Mots-clés : terrasse garde

Maison de charme avec jardin et piscine à 7km d'Uzès

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m² environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Magistrale demeure historique rénovée

Charme, élégance et volume caractérisent cette exceptionnelle demeure historique restaurée d'environ 420 m2 habitables et complétée de surfaces annexes aménageables de plus 400 m2. Située à Sommières, à quelques pas du centre-ville, cette habitation de grande qualité installée au calme sur plus de 6 500 m2 est un bien rare sur le secteur. La propriété se découvre via une vaste cour intérieure permettant d'abriter de nombreux véhicules. L'on découvre alors l'élégant bâtiment ancien bénéficiant d'une restauration très aboutie. Par transparence, l'on devine le beau jardin paysagé abritant la piscine et un très confortable pool house équipé d'une cuisine d'été. Les pièces de vie se déclinent au premier étage. Une magistrale et lumineuse pièce de vie grande hauteur de plus de 130 m2 est ainsi proposée. Cet élégant espace propose une cuisine ouverte avec cellier, un séjour et un salon équipé d'une splendide cheminée dessinée par un tailleur de pierres. Une terrasse centrale permet également de profiter d'une jolie vue plongeante vers le jardin et la piscine. L'élégance et la qualité de la restauration mettant en lumière la beauté des matériaux nobles anciens, apparait au premier regard dans ce lieu de vie extrêmement confortable et bien pensé. Les ailes du bâtiment abritent les pièces de nuit dont une suite parentale de plus de 29 m2, une suite junior et une autre chambre. Un bureau, une salle de sport, un grand dressing et des salles d'eau équipent également ce niveau. De plain-pied, le mas propose par ailleurs une grande salle de réception multi-usages d'environ 130 m2 ouverte vers le jardin. Un appartement indépendant d'environ 50 m2, de nombreuses et vastes pièces exploitables et un abri jardin équipent encore efficacement ce bien. Cette propriété de caractère au charme fou est assurément une splendide demeure familiale mais présente également un énorme potentiel pour une activité de locations saisonnières de qualité ou tout autre projet mixte familial / professionnel sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1980 € Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Un nid perché, offrant une vue époustouflante sur les Cévennes

Sur la commune de Saint Jean de Valériscle à quelques kilomètres d'Alès, cette maison d'architecte avec sa vue à 190° se dresse fièrement face aux montagnes Cévenoles . Cette maison contemporaine de 148 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficie d'une vue qui nous absorbe immédiatement comme un écran géant de cinéma avec son paysage panoramique et ces métamorphoses infinies de la lumière. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant, comprenant une pièce à vivre de 35m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et le garage. - A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec ces immenses baies vitrées panoramiques et son poêle à bois. Sur ce même niveau, une salle de bain et deux chambres dont une parentales avec sa petite salle d'eau à l'ambiance orientale, agrémentée de mosaïque et travertin. Celle-ci offrant un accès direct à l'une des terrasses en bois. L'extérieur s'invite au-dedans avec ces 2 terrasses de chaque côté et son jardin en restanque avec son boulodrome, vous invite à la détente en toute intimité. Le choix des matériaux nobles et intemporels, la rend facile à vivre : parquet et porte en chêne massif, granit noir pour les plans de travail et l'îlot central, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Amoureux de la nature et des Cévennes, cette propriété n'attend que vous. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Maison de caractère avec jardin et garage - habitation ou bureaux VIP

La demeure ancienne de 220 m2 s'est installée en coeur d'un petit village à moins de 10km à l'Ouest de Nîmes. Le bien est idéal pour une belle maison d'habitation mais aussi pour des bureaux ou espaces de co-working VIP. Elle propose de plain-pied, une magistrale pièce de vie d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. La belle et grande cuisine équipée dispose d'une paroi vitrée permettant de l'intégrer à l'espace ou non. Un élégant escalier de pierre donne accès à une galerie éclairée de puits de lumière et desservie par une passerelle de verre. Cette grande coursive intérieure habillée d'un garde-corps en fer forgé du plus bel effet confère aux lieux un caractère affirmé qui ne peut laisser indifférent. Ce niveau présente une grande et chaleureuse suite avec salle de bain et double dressing d'environ 40 m2. Cet étage présente également un second espace d'environ 30 m2 convertible en 2 autres chambres et une salle d'eau. Une jolie surprise nous attend encore avec un niveau supplémentaire (accessible depuis la coursive via un escalier à colimaçon) présentant une grande pièce multifonctions mansardée d'environ 40 m2. La maison offre également une terrasse extérieure chaleureuse, conviviale et équipée d'une pergola amovible, une cour, un garage, un atelier et un jardin clos de mûrs. Les commodités sont accessibles à deux pas. En quelques mots : des volumes incroyables, une coursive intérieure, une rénovation très aboutie, la chaleur des matériaux anciens, un équipement actuel complet et de beaux espaces extérieurs. Voici un bien étonnant à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 € et 1 840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr contact: Alexandra Cluchier 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Exceptionnel domaine avec bastide, dépendances et parc centenaire

Cette élégante propriété du XIXème de plus de 600 m2 habitables s'est installée au coeur d'un domaine de 2 hectares habité de magnifiques arbres centenaires dans un lieu chargé d'histoire entre Sommières et Montpellier. La propriété, située au calme et proche des commodités, se décline en divers lieux de vie: - Une belle et grande bastide à l'accent provençal - Une aile mitoyenne aménagée en habitations - Une maison annexe abritant 2 appartements - Un grand chai d'environ 200 m2 au potentiel énorme - Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierres de bourgogne et un pool house équipé d'une cuisine d'été - Une grande cour intérieure pavée au charme fou - Un parc paysagé - Des terres annexes Dès l'entrée du domaine, l'on est sous le charme de ce grand parc privé abritant outre diverses essences sélectionnées, quelques grands pins et cèdres du Liban majestueux. La bastide présente toutes les caractéristiques d'une très belle maison d'époque préservée : imposante porte d'entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d'origine en pierre ou marbre, parquets etc.., Une extension plus récente, de style orangerie apporte une charmante touche d'exotisme aux principales pièces de vie bénéficiant par ailleurs de larges ouvertures sur les terrasses et le parc. Les 2 étages, desservis par le bel escalier aux garde-corps travaillés, se déclinent en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées. Les annexes offrent de multiples espaces aménagés et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres). Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couverte et non couverte,) complètent encore la convivialité des lieux. L'on pourrait également imaginer quelques chevaux sur les terres de la propriété. Il s'agit là d'un d'une propriété hors du commun aux possibilités multiples : grande demeure familiale, maison d'hôtes ou gîtes de grand charme, activité professionnelle et privée, etc... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 12 550€ et 17 050€ Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa avec vue dominante à Saint Ambroix

Sur un magnifique terrain arboré de 1,2 ha, cette villa de 200m2 avec 3 chambres et un appartement indépendant possède une vue à couper le souffle. Agencée sur 2 niveaux, la maison dispose de 2 entrées indépendantes. L'étage est dédié à l'espace à vivre, avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée disposant d'une belle hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse donnant vue sur la nature environnante. Cet étage dispose également de 2 belles chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon avec un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et un grand atelier d'artiste. Ce niveau dispose également d'un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et terrasse privative. A l'extérieur, le magnifique jardin aménagé et parfaitement entretenu donne accès à l'espace piscine au calme et sans aucun vis-à-vis. Un abri voiture et des dépendances complète le bien. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2500 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

MAS DE HAMEAU EN PIERRE, 520m2, IDEAL RESIDENCE + ATELIER + GALERIE D'ARTISTE

A vendre à la limite du Gard et de l'Ardèche, un mas de hameau en pierre, mitoyen à l'arrière, édifié sur 180m2 de caves plain-pied et ateliers, voûtés et soigneusement éclairés, ainsi qu'une cour offrant un extérieur cosy de 30m2. L'escalier de pierre large et confortable mène à l'habitation où les éléments anciens, cheminées, carreaux de ciment et tomettes, voûtes et voûtins et même la cuisinière à bois traditionnelle ont été conservés. Le salon, coeur de l'habitation avec son poêle à bois distribue sur 4 belles chambres, le séjour-cuisine-cellier et la terrasse couverte de 38m2 dont la vue embrasse toute la vallée. Au 2e étage 180m2 de greniers restent à aménager, possiblement sur 2 niveaux, sous les toits refaits à neuf. Double vitrage dans l'habitation, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Un fabuleux espace de vie, de travail et d'exposition pour des artistes amoureux des vieilles pierres! Ref 2404703 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Hippolyte du Fort, maison d'environ 116 m2

A St Hippolyte du Fort, au calme, au fond d'une impasse, maison d'environ 116 m2 au coeur d'un joli terrain arboré. Cette villa comprend, au RDC: un salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin: une annexe composée de 3 pièces indépendantes: une chambre, une salle d'eau et WC, un bureau et un atelier. Le tout pouvant faire un bel appartement individuel. Le coin piscine (au sel) est un havre de paix, il dispose d'une annexe comprenant une chambre d'ami, une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.

