Mots-clés : terrasse jardin rillieux la pape

MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE ET SON JARDIN RILLIEUX-VILLAGE!!!

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au Nord-Est de Lyon, la commune de Rillieux-Village bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Dans une ambiance calme préservée mais situé à 5mn de l'autoroute A42 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 25mn en voiture ou 10mn en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun TCL. Configuration optimisée pour ce T4 : séjour/cuisine de 28m² ouvrant sur une terrasse de 9.18m²et son jardin privatif de 52m2 3 belles chambres dont une suite parentale de 14.55m² avec son dressing et sa salle de bain privative. Remise des clefs T4 2025. Idéal famille et primo accédant. Située dans un environnement verdoyant et paisible, pour les amoureux de la nature, cette résidence vous offrira tous les services et toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, complexes sportifs...) à pied. - Carrelage 45 x 45 - Chauffage individuel gaz - Salle de bain aménagée avec sèche-serviette - Terrasse et/ou jardin privatif - 2 Parkings en S/Sol 30000€ obligatoires en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN - GARAGE - CAVE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de dévouvrir à Crépieux ce magnifique 4 pièces parfaitement agencé et sans perte d'espace. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine US ouvrant sur un jardin avec terrasse de 28m², 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. Appartements disponibles du T2 au T5 Garage et cave en sus obligatoire : 21 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Maison Rillieux La Pape 5 pièce(s) 134m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LAFORET A RILLIEUX VILLAGE - RARE - Très fort potentiel pour cette maison datant du début du XXe siècle, d'une superficie habitable de 134,17 m². Construite en pisé, la structure est saine et sans amiante, offrant une sécurité et une durabilité optimales. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de votre terrasse en toute intimité. Les volumes sont répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une vaste cuisine - Une salle à manger - Un salon - Une véranda donnant accès au jardin - Une salle d'eau - Des toilettes Étage : - Trois grandes chambres Bonus : Un grenier de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un vaste espace aménageable. La propriété inclut également un atelier et 4 places de stationnement protégées par une porte de garage électrifiée. Proximité : - Transports en commun : Bus C5, 171, S5 et S8 - Accès routier : Autoroutes A46, A42 et nationale N346 - Accès rapide aux centres urbains : Part-Dieu et Cordeliers accessibles en 25 minutes en voiture, 45 minutes en bus ou 30 minutes à vélo via la voie verte Points forts : - Situation géographique : Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports en commun - État général : Maison à rénover, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Potentiel d'aménagement : Grenier offrant de vastes possibilités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Laforêt Rillieux au 04 78 98 54 54. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un cadre privilégié à Rillieux village ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Secteur VANCIA - Maison 4 pièces -100 m2

Maison IMPECCABLE - Situé dans un charmant lotissement, venez découvrir cette jolie maison récente conçut en 2010 d'environ 100 m². Vous pourrez profiter d'un magnifique extérieur avec un espace de détente devant la maison, protégé par le vis-à-vis et de l'autre côté, un espace de jardin très soigné et décoré avec goût invitant à la détente avec son jacuzzi et son espace terrasse. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle et son espace repas. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous disposerez d'une salle de bain agréable et lumineuse. Une buanderie et un garage viennent compléter le bien. Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison !

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce produit exceptionnel, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots, cet appartement/maison T4 de 129m2 utiles (117m2 carrez), entièrement rénové selon les nouvelles normes, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LYON. Idéalement situé à Crépieux (À 4mn de Caluire), ce T4 dispose d'une terrasse de 36m2, d'un jardin privatif de 190m2 et de deux places de stationnement. Un hall d'entrée sécurisé, desservant uniquement deux appartements, vous donnera accès à ce bien. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous conduira à un vaste séjour/salle-à-manger de 32m2, climatisé et baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse bien exposée de 36m2. La cuisine, spacieuse et bien agencée d'une surface de 15m2, est équipée et jouxte un cellier pratique. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit. Vous découvrirez une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau privative. Celle-ci est pourvue d'une douche italienne et d'un grand meuble vasque offrant ainsi confort et intimité. Ensuite, deux belles chambres, l'une de 13m2 et l'autre de 16m2. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 36m2 accessible depuis toutes les ouvertures du rez-de-chaussée ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé de 190m2, offrant une belle vue dégagée. Les prestations de qualité incluent : Carrelage 60x120 Meuble vasque Sèche serviette électrique Climatisation dans la pièce de vie WC suspendu Interphone La copropriété offre également un local à vélo et un local poubelle. De plus, l'appartement dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d'installer des bornes pour les véhicules électriques. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités ainsi que des établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Un avantage non négligeable, les faible charges de copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850