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ÈZE – NOUVEAU PROGRAMME NEUF - LE "BLUE RIVIERA"

LE "BLUE RIVIERA" OFFRE DE LANCEMENT POUR CETTE NOUVELLE RÉALISATION A EZE DOMAINE PRIVÉ - VUE MER - PISCINE Découvrez "Blue Riviera", une réalisation exclusive nichée à Èze, entre Nice et Monaco, à seulement 10 minutes du village médiéval emblématique de la Côte d'Azur. Ce domaine privé d'exception offre une vue panoramique sur la mer et une superbe piscine. Emplacement privilégié : Située dans un environnement confidentiel et d'un calme absolu, la résidence sécurisée "BLUE RIVIERA" représente un investissement idéal pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Monaco et 30 minutes de la Riviera italienne, vous profiterez également de la proximité des plages d'Èze-sur-Mer, de la baie de Beaulieu-sur-Mer et du Cap-Ferrat. Caractéristiques de la résidence "BLUE RIVIERA" : • Appartements lumineux du 2 au 5 pièces • Balcons, loggias, jardins privatifs et grandes terrasses jusqu'à 250 m² • Prestations de qualité supérieure • Parkings en sous-sol • Paiement échelonné selon appels de fonds • Frais de notaire réduits Accessibilité et commodités : • Commerces à 10 min • Plages d'Èze-sur-Mer à 20 min • Autoroute A8 à 10 min • Monaco à 15 min • Nice à 30 min Remise exceptionnelle sur le tarif des appartements pour les 5 premiers acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et profiter du meilleur choix à des prix réduits. EXCLUSIVITE ITALGEST

3 Pièces en avant dernier étage avec 3 Terrasses et garage

3 Pièces spacieux de 77 m² situé au 8 ème et avant dernier étage. Composé : Entrée avec placard, salon séparé avec terrasse plein sud , cuisine équipée semi séparée avec jolie verrière donnant sur un balcon , 2 chambres , un balcon au calme avec jolie vue sur jardin , 1 salle de bains , 1 W.C. séparé, une cave et un confortable garage en sous sol fermé.

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice Ouest LANTERNE 3 PIÈCES / REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ / TERRASSE / JARDIN / VUE MER CAP FERRAT / CALME ABSOLU / RÉSIDENCE DE STANDING NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR ! L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de très haut standing, véritable havre de paix, ce superbe 3 pièces traversant de 76m² en rez-de-jardin surélevé, offrant une sublime vue sur la Baie des Anges et le Cap Ferrat. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec WC indépendant, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 15m² et jardin de 41m², au calme absolu, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, une première belle chambre d'environ 13m² (accès jardin également) avec placard, salle de bains avec WC, une seconde chambre d'environ 11m² avec dressing, salle de bains et WC, un dégagement avec placards menant à une cuisine indépendante qui ouvre sur balcon. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément au prix de 30.000€. Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer tout le potentiel de ce bien très rare sur le marché ! Double vitrage, volet roulant électrique, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel(le). Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence. À visiter sans tarder, véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Elégante Villa avec piscine

Idéalement située à Nice, dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette élégante villa de 6 pièces vous séduira par son superbe jardin et sa piscine. Avec une surface d'environ 300 m2 répartie sur 2 niveaux, cette résidence incarne à la fois le raffinement et la fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée majestueuse, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un dressing, une première chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, un dégagement et un balcon offrent un espace confortable et bien aménagé. Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes pour les invités, un espace de circulation et une belle terrasse complètent harmonieusement l'espace de vie. À l'extérieur, une piscine magnifique et deux emplacements de parking ajoutent encore au confort et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

NICE / CORNICHE MAGNAN - VILLA 5 pièces 176 m2

Votre agence à NICE vous propose en exclusivité (contact Mr Cluzel 06 27 64 12 09) : Sur la Corniche Magnan, proche école primaire, villa individuelle de 176 m² loi carrez et 155 m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 1555 m² au calme. Exposée plein SUD, elle vous fera admirer sa jolie vue mer et montagne. Composée d'une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine US de 80m², d'une chambre parentale avec salle d'eau/wc et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau/wc donnant accès sur le jardin, d'une troisième et quatrième chambre avec salle de bains, un balcon et une terrasse. Au niveau zéro, un bureau indépendant et un garage/cave de 155 m². Escalier intérieur. Terrain autour de la maison, une première planche idéale pour sa piscine hors sol puis une seconde planche avec arbres fruitiers et magnifique vue mer et montagne. Stationnements supplémentaires dans la cour intérieure. Une visite ou des questions ? Contactez monsieur CLUZEL au 06/27/64/12/09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

Maison BOUCHES DU LOUP. DOUBLE HABITATIONS

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de l'aéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe . Un 4 pièces de plain pied(à rénover),le vaste séjour ouvrant sur sa terrasse, les chambres sur un balcon bucolique. On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Chacun avec son jardin .Toutes les pièces bénéficient de fenêtres. Un garage complète le bien ,avec de nombreux rangements et parkings gratuits devant la maison. . Référence agence : 5351