Propriété de 326 m2 avec Piscine à 20 minutes de Nîmes

Nichée au coeur d'un charmant village entre Nîmes et Sommières, vous serez séduit par l'intimité et l'authenticité de cette propriété de 326 m2. Cette maison familiale de 206 m2 où règne un esprit campagne bohême, offre un fort potentiel. La luminosité du salon met en valeur la cheminée et les poutres apparentes, les voutes de la salle à manger et son escalier apportent tout à la fois douceur, style et caractère, la cuisine ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et son jardin. Pour de douces nuits, 6 chambres spacieuses sauront vous accueillir et 2 salles d'eau sont à disposition. Cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 120 m2 magnifiquement rénovée dans un style ultra moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, satisfera vos projets d'habitation ou professionnel. Pour les amoureux du bien-être, le patio, véritable écrin de verdure avec sa piscine en retrait, vous invite à une déconnexion absolue. Le garage pouvant accueillir 4 voitures, le préau, 2 autres dépendances complètent l'ensemble de ce lieu rare. Corinne Ponce vous assure un véritable coup de coeur.

Butterfly - LAGON

Coup de coeur assuré pour l'appartement LAGON qui ne manque ni d'atouts ni de charmes ! Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec sa piscine et son pool house, il est situé à quelques pas du marché de la célèbre place aux herbes à Uzès. Il profite d'une très belle rénovation pensée par notre cabinet d'architecte soucieux d'offrir des P2 toujours plus spacieux et fonctionnels : son séjour-cuisine de 35 m2 vouté, sa chambre de 21 m2, sa salle de bain, son dressing, son espace buanderie et sa cave. Agrémenté d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse couverte de 10 m2, c'est un véritable havre de paix. Concernant les places de stationnement si rares et prisées sur Uzès, deux places de parking dans l'enceinte de la résidence vous sont réservées ! (possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).

Nîmes Tour Magne Villa d'exception proposée par Corinne Ponc

Dans le quartier de la Tour Magne, tout proche de la Révolution, venez découvrir cette prestigieuse villa contemporaine au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 1500 m2 avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée, la villa de 270 m2 de type 5 vous offre luxe et beauté : la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s'ouvre sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la verdure et sur la ville, la merveilleuse cuisine Leicht entièrement équipée et son arrière-cuisine également, quatre suites exceptionnelles, une buanderie équipée. Des matériaux de prestige tout comme la salle d'eau au sol en marbre de Florence et sa double vasque en marbre sur mesure. Le tout aux finitions impeccables. Un bijou du sud indoor outdoor tout en lumière et au soleil à deux pas du centre-ville. Nous sommes conquis !

vente maison de village 9 Pièce(s)

Nous vous proposons un immeuble unique situé au cœur de La Garde Freinet. Cette demeure se répartit sur quatre niveaux, avec son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une vue ouverte sur la campagne environnante et pas de vis à vis. La maison, mitoyenne par deux côtés, nécessite des rénovations pour la personnaliser à votre goût. Hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, puis un appartement de deux chambres, puis un deuxième appartement de deux chambres (les deux environ 55 m2), puis un studio sous toit (possibilité de terrasse tropézienne. A visiter sans plus tarder. Plusieurs possibilités : deux beaux duplex, l'un avec cour, garage, annexe et l'autre avec terrasse tropézienne. Ou un duplex, et deux appartements indépendants Ou une grande maison familiale

Le charme absolu ! Mas de village avec piscine à 10 min d'Uz

Situé dans un tout petit hameau, ce mas de village a entièrement été rénové pour devenir une demeure de charme de 4 chambres offrant près de 200 m2 habitables complétés par une magnifique véranda de 42 m2. Entrée dans l'aile est par un bel espace paysagé avec zone de stationnement et ouvrages en fer forgé. Un magnifique salon aux voûtes en pierres apparentes teinté d'une atmosphère très cosy est prolongé par une cuisine dinatoire équipée. Cet ensemble, de près de 60 m2, donne directement sur l'espace piscine orienté plein sud, avec plages dallées et terrasse couverte. Accessible depuis la cuisine, un jardin d'hiver avec salon et salle à manger bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. En rez-de-chaussée également, 2 chambres sont une avec sa propre salle d'eau/wc et terrasse privative, et l'autre avec beaux plafonds provençaux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 1er étage, accessible depuis le rdc ou directement par un escalier extérieur, dispose d'une 3ème chambre ensuite ainsi qu'une superbe suite lumineuse avec salle d'eau/wc et vaste terrasse avec vue sur l'espace piscine et sur la nature environnante. Chauffage par climatisation réversible neuve + convecteurs et poêle à bois, double vitrage et volets aluminium neufs. Buanderie, atelier et local piscine. Terrain de près de 900 m2 entièrement clos. Une demeure de charme équipée de tout le confort moderne. Idéale pour une maison familiale ou petite activité de chambres d'hôtes.