. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres avec un salon-dressing, deux salles de bains et une salle d'eau. La maison de gardien propose deux appartements d'environ 50 m² avec pour chacun un exterieur en terrasse et balcon. A découvrir, rare si proche d'Aix-en-Provence.

Fuveau- Maison 150 m2- Terrain 7600 m2- Piscine -

EN EXCLUSIVITE - A 5 mn du village de Fuveau et de l'établissement scolaire international réputé SVIS, implantée sur un terrain clos de 7600 m2 magnifiquement paysagé et agrémenté d'une piscine, cette villa à l'architecture provençale et aux prestations intérieures contemporaines offre un cadre de vie convivial et paisible qui vous enchantera. Essentiellement de plain-pied, la maison présente une pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée par Cuisinella en 2021, un cellier attenant, 2 chambres avec salle de bains et une 3ème chambre indépendante de 20 m2 dans laquelle on pourra créer une salle d'eau.- A l'étage se trouve une suite parentale de 25 m2 (chambre et salle de bains avec douche) avec son balcon.- Extension possible - Exposée sud, la maison profite d'une terrasse en partie couverte qui rejoint la piscine et sa plage bain de soleil. En annexes sont un abri voitures, un atelier, un abri jardin et un local technique . Chauffage électrique - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Ballon 300 L. - Eau du Canal de Provence - Arrosage automatique - Huisseries en alu DV de 2017 - Toiture régulièrement entretenue - Vide sanitaire - Fosse septique aux normes en attente du rapport SPANC. Dossier photos sur demande de cette propriété parfaitement entretenue - Date réalisation des diagnostics : 26/04/2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,-€ et 2130,-€ - Consommation énergie primaire : 25503 kWh, soit 170 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 998.000,00 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585

3 pièces + terrasse + parking - Aix en Provence

Annonce spéciale : Bienvenue dans cette résidence où la vie citadine prend une nouvelle saveur! Vous rêvez d'une vie où chaque instant est un plaisir et où le temps est votre allié? Ne cherchez plus, cette résidence à Aix-en-Provence est là pour exaucer vos souhaits les plus fous! Située dans un emplacement de choix, elle vous offre tout ce dont un citadin rêve. Des commerces à quelques pas pour économiser un temps précieux et des écoles accessibles à pied pour accompagner vos chérubins sans tracas. Et avec le réseau de bus à proximité et un accès rapide à l'autoroute, vous pourrez explorer le pays d'Aix sans contraintes! Cette résidence à taille humaine, nichée au sud-ouest de la commune, est une véritable pépite. Des appartements du studio au 5 pièces, conçus par l'atelier d'architecture Arcadia, vous attendent pour vous offrir un nid douillet à votre image. Les logements sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de la nature environnante, avec des orientations avantageuses qui laissent entrer la lumière partout où vous allez. Les espaces sont à la fois fonctionnels et agréables à vivre, vous permettant de vous sentir chez vous dès le premier instant. Et que dire de vos soirées d'été, à prolonger sur votre balcon, votre terrasse plein ciel ou dans votre jardin individuel? Le bonheur à l'état pur! Alors, si vous voulez vivre une vie citadine avec une touche de douceur provençale, cette résidence est fait pour vous!

Appartement de 117 m² avec garage, terrasse et jardinet

Aix Sud, quartier du Val St André, au coeur d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un court de tennis et d'une piscine, bel appartement familial de 117.18 m² en rez-de-jardin. La configuration de ce bien comprend une entrée avec WC et vestiaire, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, un salon lumineux ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un petit jardin privatif, ainsi que quatre chambres volumineuses, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une deuxième entrée distincte conduit à une chambre équipée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de la convertir en un studio indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une mise aux normes électriques, de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine neuve et de peintures fraîchement refaites. Un accès piéton vous mène facilement aux commerces du Val St André. Charges de copropriété : 362€ / mois (eau froide et chaude, chauffage, entretien piscine et tennis inclus) Prix hors honoraires 630 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.76 % BOISSET Julien, agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison - 5 pièce(s)

Jolie maison à vendre à Marseille par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. A pied de la mer et des plages, cette jolie maison ensoleillée d'environ 160m² habitables bénéficie d'un superbe emplacement proche de la mer et au calme absolu, avec tout le charme d'une construction des années 60. Grand séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 180m² avec cuisine d'été. Entrée à double hauteur, 4 chambres à l'étage, dont une master avec balcon et sa salle des bains, une salle d'eau, 3 wc. Elle profite d'un beau terrain plat, d'un grand garage ou atelier de 25m² et d'un emplacement pour plusieurs voitures. Cette charmante maison à vendre, située dans un petit lotissement intimiste et sécurisé à 2 pas des plages, avec les commerces et le bus à proximité, ainsi que les parcs accessibles à pied, est le cocon idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aix en provence

