Mots-clés : terrasse et garage montpellier

AU CALME - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE

Réf 68290AB: Saint-Paul et Valmalle, à 20km de Montpellier, en zone non inondable villa à proximité du centre ville, exposition sud-est. Dans un agréable quartier résidentiel, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse habitation, intérieur épuré, elle accueille: Belle pièce à vivre traversante ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée communiquant avec le garage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau. En complément vous avez la possibilité: - de déposer un nouveau permis de construire, - d'aménager un grenier sous pente avec plancher porteur Prestations de qualité: double vitrage, cheminée à insert, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau panneaux solaires…… Dans un cadre bucolique sur les hauteurs avec vue imprenable sur un écrin de verdure, venez profitez du calme de cet emplacement baigné de soleil. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2620€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Villa ouverte avec vue sur la mer et la côte

Nichée sur les hauteurs du Mont Saint Clair, cette villa de 190 m2 construite en 1985 est issue de l'imagination d'un architecte visionnaire, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Les avancées de toit protègent l'entrée du soleil l'été, et laissent accueillir les rayons en hiver pour garder un espace de vie constamment lumineux. Posée sur du béton et de la roche, avec des matériaux de qualité, sa structure est saine et son entretien régulier lui confère pérennité. La villa propose un espace parental à l'étage composé d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et un bidet. La chambre séparée donne sur une terrasse privative avec vue sur les arbres environnants et la mer. Au niveau central, vous trouverez un grand espace salon avec sa cheminée originale, une salle à manger entourés de baies vitrées, et enfin une cuisine semi séparée avec son arrière cuisine. Les autres pièces de cette villa se situent en souplex. Une grande cave ravira les amateurs de vin et à ses côtés vous trouverez un débarras, très pratique. Dans la continuité se trouvent deux chambres avec placard et accès direct à l'extérieur, toutes deux bordées de jolies voutes en pierre. Ce niveau se complète d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande salle sans fenêtre permettant l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de cinéma. A l'extérieur, plantes méditerranéennes, arbustes et verdure s'entremêlent aux cotés du terrain de pétanque et de la récente piscine. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Au niveau bas, un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond, laisse libre choix à ses futurs propriétaires. CLASSE ÉNERGIE : D (205) / CLASSE CLIMAT : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 € et 3600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Belle Villa Traditionnelle

Montarnaud, Dans un quartier très recherché, A 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités, Belle villa de 175 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis. En RDC grande pièce de vie de 80 m². 2 suites parentale avec salle de bains. Wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc. Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine. Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffé et isolé offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Pose de panneaux photovoltaïques accordée. Climatisation dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette villa spacieuse, baigné de lumière, à l'atmosphère chaleureuse ! Mandat n°2154 Prix H.A.I : 678 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3% TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SUR LA CIME DU MONT SAINT CLAIR 120m 2 env

Sur un terrain plat arboré de 1030 m2 environ, à la cime de st clair une villa de 120 m2 environ entièrement rénovée. En rez-de-chaussée: une suite parentale ,un WC et une pièce à vivre salon/séjour/cuisine de 45 m2 environ très lumineuse Au premier étage: un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC . Coté jardin, on rentre depuis la rue par un portail électrique qui donne accès à un garage, une plate-forme parking et un jardin. De l'autre coté un très grand espace avec terrasse, pins et arbres fruitiers Un bien rare qui n'attend que vous !!! Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

Appartement B04 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse à Montpellier

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d'architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante. En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un accès au double garage et d'un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d'imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d'une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. Enfin, vous bénéficierez d'un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome. Un lieu paisible à l'abris des regards et à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 226 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€/an et 3890€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Appartement Sete - F3 74 m2 terrasse 13m2 ,garage fermé et place de parking

Dans une jolie résidence sécurisée au pied de Saint Clair, ce bel appartement baigné de lumière, mais surtout au calme. Composé de 2 chambres un WC, une salle de bain, une cuisine séparée, un joli salon donnant sur une belle loggia de 13 m2 Une place de parking et un box fermé N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Sophie 06 61 76 21 21 Sophie VALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891166019 - Montpellier.

