Mots-clés : terrasse fronton

MAISON SUR PARC DE 5 300 M²

Cette ancienne ferme basque de 180 m² environ rénovée en 2018 se situe sur un terrain de 5 300 m² et offre un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, trois suites avec salles de bain, une mezzanine et une chambre d'enfants. Piscine chauffée, grande terrasse, terrain de tennis, salle de sport avec douche, dépendance de 45 m² et fronton. Extension possible.

MAGNIFIQUE LOGIS VENDEEN DU XVIIIème siècle PROCHE DE LA MER

Réf.4320: Propriété à vendre en Vendée. Le logis est situé en Vendée, entre Nantes et la Rochelle, tout proche de la Roche sur Yon, et à une vingtaine de minutes des côtes vendéennes. Cette région présente de nombreux attraits, une grande variété de paysages, un patrimoine riche et préservé, et un secteur économique florissant. La propriété est située au calme, dans une jolie campagne vallonnée. Le village le plus proche est à 3,5 km. Une petite ville ayant conservé un patrimoine remarquable est à 7 kms. L'accès à la ville de la Roche sur Yon est aisé. La ville de Nantes n'est qu'à une heure de route. Edifiés sur un plan en U dans un style typique des logis Vendéens, les bâtiments encadrent une jolie cour fermée par de vieux murs en pierres. Le visiteur entre dans l'enceinte principale par un portail flanqué de deux piliers massifs en granit surmontés d'une pierre taillée. Le logis principal construit en pierre enduite et coiffé d'une toiture en tuiles, s'élève sur deux niveaux. La façade est toute en symétrie et harmonieusement rythmée par ses ouvertures et sa fenêtre centrale, surmontée d'un fronton en plein cintre. De part et d'autre du logis en retour d'équerre, chacune des ailes a été aménagée en partie en habitation pouvant constituer des logements indépendants. Dans l'angle de la façade arrière, une tour ronde à toit plat domine la terrasse au Sud et les étangs et confère à ce bel ensemble architectural un supplément de caractère. Dès le seuil franchi, on est enveloppé par une élégance intemporelle. Dans toutes les pièces, les nuances de crème et d'ivoire choisies avec soin par la propriétaire des lieux, s'étendent en une palette douce et sereine. On pénètre dans le logis principal par une vaste galerie (55m²) avec un sol carrelé de tomettes et à son extrémité le départ d'escalier monumental d'origine, en chêne. Cette galerie dessert: -la salle à manger (22m²) dans les tons crèmes. - A la suite une grande cuisine lumineuse de 35m² avec un sol carrelé de tomettes. - Un vestibule ouvrant sur la terrasse avec départ d'escalier en bois peint construit dans les années 1960, dans l'esprit des lieux. - un salon ou chambre avec accès à la tour aménagée en salle de bains. - un grand salon (47m²) ouvrant sur la terrasse orné d'une grande bibliothèque, et d'une superbe monumentale cheminée en granit qui porte gravée la date de 1738. Les pièces de réception orientées au Sud-Est vers le parc, offrent de jolies vues sur les pièces d'eau situées en contrebas. On accède à l'étage par l'un des deux escaliers. De façon similaire au rez-de-chaussée s'y trouve une grande galerie de plus de 45 m² au sol parqueté largement éclairée par les ouvertures sur cour. La galerie dessert: - Trois chambres (42, 36 et 22m²), deux salles de bains et deux dressing. Deux sont ornées de belles cheminées en granit gravées. Dans les deux ailes, deux logements indépendants ont été aménagés. Le premier logement dans l'aile Ouest dispose: -Au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cheminée en granit (37 m²), d'une cuisine (30m²), d'une salle de bain -A l'étage: deux chambres, et salle d'eau, toilette qui se prolonge par un grand grenier. Le second logement, récemment aménagé dans l'aile Est et décoré dans des nuances de beige, dispose: -Au rez-de-chaussée: d'une buanderie, d'un vestibule, d'une salle de séjour/cuisine (19 m²), - A l'étage: de 3 chambres, 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent : -Accessibles de la cour principale: - Trois garages - une cave - un four à pain - Salle des chasseurs avec cheminée - une grange - A l'angle Ouest de la propriété en bordure de la prairie avant d'arriver au logis, une élégante chapelle restaurée semble garder les lieux. Le terrain d'une surface de 4.5 hectares se compose, au-delà de la cour du logis de: -deux petits prés, -deux pièces d'eau alimentées par des sources, leurs eaux miroitantes reflétant le ciel changeant et les majestueux arbres qui les entourent. -Un