Annonce spéciale : Bienvenue dans cette résidence où la vie citadine prend une nouvelle saveur! Vous rêvez d'une vie où chaque instant est un plaisir et où le temps est votre allié? Ne cherchez plus, cette résidence à Aix-en-Provence est là pour exaucer vos souhaits les plus fous! Située dans un emplacement de choix, elle vous offre tout ce dont un citadin rêve. Des commerces à quelques pas pour économiser un temps précieux et des écoles accessibles à pied pour accompagner vos chérubins sans tracas. Et avec le réseau de bus à proximité et un accès rapide à l'autoroute, vous pourrez explorer le pays d'Aix sans contraintes! Cette résidence à taille humaine, nichée au sud-ouest de la commune, est une véritable pépite. Des appartements du studio au 5 pièces, conçus par l'atelier d'architecture Arcadia, vous attendent pour vous offrir un nid douillet à votre image. Les logements sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de la nature environnante, avec des orientations avantageuses qui laissent entrer la lumière partout où vous allez. Les espaces sont à la fois fonctionnels et agréables à vivre, vous permettant de vous sentir chez vous dès le premier instant. Et que dire de vos soirées d'été, à prolonger sur votre balcon, votre terrasse plein ciel ou dans votre jardin individuel? Le bonheur à l'état pur! Alors, si vous voulez vivre une vie citadine avec une touche de douceur provençale, cette résidence est fait pour vous!

Aix en provence

Située en plein cœur d'Aix La Duranne, cette résidence, allie charme villageois et modernité. Elle propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement privatif en sous-sol. Chaque logement a été conçu de manière individualisée pour garantir un confort optimal, tout en respectant les dernières normes de performances énergétiques. Cette résidence est synonyme de commodité et de bien-être, avec des commerces au pied de l'immeuble, des écoles, des pôles médicaux et des loisirs à proximité. L'accès aux axes routiers et transports en commun est facilité pour une mobilité sans contrainte. Investir dans cette résidence, c'est faire le choix d'un habitat de qualité dans une atmosphère de village, et assurer ainsi un investissement pérenne.

4 pièces + terrasse + parking - Aix en Provence

Annonce spéciale : Bienvenue dans cette résidence où la vie citadine prend une nouvelle saveur! Vous rêvez d'une vie où chaque instant est un plaisir et où le temps est votre allié? Ne cherchez plus, cette résidence à Aix-en-Provence est là pour exaucer vos souhaits les plus fous! Située dans un emplacement de choix, elle vous offre tout ce dont un citadin rêve. Des commerces à quelques pas pour économiser un temps précieux et des écoles accessibles à pied pour accompagner vos chérubins sans tracas. Et avec le réseau de bus à proximité et un accès rapide à l'autoroute, vous pourrez explorer le pays d'Aix sans contraintes! Cette résidence à taille humaine, nichée au sud-ouest de la commune, est une véritable pépite. Des appartements du studio au 5 pièces, conçus par l'atelier d'architecture Arcadia, vous attendent pour vous offrir un nid douillet à votre image. Les logements sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de la nature environnante, avec des orientations avantageuses qui laissent entrer la lumière partout où vous allez. Les espaces sont à la fois fonctionnels et agréables à vivre, vous permettant de vous sentir chez vous dès le premier instant. Et que dire de vos soirées d'été, à prolonger sur votre balcon, votre terrasse plein ciel ou dans votre jardin individuel? Le bonheur à l'état pur! Alors, si vous voulez vivre une vie citadine avec une touche de douceur provençale, cette résidence est fait pour vous!

vente appartement - 4 pièce(s)

Joli appartement spacieux avec jardinet à vendre à Cassis. Nouvelle exclusivité chez Janssens Knight Frank Marseille : Superbe appartement T 4/5 de 80 m² avec grand jardinet-terrasse de 60 m² au centre ville à quelques mètres du port dans une résidence très recherché. Il est composé d'un spacieux séjour de 35m² avec espace dinatoire et cuisine américaine et balcon, de l'autre côté de deux chambres accédant à un extérieur fleuri avec plantations et terrasses. La troisième chambre donne accès à une buanderie et une pièce multifonctionnelle de style cabanon qui s'ouvre également sur la terrasse ombragée permettant d'y faire un BBQ, d'installer une cuisine d'été, d'y préparer l'apéritif ou des soirées, soit en famille, soit avec des amis. Nombreux placards. Cave. Arrosage automatique. Parking sécurisé avec barrière. Toutes commodités et plages à pied. A voir absolument ! Cet appartement est à vendre par notre agence immobilière de Marseille - Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :