Mots-clés : terrasse centre ville nice

DERNIERE OPPORTUNITE : BEAU 3 PIECES DE 60 M² AVEC UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR

Saint Laurent du var - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette magnifique résidence offrant de très belles vues mer pour une grande partie des appartements. localisation parfaite à proximité immédiate des commerces situés à 230 mètres du futur tramway qui vous permettra de rejoindre le centre ville de nice en moins de 20 min et la mer à 650 mètres. Agréable 3 pièces de 62m² composé d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa spacieuse terrasse de 11m². Deux belles chambres avec placard. Salle de bain équipée + wc indépendant Prix : 339 000€ Parking disponible en sus : 28 000€ Livraison 1T 2025 Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, menuiseries en aluminium ,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contactez votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48 Le plus grand choix de résidences neuves dans les alpes maritimes : Bonaparte

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M²

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M² Contactez Hugo GALTIER 07 56 988 100 Idéalement situé dans le secteur calme de MENTON à 12min à pied du centre-ville et à 10min de la plage. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Magnifique T3 de 63m² avec une pièce de vie de Pièce de vie de 30m² ouvert sur une incroyable terrasse de 20m², deux belle chambres lumineuse ouverte sur la terrasse, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 439 000€ Double box en sus : 37 000€. Remise des clés rapide D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012/BBC *Photos non contractuelles

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION : - À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. - Avec ses plages et ses risques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. CONFORT DE VIE : - Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : - Terrasse ou balcon pour chaque appartement Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements. - Possibilité d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol. Déclinaison du Studio à l'appartement 4 Pièces ! Livraison prévue : 2e Trimestre 2024

Nice Place Masséna, grand 3 /4 pièces de 104 m² avec terrasse, garage et vue panoramique exceptionnelle

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : Dans un immeuble de grand standing, en 6ème étage sur 7, grand appartement 3 pièces de 111 m² à rénover, composé d'une entrée, spacieux séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur les jardins de la Coulée Verte, la Place Masséna, la vieille ville et la mer, cuisine indépendante, deux chambres avec placard donnant sur la terrasse, salle de bains, et salle de douche, WC invités. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Cave et garage en sous-sol inclus. Un bien au potentiel exceptionnel ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE / CAP DE CROIX

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : Magnifique appartement d'environ 76m2 sur la commune de Nice, Quartier CIMIEZ / CAP DE CROIX. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport... Magnifique vue dégagée sur la ville et la mer avec terrasse de 17m2. Au sein d'une belle copropriété de standing bien entretenue. Composé : entrée, couloir avec rangements aménagés, grande pièce à vivre de 25m2, cuisine indépendante et entièrement équipée, wc indépendant, deux chambres, salle d'eau et bains. Un parking et une cave complète ce bien. Belles prestations : totalement rénové, résidence sécurisée, double vitrage, fibre, climatisation, parquet d'origine... Coup de coeur assuré !

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant de Nice au Cap d'Antibes, en passant par le Fort Carré et le Port Vauban. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement bénéficie également d'une terrasse exposée plein est, idéale pour profiter du lever du soleil. La résidence, de très haut standing et gardiennée, propose des prestations de qualité, incluant une piscine privée et de beaux jardins. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. De plus, une place de parking et une cave sont mis à disposition pour votre confort. La distribution de l'appartement est parfaitement agencée : une cuisine indépendante moderne et de qualité, entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, le tout donnant sur une immense terrasse de 31 m². Vous apprécierez également le calme absolu de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Exclusivité : Appartement avec terrasse en plein cœur de Nice

En exclusivité : Découvrez ce bel appartement 3 pièces, en étage élevé, orienté au sud et à l'ouest, offrant une belle lumière naturelle et des vues imprenables sur le Mont Boron et la colline du château. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité en centre-ville, offrant une excellente accessibilité. Le salon d'angle s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de la vie en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, ainsi qu'une cave tous pensés pour votre confort. Vous apprécierez la climatisation et les fenêtres double vitrage. Situé dans un quartier vivant, vous aurez facilement accès aux commerces, pharmacies, restaurants et pourrez rejoindre à pied la fameuse Place du Pin, le port et la Coulée Verte, dont l'extension est en cours. Appartement à découvrir sans tarder.

Nice Dubouchage, superbe 2 pièces rénové sur terrasse Sud

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans une résidence de standing, venez visiter ce magnifique deux pièces d'une surface totale de 38 m2 entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Il comprend un espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les collines du château en toile de fond, une chambre au design Kartell avec accès direct à cette même terrasse et une élégante salle d'eau à l'italienne. Les prestations sont raffinées et allient confort et modernité. Un bijou à vous offrir à deux pas du tramway, des commerces de proximité et à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. Cave, local à vélos et parking collectif. Honoraires inclus à la charge charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

FALICON : VILLA 5 PIECES -(BAISSE DE PRIX) Située dans un environnement au calme et verdoyant tout en étant à proximité du centre ville de Nice, vous dépendrez des meilleurs écoles sur le secteur. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 2 032 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et le village de Falicon. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés sur chaque niveau, d'une buanderie ainsi qu'une grande cave. Egalement un appartement indépendant de 55 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée, d'une chambre avec terrasse, d'une salle de douche et de WC séparés. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une piscine avec son espace cuisine d'été et une salle de douche avec toilette. Ainsi qu'une belle planche de jardin avec arbres fruitiers pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants ou terrain de pétanque. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 € ~ 1 650 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice - St Pierre de Féric - Superbe villa entièrement rénové

// Nice - St Pierre de Féric // A quelques minutes seulement du centre-ville de Nice, superbe villa du style 'Bobo haussmannien' des années 30. Entièrement rénovée en 2023, avec piscine, pool-house, terrasses, et nombreux stationnements. La villa est rénovée par un architecte et elle offre de belles prestations. D'une superficie de 225m2 répartis sur 2 niveaux et demi, cette propriété se compose de la façon suivante: Au rez-de-jardin: - 3 vastes chambres, dont une en suite avec un grand dressing sur mesure Et sa salle de bains, avec douche et wc, - Une salle d'eau que partagent 2 chambres, - Un toilette indépendant, - 2 placards. Au rez-de-chaussée: - Séjour à l'exposition sud-est, - Salle à manger, - Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 50m2 dinatoire avec pergola, vue mer, - Placards, - Salle d'eau/WC - Buanderie, - Chambre d'appoint, - Grande pièce de stockage. Au demi-pallier supérieur: - Une chambre d'invités/Bureau Les espaces extérieurs offrent un bâti à rénover entièrement et pouvant se transformer en un appartement indépendant d'environ 60m2. Une piscine et sa plage en bois sont accompagnées d'un pool house avec cuisine équipée et douche extérieure, un wc. Enfin, le confort est assuré par une centralisation des différentes commandes de la maison et notamment fermeture centralisée des volets, alarme et visiophone... Charmante!

Nice Baumettes, maison de ville rénovée, proche mer et tramway

NICE CENTRE / BAUMETTES : Emplacement de 1er choix au calme d'une petite impasse, dans quartier résidentiel verdoyant à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des anglais, en contact direct avec la ville avec commerces à 250 mètres et tramway 5 minutes à pied. Cette maison de ville des années 30 avec beaucoup de cachet, principalement exposée Ouest et Est, bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir et offre 135 m² habitables juste rénovés dans un style contemporain, sur terrain clos facile à entretenir ainsi que la jouissance de 2 places de parking devant la maison. La partie plain pied et l'étage constitue une unité à part avec en bas la partie jour avec 3m25 de hauteur sous plafond, séjour avec belle cuisine équipée avec grande porte fenêtre sur terrasse et jardin, toilettes invités et salle de bains avec douche et baignoire ilot. L'étage avec 2m77 de HSP, constitue la partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec chacune 4 penderies sur mesure du sol au plafond et une salle d'eau avec toilettes. Au rez de jardin qui constitue le niveau inférieur, une profonde terrasse de 33 m² à ciel ouvert amène à un 3 pièces indépendant de 45 m² qui pourra accueillir les amis, une activité professionnelle ou constituer un revenu locatif. 2 annexes en dur avec fenêtres pourront servir d'atelier ou de stockage. Prestations soignées, design avec DPE C et A, climatisation intégrée réversible, fenêtres aluminium oscillo-battantes, double vitrage, aucune anomalie électrique. Honoraires agence 4% charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 CENTRE VILLE Location saisonniere

