Mots-clés : terrasse garde

Spacieuse villa, vue mer panoramique, secteur recherché Croix de

Spacieuse villa, quartier Croix des Gardes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Avec une superbe vue mer panoramique jusqu'aux collines de l'Estérel, orientée plein sud, baignée de lumière toute la journée, de 232m2 de surface utile, 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, au calme, édifiée sur un terrain de 1021m2 avec piscine. Au niveau principal, de plain-pied, vous trouverez une très agréable pièce de vie, salon/salle à manger/cuisine, une grande terrasse : les baies vitrées en galandage procurent un « art de vivre » dedans/dehors si cher à notre région. Une chambre en suite, toilettes d'invités. La piscine, avec filtre stérilisation à électrodes, peut être chauffée en hiver. En rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres également avec vue mer et extérieurs, dont une chambre en suite, deux chambres avec une salle de bain, toilettes séparées, une grande salle de jeux/cinéma de 23m2 et un vaste atelier. À l'étage, une chambre en suite (sa salle de bain, son dressing) donnant sur une tropézienne. Un bureau avec rangement. Placards sur mesure dans toute la maison. Un garage spacieux de 30m2 (2 véhicules) avec une mezzanine. 2 places de parking extérieures. Une cave à vin de 12m2, régulée. Visiophone, portail électrique neuf, système de sécurité avec alarme et caméras, éclairages extérieurs. Cette maison est très bien entretenue, optimisée et équipée des dernières technologies, panneaux solaires à circulation liquide (panneaux thermiques) couplés à la chaudière pour une réduction de la facture énergétique, équipement voitures électriques dans le garage. Extérieur arboré, entretenu par un professionnel, arrosage automatique. DPE : 130 - C Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1771-2395 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Collines Nord Villa avec piscine et garage

Nîmes collines nord, au calme, venez découvrir cette belle villa rénovée proposée par Corinne Ponce Immobilier. Sur un terrain de 2500 m2, la villa d'une surface de 200 m2 environ de type 7 offre de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres, 3 salles d'eau et ses 2 espaces de vie avec cuisines respectives ainsi que ses multiples terrasses et son espace piscine. Possibilité de deux habitations indépendantes. Panneaux photovoltaïques, garage et abris voiture ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Une villa où il fait bon vivre !

Grande bâtisse en pierre avec terrasses

Réf 68011CJ : Belle opportunité pour cette grande bâtisse en pierres d'env. 280 m² dans un village de caractère à quelques minutes de Goudargues et à 20 minutes d'Uzès. Sur les étages : 5 chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et un bureau. En rez-de-chaussée : possibilité de créer 2 logements ou reprise du fonds de commerce pour activité professionnelle. En effet, sur l'ensemble de rdc, vous trouverez 144 m² env. avec grande véranda, 2 entrées indépendantes, 2 terrasses avec vue sur la campagne. Plusieurs caves, grand garage et nombreuses possibilités de stationnement. A découvrir ! Nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659546834 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOUVE - Agent commercial - EI - RSAC 800 299 679 / Nîmes

VENTE-APPARTEMENT DUPLEX-MARSEILLE VIELLE CHAPELLE

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de prestige au sein du très convoitée quartier de Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, commerces, restaurants et du Port de la Pointe Rouge. Cette résidence de standing, dotée d'une architecture moderne et de gardes corps en verre, offre un design épuré et sophistiqué. Au dernier étage, découvrez ce duplex unique en son genre : un espace de vie lumineux de 31m2 s'ouvrant sur deux terrasses orientée plein sud et ouest pour des moments de convivialité sous le soleil. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain avec wc et placard. L'étage supérieur propose une suite parentale avec dressing donnant sur une confortable terrasse de 25 m2, une salle de douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et wc, conciliant espace et modernité. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an

Etonnante maison Vigneronne de type 5 avec jardin , piscine

UNE MERVEILLE ! A CODOGNAN village dynamique ENTRE NIMES ET MONTPELLIER en VAUNAGE, à tout juste 20mn de la mer l'Agence Corinne Ponce est heureuse de vous présenter ce bien rare et recherché, vigneronne d'environ 170m2 rénovée avec beaucoup de goût et d'harmonie. Elle offre une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Un beau piano de cuisson Lacanche, le béton brut au sol, les carreaux de ciment d'origine lui confère un savoureux mélange d'authenticité et de modernité de surcroit baignée de lumière par une verrière en acier vieilli ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un agréable salon avec cheminée et son four à pain qui ne demande qu'à être réactiver complète le rez de chaussée. L'étage est composée d'un dégagement desservant une charmante salle de bains avec douche et toilette, une coursive vous conduira à 2 belles chambres dont l'une avec dressing et une troisième vous proposera même sa salle d'eau privative. Le jardin d'environ 180m2 est un véritable enchantement ! Délicat écrin de verdure joliment fleuri, aucun vis à vis, espace détente assuré avec une belle terrasse, un pool house avec barbecue et point d'eau, côté baignade une piscine hors sol pour satisfaire vos envies. Le surplus de cette maison est un grand garage, ainsi que deux belles dépendances à exploiter si vous le souhaitez. Véritable cocon que cette maison où règne une ambiance chaleureuse, un havre de paix qui respire la joie de vivre et la sérénité.