NICE LIBÉRATION - IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS - JARDIN - TERRASSE

Nice dans le quartier dynamique de libération, dans une impasse au calme absolue venez découvrir cet immeuble sur trois niveaux à fort potentiel après rénovation, composés de 5 appartements. 3 Studios d'environs 28m² chacun en rez de jardin, un grand trois pièces au 1er étage avec terrasse de 50m², un autre 3 pièces au dernier avec balcon. Les appartements sont a rénover. Idéal investisseur. La façade et la toiture sont en cours de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / FABRON / MAISON / 200m2 / JARDIN / TERRAIN 1402M2 /

BAISSE DE PRIX - PRODUIT INVESTISSEUR : Venez découvrir cette maison à vendre ausein du quartier recherché de Fabron à Nice Ouest sur un terrain arboré de 1040m2 avec deux accessibilités, et deux garages. Cette maison divisée en plusieurs logements sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité par ses différentes expositions et idéal par sa localisation et ses différentes entrées indépendantes: Au dernier étage avec un accès de plain-pieds et indépendant se trouve un 3 pièces de 70 m2 avec une véranda de 25m2 prolongeant l'espace cuisine indépendante, vous disposerez d'une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un Wc, de nombreux rangements, un salon et sa salle à manger/ ou bureau attenante, donnant sur une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une petite vue mer; avec un ensoleillement toute l'année par sa position dominante sur l'avenue de Fabron. Sur les deux niveaux inférieurs vous trouverez 5 studios de 27m2, 23m2, 22m2,19m2,16m2; avec leur terrasse exposée Ouest, et les trois autres dont deux en rez de jardin avec une terrasse privative. Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs d'eau et électricité, ils nécessitent des rafraîchissements et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (3,20m) avec possibilité d'aménager une mezzanine. Chaque studio se loue très facilement par sa proximité à l'IUT, ou par sa proximité des plages et l'aéroport de Nice Côte d'Azur ( nous disposons déjà d'un projet de copropriété, et pouvons vous préciser la rentabilité annuelle de ces logements.) Superficie totale de l'ensemble 180 m2 Carrez, à ceci s'ajoute les terrasses et balcons, ainsi que deux grands garages avec accès par le bas du terrain. Pour finir, le jardin est très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec un arrosage automatique et la possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Idéal grande famille souhaitant avoir une maison dans un quartier très recherché, tout en gardant son indépendance et intimité, ou pour projet de rentabilité en plus d'un superbe appartement en dernier étage, bénéficiant du terrain et des deux garages. Très rare, à voir rapidement pour une visite.

ÈZE – NOUVEAU PROGRAMME NEUF - LE "BLUE RIVIERA"

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ÈZE – NOUVEAU PROGRAMME NEUF - LE "BLUE RIVIERA"

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COLLINES DE NICE - ASPREMONT : SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE SUR UN GRAND TERRAIN PLAT AU CALME

Collines de nice - aspremont : au sein d'un lotissement calme et résidentiel, superbe villa individuelle avec piscine sur un grand terrain plat, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et les collines. Rénovée récemment et sans vis-à-vis sur un terrain de 1250m², cette villa est répartie sur 3 niveaux : rez-de-jardin : grand séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 1 suite parentale, buanderie, escalier et wc indépendant. 1er étage : 4 chambres, dont 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 wc, balcons, nombreux rangements et dégagements et 2 accès indépendants. 2ème étage : 1 suite parentale mansardée. Un vrai bijou très bien agencé avec piscine et belle terrasse couverte. Prestations de qualités avec tout le confort nécessaire, climatisation, doubles vitrages, volets électriques et plusieurs places de stationnement. À 20min de l'emblématique promenade des anglais. Dossier complet avec visite virtuelle sur demande. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta ; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros. David parra (ei) agent commercial - numéro rsac : 398954727 - grasse.

TOIT TERRASSE - NICE CIMIEZ

NICE CIMIEZ : Co-Exclusivité : Véritable penthouse en dernier étage d'une petite résidence luxueuse de 2019 blottie dans son jardin paysager ornemental : Penthouse d'une surface de 197 m2 + 268 m2 de terrasses exposées plein Sud. Cet appartement était à l'origine un 3 pièces et un 2 pièces qui ont été réunis par le promoteur pour créer un appartement aux volumes rares, composé d'un séjour de 80 m2, de 3 chambres, d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre), de 3 salles d'eau et bains, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et de nombreux dressings et placards, à cela s'ajoute une première terrasse de 62 m2 située devant le séjour, 2 balcons et un solarium privatif exceptionnel de 138 m2. De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer avec en premier plan les majestueux pins parasol du jardin de l'immeuble. La profonde terrasse vue mer de 62 m2 est située devant le séjour et mène à un solarium privatif de 200 m2 sur lequel tout les branchements sont prévus pour l'installation d'une cuisine d'été. Deux garages doubles pour un total de 4 emplacements voiture sont inclus.