NICE - THIERS/MUSICIENS - rue Gounod, à quelques pas de la gare de Nice et a 13min a pied des plages, dans un immeuble art-deco bien entretenu, bel appartement F1 de 33m2 en très bon état, au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin nuit, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Vous pouvez profiter d'un coin terrasse aménagée dans la cour intérieure. Superbe investissement locatif ou pied à terre. LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Nombre de lots NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CANNET 4 PIECES 95M2 + Terrasse

UNE DESTINATION URBAINE ET CULTURELLE Le Cannet associe les facilités de la vie et les commodités d'une grande ville dans une douceur méditerranéenne. " Lady Dayana " est une résidence située à quelques minutes du nouveau marché couvert, du cinéma, de la crèche municipale et de nombreux commerces de proximité. Avec un cadre de vie paisible et idyllique, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre en quelques minutes l'autoroute A8 et se rendre vers Aix-en-Provence ou vers l'Italie. Au cœur de la rue d'Ormesson, cette nouvelle adresse offre à ses habitants le parfait équilibre entre dynamisme et douceur de vivre sous le soleil de la méditerranée, dans une rue calme et résidentielle. Entre élégance et modernisme, Lady Dayana respecte les caractéristiques et l'identité du lieu. Au sein de la résidence, le jardin permet aux habitants de profiter d'un environnement arboré. Les espaces verts agrémentés de massifs feront défiler les saisons offrant ainsi un décor agréable et propice au bien-être de ses occupants. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de trouver celui qui vous ressemble. Les biens sont tous prolongés par un espace extérieur et profitent d'agencements étudiés. Les espaces intérieurs s'organisent pour que la lumière y entre et que le confort soit bien pensé et optimal. L'élégance de cette adresse se traduit par la décoration de son hall d'entrée et le choix apporté aux matériaux. ACCES En voiture À 11 minutes de l'autoroute A8 (direction Nice et Marseille). À 18 minutes de Sophia-Antipolis. À 30 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. À 32 minutes de Théoule-sur-Mer. À pied À 26 minutes du centre-ville de Cannes. À 14 minutes de la Mairie du Cannet. En bus À 17 minutes de la place du Cannet-Rocheville. À 18 minutes de la Pointe Croisette. Prestations Espaces Intérieurs Les sols sont habillés de carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. Une faïence 20x50 pare les murs des salles de bains et salles d'eau sur 2 mètres de haut sur tous les murs recevant la baignoire ou la douche et une frise en partie haute. Les murs et plafonds sont revêtus d'une peinture lisse blanche. Les baies vitrées disposent de double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manœuvre motorisée pour la porte fenêtre coulissante des séjours. Les salles de bains offrent des équipements sanitaires de qualité : radiateur sèche-serviettes, meuble simple ou double vasque design surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse, WC suspendu. Espaces Extérieurs Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé de dimension 60 x 60. Chaque terrasse sera équipée d'une prise de courant et d'un point lumineux. Les terrasses des appartements en dernier étage seront équipées d'un jacuzzi. Espaces Communs Le hall d'entrée sera décoré par notre architecte d'intérieur. L'aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de construire. Sécurité Un badge Vigik® permet l'accès au sas du hall d'entrée de la résidence. Porte palière avec serrure de sûreté 3 pênes A2P1*. Tous les appartements seront équipés d'un système INTRATONE