Coeur du village Guéthary maison avec piscine et garage

AU COEUR DU VILLAGE DE GUETHARY, MAISON DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE Rare en plein coeur du village de Guéthary, à moins de 5 minutes à pied du Fronton et du café Le Madrid, découvrez cette belle maison récemment rénovée avec goût d'une surface d'environ 200 m2. Vous serez séduits dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie lumineux composé d' une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur une terrasse plein sud donnant sur une piscine chauffée et son salon extérieur couvert. Une seconde terrasse, avec un espace dînatoire abrité, offre un bel aperçu océan. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 371 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE - ARBONNE, PROCHE BIARRITZ

Située à quelques minutes de Biarritz, cette maison développe plus de 630 m² habitables sur un terrain de 1,6 hectare. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison possède de très belles vues sur la montagne et la campagne basque. De plus, le terrain encadre très bien la propriété. Les prestations sont luxueuses et font de ce bien une villa particulièrement rare. Nous avons de très beaux espaces de vie ainsi que 8 chambres, 7 salles de bain, un appartement indépendant, une piscine de 22x4 mètres, plusieurs garages et un fronton. N.B. : Ce bien nécessitera des travaux de rénovation importants. Il conviendra d'assainir la maison en raison d'infiltrations, de refaire les sols, les terrasses, l'électricité, la piscine etc.

Elégante propriété de 680 m² nichée dans un parc clos de 5,6 hectares

En position dominante, beau domaine de famille surplombant un parc végétalisé et arboré, aménagé par les paysagistes Lyonnais Luizet-Barret. Le parc est entièrement clos et notamment de murs sur la plus grande partie. Ce château du XVIIème siècle en pierres de taille est édifié sur caves et présente 3 niveaux d'habitation et les greniers, pour environ 680 m². Sa façade sobre et classique avec son fronton triangulaire a été édifiée en 1914. Le visiteur accède à la pièce de réception par l'escalier au centre de l'édifice. Puis d'un côté, il accède à un salon pouvant être transformé en chambre, et de l'autre côté, à un second salon et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une seconde entrée latérale, avec un sanitaire indépendant, la grande cuisine avec ouverture sur une terrasse exposée à l'ouest, et un office, la chaufferie et la buanderie. La déambulation dans les pièces du rez-de-chaussée est circulaire. Un majestueux escalier de pierres tournant avec rampe et garde-corps en ferronnerie d'art dessert le premier étage et propose 5 belles chambres dont 3 suites, un sanitaire et une chapelle. La chapelle dispose d'une entrée distincte permettant d'accéder à un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de bains. A l'arrière, se trouve également l'accès a un second appartement, réservé au personnel de maison et qui sera à rénover. Le parc possède un double garage, une piscine au sel chauffée et un puits. Le domaine est chauffé par une chaudière au fioul et l'assainissement est individuel. Laissez-vous séduire par ce domaine, ses ferronneries d'art, moulures, boiseries, parquets et cheminées de marbre dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de l'aérodrome d'Andrézieux Bouthéon et à une heure de Lyon. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

ARCANGUES, GRANDE MAISON DE STYLE BASQUE, VUE SUR LES PYRENÉES

Maison construite avec des matériaux de très grande qualité, sur un terrain arboré de 6 000 m². Belle vue montagnes, au calme parfait. 5 chambres, 5 salles de bains, salons lumineux en enfilade, bureau, grande cuisine. Volumes, belles finitions. Très grande piscine chauffée, pool house, vastes terrasses en pierres. Garage 4 voitures. Fronton.

