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4P D'EXCEPTION - 280 PRADO

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 40000 euros de remise! MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette résidence d'exception est située sur l'avenue du Prado à Marseille et le logement est situé au calme coté cours intérieure. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement, est à proximité immédiate les prestigieuses Ecole Provence et Cluny. Directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, le 280 Prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). N'hésitez plus le chantier a démarré !Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette opportunité rare : superbe propriété équestre clé en main agrémentée de 6,5 hectares de terrain, idéalement située dans l'Ain à proximité de Mâcon. Cette propriété comprend une charmante ferme rénovée de 330m2, divisée en deux habitations avec la possibilité de les réunir. L'habitation principale offre un hall d'entrée pratique, une cuisine équipée récente, une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain, une pièce à aménager ainsi que 80m2 de combles offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. La seconde habitation, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine équipée, une belle pièce de vie, 5 chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un joli jardin et d'une piscine hors sol. La propriété est agrémentée de diverses dépendances, dont des abris voiture, un atelier et un garage. La structure équestre, en activité, se composent d'installations récentes et fonctionnelles : -Une écurie dotée de 18 boxes 3x3.5 et deux grandes stabulations -Une carrière 60x35 en sable Lastik, éclairage LED -14 paddocks individuels clôtures électriques -Des prairies équipées d'abreuvoirs automatiques -Un abri de 120m2 -Un hangar de stockage d'environ 350m2 avec fumière -Un club house Idéalement située à proximité immédiate des nombreux terrains de concours de la région Rhône-Alpes (Mâcon, Cluny, Arnas, Bourg, Chazey), cette propriété offre un emplacement idyllique. Cette propriété équestre est idéale pour diverses activités telles qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaires, une écurie de commerce ou une écurie privée. De plus, elle offre la possibilité attractive de la location de gîte. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850