Mots-clés : terrasse bourg

Les Balcons d'Annie

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B1A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.*Voir Conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Balcons d'Annie

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Les Allées du Chateau

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À deux pas du centre-bourg de Charly : un village très prisé du Sud-ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, mais aussi du théâtre, du pôle culturel du domaine Melchior-Philibert et de l'école privée Saint-Charles. Programme d'architecture contemporaine, inspirée de l'habitat individuel. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse, jardin privatif, mais aussi maisons 5 et 6 pièces avec jardin privatif. Toutes commodités à distance piétonne (bus, écoles, commerces, services, marché, etc.). Accès A450 et A7 à 4 km. Gare TER de Vernaison à 2,9 km (Lyon-Perrache à 16 min). Programme RT 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Allées du Chateau

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Maison

Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m². Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont 3.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 311000 Euros - Mandat 001264) - Classe-Energie E : 312 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

Spacieuse maison familiale avec espace piscine

Dotée de volumes généreux et fonctionnels, cette maison offre un cadre de vie confortable idéal pour une vie de famille avec 216 m² habitables et un terrain de 1340 m². A deux pas du bourg, elle propose une vie de plain-pied ainsi qu'un vaste étage aménagé, parfait pour recevoir ou pour jouer. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie salon séjour communiquant sur une cuisine ouverte moderne et spacieuse. Les baies vitrées apportent une belle luminosité. Un espace nuit propose trois chambres avec une salle de bain douche baignoire et toilettes séparés. L'entrée donne également accès à un bureau. Toujours en rez-de-chaussé, vous disposerez d'une autre chambre aujourd'hui utilisée en studio de musique. A l'étage, de beaux volumes aménagés comprenant un grand espace détente salle de jeux, une chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier. A l'extérieur, le jardin et ses aménagements font de cette maison un bel endroit à vivre. Vous pourrez profiter d'un déjeuner au soleil sur la terrasse bois, d'un dîner sous le grand préau, d'une baignade en toute saison dans la piscine chauffée dotée d'un abri haut résidentiel ou de jardiner dans l'espace potager. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. A 30 minutes de la mer, sa localisation est idéale pour relier Nantes ou St-Nazaire ainsi que les écoles et commerces de proximités du Temple-de-Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2230 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Appartement Duplex 3 Pièces 78 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce superbe appartement en duplex de 78 m2 sur la commune de Thoiry. Situé au dernier étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un parking en sous sol et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, commerces, école et ligne TPG. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'800 euros par an (Eau incluse) DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'060 et 1'470 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

L'Ecrin de Pasteur

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A quelques centaines de mètres du centre-bourg de Beauchamp, dans un quartier pavillonnaire. Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par de la pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol proposant certains appartements à double orientation. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, parc public, bibliothèque, école de musique). 4 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Montigny - Beauchamp (Transilien ligne H et RER C) à 450 m desservant Paris-Gare-du-Nord en 29 min et la porte Maillot en 36 min.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Place et Lumières

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL !à L'Haÿ-les-Roses, face à la future gare du M14 « Chevilly Trois-Communes » (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4,1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants...*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15mn du centre de Lyon - SAINT GENIS LAVAL Dans un domaine du 19ème siècle au sein d'un vaste parc de 2,4 ha permettant douceur de vivre et balades s'édifie une propriété entièrement rénovée dans le respect de son architecture et de sa noblesse, avec des prestations haut de gamme. Esprit Maison pour ce charmant Duplex T2 bis au premier et deuxième niveau de 3 pièces d'une superficie de 75,21 m² exposé Sud et dont l'accès principal se fait par la cour d'honneur. Il se compose d'une entrée et d'un espace bureau, une vaste pièce à vivre de 24,75 m² avec belle hauteur sous plafond à la Française. A l'étage se situe une très jolie suite de 22.74 m² avec sa salle de douche semi-ouverte et dont l'accès se fait par un superbe escalier en fer forgé du 19ème siècle. Une toilette par niveau. Attenant au bien, une buanderie/cellier, une cave et 2 places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité et charme de l'ancien. En jouissance, une piscine avec son pool- house et espace barbecue, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois et une salle bien-être de 44m² avec sauna. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

L'Ecrin de Pasteur

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L'Ecrin de Pasteur

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