Maison bourgeoise à restaurer au coeur de Saint Georges d'Oléron

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette demeure bourgeoise du XIXème siècle. Les frontons de sa façade, les huisseries aux vitres arrondies et les lambrequins d'époque lui confèrent charme et authenticité. Une restauration de qualité aux matériaux choisis lui rendra son faste. Ses espaces de vie généreux à la lumière traversante au rez de chaussée sont complétés par une chambre permettant une vie de plain pied. L'étage composé de trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains ouvre une sur une large terrasse pour admirer le coucher du soleil. Le grenier accessible par le large escalier et le rez de jardin offrent de belles possibilités. Un garage complète ce bien remarquable.

MAISON À VENDRE - ARCANGUES PROCHE BIARRITZ

Cette ancienne ferme basque entièrement rénovée en 2018 se situe à 2 minutes du village d'Arcangues et à 5 minutes de Biarritz et de tous les commerces. Nous trouvons un joli séjour avec une grande cheminée ouverte et de belles tomettes anciennes recouvrant le sol. Au même niveau, nous avons une cuisine fermée, équipée et une chambre avec une salle de bains joliment décorée. À l'étage, nous profitons d'une mezzanine lumineuse, d'une chambre d'enfant et de deux très grandes chambres mansardées avec deux superbes salles de bains. Une magnifique piscine de 6x12m chauffée, un terrain de tennis (half court) et une grande terrasse agrémentent l'ensemble. Nous trouvons aussi une salle de sport avec une salle de douche en travertin, ainsi qu'une dépendance de 45 m², un parking et un fronton, le tout niché sur un terrain de 5300 m² sans vis-à-vis ni bruit de route. Extension possible de la maison.

Propriété XVIII ème

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue . Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison.. L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture.. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067 Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE APPARTEMENT D'ENVIRON 200 m² DANS UN HÔTEL PARTICULIER A NANTES

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l'Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services. Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France. À deux heures de Paris en TGV et à moins d'une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L'hôtel particulier est situé dans l'un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité. L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d'années. Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d'un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l'appartement fait face à l'entrée de l'hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains. Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l'appartement. Il est situé au premier étage de l'hôtel et accessible par l'escalier en pierre du vestibule, éclairé par deux baies s'ouvrant vers la salle à manger en contrebas et vers le parc. Le classicisme se manifeste à travers les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tandis que les sols parquetés de larges lames droites ancrent l'espace dans la modernité. Depuis l'appartement, la vue est imprenable sur l'environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un vaste parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés, accessible depuis la terrasse de l'appartement. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison bourgeoise d'inspiration orientaliste à vendre à Villeneuve-Les-Avignon

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, présente des atouts rares et un caractère singulier. Elle se situe un très beau quartier de Villeneuve les Avignon en position dominante face au palais des papes et Avignon, la vallée du Rhône jusqu'aux Alpilles, avec une splendide vue panoramique. Bâtie au milieu d'un parc arboré planté d'arbres séculaires, elle est élevée de deux étages et grenier sur rez-de-chaussée avec sous-sol avec cave. De beaux éléments architecturaux la composent, tels qu'un hall d'entrée monumental, plusieurs pièces de réception, un escalier d'honneur en marbre, de hauts plafonds décorés de peintures d'époques. En fronton, une longue Orangeraie salon d'hiver s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin. Dépendance : petit local annexe. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.

VILLA FAMILIALE VUE RHUNE

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et verdoyant, en zone naturelle sans vis-à-vis, villa familiale édifiée en 1981 sur une parcelle de 4 609 m² offrant une vue sur les montagnes et la Rhune. La villa dispose de beaux volumes et est agrémentée de grandes terrasses, d’une piscine 12x6 avec pool house, d’un tennis, d’un fronton et d’un garage 2 voitures. Nombreuses zones de stockage. Vide sanitaire.