LA GARDE SAINTE MARGUERITE, très agréable villa au coeur d'un

LA GARDE SAINTE MARGUERITE, implantée sur une magnifique parcelle de 2109 m2 arborée sans aucun vis à vis, très agréable villa intérieurement rénovée avec des prestations sobres de qualité et développant environ 140 m2 sur deux niveaux. Très beau séjour de 50 m2 avec cheminée insert bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les collines environnantes , cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une traitée en suite, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Les combles aménagés accueillent un espace bureau et une chambre supplémentaire en partie mansardée. La maison dispose d'une grande cave, d'un espace lingerie et d'un grand garage. Les espaces extérieurs invitent à la détente et l'espace de vie donne sur une terrasse ensoleillée . Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. L'environnement est très résidentiel et préservé et les petites criques sauvages de SAN PEYRE sont accessibles en 15 minutes à pied. DPE C.

A 6 km d'Uzès, maison de charme alliant l'ancien et confort mod

A seulement 6 km d'Uzès, en direction de Nîmes. Venez découvrir cette maison en pierre lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur la garrigue environnante et le Duché d'Uzès. Elle offre 3 chambres dont un en suite, une salle de bains, 2 WC indépendants, un dressing, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec superbe vue, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un ascenseur. L'extérieur accueille une piscine avec nage à contre-courant, une cuisine d'été et une dépendance avec point d'eau pouvant accueillir une chambre d'amis. Les greniers permettent si nécessaire d'accueillir des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand parking à l'arrière de la maison permet de garer plusieurs véhicules. Le plus: un permis de construire accordé pour une construction (40 m2) supplémentaire si besoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Fourques : Villa T5 avec appartement indépendant, piscine, garage et atelier/hangar

En vente sur Fourques, charmant village où il fait bon vivre, superbe maison individuelle aux prestations de grandes qualités, idéal pour votre projet familial! La maison principale propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, une agréable véranda de 17 m2, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de plus de 50 m2 communique avec la maison. A l'étage : 3 grandes chambres (19, 19 et 15 m2) équipées de nombreux rangements/placards, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces principales. L'appartement avec entrée indépendante et terrasse mesure environ 60 m2 et se compose d'une pièce de vie climatisée de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour loger des proches ou avoir un rendement locatif. Côté extérieur, sans vis à vis : piscine creusée de 9x5 mètres au sel avec liner récent, wc, cuisine d'été, coin barbecue, bâche électrique, pergola, terrain de pétanque et arrosage automatique par forage. En plus : grand atelier/hangar de plus de 60 m2 avec un bureau (idéal pour profession du bâtiment et de l'artisanat). Venez vite voir cette superbe villa où nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et vous proposer un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANDUZE ANCIENNE MAGNANERIE PISCINE TERRAIN 1 HECTARE 2

Aux portes d'Anduze et des Cevennes dans un cadre de vie juste magique, se dresse une bâtisse du 18ème siècle toute en pierre absolument superbe. Cette ancienne magnanerie d'environ 250m2 bénéficie d'une rénovation soignée et inspirée. Etonnante pièce de vie d'envIron 80m2 avec cheminée, à la lumière traversante et aux couleurs tamisées qui comprend une cuisine moderne de standing le tout offrant une vue imprenable sur le parc. Ce grand séjour s'ouvre sur de belles terrasses L'étage vous propose 4 chambres, deux aux volumes plus que génèreux dont une suite parentale ainsi q'une salle de bain et un bel espace bureau. Besoin de plus ? Possibilité de transformer en habitation une dépendance. Sublime terrain arboré et paysagé d'essences méditéranéennes telles que oliviers, figuiers, amandiers, arbousiers, cactus.. mais aussi de grands espaces libres où l'on peut tout imaginer, d'autres plus intimistes où l'on peut se réfugier, se prélasser. Carport et puits complètent ce bien. Laissez vous bercer par cet havre de paix que nous avons hâte de vous faire découvrir.

Maison de Village avec garage et piscine

En Exclusivité, au coeur du village de Remoulins, en très bon état à deux pas des commodités. Maison de caractère sur 4 niveaux composée comme suit: en RDC un garage avec volet roulant, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur et sa piscine sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous trouverez la cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois ainsi que sa terrasse. Au 2nd étage, 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, Au 3ème et dernier étage, une chambre sous toit ensoleillée par son velux. Ajoutés à cela, la climatisation réversible ainsi qu'un puit fonctionnel. Référence agence : 4579

Magnifique appartement dans une résidence de standing

A quelques pas du centre historique de Villeneuve-Les- Avignon, dans une résidence de haut standing, somptueux appartement de type 2 d'une surface habitable de 42.44 m², avec terrasse. Derrière sa façade en pierres de taille, L'Écrin du Cardinal révèle des appartements aux intérieurs d'exception. Les matériaux sont précieux et le design recherché, l'œil est happé de toute part par la beauté des lieux, jusque dans les moindres détails... On se sent ici à l'abri des regards, alors même que la vue sur les extérieurs est admirablement présente grâce à un garde-corps tout en transparence. De grandes ouvertures en accordéon font oublier la séparation entre salon et terrasse, et prolongent les intérieurs pour une sensation d'espace sans fin. Une certaine idée du luxe qui réside dans la générosité des volumes et l'étonnante proposition architecturale. Le bois se décline sur tous les tons, du sol au plafond. Pièce importante, s'inspirant des poutres anciennes, le plafond en bois à la française apporte sa personnalité d'une singulière modernité. Ce matériau aux essences nobles se marie à merveille avec la luminosité douce, propre aux régions de Méditerranée, pour une ambiance intime et apaisante. Plus qu'une atmosphère, les appartements de l'Écrin du Cardinal ont véritablement une âme. UN CONFORT HAUT DE GAMME • Façade en pierre de taille, sols en parquet bois massif, plafonds à la française • Murs revêtus de peinture lisse blanche • Portes et menuiseries intérieures en bois • Fenêtres équipées de double vitrage • Salles de bain équipées : sol en travertin, meuble vasque design, sèche-serviettes, wc suspendu et faïence murale • Espaces de vie équipés de chauffage et rafraîchissement par le sol et production d'eau chaude par géothermie • Prestations aux choix parmi notre carnet de tendances • Portes d'entrée sécurisées équipées de serrure 3 points • Accès à la résidence et portail automatique sécurisés par • Visiophone • Ascenseur • Piscine chauffée de 20 m x 4 m • Arrosage des espaces verts et alimentation en eau de la piscine grâce à un forage • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé UNE ADRESSE IDÉALE AU QUOTIDIEN • À 2 minutes du centre-ville • À 3 minutes à pied du marché provençal • À 4 minutes à pied du Parc des Mourgues • À 7 minutes à pied du Fort Saint-André • À 8 minutes du centre-ville d'Avignon • À 15 minutes de la gare Avignon TGV • À 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence • À 45 minutes de Nîmes ou Arles par l'autoroute • À 1h10 minutes de Marseille par l'autoroute • À 1h30 de Montpellier par l'autoroute

Proche de Nîmes, sur terrain clos arboré Villa de PP + grand gite et piscine

Proche de Nîmes sur une commune avec services et commerces, vous attend une propriété composée de deux biens sur grand terrain clos arborée aux nombreux arbres fruitiers , oliviers et grande piscine traditionnelle avec pool house. une villa principale de plain pied, comprend une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse au sud et accès piscine, un grand séjour, salon avec cheminée sur véranda. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une grande pièce d'eau et de toilettes séparées. Le gîte à l'accès indépendant avec cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse privative, jardin. à l'étage trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes privées. Grand terrain et stationnements sur le bien Bien idéal pour accueil grande famille ou prestation locative....A vite découvrir Close to Nîmes in a town with services and shops, awaits you a property made up of two properties on large enclosed land with many fruit trees, olive trees and a large traditional swimming pool with pool house. a main villa on one level, includes an equipped and fitted kitchen opening onto a terrace to the south and access to the swimming pool, a large living room, lounge with fireplace opening onto the veranda. The sleeping area consists of three beautiful bedrooms with cupboards, a large shower room and separate toilets. The cottage has independent access with equipped and fitted kitchen opening onto private terrace, garden. upstairs three bedrooms with their private bathroom and toilet. Large plot of land and parking on the property Ideal property for welcoming large families or rental services....To discover quickly Référence agence : 4566