Appartement de charme au 1er etage avec terrasse

Montpellier, Lexa vous propose en co exclusivité cet appartement exceptionnel de charme de 73 m2, avec possibilité de fermer la terrasse orientée ouest et donnant sur un espace vert et arboré si agréable en centre ville. Cet immeuble art déco intimiste de 5 lots a été entièrement rénové et propose de belles prestations, climatisation, volets roulants électriques. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Garage à vélo . Très agréable et au calme pour du centre ville. Tous commerces à proximité. Comédie à 5minutes à pieds. Pour visiter appeler Emmanuelle au 06 83 03 58 97;

Villa luxe Saint Georges d'Orques

Réf: 68186NC SAINT GEORGES D'ORQUES Unique et rare ! Dans le cadre d'un beau parc privé, dans une impasse en ville et au calme à proximité immédiate du centre de Saint Georges d'Orques et surtout à moins de 10mn de Montpellier, à vendre villa de luxe d'architecte d'une superficie d'environ 310m² en R+1 et R-1 sur une parcelle de 1200m², elle se compose en R-1 d'un garage d'environ 126m² pour 3 voitures, 1 salle de sport avec son vestiaire ainsi qu'une buanderie. En RDC, un grand séjour/cuisine ouvert avec 2 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/bain, grand dressing et 2 wcs. Agencement et espace optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse de 50m² env pour des petits déjeuners en famille avec piscine de 25m², Pool House et cuisine d'été. En R+1, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 wcs. Un grand escalier en bois et fer forgé fait sur mesure relie les 3 niveaux. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie avec des matériaux haut de gamme. Villa de grand standing dans un lieu de raffinement de confort et d'harmonie. Le véritable sens de l'expression "art de vivre". Disponible en décembre 2024. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Villa plain pied Montpellier

Réf : 68185NC VAILHAUQUES À vendre villa, le charmant village de Vailhauquès dans un quartier résidentiel et très recherché sur une parcelle d'environ 1000m² piscinable. Le séjour, doté de l'éclat magique d'un feu de cheminée, s'ouvre largement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature pour des petits déjeuners en famille. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 wcs indépendants, une cuisine séparée et équipée avec un grand cellier, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 40m². Dans un univers préservé de calme et de verdure bien qu'à proximité immédiate des commerces, elle vous offrira une qualité de vie qui privilégie avant tout l'art de vivre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1370€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Propriété

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante propriété d'environ 1 hectare idéalement située aux portes de Montpellier. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, découvrez une seconde chambre ainsi qu'un dressing. Des devis et plans ont été réalisés afin d'offrir un espace supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau. Un espace détente avec spa 6 places complète la maison. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse ombragée par les pergolas ainsi qu'une piscine. Indépendant, le mobil-home permet une rentabilité locative ou la possibilité de regroupement familial au sein de cette écrin de verdure. Il est composé d'une cuisine équipée avec piano, d'un salon, de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi que d'une cuisine d'été sur la terrasse couverte. Les cavaliers seront comblés avec les installations comprenant : une carrière en herbe, un rond de longe, des paddocks, des dépendances, un atelier ainsi qu'un hangar de stockage. Des chemins de balades sont accessibles depuis la propriété et plusieurs écuries à proximité offrent la possibilité de louer des installations ou de prendre des cours. La propriété est alimentée en eau par un forage. Un carport ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de Montpellier. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Superbe duplex de charme centre ville à pieds

Montpellier, nous avons le plaisir de vous proposer en co-exclusivité ce superbe 3 pièces, à l'abri du tumulte de la ville, il est proposé avec une terrasse de 22m2 donnant sur un parc arboré. L'appartement est au second et dernier étage d'une petite copropriété Art déco de 5 lots et bénéficie des dernières normes techniques et d'isolation puisqu'il vient d'être rénové. Il s'organise sur 2 niveaux, une pièce de vie composée des 3 espaces, cuisine équipée, salon, salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. 66m2 carrez et 83 m2 habitable. A l'étage, une vaste chambre mansardée et une pièce dont la destination est au choix... bureau, dressing ou salle d'eau ... Climatisation reversible, matériaux de qualité . Garage à vélos, possibilité d'achat d'un garage à 200 mètres . Commerces de bouche et écoles à proximité. place de la Comédie à 5 minutes à pieds. Appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97

Appartement B03 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .